Isolatie
Het is prettiger wonen in een huis dat goed is geïsoleerd. In de winter blijft het lekker warm en in de zomer is het langer koel. Bovendien kun je door goed isoleren fors op je energierekening besparen en wordt je huis er meer door waard.
Een woning verliest meer dan de helft van zijn warmte via de gevel en ramen. De rest verdwijnt via het dak en de vloer. Soms zijn deze zaken al geheel of gedeeltelijk geïsoleerd bij de bouw. Of dat zo is, hangt met name af van het bouwjaar van de woning.
De toestand van de woning
Woningen van voor 1975 zijn bij de bouw meestal niet of nauwelijks geïsoleerd. Mogelijk hebben eigenaren later wel isolatiemateriaal aangebracht. Ga daarom per onderdeel na wat de huidige situatie is. Afhankelijk van je budget is het wellicht niet mogelijk om alles aan te (laten) pakken. Je zult dan een keuze moeten maken. Zeer kosteneffectief en zeker de moeite waard zijn: het dichten van naden en kieren, het isoleren van CV-leidingen en de isolatie van het dak of de zoldervloer.
Bij huizen die tussen 1975 en 1983 zijn gebouwd, is tijdens de bouw spouwmuur- en dakisolatie toegepast. Daarnaast zijn de ramen in de woonkamer voorzien van dubbel glas. Als extra maatregelen kun je daarom denken aan het aanpakken van de vloer of bodem of het plaatsen van dubbel glas in kamers die dat nog niet hebben. Vergeet ook niet om te controleren of alle naden en kieren nog goed afgedicht zijn.
Huizen van na 1983 zijn in principe goed geïsoleerd. Dat geldt zowel voor het dak, de gevel, de ramen en de vloer of bodem. In principe hoef je daarom niets te doen; alleen een jaarlijkse controle van de naad- en kierdichting is op zijn plaats. Bij de wat oudere nieuwbouwwoningen is de isolatiewaarde van het gebruikte materiaal soms wel wat aan de lage kant. Vervanging heeft echter alleen zin als je toch al plannen voor groot onderhoud hebt.
De voorbereiding
Inventariseer eerst goed wat de huidige staat van je woning is en begin nooit in het wilde weg te isoleren. Isoleer met een plan en vergeet vooral ook de ventilatie van je huis niet. Plaats je bijvoorbeeld dubbel glas met een hoge isolatiewaarde in een verder slecht geïsoleerde woning, dan kan dit voor vochtproblemen zorgen als er onvoldoende isolatie is. Zorg dat je vooraf goed weet wat alles gaat kosten. Anders zit je straks met een half geïsoleerd huis.
Bekijk per maatregel de kosten en baten in jouw specifieke geval. Raadpleeg eventueel een specialist, zoals een energiebesparingsadviseur. Deze bekijkt de situatie bij je thuis en kan je adviseren over de mogelijkheden om jouw woning (verder) te isoleren. Bedenk ook dat er behalve isoleren wellicht nog andere mogelijkheden zijn om energie te besparen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een CV-ketel met een hoger rendement, een betere afstelling van de centrale verwarming of verstandiger stoken —met name als je slaapt of niet thuis bent.
De uitvoering
Besluit of je de isolatie zelf wilt uitvoeren of dat je hiervoor een professional in de arm wilt nemen. Realiseer je daarbij goed dat een onvakkundig uitgevoerde isolatie later voor veel problemen en hoge (herstel)kosten kan zorgen. Huur je een aannemer in voor de klus, bespreek dan duidelijk vooraf je wensen en de mogelijkheden. Kies bij voorkeur een bedrijf dat heldere kwaliteitsgaranties kan bieden.
Bedenk ook dat je soms een bouwvergunning nodig zult hebben als je door de isolatie het uiterlijk van je woning verandert. Daarnaast is het altijd zaak dat een verbouwing aan de wettelijke eisen van het Bouwbesluit voldoet. Overleg dit vooraf met de aannemer. Overweeg als je een grote verbouwing laat uitvoeren om een rechtsbijstandverzekering af te sluiten. Dan ben je gedekt tegen de kosten van een gerechtelijke procedure als je onverhoopt een conflict mocht krijgen met de aannemer.