Wohnbauflächen in Sinzig und Umgebung
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Sinzig und seinen Ortsteilen, gültig zum Stichtag
01.01.2024, zeigen eine bemerkenswerte Spanne. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Lage und Ortsteil erheblich. In Bad Bodendorf findet sich der Höchstwert von
240 EUR/m² für gute Lagen, während in Franken der niedrigste Wert von
110 EUR/m² für mittlere Lagen verzeichnet wird.
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Bad Bodendorf |
135 - 240 |
| Westum |
180 - 220 |
| Löhndorf |
150 - 190 |
| Koisdorf |
140 - 180 |
| Franken |
110 - 140 |
Gemischte Bauflächen im Überblick
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild der Durchschnittswerte. Die Stadtmitte Sinzigs weist mit
314 EUR/m² für gute Lagen den Spitzenwert auf. Im Gegensatz dazu liegt der Bodenrichtwert in Franken bei lediglich
80 EUR/m² für mäßige Lagen. Mittlere Lagen in Bad Bodendorf werden mit
160 EUR/m² bewertet.
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadtmitte |
166 - 314 |
| Bad Bodendorf |
95 - 165 |
| Westum |
110 - 180 |
| Löhndorf |
125 |
| Koisdorf |
105 |
Gewerbebauflächen in Sinzig
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in Sinzig zeigen eine einheitliche Struktur. Für das Stadtgebiet Sinzig wird kein Unterschied zwischen mäßiger, mittlerer und guter Lage gemacht. Stattdessen wird zwischen Gewerbe- und Industrieflächen differenziert.
| Flächenart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Gewerbeflächen |
40 - 50 |
| Industrieflächen |
40 - 50 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in Sinzig und seinen Ortsteilen weisen beträchtliche Unterschiede auf. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit der Flächen variieren können. Ackerland wird in der Regel am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland. Waldflächen weisen durchgängig den niedrigsten Bodenrichtwert auf.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
1,50 - 3,30 |
| Grünland |
1,50 - 2,60 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Sinzig, Bad Bodendorf, Franken, Koisdorf, Löhndorf, Westum