‫داﻧﻠﻮد از‪:‬‬

‫ﻣﺮﻛﺰ آﻣﻮزش و ﺗﻮﺳﻌﻪ‬

‫‪1‬‬
 ‫ﺑﺴﻢ اﷲ اﻟﺮﺣﻤﻦ اﻟﺮﺣﻴﻢ‬

‫رﺋﻮس ﻣﻄﺎﻟﺐ‬

‫ﺻﻔﺤﻪ ‪5‬‬ ‫½ ﺑﺨﺶ ﻳﻚ‪ :‬ﻣﻔﺎﻫﻴﻢ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫ﺗﺎرﻳﺨﭽﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬ ‫‪1-1‬‬
‫وﻳﮋﮔﻴﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺳﺎﻳﺮ رﺷﺘﻪ ﻫﺎي ﺑﻴﻤﻪ اي‬ ‫‪2-1‬‬
‫ﻧﺤﻮه ﺷﻜﻞﮔﻴﺮي ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬ ‫‪3-1‬‬
‫اﻧﺘﺨﺎب ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬ ‫‪4-1‬‬
‫اﻧﻮاع ﻗﺮارداد‬ ‫‪5-1‬‬
‫دﺳﺖاﻧﺪرﻛﺎران اﺟﺮاي ﻳﻚ ﭘﺮوژه‬ ‫‪6-1‬‬
‫ﻣﺎده ‪ 21‬ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﭘﻴﻤﺎن‬ ‫‪7-1‬‬
‫‪ 8-1‬ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻮﻗﺖ )‪(Cover Note‬‬
‫‪ 9-1‬اﻧﻮاع ﺧﻄﺮ ﻳﺎ ﺣﺎدﺛﻪ‬
‫‪ 10-1‬ﻣﻔﻬﻮم ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬
‫‪ 11-1‬ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻛﻠﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬
‫‪ 12-1‬ﺗﻘﺴﻴﻢﺑﻨﺪي ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬
‫‪ 13-1‬ﻣﺪت در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬
‫‪ 14-1‬ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬
‫‪ 15-1‬ﻛﻠﻮزﻫﺎ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫ﺻﻔﺤﻪ ‪11‬‬ ‫½ ﺑﺨﺶ دو‪ :‬اﻧﻮاع ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫‪ 1-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران )‪(CAR‬‬
‫‪ 2-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼﺐ )‪(EAR‬‬
‫‪ 3-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران )‪(CPM‬‬
‫‪ 4-2‬ﺑﻴﻤﻪ رﻳﺴﻜﻬﺎي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ )‪(CECR‬‬
‫‪ 5-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت )‪(MB‬‬
‫‪ 6-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻚ )‪(EE‬‬
‫‪ 7-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﻓﺴﺎد ﻛﺎﻻ در ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ )‪(DOS‬‬
‫‪ 8-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﻋﻴﻮب اﺳﺎﺳﻲ و ﭘﻨﻬﺎن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )‪(LDB‬‬
‫‪ 9-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﻋﺪماﻟﻨﻔﻊ ﻧﺎﺷﻲ از ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت )‪(MLOP‬‬

‫ﺻﻔﺤﻪ ‪31‬‬ ‫½ ﺑﺨﺶ ﺳﻪ‪ :‬ﺻﺪور اﻟﺤﺎﻗﻲ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫‪ 1-3‬اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺗﻮﻗﻒ ﻳﺎ ﺗﻌﻠﻴﻖ‬
‫‪ 2-3‬اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺗﻤﺪﻳﺪ‬
‫‪ 3-3‬اﻟﺤﺎﻗﻲ ﻓﺴﺦ ﻳﺎ اﺑﻄﺎل‬

‫ﺻﻔﺤﻪ ‪34‬‬ ‫½ ﺑﺨﺶ ﭼﻬﺎر‪ :‬ارزﻳﺎﺑﻲ رﻳﺴﻚ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫‪ 1-4‬ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎي ارزﻳﺎﺑﻲ رﻳﺴﻚ در اﻧﻮاع ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫‪2‬‬
 ‫‪ 2-4‬ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎي ارزﻳﺎﺑﻲ رﻳﺴﻚ در ﺑﻴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت‬
‫‪ 3-4‬ﺗﻔﺎوت ‪ EML‬و ‪MPL‬‬

‫ﺻﻔﺤﻪ ‪38‬‬ ‫½ ﺑﺨﺶ ﭘﻨﺞ‪ :‬ﺧﺴﺎرت در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫‪ 1-5‬ﻣﺪارك ﻻزم ﺟﻬﺖ ﺑﺮرﺳﻲ و ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﺴﺎرت‬
‫‪ 2-5‬ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺧﺴﺎرت ﺑﺮاﺳﺎس ﺑﺎزدﻳﺪ ﻣﻴﺪاﻧﻲ‬
‫‪ 3-5‬ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ درﺑﺎره ﺧﺴﺎرت‬

‫‪3‬‬
 ‫اﺻﻮل ﺑﻴﻤﻪ‬
‫)‪(Principles of Insurance‬‬

‫‪ -1‬اﺻﻞ ﺣﺴﻦ ﻧﻴﺖ ﻳﺎ ﺣﺪ اﻋﻠﻲ )‪(Good Faith‬‬

‫ﻫﺮدو ﻃﺮف ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ و ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﺎﻳﺪ در ﮔﻔﺘﺎر و اﻋﻤﺎﻟﺸﺎن ﺻﺪاﻗﺖ و ﺣﺴﻦ ﻧﻴﺖ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬

‫‪ -2‬اﺻﻞ اﺣﺘﻤﺎل )‪(Probability‬‬

‫ﺧﺴﺎرت ﺑﺎﻳﺪ ﺳﻪ ﺧﺼﻮﺻﻴﺖ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬
‫‪ -‬وﻗﻮع آن ﻣﺤﺘﻤﻞ ﺑﺎﺷﺪ ﻧﻪ ﻗﻄﻌﻲ‪.‬‬
‫‪ -‬زﻣﺎن و ﻣﻜﺎن وﻗﻮع آن ﻧﺎﻣﻌﻴﻦ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻣﻴﺰان آن ﺗﺎ ﻗﺒﻞ از وﻗﻮع ﻧﺎﻣﻌﻴﻦ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫‪ -3‬اﺻﻞ ﺗﻌﺎون )‪(Collective Responsibility‬‬

‫در ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮي ﺳﻪ راﺑﻄﻪ ﺗﻌﺎوﻧﻲ ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪:‬‬
‫‪ -‬ﻛﻤﻚ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﻪ ﺧﻮد و ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺟﻬﺖ ﻛﺎﻫﺶ اﺣﺘﻤﺎل وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت ﻳﺎ ﻛﺎﻫﺶ ﻗﻠﻤﺮو ﺧﺴﺎرت اﻳﺠﺎد ﺷﺪه‪.‬‬
‫‪ -‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺑﻴﻦ ﮔﺮوه ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰاران راﺑﻄﻪاي ﺗﻌﺎوﻧﻲ ﺟﻬﺖ ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﺴﺎرت ﺑﺮﻗﺮار ﻣﻴﻜﻨﺪ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻛﻤﻚ ﭼﻨﺪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺑﻪ ﻳﻜﺪﻳﮕﺮ ﺟﻬﺖ ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﺴﺎرات ﺳﻨﮕﻴﻦ‪.‬‬

‫‪ -4‬اﺻﻞ ﻏﺮاﻣﺖ )‪(Indemnity‬‬

‫ﭘﺮداﺧﺖ ﻏﺮاﻣﺖ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار را ﺑﺤﺎﻟﺖ ﻗﺒﻞ از وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ و ﻧﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻳﺎ ﻛﻤﺘﺮ از آن‪.‬‬

‫‪ -5‬اﺻﻞ ﻧﻔﻊ ﺑﻴﻤﻪ اي )‪(Insurable Interest‬‬

‫ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﺎﻳﺪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺑﻘﺎي آﻧﭽﻪ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺪﻫﺪ ذﻳﻨﻔﻊ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫‪ -6‬اﺻﻞ ﺟﺎﻧﺸﻴﻨﻲ ﻳﺎ ﻗﺎﺋﻢﻣﻘﺎﻣﻲ )‪(Subrogation‬‬

‫ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﭘﺲ از ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﺴﺎرت ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‪ ،‬ﺣﻖ او ﺑـﺮاي ﻣﺮاﺟﻌـﻪ ﺑـﻪ ﻣﻘﺼـﺮ ﺣﺎدﺛـﻪ و درﻳﺎﻓـﺖ ﺧﺴـﺎرت از وي را ﺑﺪﺳـﺖ‬
‫ﻣﻲآورد‪.‬‬

‫‪4‬‬
 ‫ﺑﺨﺶ ﻳﻚ‬

‫ﻣﻔﺎﻫﻴﻢ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫‪5‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ 1-1‬ﺗﺎرﻳﺨﭽﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫اﻧﻔﺠﺎر دﻳﮕﻬﺎي ﺑﺨﺎر و ﺑﺮوز ﺻﺪﻣﺎت و ﺧﺴﺎرات ﺷﺪﻳﺪ ﺑﻪ ﺟﺎن و ﻣﺎل اﺷﺨﺎص ﺳﺒﺐ ﮔﺮدﻳـﺪ ﻛـﻪ اﺳـﺘﻔﺎده ﻛﻨﻨـﺪﮔﺎن از اﻳـﻦ‬
‫دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ در ﺳﺎل ‪ 1854‬ﻣﻴﻼدي در ﺷﻬﺮ ﻣﻨﭽﺴﺘﺮ اﻧﮕﻠﻴﺲ ﮔﺮد ﻫﻢ آﻣﺪه و “ﺳﺎزﻣﺎن اﺳﺘﻔﺎده ﻛﻨﻨـﺪﮔﺎن از دﻳﮕﻬـﺎي ﺑﺨـﺎر” را‬
‫ﺗﺄﺳﻴﺲ ﻛﻨﻨﺪ‪ .‬اﻳﻦ ﺳﺎزﻣﺎن از ﻃﺮﻳﻖ اﺳﺘﻔﺎده از ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﻣﺘﺨﺼﺺ ﺑﻄﻮر ﻣـﻨﻈﻢ از دﻳﮕﻬـﺎي ﺑﺨـﺎر ﺑﺎزدﻳـﺪ ﻣﻴﻜـﺮد و ﻧﻈـﺮات‬
‫ﻣﺸﻮرﺗﻲ ﺑﻪ اﺳﺘﻔﺎده ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن اراﺋﻪ ﻣﻴﺪاد‪ .‬در ﺳﺎل ‪ 1858‬اﻋﻀﺎء اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﺄﺳﻴﺲ “ﺷﺮﻛﺖ ﺑﻴﻤﻪ دﻳﮓ ﺑﺨﺎر” ﻧﻤﻮدﻧﺪ ﻛﻪ ﻧﺨﺴﺘﻴﻦ‬
‫ﺷﺮﻛﺖ ﺑﻴﻤﻪ در زﻣﻴﻨﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺑﻮد و ﭘﺲ از آن ﻣﺘﻌﺎﻗﺒﺎً ﺷﺮﻛﺘﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ دﻳﮕﺮي ﺗﺄﺳﻴﺲ ﮔﺮدﻳـﺪ‪ .‬در آﻟﻤـﺎن ﻧﻴـﺰ در‬
‫اواﻳﻞ ﻗﺮن ‪ 20‬ﺑﺎ ﺻﺪور اوﻟﻴﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﻋﻤﻼً ﺻﺪور ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ آﻏـﺎز ﺷـﺪ‪ .‬در اﻳـﺮان از اواﻳـﻞ‬
‫دﻫﻪ ‪ 40‬ﺑﻪ ﻛﻤﻚ ﻳﻜﻲ از ﺷﺮﻛﺘﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ آﻟﻤﺎﻧﻲ ﺑﻨﺎم “ﺷﺮﻛﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻮﻧﻴﺦ ري” ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺷﺮوع ﺑـﻪ ﻓﻌﺎﻟﻴـﺖ ﻛـﺮد و‬
‫اوﻟﻴﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ در ﺳﺎل ‪ 1342‬ﺑﺮاي ﺳﺪ ﻟﺘﻴﺎن ﺻﺎدر ﮔﺮدﻳﺪ؛ ﻫﻢ اﻛﻨﻮن ﻧﻴﺰ اﻏﻠـﺐ ﺑﻴﻤـﻪ ﻧﺎﻣـﻪ ﻫـﺎي راﻳـﺞ در اﻳـﻦ رﺷـﺘﻪ‬
‫ﺗﺮﺟﻤﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي اﺳﺘﺎﻧﺪارد ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺬﻛﻮر اﺳﺖ‪.‬‬

‫‪ 2-1‬وﻳﮋﮔﻴﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺳﺎﻳﺮ رﺷﺘﻪ ﻫﺎي ﺑﻴﻤﻪ اي‬

‫‪ (1‬ﻃﻮﻻﻧﻲ ﺑﻮدن اﻛﺜﺮ ﭘﺮوژه ﻫﺎ و ﺑﻪ ﺗﺒﻊ آن ﻣﺪت در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران و ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼﺐ ﻛﻪ ﻛﻞ دوره‬
‫اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت ﭘﺮوژه را ﺷﺎﻣﻞ ﮔﺮدﻳﺪه و ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﺪت ﻣﻨﺪرج در ﻗﺮارداد )ﭘﻴﻤﺎن( ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (2‬واﺑﺴﺘﮕﻲ ﻛﺎﻣﻞ ﺗﻤﺎم رﺷﺘﻪ ﻫﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺑﻪ ﺗﻜﻨﻮﻟﻮژﻳﻬﺎي ﺟﺪﻳﺪ ﻛﻪ ﻫﻤﺮاه ﺧﻮد رﻳﺴﻜﻬﺎي ﺟﺪﻳﺪ و ﻧﺎﺷﻨﺎﺧﺘﻪاي ﺑﺪﻧﺒﺎل‬
‫دارد و درﻧﺘﻴﺠﻪ اراﺋﻪ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي ﺟﺪﻳﺪ ﺑﻴﻤﻪ اي ﺿﺮورت ﭘﻴﺪا ﻣﻴﻜﻨﺪ‪.‬‬
‫‪ (3‬ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران و ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼﺐ دو ﺑﺨﺶ را ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻴﺸﻮد‪ ،‬ﺑﺨﺶ اول ﭘﻮﺷﺶ اﻣﻮال ﺑﻴﻤﻪ ﮔـﺰار‬
‫و ﺑﺨﺶ دوم ﭘﻮﺷﺶ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺟﺎﻧﻲ و ﻣﺎﻟﻲ درﺑﺮاﺑﺮ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ‪ ،‬ﺑﺮاي ﺳﺎﻳﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﻧﻴﺰ ﻣﻴﺘـﻮان ﺑـﺎ اﻟﺤـﺎق ﻛﻠـﻮز‬
‫ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺟﺎﻧﻲ و ﻣﺎﻟﻲ درﺑﺮاﺑﺮ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ را ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار داد‪.‬‬

‫‪ 3-1‬ﻧﺤﻮه ﺷﻜﻞﮔﻴﺮي ﭘﺮوژهﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫“ ﺗﺼﻤﻴﻤﮕﻴﺮي )ﻓﺎز ﺻﻔﺮ(‬
‫“ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت اوﻟﻴﻪ )ﻓﺎز ﻳﻚ(‬
‫“ ﻃﺮاﺣﻲ و ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت )ﻓﺎز دو(‬
‫“ اﺟﺮا و ﻧﻈﺎرت )ﻓﺎز ﺳﻪ(‬

‫‪ 4-1‬اﻧﺘﺨﺎب ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬

‫ب( از ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‬ ‫اﻟﻒ( ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ‬

‫اﻃﻼﻋﺎت ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑﺮاي اراﺋﻪ ﻧﺮخ ﺗﻘﺮﻳﺒﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﭘﺮوژه ﻫﺎي در دﺳﺖ اﺣﺪاث ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺷـﺮﻛﺖﻛﻨﻨـﺪه در ﻣﻨﺎﻗﺼـﻪ‬
‫اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﻫﺎ )‪6‬ﻣﻴﻢ( ﺑﺸﺮح زﻳﺮ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪:‬‬
‫‪ (1‬ﻣﻮﺿﻮع ﭘﺮوژه‬
‫‪ (2‬ﻣﺤﻞ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه‬
‫‪ (3‬ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺮوژه‬
‫‪ (4‬ﻣﺪت ﭘﺮوژه‬
‫‪ (5‬ﻣﺎﻟﻚ ﭘﺮوژه )ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ(‬
‫‪ (6‬ﻣﺠﺮي اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﭘﺮوژه )ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺷﺮﻛﺖﻛﻨﻨﺪه در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ(‬

‫‪6‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ 5-1‬اﻧﻮاع ﻗﺮارداد )‪(Contract‬‬

‫“ اﺣﺪاث )‪Construction (C‬‬

‫“ ﺗﻬﻴﻪ و اﺣﺪاث )‪Procurement & Construction (PC‬‬
‫“ ﻃﺮاﺣﻲ‪ ،‬ﺗﻬﻴﻪ و اﺣﺪاث )‪(EPC‬‬
‫‪Engineering, Procurement & Construction‬‬

‫“ ﻃﺮاﺣﻲ‪ ،‬ﺗﻬﻴﻪ‪ ،‬اﺣﺪاث و راﻫﺎﻧﺪازي )‪(EPCC‬‬

‫‪Engineering, Procurement, Construction & Commissioning‬‬

‫‪ 6-1‬دﺳﺖ اﻧﺪرﻛﺎران اﺟﺮاي ﻳﻚ ﭘﺮوژه‬

‫“ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ )‪(Principal‬‬
‫ﺷﺨﺼﻲ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻛﻪ ﻣﺎﻟﻚ و ذﻳﻨﻔﻊ واﻗﻌﻲ ﭘﺮوژه اﺳﺖ‪.‬‬
‫“ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران اﺻﻠﻲ )‪(Main Contractors‬‬
‫اﺷﺨﺎﺻﻲ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻛﻪ در اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﻃﺮف ﻗﺮارداد ﺑﺎ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻴﺒﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬
‫“ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﻓﺮﻋﻲ )‪(Sub Contractors‬‬
‫اﺷﺨﺎﺻﻲ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻛﻪ ﻧﺎﻣﺸﺎن در ﻗﺮارداد ﺑﺎ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ذﻛﺮ ﻧﺸﺪه وﻟﻲ درﺻﻮرت ﻧﻴﺎز ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻫﺎي ﺧﺎص ﺗﻮﺳﻂ‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران اﺻﻠﻲ ﺑﻜﺎر ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه ﻳﺎ ﻗﺮاردادﻫﺎي ﻓﺮﻋﻲ ﺑﺎ آﻧﻬﺎ ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻣﻴﺸﻮد‪.‬‬
‫“ ﻣﺪﻳﺮ ﭘﺮوژه )‪(Project Manager‬‬
‫ﺷﺨﺼﻲ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻛﻪ ﺑﻤﻨﻈﻮر ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ اﺟﺮاي ﻛﺎر و اﻧﺘﻘﺎل دﺳﺘﻮرات از ﺳﻮي ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻣﻴﺸﻮد )ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻴﻬﺎي‬
‫اداري(‪.‬‬
‫“ رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه )‪(Sight Manager‬‬
‫ﺷﺨﺼﻲ ﺣﻘﻴﻘﻲ داراي ﺗﺨﺼﺺ و ﺗﺠﺮﺑﻪ ﻻزم ﻛﻪ ﺑﻤﻨﻈﻮر ﺳﺮﭘﺮﺳﺘﻲ اﺟﺮاي ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد در ﻛﺎرﮔﺎه و اراﺋﻪ ﮔﺰارﺷﺎت و ﺻﻮرت‬
‫وﺿﻌﻴﺘﻬﺎ از ﺳﻮي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻣﻴﺸﻮد )ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻴﻬﺎي اﺟﺮاﺋﻲ(‪.‬‬
‫“ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ )‪(Supervisor Engineer‬‬
‫ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻣﻘﻴﻢ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﻣﻬﻨﺪس ﻣﺸﺎور در ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺮاي ﻛﻨﺘﺮل و ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ ﺣﺴﻦ اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺗﻮﺳﻂ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران‪.‬‬

‫ﺗﺬﻛﺮ‪ :‬ﺑﻨﺎﺑﺮآﻧﭽﻪ اﻇﻬﺎر ﮔﺮدﻳﺪ اﻓﺮاد ﺻﺎﺣﺐ ﻧﻈﺮ ﺑﺮاي اراﺋﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﺟﻬﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﭘﺮوژه ﻫﺎي در ﺣـﺎل اﺣـﺪاث ﻳﻜـﻲ از اﻓـﺮاد زﻳـﺮ‬
‫ﻣﻴﺒﺎﺷﻨﺪ‪:‬‬
‫‪ (1‬ﻣﺪﻳﺮ ﭘﺮوژه )ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ(‬
‫‪ (2‬رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه )ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺻﻠﻲ(‬
‫‪ (3‬ﻣﺪﻳﺮ ﻋﺎﻣﻞ )ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺻﻠﻲ(‬
‫‪ (4‬ﻣﺪﻳﺮ اﻣﻮر ﻣﺎﻟﻲ )ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺻﻠﻲ(‬
‫‪ (5‬ﻣﺸﺎور اﻣﻮر ﺑﻴﻤﻪ اي )ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺻﻠﻲ(‬

‫‪7‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ 7-1‬ﻣﺎده ‪ 21‬ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﭘﻴﻤﺎن‬

‫ﻣﻮﺿﻮع‪ :‬ﺣﻔﺎﻇﺖ از ﻛﺎر و ﺷﺨﺺ ﺛﺎﻟﺚ‪ ،‬ﺑﻴﻤﻪ ﻛﺎر‪ ،‬ﻣﺮاﻗﺒﺘﻬﺎي ﻻزم‬

‫)اﻟﻒ( ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر از روز ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎرﮔﺎه ﺗﺎ روز ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﺴﺌﻮل ﺣﻔﻆ و ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺼﺎﻟﺢ‪ ،‬ﺗﺠﻬﻴـﺰات‪ ،‬ﻣﺎﺷـﻴﻦآﻻت و ﻛﺎرﻫـﺎي‬
‫ﻣﻮﺿﻮع ﭘﻴﻤﺎن در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻋﻮاﻣﻞ ﺟﻮي و ﺳﺮﻗﺖ و ﺣﺮﻳﻖ و ﻣﺎﻧﻨﺪ اﻳﻨﻬﺎ ﻣﻲﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫)ب( ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﺴﺌﻮل ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي وارد ﺷﺪه ﺑﻪ ﺷﺨﺺ ﺛﺎﻟﺚ در ﻣﺤﻮﻃﻪ ﻛﺎرﮔﺎه اﺳﺖ و ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ در اﻳـﻦ ﻣـﻮرد ﻫـﻴﭻ ﻣﺴـﺌﻮﻟﻴﺘﻲ‬
‫ﻧﺪارد‪.‬‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﻣﺸﺎور ﻣﻲﺗﻮاﻧﻨﺪ دﺳﺘﻮر ﺗﻮﻗﻒ ﺑﺨﺸﻲ از ﻛﺎر را ﻛﻪ داراي اﻳﻤﻨﻲ ﻻزم ﻧﻴﺴـﺖ ﺻـﺎدر ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﺣـﻖ ﻣﻄﺎﻟﺒـﻪ‬
‫ﺧﺴﺎرت در اﺛﺮ ﺗﻮﻗﻒ ﻛﺎر را ﻧﺪارد‪.‬‬
‫اﮔﺮ دراﺛﺮﺳﻬﻞاﻧﮕﺎري ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺧﺴﺎرﺗﻲ ﺑﻪ اﻣﻼك وﺗﺎﺳﻴﺴﺎت ﻣﺠﺎور وارد آﻳﺪ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎرﻣﺴﺌﻮل ﺟﺒﺮان ﻣﻲﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫)ج( ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﺶ از ﺷﺮوع ﻛﺎر‪ ،‬ﻛﺎرﻫﺎﻳﻲ را ﻛﻪ در اﺳﻨﺎد ﭘﻴﻤﺎن ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻣﻘﺎﺑـﻞ ﺣـﻮادﺛﻲ ﻛـﻪ در اﺳـﻨﺎد ﻳـﺎد ﺷـﺪه‬
‫ﻣﺸﺨﺺ ﮔﺮدﻳﺪه ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﺰد ﻣﻮﺳﺴﻪاي ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ .‬ﺑﻴﻤﻪﻧﺎﻣﻪﻫﺎ ﻣﻲﺑﺎﻳﺴﺖ ﺗﺎ ﺗـﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳـﻞ ﻣﻮﻗـﺖ‬
‫اﻋﺘﺒﺎر داﺷﺘﻪ و درﺻﻮرت ﺑﻪ ﺗﻌﻮﻳﻖ اﻓﺘﺎدن ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ‪ ،‬ﺗﻤﺪﻳﺪ ﮔﺮدﻧﺪ‪ .‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻫﺰﻳﻨﻪﻫﺎي ﻣﺮﺑـﻮط ﺑـﻪ ﺑﻴﻤـﻪ را ﭘﺮداﺧـﺖ‬
‫ﻣﻲﻧﻤﺎﻳﺪ‪ .‬آن ﻗﺴﻤﺖ از ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻪ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﺪت ﺗﺎﺧﻴﺮ ﻏﻴﺮ ﻣﺠﺎز ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ ﺑﻪ ﺣﺴـﺎب ﺑـﺪﻫﻲ او ﻣﻨﻈـﻮر ﻣـﻲﮔـﺮدد‪.‬‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮي ﻛﺎر را ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﻛﻪ ﺧﺴﺎرت درﻳﺎﻓﺘﻲ ﺑﺮاي اﻋﺎده ﻛﺎرﻫﺎ ﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖ اوﻟﻴﻪ ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺗﻜﻠﻴﻒ ﺑﻴﻤﻪ در اﺳﻨﺎد ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺸﺨﺺ ﻧﺒﺎﺷﺪ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﭘـﻴﺶ از ﺷـﺮوع ﻛـﺎر ﭼﮕـﻮﻧﮕﻲ آن را از ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ اﺳـﺘﻌﻼم‬
‫ﻣﻲﻧﻤﺎﻳﺪ و ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ در ﻣﺪت ‪ 10‬روز ﻛﺎرﻫﺎ و ﺣﻮادث ﻣﺸﻤﻮل ﺑﻴﻤﻪ را ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺑﻼغ ﻣﻲﻧﻤﺎﻳﺪ‪ .‬اﮔﺮ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻛﺎر را ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻜﻨـﺪ‪،‬‬
‫ﺟﺒﺮان ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه او ﻣﻲﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫درﺻﻮرت ﺑﺮوز ﺣﺎدﺛﻪ‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ‪ :‬اوﻻ" ﻣﺮاﺗﺐ را ﻓﻮرا" ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﻣﺸﺎور و ﺑﻴﻤﻪﮔﺮ اﻃﻼع دﻫﺪ‪ ،‬ﺛﺎﻧﻴﺎ" ﻃﺒﻖ دﺳـﺘﻮر‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﻣﺸﺎور‪ ،‬ﻛﺎرﻫﺎ را ﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖ اوﻟﻴﻪ ﺑﺎزﮔﺮداﻧﺪ‪ .‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﻲ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻫﺎي ﭘﻴﺸﮕﻔﺘﻪ را ﺗﻬﻴﻪ و ﭘﺲ از ﺗﺎﺋﻴﺪ ﻣﺸﺎور‬
‫و ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ اﺟﺮا درﻣﻲآورد‪ .‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﺒﻠﻎ وﺻﻮل ﺷﺪه از ﺑﻴﻤﻪﮔﺮ را ﻃﺒﻖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﻤﺎم ﺷﺪه )ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﻳﺎ ﺑﺎﻻﺳﺮي( ﺑﻪ ﺗـﺪرﻳﺞ ﺗـﺎ‬
‫اﻋﺎده ﻛﺎر ﺑﻪ ﺣﺎﻟﺖ اوﻟﻴﻪ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻲﻧﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬
‫)د( ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﺗﻤﺎم ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ و وﺳﺎﻳﻠﻲ را ﻛﻪ ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ اوﺳﺖ ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﻮد ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﻮده و روﻧﻮﺷﺖ ﺑﻴﻤﻪﻧﺎﻣﻪﻫـﺎ را‬
‫ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ .‬ﻣﺎﺷﻴﻦآﻻت و اﺑﺰاري را ﻛﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ دراﺧﺘﻴﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻲﮔﺬارد‪ ،‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻲﻧﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬
‫)و( در ﻣﻮاردي ﻛﻪ ﻻزم ﺑﺎﺷﺪ ﻗﺴﻤﺘﻲ از ﭘﻴﺎدهرو ﻳﺎ ﺳﻮارهرو ﻣﻮﻗﺘﺎ" ﻣﺴﺪود ﺷﻮد‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻛﺴﺐ ﻣﺠﻮز از ﻣﻘﺎﻣﺎت ﻣﺤﻠـﻲ‪،‬‬
‫راه ﻫﺎي اﻧﺤﺮاﻓﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﺋﻴﺪ ﻣﺸﺎور رﺳﻴﺪه اﺳﺖ را اﻳﺠﺎد ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ .‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻧﻴـﺰ ﻣﺴـﺎﻋﺪت ﻻزم را ﺑـﺮاي ﺗﺤﺼـﻴﻞ ﻣﺠﻮزﻫـﺎ ﺑﻌﻤـﻞ‬
‫ﻣﻲآورد‪ .‬اﮔﺮ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻫﺰﻳﻨﻪ راه ﻫﺎي اﻧﺤﺮاﻓﻲ در اﺳﻨﺎد ﭘﻴﻤﺎن ﻣﺸﺨﺺ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬اﻳﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪﻫﺎ ﺑﻪ ﻋﻬﺪه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر اﺳﺖ‪.‬‬
‫)ز( ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ اﻧﺘﻈﺎﻣﺎت ﻛﺎرﮔﺎه را ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬
‫)ح( ﻫﺮﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻮارد درج ﺷﺪه در اﻳﻦ ﻣﺎده را ﺑﻪ اﻧﺠﺎم ﻧﺮﺳﺎﻧﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ آن ﺗﻌﻬﺪات را اﻧﺠﺎم داده و ﻫﺰﻳﻨﻪ آن را ﺑﻪ اﺿﺎﻓﻪ‬
‫‪ %15‬ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﺑﺪﻫﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻣﻨﻈﻮر ﻣﻲﻧﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬

‫‪ 8-1‬ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻮﻗﺖ )‪(Cover Note‬‬

‫در ﺑﺮﺧﻲ از ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺑﺪﻟﻴﻞ اﻳﻨﻜﻪ ﻣﺪارك درﺧﻮاﺳﺘﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ از ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار آﻣﺎده ﻧﺒﻮده و ﺗﺎ زﻣﺎن ﺗﻬﻴﻪ آﻧﻬﺎ ﻣﺪت‬
‫زﻳﺎدي ﺑﻄﻮل اﻧﺠﺎﻣﻴﺪه و ﻛﺎر ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﻲ ﻧﻴﺰ ﺑﻪ ﺗﺄﺧﻴﺮ ﺧﻮاﻫﺪ اﻓﺘﺎد‪ ،‬ﻳﺎ اﻳﻨﻜﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ از ﻃﺮﻳﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮان اﺗﻜﺎﻳﻲ ﻧﺮخ و‬
‫ﺷﺮاﻳﻂ را اﺳﺘﻌﻼم ﻛﻨﺪ و ﺑﻴﻤﻪﮔﺮان اﺗﻜﺎﻳﻲ ﻧﻴﺰ ﺷﻨﺎﺧﺖ ﻛﺎﻓﻲ از رﻳﺴﻚ ﻧﺪارﻧﺪ و ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﻳﻜﺴﺮي ﻣﺪارك و اﻃﻼﻋﺎت دارﻧﺪ‪،‬‬
‫ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ ﺗﺎ زﻣﺎن ﮔﺮﻓﺘﻦ اﻃﻼﻋﺎت و ﻣﺪارك‪ ،‬ﭘﺮوژه در ﻣﻌﺮض ﺧﻄﺮ ﺑﻮده و ﺑﺪون ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﺑﺎﻗﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﻣﺎﻧﺪ‪ .‬ﻟﺬا درﺻﻮرت‬
‫رﺿﺎﻳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار از ﻃﺮﻳﻖ ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﻲ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻴﺘﻮان ﺣﺪاﻗﻞ ﭘﻮﺷﺶ را ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار اراﺋﻪ داد و ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﺪت ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه‬
‫در ﮔﻮاﻫﻲ ﻣﻮﻗﺖ‪ ،‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اي را از ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار درﻳﺎﻓﺖ ﻧﻤﻮد ﺗﺎزﻣﺎﻧﻴﻜﻪ ﺑﻴﻤﻪﻧﺎﻣﻪ اﺻﻠﻲ ﺻﺎدر ﮔﺮدد‪.‬‬

‫‪8‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ 9-1‬اﻧﻮاع ﺧﻄﺮ ﻳﺎ ﺣﺎدﺛﻪ )‪(Peril / Event / Occurrence‬‬

‫“ ﺧﻄﺮات ﻃﺒﻴﻌﻲ )‪(Natural Perils / Acts Of God‬‬

‫ﺧﻄﺮاﺗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ اﻧﺴﺎن در ﺑﻮﺟﻮد آﻣﺪن آن ﻧﻘﺸﻲ ﻧﺪارد ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺳﻴﻞ‪ ،‬زﻟﺰﻟﻪ‪ ،‬ﻃﻮﻓﺎن‪ ،‬ﻃﻐﻴﺎن آب‪ ،‬ﺑﺎران‪ ،‬ﺑﺮف‪ ،‬آﺗﺸﻔﺸﺎن و ‪...‬‬

‫“ ﺳﺎﻳﺮ ﺧﻄﺮات )‪(Other Perils / Human Errors‬‬

‫ﺧﻄﺮاﺗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ اﻧﺴﺎن در ﺑﻮﺟﻮد آﻣﺪن آن ﻣﺆﺛﺮ اﺳﺖ ﻣﺎﻧﻨﺪ اﻧﻔﺠﺎر‪ ،‬آﺗﺶ ﺳﻮزي‪ ،‬ﺳﺮﻗﺖ‪ ،‬ﺧﺮاﺑﻜﺎري‪ ،‬ﺳﻘﻮط‪ ،‬ﺗﺼﺎدم‪ ،‬رﻳـﺰش و‬
‫‪...‬‬

‫‪ 10-1‬ﻣﻔﻬﻮم ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ )‪(All Risks‬‬

‫ﻳﻌﻨﻲ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮات ﺑﺠﺰ آﻧﭽﻪ ﺻﺮاﺣﺘﺎً در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﺷﺪه ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫ﺗﺬﻛﺮ‪ :‬ﻫﻤﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺑﺠﺰ ﺑﻴﻤﻪ رﻳﺴـﻜﻬﺎي ﺗﻜﻤﻴـﻞ ﺷـﺪه ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ )‪ (CECR‬و ﺑﻴﻤـﻪ ﻋﻴـﻮب اﺳﺎﺳـﻲ و ﭘﻨﻬـﺎن‬
‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )‪ (LDB‬ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻣﻴﺒﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬

‫‪ 11-1‬ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻛﻠﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ زﻳﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي اﻣﻮال ﺑﻮده ﻛﻪ ﭘﺮوژهﻫﺎي درﺣﺎل ﺳﺎﺧﺖ ﻳﺎ ﺳﺎزه ﻫﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت درﺣﺎل ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‬
‫و ﻳﺎ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻓﻨﻲ را ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻴﺪﻫﺪ‪.‬‬

‫‪ 12-1‬ﺗﻘﺴﻴﻢﺑﻨﺪي ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫اﻟﻒ( ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي دوره اﺣﺪاث )‪ (Construction‬ﺷﺎﻣﻞ‪:‬‬
‫‪ -‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران )‪(CAR‬‬
‫‪ -‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼﺐ )‪(EAR‬‬

‫ب( ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري )‪ (Operation‬ﺷﺎﻣﻞ‪:‬‬

‫‪ -‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران )‪(CPM‬‬
‫‪ -‬ﺑﻴﻤﻪ رﻳﺴﻜﻬﺎي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ )‪(CECR‬‬
‫‪ -‬ﺑﻴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت )‪(MB‬‬
‫‪ -‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻚ )‪(EE‬‬
‫‪ -‬ﺑﻴﻤﻪ ﻓﺴﺎد ﻛﺎﻻ در ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ )‪(DOS‬‬
‫‪ -‬ﺑﻴﻤﻪ ﻋﻴﻮب اﺳﺎﺳﻲ و ﭘﻨﻬﺎن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )‪(LDB‬‬
‫‪ -‬ﺑﻴﻤﻪ ﻋﺪماﻟﻨﻔﻊ ﻧﺎﺷﻲ از ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت )‪(MLOP‬‬

‫‪ 13-1‬ﻣﺪت در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ )‪:(Period‬‬

‫در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺑﺮاي ﭘﺮوژه ﻫﺎي درﺣﺎل اﺣﺪاث ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮﺧﻼف ﺳﺎﻳﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎ ﻳﻜﺴﺎﻟﻪ ﻧﺒـﻮده و ﺑﺴـﺘﮕﻲ ﺑﻤـﺪت‬
‫ﻗﺮارداد و ﺟﺪول زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي ﻛﺎر دارد‪ ،‬ﺿﻤﻨﺎً از آن ﺟﺎﻳﻲ ﻛﻪ در ﻗﺮارداد ﭘﺮوژه ﻫﺎي درﺣﺎل اﺣﺪاث ﻣﺪﺗﻲ ﻧﻴﺰ ﺑﺎﺑﺖ دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻳﺎ‬
‫ﻧﮕﻬﺪاري ﻛﻪ ﻫﻤﺎن ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ درﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﻴﺸﻮد‪ ،‬دوره ﻣﺬﻛﻮر ﻧﻴﺰ ﺑﻤﺪت زﻣﺎن ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ اﻓـﺰوده‬
‫ﻣﻴﮕﺮدد وﻟﻲ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي در اﻳﻦ ﻣﺪت ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﻤﻴﺒﺎﺷﺪ‪ .‬در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺑﺮاي دوره ﺑﻬﺮه ﺑﺮداري ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‬
‫ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻳﻜﺴﺎل ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﺗﻘﺎﺿﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﺗﻤﺪﻳﺪ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫‪9‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ 14-1‬ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ )‪:(Franchise / Deductible‬‬

‫ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺳﻬﻤﻲ از ﺧﺴﺎرت اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺮﻋﻬﺪه ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ و راﺑﻄﻪ اي ﻣﻌﻜﻮس ﺑـﺎ ﺣـﻖ ﺑﻴﻤـﻪ دارد و ﻓﻠﺴـﻔﻪ وﺟـﻮدي آن‬
‫ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪:‬‬
‫‪ (1‬ﻧﻔﻊ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار در ﭘﻴﺸﮕﻴﺮي از ﺧﺴﺎرت ﺑﺮاﻧﮕﻴﺨﺘﻪ ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ (2‬ﺧﺎرج ﻧﻤﻮدن ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ از ﺗﻌﻬﺪ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﺟﺰﺋﻲ ﻛﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي اداري و ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﻲ آن زﻳﺎد ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (3‬ﻋﺪم ﺗﻮﻗﻒ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﭘﺮوژه‪.‬‬
‫‪ (4‬در ﻣﻮاﻗﻌﻲ ﻛﻪ ﺷﻨﺎﺧﺖ ﻛﺎﻓﻲ از رﻳﺴﻚ وﺟﻮد ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﺎ اﻋﻤﺎل ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺻﺪور ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ اﻣﻜﺎﻧﭙﺬﻳﺮ ﺧﻮاﻫﺪ‬
‫ﺑﻮد‪.‬‬

‫ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻪ اﺷﻜﺎل زﻳﺮ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻴﮕﺮدد‪:‬‬

‫اﻟﻒ( ﺑﺮاي ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي دوره اﺣﺪاث )ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران و ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼﺐ( و ﻧﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ﺳﺎزه ﻫﺎي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ‪:‬‬
‫ﺣﻮادث ﻃﺒﻴﻌﻲ ‪ %10‬ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت‪ ،‬ﺳﺎﻳﺮ ﺣﻮادث ‪ %10‬ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت‪ ،‬ﺑﺨﺶ دو ‪ %20‬ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ دوﻳﺴﺘﻢ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ‬
‫ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﻫﺮﻳﻚ از ﺑﺨﺸﻬﺎي ﻳﻚ و دو‪.‬‬
‫ب( ﺑﺮاي ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي دوره ﺑﻬﺮه ﺑﺮداري )ﺳﺎﻳﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ(‪ :‬ﺧﺴﺎرات ﺟﺰﺋﻲ ‪ %10‬ﻫﺮ ﺧﺴـﺎرت ﺑـﺎ ﺣـﺪاﻗﻞ ﻣﻌﻤـﻮﻻً ﻳـﻚ‬
‫دوﻳﺴﺘﻢ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ و ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ ‪ %20‬ارزش ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ‪.‬‬
‫ﺗﺬﻛﺮ‪ :‬ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ درﻫﻨﮕﺎﻣﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻛﻞ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ از ﺑﻴﻦ رﻓﺘﻪ ﻳﺎ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﺠﺎت و ﺗﻌﻤﻴـﺮات آن ﺑـﻴﺶ از ﺳـﺮﻣﺎﻳﻪ‬
‫ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫ج( در ﺑﻌﻀﻲ از ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﻳﻚ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ زﻣﺎﻧﻲ ﻧﻴﺰ وﺟﻮد دارد ﻛﻪ در ﺟﺎي ﺧﻮد ﺗﻮﺿﻴﺢ داده ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬

‫‪ 15-1‬ﻛﻠﻮزﻫﺎ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ )‪(Clause / Endorsement‬‬

‫“ اﻓﺰاﻳﺶ دﻫﻨﺪه ﭘﻮﺷﺶ )ﺑﺎ اﻓﺰاﻳﺶ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ(‬
‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪(SRCC) 001‬‬
‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪) 003‬دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﺳﺎده(‬
‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪) 004‬دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﮔﺴﺘﺮده( و ‪...‬‬

‫“ ﻛﺎﻫﺶ دﻫﻨﺪه ﭘﻮﺷﺶ )ﺑﺎ ﻛﺎﻫﺶ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ(‬

‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪) 009‬اﺳﺘﺜﻨﺎء زﻟﺰﻟﻪ(‬
‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪) 010‬اﺳﺘﺜﻨﺎء ﺳﻴﻞ و ﻃﻐﻴﺎن آب(‬
‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪) 012‬اﺳﺘﺜﻨﺎء ﻃﻮﻓﺎن و ﺑﺎد( و ‪...‬‬

‫“ ﻣﺤﺪود ﻛﻨﻨﺪه ﭘﻮﺷﺶ )اﻓﺰاﻳﺶ ﺣﺪود ﻣﻮﺟﺐ اﻓﺰاﻳﺶ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ(‬
‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪) 005‬ﺣﺪ ﺟﺪول زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي(‬
‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪) 109‬ﺣﺪ دﭘﻮي ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎﻳﻜﺎر(‬
‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪) 217‬ﺣﺪ ﻛﺎﻧﺎل روﺑﺎز( و ‪...‬‬

‫“ ﺷﺮط ﮔﺬارﻧﺪه ﺑﺮاي ﭘﻮﺷﺶ)ﺑﺮداﺷﺘﻦ ﺷﺮوط ﻣﻮﺟﺐ اﻓﺰاﻳﺶ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ(‬
‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪) 008‬ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺖ ﺳﺎزه ﻫﺎ(‬
‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪) 107‬ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﻤﭙﻬﺎ و اﻧﺒﺎرﻫﺎ(‬
‫‪ -‬ﻛﻠﻮز ‪) 112‬ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ( و ‪...‬‬

‫‪10‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺑﺨﺶ دو‬

‫اﻧﻮاع ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫‪11‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ 1-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران )‪(C.A.R‬‬

‫‪Contractors' All Risks‬‬

‫“ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺑﻴﻤﻪ ‪CAR‬‬

‫ﺑﻴﻤﻪ اي اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﺮوژه ﻫﺎي درﺣﺎل اﺣﺪاث ﻋﻤﺮاﻧﻲ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻛﻪ ارزش ﻣﺼﺎﻟﺢ در آﻧﻬﺎ از ارزش اﻗـﻼم ﻣـﻮرد ﻧﺼـﺐ ﺑﻴﺸـﺘﺮ‬
‫ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ از ﻗﺒﻴﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬ﭘﻞ‪ ،‬ﺳﺪ‪ ،‬راه‪ ،‬ﺗﻮﻧﻞ‪ ،‬ﻣﻮج ﺷﻜﻦ‪ ،‬ﭘﺮوژه ﻫﺎي آﺑﻴﺎري زﻫﻜﺸﻲ و ﻣﺎﻧﻨﺪ آﻧﺮا ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗـﺮار ﻣﻴﺪﻫـﺪ‪.‬‬
‫ﺑﻌﺒﺎرت دﻳﮕﺮ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻠﻴﻪ ﺧﺴﺎرات و زﻳﺎﻧﻬﺎي وارده ﺑﻪ اﻣﻮال ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه را ﺑﻪ ﻫﺮ ﻋﻠﺖ ﺑﺠﺰ ﻣﻮاردي ﻛﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎً در ﺑﻴﻤـﻪ ﻧﺎﻣـﻪ‬
‫ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﺷﺪه ﺟﺒﺮان ﻣﻴﻨﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬

‫“ ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ‪CAR‬‬

‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﺪت ﻗﺮارداد ﺑﻮده و ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ دوره ﻧﮕﻬﺪاري )ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ( را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار دﻫﺪ‪.‬‬

‫ﻧﻤﻮدار ﻣﺪت در ﺑﻴﻤﻪ ‪CAR‬‬

‫دوره‬ ‫اﻧﻘﻀﺎء‬
‫دوره‬
‫ﺷﺮوع‬ ‫ﺗﺠﻬﻴﺰ‬ ‫دوره اﺣﺪاث‬ ‫ﺑﻴﻤﻪ‬
‫ﻧﮕﻬﺪاري‬
‫ﺑﻴﻤﻪ‬ ‫ﻛﺎرﮔﺎه‬ ‫ﻧﺎﻣﻪ‬
‫ﻧﺎﻣﻪ‬ ‫)ﭘﻴﺶ‬ ‫)ﺗﺤﻮﻳﻞ‬ ‫)ﺗﺤﻮﻳﻞ‬
‫)اﻧﺒﺎرداري درﻃﻲ دوره(‬
‫اﻧﺒﺎرداري(‬ ‫ﻣﻮﻗﺖ(‬ ‫داﺋﻢ(‬

‫ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‬

‫“ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ ‪CAR‬‬

‫‪ - 1‬ﺻﺎﻋﻘﻪ ‪ -‬اﻧﻔﺠﺎر ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ ﻳﺎ ﺷﻴﻤﻴﺎﺋﻲ ‪ -‬آﺗﺸﺴﻮزي ‪ -‬ﺧﻮدﺳﻮزي‬
‫‪ - 2‬زﻟﺰﻟﻪ ‪ -‬زﻟﺰﻟﻪ درﻳﺎﺋﻲ ‪ -‬آﺗﺸﻔﺸﺎن‬
‫‪ - 3‬راﻧﺶ زﻣﻴﻦ ‪ -‬ﻧﺸﺴﺖ زﻣﻴﻦ ‪ -‬ﻟﻐﺰش زﻣﻴﻦ ‪ -‬رﻳﺰش ﻛﻮه ﻳﺎ ﺻﺨﺮه‬
‫‪ - 4‬ﺗﮕﺮگ ‪ -‬ﻳﺦ زدﮔﻲ ‪ -‬ﻳﺦ ﺷﻨﺎور‬
‫‪ - 5‬ﺳﻴﻞ ‪ -‬آب ﮔﺮﻓﺘﮕﻲ ‪ -‬اﻣﻮاج درﻳﺎ ﻳﺎ آب‬
‫‪ - 6‬ﻃﻮﻓﺎن ‪ -‬ﮔﺮدﺑﺎد ‪ -‬ﺗﻨﺪﺑﺎد‬
‫‪ - 7‬ﻋﺪم ﻣﻬﺎرت ‪ -‬اﺟﺮا ﺑﺎ ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻧﺎزل‬
‫‪ - 8‬ﻏﻔﻠﺖ ‪ -‬ﺳﻬﻼﻧﮕﺎري ‪ -‬ﺧﻄﺎي ﻏﻴﺮ ﻋﻤﺪ‬
‫‪ - 9‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻫﻨﮕﺎم ﺗﻤﻴﺰ ﻛﺮدن ﻳﺎ ﺗﻌﻤﻴﺮ ﻛﺮدن‬
‫‪ -10‬اﻣﻮال ﻣﺠﺎور ‪ -‬ﺑﺮداﺷﺖ ﺿﺎﻳﻌﺎت‬
‫‪ -11‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي وارد ﺑﻪ اﺑﺰار‪ ،‬ﻟﻮازم و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻧﺼﺐ‬
‫‪ -12‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﺟﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻣﺎﻟﻲ وارد ﺑﻪ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ‬
‫‪ -13‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﻃﻲ دوره ﻧﮕﻬﺪاري‬
‫‪ -14‬ﺳﺮﻗﺖ‬
‫‪ -15‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي وارد ﺑﻪ ﺳﺎزه ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه ﻳﺎ اﻗﻼم ﻧﺼﺐ ﺷﺪه‬

‫‪12‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ -16‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي وارد ﺑﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻳﺎ اﻗﻼم دﭘﻮ ﺷﺪه ﻳﺎ اﻧﺒﺎر ﺷﺪه‬

‫‪ -17‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻫﻨﮕﺎم ﺑﺎز و ﺑﺴﺘﻪ ﻛﺮدن‬
‫‪ -18‬ﺑﺎران ‪ -‬ﺑﺮف ‪ -‬ﺑﻬﻤﻦ ‪ -‬ﻧﺸﺖ ﻳﺎ ﻧﻔﻮذ آب‬
‫‪ -19‬ﺗﺼﺎدم ‪ -‬ﺳﻘﻮط اﺷﻴﺎء ‪ -‬واژﮔﻮﻧﻲ‬
‫‪ -20‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻧﺎﺷﻲ از ﻛﺎرﺑﺮد آب ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ اﻗﺪاﻣﺎت ﺑﻤﻨﻈﻮر اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ‬
‫‪ -21‬ﺧﺮاﺑﻜﺎري ﻏﻴﺮ ﮔﺮوﻫﻲ‬
‫‪ -22‬اﺗﺼﺎل ﻛﻮﺗﺎه ‪ -‬ﻧﻮﺳﺎن ﺑﺮق ‪ -‬ﻗﻄﻊ ﺑﺮق‪ ،‬آب‪ ،‬ﮔﺎز ﻳﺎ ﻫﺮ ﺳﻮﺧﺖ دﻳﮕﺮ‬
‫‪ -23‬ﺳﺎﻳﺮ ﺣﻮادث ﺑﻪ ﺟﺰ آﻧﭽﻪ ﺻﺮاﺣﺘﺎً در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﺷﺪه‬

‫“ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤﻪ ‪CAR‬‬

‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻮارد ﻣﻨﺪرج در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ‪ CAR‬ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ از اﻫﻢ آن ﻣﻴﺘﻮان ﺑﻪ ﺟﻨﮓ‪ ،‬واﻛﻨﺸﻬﺎي ﻫﺴﺘﻪ اي‪ ،‬اﻋﻤﺎل ﻋﻤﺪي ﺑﻴﻤﻪ‬
‫ﮔﺬار ﻳﺎ ﻛﺎرﻛﻨﺎن وي‪ ،‬ﺗﻮﻗﻒ ﻛﺎر‪ ،‬ﻓﺮﺳﻮدﮔﻲ‪ ،‬ﺧﻮردﮔﻲ‪ ،‬زﻧﮓ زدﮔﻲ و ‪ ...‬را ﻧﺎم ﺑﺮد‪.‬‬

‫“ ﻣﺪارك ﻻزم ﺑﺮاي اراﺋﻪ ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ در ﺑﻴﻤﻪ ‪CAR‬‬

‫‪(1‬ﻛﭙﻲ ﻗﺮارداد ﻳﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺘﻨﺎﻣﻪ‬
‫‪(2‬ﻛﭙﻲ ﺟﺪول زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي اﺟﺮاي ﭘﺮوژه‬
‫‪(3‬ﻛﭙﻲ ﻧﻘﺸﻪ ﻣﺤﻞ ﻳﺎ ﻣﺴﻴﺮ ﭘﺮوژه‬
‫‪(4‬ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺑﺎ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬

‫“ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ‪CAR‬‬

‫‪ (1‬ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد )ﻣﻄﺎﺑﻖ ﭘﻴﻤﺎن(‬
‫‪ (2‬ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻳﺎ اﻗﻼم ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ )درﺻﻮرت وﺟﻮد در ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن ﻣﻨﻈﻮر ﻧﻤﻴﺸﻮد(‬
‫‪ (3‬ﺗﻌﺪﻳﻞ )از آﻧﺠﺎﺋﻴﻜﻪ در ﭘﺮوژه ﻫﺎي در ﺣﺎل اﺣﺪاث ﺑﺎ ﻣﺪت زﻣﺎن ﭼﻨﺪ ﺳﺎﻟﻪ‪ ،‬ارزش ﻛﺎﻻ و ﺧﺪﻣﺎت در ﺳﻨﻮات ﺑﻌـﺪي اﺟـﺮاي‬
‫ﭘﺮوژه از ارزش آن در ﺳﺎل اول ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﻮده وﻟﻲ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺛﺎﺑﺖ ﻣﻲﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺑﺮاي اﻳﻨﻜﻪ ﺧﺴﺎرت وارده ﺑﻪ ارزش‬
‫روز ﭘﺮداﺧﺖ ﮔﺮدد درﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﺒﻠﻐﻲ ﺑﻴﻦ‪ 10‬ﺗﺎ‪ 30‬درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‬
‫ﻗﺮار ﻣﻴﮕﻴﺮد(‬
‫‪ (4‬ﻟﻮازم و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ )اﺑﺰار ﻛﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران از ﻗﺒﻴﻞ دارﺑﺴﺖ‪ ،‬اﻃﺎﻗﻜﻬﺎي ﻣﻮﻗﺖ‪ ،‬اﻧﻮاع ﻣﻮﺗـﻮر‪ ،‬ﭘﻤـﭗ‪ ،‬ژﻧﺮاﺗـﻮر‪ ،‬دﺳـﺘﮕﺎه‬
‫ﺟﻮش‪ ،‬ﻛﻤﭙﺮﺳﻮر و ‪ ...‬ﺑﻮده ﻛﻪ ﺑﺎ ﺧﻮد از ﺳﺮ ﻳﻚ ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﭘﺮوژه دﻳﮕﺮي ﻣﻴﺒﺮﻧﺪ(‬
‫‪ (5‬ﺑﺮداﺷﺖ ﺿﺎﻳﻌﺎت )ﻣﺒﻠﻐﻲ ﻛﻪ ﺑﺮاي ﭘﺎﻛﺴﺎزي ﻣﺤﻞ ﻛﺎرﮔﺎه ﭘﺮوژه از ﺿﺎﻳﻌﺎت ﻧﺎﺷﻲ از ﺧﺴﺎرت ﻳﺎ ﺗﺨﺮﻳـﺐ ﻗﺴـﻤﺘﻬﺎي ﻏﻴﺮﻗﺎﺑـﻞ‬
‫اﺳﺘﻔﺎده درﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻪ ﻣﻴﺸﻮد ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻴﻦ ‪ 2‬ﺗﺎ ‪ 10‬درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ(‬
‫‪ (6‬اﻣﻮال ﻣﺠﺎور )اﻣﻮال ﻣﺘﻌﻠﻖ ﻳﺎ دراﺧﺘﻴﺎر ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﻛﻪ در ﻣﺠﺎورت ﭘﺮوژه ﻗﺮار داﺷﺘﻪ و ﺗﺤﺖ ﭘﻴﻤـﺎن ﭘـﺮوژه‬
‫ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﻴﺒﺎﺷﺪ وﻟﻲ از آﻧﺠﺎﺋﻴﻜﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﺣﺘﻤﺎل ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ آﻧﻬﺎ را درﻫﻨﮕﺎم اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﻣﻴﺪﻫﺪ‪ ،‬ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ آﻧﻬـﺎ را ﻧﻴـﺰ‬
‫ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ﻗﺮار دﻫﺪ(‬
‫‪ (7‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ در ﻗﺒﺎل اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ )ﻣﻴﺰان ﺣﺪ ﻏﺮاﻣﺖ ﺟﺎﻧﻲ و ﻣﺎﻟﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ ﺑﻐﻴﺮ از ﭘﺮﺳﻨﻞ ﻛﺎرﻓﺮﻣـﺎ و‬
‫ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﭘﺮوژه ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻴﺸﻮد(‬
‫‪ (8‬ﺳﺎﻳﺮ‬

‫‪13‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫“ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ‪CAR‬‬

‫در ﺑﻴﻤﻪ ‪ CAR‬ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻪ دو دﺳﺘﻪ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺧﻄﺮات ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺳﺎﻳﺮ ﺧﻄﺮات ﺗﻘﺴـﻴﻢ ﻣﻴﮕـﺮدد ﻛـﻪ درﺻـﺪ آن‬
‫ﺑﺮاي ﺧﻄﺮات ﻃﺒﻴﻌﻲ ‪ 15‬درﺻﺪ ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت‪ ،‬ﺑﺮاي ﺳﺎﻳﺮ ﺧﻄﺮات ‪ 10‬درﺻﺪ ﻫﺮ ﺧﺴـﺎرت و ﺑـﺮاي ﺑﺨـﺶ دو ﺑﻴﻤـﻪ ﻧﺎﻣـﻪ )ﻓﻘـﻂ‬
‫ﺧﺴﺎرت ﻣﺎﻟﻲ وارد ﺑﻪ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ( ‪ 20‬درﺻﺪ ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﻳﻚ دوﻳﺴﺘﻢ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫“ ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﻴﻤﻪ ‪CAR‬‬

‫‪ (١‬درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺨﻮاﻫﺪ ﺑﺨﺸﻲ از ﻣﺒﻠﻎ ﻳﺎ ﺑﺨﺸﻲ از ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن را ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻨﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﻧﺎﻣﻪ ﺗﺄﻳﻴﺪ و ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ را داﺷﺘﻪ‬
‫ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (٢‬درﺻﻮرت درﺧﻮاﺳﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﺑﺎ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ درﻣﻮاﻗﻊ ﻣﺸﺨﺺ ﻧﺒﻮدن زﻣﺎن ﺷﺮوع ﭘﺮوژه‪ ،‬دوره ﭘﻴﺸـﺎﻧﺒﺎرداري ﻳـﺎ ﺗﺠﻬﻴـﺰ‬
‫ﻛﺎرﮔﺎه را ﻣﻴﺘﻮان ﺑﺘﻨﻬﺎﺋﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﻮد‪.‬‬
‫‪ (٣‬درﺻﻮرت درﺧﻮاﺳﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﺑﺎ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﻣﻴﺘﻮان ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي دوره ﻧﮕﻬﺪاري را ﻧﻴﺰ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﻤﻮد‪.‬‬
‫‪ (٤‬ﭘﺲ از ﺗﺮﻣﻴﻢ ﻣﻮاﺿﻊ ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه و درﻳﺎﻓﺖ و ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺧﺴﺎرت‪ ،‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﺧﺬ ﭘﻮﺷﺶ ﻣﺠﺪد ﻣﻮاﺿﻊ‬
‫آﺳﻴﺐ دﻳﺪه ﺑﻤﻴﺰان ﻣﺒﻠﻎ درﻳﺎﻓﺘﻲ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ ،‬درﻏﻴﺮاﻳﻨﺼﻮرت ﺧﺴﺎرت ﻣﺠﺪد ﺑﻤﻮاﺿﻊ آﺳﻴﺐ دﻳﺪه ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ (٥‬ﺑﺮاي ﭘﻮﺷﺶ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺧﺎرج از ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد ﺑﻮده وﻟﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺲ از وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت ﺑـﺮاي اداﻣـﻪ ﻛـﺎر ﻧـﺎﮔﺰﻳﺮ از‬
‫ﭘﺮداﺧﺖ آن ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺗﺤﻜﻴﻢ‪ ،‬ﺧﺎﻛﺮﻳﺰي و‪ (...‬درﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻄﻮر ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﻣﺒﻠﻐﻲ ﺑﺮاي آن ﺑﻴﻦ ‪ 5‬ﺗـﺎ ‪10‬‬
‫درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد درﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد ﻛﻪ ﻋﻨﻮان آن در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪" :‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﺋﻲ ﻛـﻪ ﺧـﺎرج از ﻣﻮﺿـﻮع ﻗـﺮارداد‬
‫ﺑﻮده وﻟﻲ ﭘﺲ از وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت اﻧﺠﺎم آن ﺑﺮاي اداﻣﻪ ﻛﺎر ﺿﺮوري اﺳﺖ"‪.‬‬
‫‪ (٦‬اﮔﺮ ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﻫﺮ دﻟﻴﻞ ﻣﺘﻮﻗﻒ ﮔﺮدد از آﻧﺠﺎﺋﻴﻜﻪ "ﺗﻮﻗﻒ ﻛﺎر" ﺟﺰء اﺳـﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤـﻪ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷـﺪ ﭘﻮﺷـﺶ ﺑﻴﻤـﻪ اي ﺑﻄـﻮر‬
‫ﺧﻮدﻛﺎر ﻣﺘﻮﻗﻒ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪ ،‬دراﻳﻨﺤﺎﻟﺖ درﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑـﻪ ﭘﻮﺷـﺶ ﺑﻴﻤـﻪ اي ﺧﻄـﺮات ﻣـﻮرد ﻧﻈـﺮ در زﻣـﺎن ﺗﻮﻗـﻒ‬
‫)‪ (Silent Risks‬ﻛﻪ ﺑﺎ ﻧﻈﺮ ﺧﻮد ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻴﮕﺮدد )‪ (Named Perils‬ﺑﺎ ﺻﺪور اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺗﻮﻗﻒ و اﺧـﺬ ﺣـﻖ ﺑﻴﻤـﻪ‬
‫اﺿﺎﻓﻲ‪ ،‬ﭘﺮوژه ﺗﺎ ﻣﺪت ﻣﻌﻴﻨﻲ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي زﻣﺎن ﺗﻮﻗﻒ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ﭘﺲ از آن ﺑﺎ ﺻﺪور اﻟﺤﺎﻗﻲ دﻳﮕﺮي ﻣﺠـﺪداً اداﻣـﻪ‬
‫ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﺑﺮﻗﺮار ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪ .‬ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ در اﻟﺤﺎﻗﻲ دوم ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻮارﻳﺦ اﻧﻘﻀﺎي ﭘﻮﺷﺶ دوره اﺣﺪاث و ﻣـﺪت‬
‫دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻤﻴﺰان زﻣﺎن ﺗﻮﻗﻒ ﭘﺮوژه ﺟﺎﺑﺠﺎ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫‪ (٧‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﺧﺴﺎرات ﻧﺎﺷﻲ از ﻃﺮاﺣﻲ ﻏﻠﻂ )‪ (Faulty Design‬را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷـﺶ‬
‫ﻗﺮار دﻫﺪ‪.‬‬

‫‪ 2-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼﺐ )‪(E.A.R‬‬

‫‪Erection All Risks‬‬

‫“ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺑﻴﻤﻪ ‪EAR‬‬

‫ﺑﻴﻤﻪ اي اﺳﺖ ﻛﻪ ﭘﺮوژه ﻫﺎي درﺣﺎل اﺣﺪاث ﺗﺄﺳﻴﺴﺎﺗﻲ و ﺳﺎزه اي ﻛﻪ ارزش اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ در آﻧﻬـﺎ از ارزش ﻣﺼـﺎﻟﺢ ﺑﻴﺸـﺘﺮ‬
‫ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ از ﻗﺒﻴﻞ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ‪ ،‬ﻧﻴﺮوﮔﺎه‪ ،‬ﭘﺎﻻﻳﺸﮕﺎه‪ ،‬ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﻧﻴﺮو‪ ،‬ﭘﺘﺮوﺷﻴﻤﻲ‪ ،‬ﺳﻴﺴﺘﻤﻬﺎي ﻣﺨﺎﺑﺮاﺗﻲ‪ ،‬اﺳﻜﻠﻪ ﻫـﺎي ﻧﻔﺘـﻲ و ‪ ...‬را‬
‫ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻴﺪﻫﺪ‪.‬‬

‫“ ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ‪EAR‬‬

‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﺪت ﻗﺮارداد ﺑﻮده و ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ دوره آزﻣﺎﻳﺶ )راه اﻧﺪازي( و دوره ﻧﮕﻬﺪاري )ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ( را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷـﺶ‬
‫ﻗﺮار دﻫﺪ‪.‬‬

‫‪14‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﻧﻤﻮدار ﻣﺪت در ﺑﻴﻤﻪ ‪EAR‬‬

‫دوره‬ ‫دوره‬
‫دوره‬ ‫دوره‬ ‫اﻧﻘﻀﺎء‬
‫ﺗﺠﻬﻴﺰ‬ ‫ﻧﮕﻬﺪار‬
‫ﺷﺮوع‬ ‫اﺣﺪاث‬ ‫آزﻣﺎﻳﺶ‬ ‫ﺑﻴﻤﻪ‬
‫ﻛﺎرﮔﺎه‬ ‫ي‬
‫ﺑﻴﻤﻪ‬ ‫ﻧﺎﻣﻪ‬
‫)ﭘﻴﺶ‬ ‫)اﻧﺒﺎرداري‬
‫ﻧﺎﻣﻪ‬ ‫)راﻫﺎﻧﺪازي‬ ‫)ﺗﺤﻮﻳﻞ‬ ‫)ﺗﺤﻮﻳﻞ‬
‫اﻧﺒﺎرداري‬ ‫درﻃﻲ‬
‫(‬ ‫ﻣﻮﻗﺖ(‬ ‫داﺋﻢ(‬
‫(‬ ‫دوره(‬

‫ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‬

‫“ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ ‪EAR‬‬

‫‪ - 1‬ﺻﺎﻋﻘﻪ ‪ -‬اﻧﻔﺠﺎر ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ ﻳﺎ ﺷﻴﻤﻴﺎﺋﻲ ‪ -‬آﺗﺸﺴﻮزي ‪ -‬ﺧﻮدﺳﻮزي‬
‫‪ - 2‬زﻟﺰﻟﻪ ‪ -‬زﻟﺰﻟﻪ درﻳﺎﺋﻲ ‪ -‬آﺗﺸﻔﺸﺎن‬
‫‪ - 3‬راﻧﺶ زﻣﻴﻦ ‪ -‬ﻧﺸﺴﺖ زﻣﻴﻦ ‪ -‬ﻟﻐﺰش زﻣﻴﻦ ‪ -‬رﻳﺰش ﻛﻮه ﻳﺎ ﺻﺨﺮه‬
‫‪ - 4‬ﺗﮕﺮگ ‪ -‬ﻳﺦ زدﮔﻲ ‪ -‬ﻳﺦ ﺷﻨﺎور‬
‫‪ - 5‬ﺳﻴﻞ ‪ -‬آب ﮔﺮﻓﺘﮕﻲ ‪ -‬اﻣﻮاج درﻳﺎ ﻳﺎ آب‬
‫‪ - 6‬ﻃﻮﻓﺎن ‪ -‬ﮔﺮدﺑﺎد ‪ -‬ﺗﻨﺪﺑﺎد‬
‫‪ - 7‬ﻋﺪم ﻣﻬﺎرت ‪ -‬اﺟﺮا ﺑﺎ ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻧﺎزل‬
‫‪ - 8‬ﻏﻔﻠﺖ ‪ -‬ﺳﻬﻼﻧﮕﺎري ‪ -‬ﺧﻄﺎي ﻏﻴﺮ ﻋﻤﺪ‬
‫‪ - 9‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻫﻨﮕﺎم ﺗﻤﻴﺰ ﻛﺮدن ﻳﺎ ﺗﻌﻤﻴﺮ ﻛﺮدن‬
‫‪ -10‬اﻣﻮال ﻣﺠﺎور ‪ -‬ﺑﺮداﺷﺖ ﺿﺎﻳﻌﺎت‬
‫‪ -11‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي وارد ﺑﻪ اﺑﺰار‪ ،‬ﻟﻮازم و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻧﺼﺐ‬
‫‪ -12‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﺟﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻣﺎﻟﻲ وارد ﺑﻪ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ‬
‫‪ -13‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﻃﻲ دوره آزﻣﺎﻳﺶ و ﻧﮕﻬﺪاري‬
‫‪ -14‬ﺳﺮﻗﺖ‬
‫‪ -15‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي وارد ﺑﻪ ﺳﺎزه ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه ﻳﺎ اﻗﻼم ﻧﺼﺐ ﺷﺪه‬
‫‪ -16‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي وارد ﺑﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻳﺎ اﻗﻼم دﭘﻮ ﺷﺪه ﻳﺎ اﻧﺒﺎر ﺷﺪه‬
‫‪ -17‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻫﻨﮕﺎم ﺑﺎز و ﺑﺴﺘﻪ ﻛﺮدن‬
‫‪ -18‬ﺑﺎران ‪ -‬ﺑﺮف ‪ -‬ﺑﻬﻤﻦ ‪ -‬ﻧﺸﺖ ﻳﺎ ﻧﻔﻮذ آب‬
‫‪ -19‬ﺗﺼﺎدم ‪ -‬ﺳﻘﻮط اﺷﻴﺎء ‪ -‬واژﮔﻮﻧﻲ‬
‫‪ -20‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻧﺎﺷﻲ از ﻛﺎرﺑﺮد آب ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ اﻗﺪاﻣﺎت ﺑﻤﻨﻈﻮر اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ‬
‫‪ -21‬ﺧﺮاﺑﻜﺎري ﻏﻴﺮ ﮔﺮوﻫﻲ‬
‫‪ -22‬اﺗﺼﺎل ﻛﻮﺗﺎه ‪ -‬ﻧﻮﺳﺎن ﺑﺮق ‪ -‬ﻗﻄﻊ ﺑﺮق‪ ،‬آب‪ ،‬ﮔﺎز ﻳﺎ ﻫﺮ ﺳﻮﺧﺖ دﻳﮕﺮ‬
‫‪ -23‬ﺳﺎﻳﺮ ﺣﻮادث ﺑﻪ ﺟﺰ آﻧﭽﻪ ﺻﺮاﺣﺘﺎً در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﺷﺪه‬

‫‪15‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫“ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤﻪ ‪EAR‬‬

‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻮارد ﻣﻨﺪرج در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ‪ EAR‬ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ اﻫﻢ آن ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از ﺟﻨﮓ‪ ،‬واﻛﻨﺸﻬﺎي ﻫﺴﺘﻪ اي‪ ،‬اﻋﻤﺎل ﻋﻤﺪي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار‬
‫ﻳﺎ ﻛﺎرﻛﻨﺎن وي‪ ،‬ﺗﻮﻗﻒ ﻛﺎر‪ ،‬ﻓﺮﺳﻮدﮔﻲ‪ ،‬ﺧﻮردﮔﻲ‪ ،‬زﻧﮓ زدﮔﻲ و ‪...‬‬

‫“ ﻣﺪارك ﻻزم ﺑﺮاي اراﺋﻪ ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ در ﺑﻴﻤﻪ ‪EAR‬‬

‫‪ (١‬ﻛﭙﻲ ﻗﺮارداد ﻳﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺘﻨﺎﻣﻪ‬
‫‪ (٢‬ﻛﭙﻲ ﺟﺪول زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي اﺟﺮاي ﭘﺮوژه‬
‫‪ (٣‬ﻛﭙﻲ ﻧﻘﺸﻪ ﻣﺤﻞ ﻳﺎ ﻣﺴﻴﺮ ﭘﺮوژه‬
‫‪ (٤‬ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺑﺎ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬
‫‪ (٥‬ﻟﻴﺴﺖ اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت‪ ،‬ﺗﻌﺪاد و ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲﺷﺎن ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﺣﻘـﻮق و ﻋـﻮارض ﮔﻤﺮﻛـﻲ و ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﺣﻤـﻞ‬
‫درﺻﻮرت وﺟﻮد‬

‫“ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ‪EAR‬‬

‫‪ (١‬ارزش اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ )ﺷﺎﻣﻞ ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻧﻮي اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ ﺑﺎ ﻣﻮرد ﻣﺸﺎﺑﻪ ﻛﻪ درﺻﻮرت اﻣﻜﺎن از ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن ﺟﺪا‬
‫ﻣﻴﺸﻮد(‬
‫‪ (٢‬ﺣﻘﻮق و ﻋﻮارض ﮔﻤﺮﻛﻲ )درﺻﻮرت وﺟﻮد و اﻣﻜﺎن ﺗﻔﻜﻴﻚ از ارزش اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ(‬
‫‪ (٣‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ )درﺻﻮرت وﺟﻮد و اﻣﻜﺎن ﺗﻔﻜﻴﻚ از ارزش اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ(‬
‫‪ (٤‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﺼﺐ )ﻣﻄﺎﺑﻖ ﭘﻴﻤﺎن(‬
‫‪ (٥‬ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻳﺎ اﻗﻼم ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ )درﺻﻮرت وﺟﻮد در ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن ﻣﻨﻈﻮر ﻧﻤﻴﺸﻮد(‬
‫‪ (٦‬ﺗﻌﺪﻳﻞ )از آﻧﺠﺎﺋﻴﻜﻪ در ﭘﺮوژه ﻫﺎي در ﺣﺎل اﺣﺪاث ﺑﺎ ﻣﺪت زﻣﺎن ﭼﻨﺪ ﺳﺎﻟﻪ‪ ،‬ارزش ﻛﺎﻻ و ﺧﺪﻣﺎت در ﺳـﻨﻮات ﺑﻌـﺪي اﺟـﺮاي‬
‫ﭘﺮوژه از ارزش آن در ﺳﺎل اول ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﻮده وﻟﻲ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺛﺎﺑﺖ ﻣﻲﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺑﺮاي اﻳﻨﻜﻪ ﺧﺴﺎرت وارده ﺑﻪ ارزش‬
‫روز ﭘﺮداﺧﺖ ﮔﺮدد درﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﺒﻠﻐﻲ ﺑﻴﻦ‪ 10‬ﺗﺎ‪ 30‬درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‬
‫ﻗﺮار ﻣﻴﮕﻴﺮد(‬
‫‪ (٧‬ﻟﻮازم و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ )اﺑﺰار ﻛﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران از ﻗﺒﻴﻞ دارﺑﺴﺖ‪ ،‬اﻃﺎﻗﻜﻬﺎي ﻣﻮﻗﺖ‪ ،‬اﻧﻮاع ﻣﻮﺗـﻮر‪ ،‬ﭘﻤـﭗ‪ ،‬ژﻧﺮاﺗـﻮر‪ ،‬دﺳـﺘﮕﺎه‬
‫ﺟﻮش‪ ،‬ﻛﻤﭙﺮﺳﻮر و ‪ ...‬ﺑﻮده ﻛﻪ ﺑﺎ ﺧﻮد از ﺳﺮ ﻳﻚ ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﭘﺮوژه دﻳﮕﺮي ﻣﻴﺒﺮﻧﺪ(‬
‫‪ (٨‬ﺑﺮداﺷﺖ ﺿﺎﻳﻌﺎت )ﻣﺒﻠﻐﻲ ﻛﻪ ﺑﺮاي ﭘﺎﻛﺴﺎزي ﻣﺤﻞ ﻛﺎرﮔﺎه ﭘﺮوژه از ﺿﺎﻳﻌﺎت ﻧﺎﺷﻲ از ﺧﺴﺎرت ﻳﺎ ﺗﺨﺮﻳـﺐ ﻗﺴـﻤﺘﻬﺎي ﻏﻴﺮﻗﺎﺑـﻞ‬
‫اﺳﺘﻔﺎده درﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻪ ﻣﻴﺸﻮد ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻴﻦ ‪ 2‬ﺗﺎ ‪ 10‬درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ(‬
‫‪ (٩‬اﻣﻮال ﻣﺠﺎور )اﻣﻮال ﻣﺘﻌﻠﻖ ﻳﺎ دراﺧﺘﻴﺎر ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﻛﻪ در ﻣﺠﺎورت ﭘﺮوژه ﻗﺮار داﺷﺘﻪ و ﺗﺤﺖ ﭘﻴﻤـﺎن ﭘـﺮوژه‬
‫ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﻴﺒﺎﺷﺪ وﻟﻲ از آﻧﺠﺎﺋﻴﻜﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﺣﺘﻤﺎل ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ آﻧﻬﺎ را درﻫﻨﮕﺎم اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﻣﻴﺪﻫﺪ‪ ،‬ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ آﻧﻬـﺎ را ﻧﻴـﺰ‬
‫ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ﻗﺮار دﻫﺪ(‬
‫‪ (10‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ درﻗﺒﺎل اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ )ﻣﻴﺰان ﺣﺪ ﻏﺮاﻣﺖ ﺟﺎﻧﻲ و ﻣﺎﻟﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ ﺑﻐﻴﺮ از ﭘﺮﺳﻨﻞ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‬
‫و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﭘﺮوژه ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻴﺸﻮد(‬
‫‪ (11‬ﺳﺎﻳﺮ‬

‫“ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ‪EAR‬‬

‫در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ‪ EAR‬ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻪ دو دﺳﺘﻪ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺧﻄﺮات ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺳﺎﻳﺮ ﺧﻄﺮات ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﻴﮕﺮدد ﻛـﻪ درﺻـﺪ‬
‫آن ﺑﺮاي ﺧﻄﺮات ﻃﺒﻴﻌﻲ ‪ 10‬درﺻﺪ ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت‪ ،‬ﺑﺮاي ﺳﺎﻳﺮ ﺧﻄﺮات ‪ 15‬درﺻﺪ ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت و ﺑﺮاي ﺑﺨﺶ دو ﺑﻴﻤـﻪ ﻧﺎﻣـﻪ )ﻓﻘـﻂ‬
‫ﺧﺴﺎرت ﻣﺎﻟﻲ وارد ﺑﻪ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ( ‪ 20‬درﺻﺪ ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﻳﻚ دوﻳﺴﺘﻢ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫‪16‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫“ ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﻴﻤﻪ ‪EAR‬‬

‫‪ (١‬درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺨﻮاﻫﺪ ﺑﺨﺸﻲ از ﻣﺒﻠﻎ ﻳﺎ ﺑﺨﺸﻲ از ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎن را ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻨﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﻧﺎﻣﻪ ﺗﺄﻳﻴﺪ و ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ را داﺷﺘﻪ‬
‫ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (٢‬درﺻﻮرت درﺧﻮاﺳﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﺑﺎ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ در ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﺸﺨﺺ ﻧﺒﻮدن زﻣﺎن ﺷﺮوع ﭘﺮوژه‪ ،‬دوره ﭘﻴﺸـﺎﻧﺒﺎرداري ﻳـﺎ ﺗﺠﻬﻴـﺰ‬
‫ﻛﺎرﮔﺎه را ﻣﻴﺘﻮان ﺑﺘﻨﻬﺎﺋﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﻮد‪.‬‬
‫‪ (٣‬درﺻﻮرت درﺧﻮاﺳﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﺑﺎ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﻣﻴﺘﻮان ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي دوره ﻧﮕﻬﺪاري را ﻧﻴﺰ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﻤﻮد‪.‬‬
‫‪ (٤‬ﭘﺲ از ﺗﺮﻣﻴﻢ ﻣﻮاﺿﻊ ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه و درﻳﺎﻓﺖ و ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺧﺴﺎرت‪ ،‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﺧﺬ ﭘﻮﺷﺶ ﻣﺠﺪد ﻣﻮاﺿﻊ‬
‫آﺳﻴﺐ دﻳﺪه ﺑﻤﻴﺰان ﻣﺒﻠﻎ درﻳﺎﻓﺘﻲ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ ،‬درﻏﻴﺮاﻳﻨﺼﻮرت ﺧﺴﺎرت ﻣﺠﺪد ﺑﻤﻮاﺿﻊ آﺳﻴﺐ دﻳﺪه ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ (٥‬ﺑﺮاي ﭘﻮﺷﺶ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺧﺎرج از ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد ﺑﻮده وﻟﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺲ از وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت ﺑـﺮاي اداﻣـﻪ ﻛـﺎر ﻧـﺎﮔﺰﻳﺮ از‬
‫ﭘﺮداﺧﺖ آن ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺗﺤﻜﻴﻢ‪ ،‬ﺧﺎﻛﺮﻳﺰي و‪ (...‬درﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻄﻮر ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﻣﺒﻠﻐﻲ ﺑﺮاي آن ﺑﻴﻦ ‪ 5‬ﺗـﺎ ‪10‬‬
‫درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد درﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد ﻛﻪ ﻋﻨﻮان آن در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از‪" :‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﺋﻲ ﻛـﻪ ﺧـﺎرج از ﻣﻮﺿـﻮع ﻗـﺮارداد‬
‫ﺑﻮده وﻟﻲ ﭘﺲ از وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت اﻧﺠﺎم آن ﺑﺮاي اداﻣﻪ ﻛﺎر ﺿﺮوري اﺳﺖ"‪.‬‬
‫‪ (٦‬اﮔﺮ ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﻫﺮ دﻟﻴﻞ ﻣﺘﻮﻗﻒ ﮔﺮدد از آﻧﺠﺎﺋﻲ ﻛﻪ "ﺗﻮﻗﻒ ﻛﺎر" ﺟﺰء اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣـﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷـﺪ ﭘﻮﺷـﺶ ﺑﻴﻤـﻪ اي ﺑﻄـﻮر‬
‫ﺧﻮدﻛﺎر ﻣﺘﻮﻗﻒ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪ ،‬دراﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ درﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﺑﻪ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤـﻪ اي ﺧﻄـﺮات ﻣـﻮرد ﻧﻈـﺮ در زﻣـﺎن ﺗﻮﻗـﻒ‬
‫)‪ (Silent Risks‬ﻛﻪ ﺑﺎ ﻧﻈﺮ ﺧﻮد ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻴﮕﺮدد )‪ (Named Perils‬ﺑﺎ ﺻﺪور اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺗﻮﻗﻒ و اﺧـﺬ ﺣـﻖ ﺑﻴﻤـﻪ‬
‫اﺿﺎﻓﻲ‪ ،‬ﭘﺮوژه ﺗﺎ ﻣﺪت ﻣﻌﻴﻨﻲ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي زﻣﺎن ﺗﻮﻗﻒ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ﭘﺲ از آن ﺑﺎ ﺻﺪور اﻟﺤﺎﻗﻲ دﻳﮕﺮي ﻣﺠـﺪداً اداﻣـﻪ‬
‫ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﺑﺮﻗﺮار ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪ .‬ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ در اﻟﺤﺎﻗﻲ دوم ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻮارﻳﺦ اﻧﻘﻀﺎي ﭘﻮﺷﺶ دوره اﺣﺪاث و ﻣـﺪت‬
‫دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻤﻴﺰان زﻣﺎن ﺗﻮﻗﻒ ﭘﺮوژه ﺟﺎﺑﺠﺎ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫‪ (٧‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻫﺮﻳﻚ از ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ ﺷﺎﻣﻞ ﻧﻮع‪ ،‬ﻣﺪل‪ ،‬ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻇﺮﻓﻴﺖ و ﺷﻤﺎره ﺳﺮﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (٨‬اﮔﺮ اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ ﻧﻮ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ اﻗﻼم ﻣﺬﻛﻮر را ﺑﻪ ارزش واﻗﻌﻲ آن )ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد( ﺑﻴﻤـﻪ ﻧﻤﺎﻳـﺪ‪،‬‬
‫درآﻧﺼﻮرت درﺻﻮرت وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت از ﻗﻴﻤﺖ ﻧﻮي ﻣﻮرد ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه ﺑﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﺑﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﻧـﻮ ﺑﺎﺑـﺖ اﺳـﺘﻬﻼك‬
‫ﻛﻢ ﺷﺪه و ﻣﺎﺑﻘﻲ ﭘﺲ از ﻛﺴﺮ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (9‬اﮔﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار اﻗﻼم ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ را ﺑﻪ ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻧﻮ ﻧﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ درﺻﻮرت ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ ﺑﻪ دﻟﻴﻞ اﺻﻞ ﻏﺮاﻣـﺖ از‬
‫اﺻﻮل ﺑﻴﻤﻪ‪ ،‬ﻗﻴﻤﺖ واﻗﻌﻲ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ )ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد( ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (10‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﺧﺴﺎرات ﻧﺎﺷﻲ از ﻃﺮاﺣﻲ ﻏﻠﻂ‪ ،‬ﻣﻮاد ﻳﺎ رﻳﺨﺘﻬﮕﺮي ﻣﻌﻴﻮب ) ‪Defective‬‬
‫‪ (Material or Casting‬و ﻳﺎ اﺟﺮاي ﻧﺎدرﺳﺖ ﻛﺎر )‪ (Bad Workmanship‬را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار دﻫﺪ‪.‬‬

‫‪ 3-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران )‪(C.P.M‬‬

‫‪Contractors' Plant & Machinery‬‬

‫“ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺑﻴﻤﻪ ‪CPM‬‬

‫ﺑﻴﻤﻪ اي ﻛﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران )ﻣﻌﻤﻮﻻً ﻣﺘﺤﺮك و ﺳﻨﮕﻴﻦ( از ﻗﺒﻴﻞ ﻟﻮدر‪ ،‬ﺑﻮﻟﺪوزر‪ ،‬ﮔﺮﻳﺪر‪ ،‬ﺟﺮﺛﻘﻴـﻞ‪ ،‬ﺳـﻨﮓ‬
‫ﺷﻜﻦ‪ ،‬ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﺘﻦ‪ ،‬ﻟﻴﻔﺘﺮاك و ﻣﺎﻧﻨﺪ آن ﻛﻪ اﺑﺰار ﻛﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺟﻬﺖ اﺟﺮاي ﻛﺎر ﭘﺮوژه ﻫﺎ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ را ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗـﺮار‬
‫ﻣﻴﺪﻫﺪ‪ .‬درواﻗﻊ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ زﻳﺎن ﻳﺎ ﺧﺴﺎرﺗﻲ را ﻛﻪ ﺑﻬﺮﻋﻠﺖ ﺟﺰ ﻣﻮارد ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﺷﺪه درﺣﻴﻦ ﻛﺎر در زﻣﺎن اﺣﺪاث ﻳـﺎ ﺑﻬـﺮه‬
‫ﺑﺮداري‪ ،‬درﻣﻮاﻗﻊ ﺗﻌﻄﻴﻞ ﻛﺎر و ﻳﺎ زﻣﺎن ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت وارد آﻳﺪ‪ ،‬ﺟﺒﺮان ﻣﻴﻨﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬

‫“ ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ‪CPM‬‬

‫ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻳﻜﺴﺎل ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻤﺪﻳﺪ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫‪17‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫“ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ ‪CPM‬‬

‫‪ - 1‬ﺻﺎﻋﻘﻪ ‪ -‬اﻧﻔﺠﺎر – آﺗﺶﺳﻮزي‬
‫‪ - 2‬زﻟﺰﻟﻪ ‪ -‬زﻟﺰﻟﻪ درﻳﺎﺋﻲ ‪ -‬آﺗﺸﻔﺸﺎن‬
‫‪ - 3‬راﻧﺶ زﻣﻴﻦ ‪ -‬ﻧﺸﺴﺖ زﻣﻴﻦ ‪ -‬ﻟﻐﺰش زﻣﻴﻦ ‪ -‬رﻳﺰش ﻛﻮه ﻳﺎ ﺻﺨﺮه‬
‫‪ - 4‬ﺗﮕﺮگ ‪ -‬ﻳﺦ زدﮔﻲ ‪ -‬ﻳﺦ ﺷﻨﺎور‬
‫‪ - 5‬ﺳﻴﻞ ‪ -‬آب ﮔﺮﻓﺘﮕﻲ ‪ -‬اﻣﻮاج درﻳﺎ ﻳﺎ آب‬
‫‪ - 6‬ﻃﻮﻓﺎن ‪ -‬ﮔﺮدﺑﺎد ‪ -‬ﺗﻨﺪﺑﺎد‬
‫‪ - 7‬ﻋﺪم ﻣﻬﺎرت ‪ -‬اﺟﺮا ﺑﺎ ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻧﺎزل‬
‫‪ -8‬ﻃﺮاﺣﻲ ﻏﻠﻂ – ﻣﻮاد ﻳﺎ رﻳﺨﺘﻪﮔﺮي ﻣﻌﻴﻮب ‪ -‬اﺟﺮاي ﻧﺎدرﺳﺖ ﻛﺎر‬
‫‪ -9‬ﻏﻔﻠﺖ ‪ -‬ﺳﻬﻼﻧﮕﺎري ‪ -‬ﺧﻄﺎي ﻏﻴﺮ ﻋﻤﺪ‬
‫‪ -10‬ﺳﺮﻗﺖ‬
‫‪ -11‬ﺑﺎران ‪ -‬ﺑﺮف ‪ -‬ﺑﻬﻤﻦ‬
‫‪ -12‬ﺗﺼﺎدم ﺑﺎ ﻳﺎ ﺳﻘﻮط اﺷﻴﺎء از ﻫﺮ وﺳﻴﻠﻪ ﻧﻘﻠﻴﻪ زﻣﻴﻨﻲ‪ ،‬ﻫﻮاﺋﻲ ﻳﺎ آﺑﻲ‬
‫‪ -13‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻧﺎﺷﻲ از ﻛﺎرﺑﺮد آب ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ اﻗﺪاﻣﺎت ﺑﻤﻨﻈﻮر اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ‬
‫‪ -14‬ﺳﻘﻮط ‪ -‬ﺗﺼﺎدم ‪ -‬واژﮔﻮﻧﻲ‬
‫‪ -15‬ﺧﺮاﺑﻜﺎري ﻏﻴﺮ ﮔﺮوﻫﻲ‬
‫‪ -16‬ﺳﺎﻳﺮ ﺣﻮادث ﺑﻪ ﺟﺰ آﻧﭽﻪ ﺻﺮاﺣﺘﺎً در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﺷﺪه‬

‫“ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤﻪ ‪CPM‬‬

‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻮارد ﻣﻨﺪرج در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ‪ CPM‬ﻛﻪ اﻫﻢ آن ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از ﺧﺴﺎرت ﺑﻌﻠﺖ ازﻛﺎراﻓﺘﺎدﮔﻲ وﺳﺎﻳﻞ ﺑﺮﻗﻲ ﻳﺎ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ‪ ،‬اﻧﺠﻤﺎد‬
‫ﺧﻨﻚﻛﻨﻨﺪه ﻳﺎ ﺳﻴﺎﻻت دﻳﮕﺮ‪ ،‬ﻧﻘﺺ ﻳﺎ ﻗﻄﻊ در ﺳﻴﺴﺘﻢ روﻏﻨﻜﺎري ﻳﺎ ﺧﻨﻚﻛﺎري‪ ،‬ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ ﻗﻄﻌﺎت ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻣﺎﻧﻨﺪ‬
‫ﺗﺴﻤﻪ ﭘﺮواﻧﻪ ﻫﺎ‪ ،‬ﻏﻮﻃﻬﻮر ﺷﺪن ﻛﻠﻲ ﻳﺎ ﺟﺰﺋﻲ در آﺑﻬﺎي ﺟﺰر و ﻣﺪدار‪ ،‬ﻓﺮﺳﻮدﮔﻲ‪ ،‬ﺧﻮردﮔﻲ‪ ،‬زﻧﮓزدﮔﻲ و ‪...‬‬

‫“ ﻣﺪارك ﻻزم ﺑﺮاي اراﺋﻪ ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ در ﺑﻴﻤﻪ ‪CPM‬‬

‫‪ (١‬ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺑﺎ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬
‫‪ (٢‬ﻟﻴﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت‪ ،‬ﺗﻌﺪاد و ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻴﺸﺎن ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﺣﻘﻮق و ﻋﻮارض ﮔﻤﺮﻛﻲ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ درﺻﻮرت‬
‫وﺟﻮد‬

‫“ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ‪CPM‬‬

‫ارزش ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت )ﺷﺎﻣﻞ ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻧﻮي ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﺣﻘﻮق و ﻋﻮارض ﮔﻤﺮﻛﻲ‪ ،‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤـﻞ و ﻫﺰﻳﻨـﻪ‬
‫ﻧﺼﺐ درﺻﻮرت وﺟﻮد(‬

‫“ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ‪CPM‬‬

‫در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي دوره ﺑﻬﺮﻫﺒﺮداري ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻪ دو دﺳﺘﻪ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺧﺴﺎرات ﺟﺰﺋﻲ و ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﻴﮕﺮدد ﻛﻪ‬
‫درﺻﺪ آن ﺑﺮاي ﺧﺴﺎرات ﺟﺰﺋﻲ ﻣﻌﻤﻮﻻً ‪ 10‬درﺻﺪ و ﺣﺪاﻗﻞ آن ﻣﻌﻤﻮﻻً ﻳﻚ دوﻳﺴﺘﻢ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤـﻪ و ﺑـﺮاي ﺧﺴـﺎرت ﻛﻠـﻲ‬
‫ﻣﻌﻤﻮﻻً ‪ 20‬درﺻﺪ ارزش ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫ﺗﺬﻛﺮ‪ :‬ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ درﻫﻨﮕﺎﻣﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻛﻞ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ از ﺑﻴﻦ رﻓﺘﻪ ﻳـﺎ ارزش ﻧﺠـﺎت و ﻳـﺎ ﺗﻌﻤﻴـﺮات آن از ارزش ﻣـﻮرد‬
‫ﺑﻴﻤﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫‪18‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫“ ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﻴﻤﻪ ‪CPM‬‬

‫‪ (1‬ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ‪ CPM‬ﺗﻨﻬﺎ ﭘﺲ از ﻧﺼﺐ و ﺗﺴﺖ ﻋﻤﻠﻜﺮد ﺻﺤﻴﺢ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت آﻏﺎز ﻣﻴﮕﺮدد‪.‬‬
‫‪ (2‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻫﺮﻳﻚ از ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ ﺷﺎﻣﻞ ﻧﻮع‪ ،‬ﻣﺪل‪ ،‬ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻇﺮﻓﻴﺖ و ﺷﻤﺎره ﺳﺮﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (3‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ را ﺑﻪ ارزش واﻗﻌﻲ آن )ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد( ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ ،‬درآﻧﺼﻮرت درﺻﻮرت‬
‫وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت از ﻗﻴﻤﺖ ﻧﻮي ﻣﻮرد ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه ﺑﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﺑﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﻧﻮ ﺑﺎﺑﺖ اﺳﺘﻬﻼك ﻛﻢ ﺷﺪه و ﻣـﺎﺑﻘﻲ ﭘـﺲ‬
‫از ﻛﺴﺮ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (4‬اﮔﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار اﻗﻼم ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ را ﺑﻪ ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻧﻮ ﻧﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ درﺻﻮرت ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ ﺑﻪ دﻟﻴﻞ اﺻﻞ ﻏﺮاﻣـﺖ از‬
‫اﺻﻮل ﺑﻴﻤﻪ‪ ،‬ﻗﻴﻤﺖ واﻗﻌﻲ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ )ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد( ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (5‬ﻛﻠﻴﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻧﺠﺎت‪ ،‬اﻳﺎب و ذﻫﺎب ﺑﻪ ﺗﻌﻤﻴﺮﮔﺎه‪ ،‬ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻗﻄﻌﺎت و اﺟﺮت ﺗﻌﻤﻴﺮات ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (6‬درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻪ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺧﻮد در ﺳﺮاﺳﺮ اﻳﺮان ﻳﺎ در ﻃﻲ ﺟﺎﺑﺠـﺎﺋﻲ از ﻳـﻚ ﻛﺎرﮔـﺎه ﺑـﻪ‬
‫ﻛﺎرﮔﺎه دﻳﮕﺮ را داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎ اﻓﺰاﻳﺶ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ و اﻟﺤﺎق ﻛﻠﻮز ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ اﻳﻦ ﻣﻮارد ﻣﻴﺴﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (7‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ اﻣﻮال ﻣﺠﺎور ﻳﺎ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﺟﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻣـﺎﻟﻲ وارد ﺑـﻪ اﺷـﺨﺎص‬
‫ﺛﺎﻟﺚ را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﮔﻴﺮد )ﺑﺮاي ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي اﻣﻮال ﻣﺠﺎور و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ درﻗﺒﺎل اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ اﻟﺤﺎق ﻛﻠﻮز ‪ 302‬ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ‬
‫ﻧﺎﻣﻪ ﺿﺮوري ﺑﻮده و در ﻫﻨﮕﺎم ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ اﺻﻠﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ اﻓﺰوده ﻣﻴﮕﺮدد(‪.‬‬
‫‪ (8‬در اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺘﻮان ﺗﺨﻔﻴﻒ ﻋﺪم ﺧﺴﺎرﺗﻲ ﻣﻌﺎدل ‪ ٪10‬ﺑﻄﻮر ﺳﺎﻟﻴﺎﻧﻪ و ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﺎ ‪ ٪30‬اﻋﻤﺎل ﻧﻤﻮد‪.‬‬
‫‪ (9‬اﮔﺮ راﻧﻨﺪه‪ ،‬اﭘﺮاﺗﻮر ﻳﺎ ﻛﺎرﺑﺮ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﮔﻮاﻫﻴﻨﺎﻣﻪ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﺎر ﺑﺎ آن ﻣﺎﺷﻴﻦ را ﻧﺪاﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﮔﻮاﻫﻴﻲ‬
‫ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﺻﻼﺣﻴﺖ وي ﺑﺮاي ﻛﺎر ﺑﺎ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ را ﺻﺎدر ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ ،‬ﺻﺪور ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ‪ CPM‬ﺑﺮاي ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻣﺬﻛﻮر‬
‫از ﻧﻈﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ (10‬ﻧﻈﺮﺑﺎﻳﻨﻜﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت اﺑﺰار ﻛﺎر ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰاران ﺧﺼﻮﺻﺎً در ﻓﺮاﻳﻨﺪ ﭘﺮوژه ﻫﺎي در ﺣﺎل اﺣﺪاث ﺑﻮده و ﺗﻮﻗﻒ ﻛﺎري‬
‫آﻧﻬﺎ در زﻣﺎن ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت ﺟﻬﺖ ﺑﺎزدﻳﺪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ‪ ،‬ﺑﺎ ﺗﻮﺟـﻪ ﺑـﻪ ﺟـﺪول زﻣﺎﻧﺒﻨـﺪي اﺟـﺮاي ﻛـﺎر ﺑﺴـﻴﺎر ﻣﺸـﻜﻞ و ﮔـﺎﻫﻲ اوﻗـﺎت‬
‫ﻏﻴﺮﻣﻤﻜﻦ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺑﺮاي رﻓﺎه ﺣﺎل ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار در ﺗﻌﻤﻴﺮ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﺟﺰﺋﻲ‪ ،‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻗﻴﺪ ﻧﻤﺎﻳـﺪ ﻛـﻪ ﺗﻌﻤﻴـﺮ‬
‫ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻧﻴﻤﻪﺳﻨﮕﻴﻦ ﺗﺎ ﺳﻘﻒ ‪ 15‬ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳﺎل و ﺗﻌﻤﻴﺮ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺳﻨﮕﻴﻦ ﺗﺎ ﺳﻘﻒ ‪ 25‬ﻣﻴﻠﻴﻮن رﻳـﺎل ﺑـﺪون‬
‫ﺑﺎزدﻳﺪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻣﻮرد ﻗﺒﻮل ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ (11‬ﻛﻠﻴﻪ ﻣﻨﺎﻃﻘﻲ ﻛﻪ ﻛﺎرﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﭘﺮوژه در آن اﻧﺠﺎم ﻣﻴﮕﻴﺮد ﺟﺰء ﻛﺎرﮔﺎه ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻴﮕﺮدد‪.‬‬
‫‪ (12‬ﺑﺴﻴﺎري از ﺷﺮﻛﺘﻬﺎي ﻓﺮوش ﻟﻴﺰﻳﻨﮓ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺳﻨﮕﻴﻦ و ﻧﻴﻤﻪ ﺳﻨﮕﻴﻦ ﺑﺮاي ﺑﺎزارﻳﺎﺑﻲ ﻓﺮوش ﺧـﻮد از ﺷـﺮﻛﺘﻬﺎي ﺑﻴﻤـﻪ‬
‫ﺗﻘﺎﺿﺎي اراﺋﻪ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﺑﺮاي ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻓﺮوﺧﺘﻪ ﺷﺪه دارﻧﺪ‪ ،‬در اﻳﻨﺤﺎﻟﺖ از آن ﺟﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻫﻨـﻮز ﻣﺤـﻞ ﻓﻌﺎﻟﻴـﺖ ﻣﺎﺷـﻴﻦ‬
‫آﻻت ﻣﺬﻛﻮر ﻣﺸﺨﺺ ﻧﻴﺴﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺤﻞ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ را ﺳﺮاﺳﺮ اﻳﺮان در ﻧﻈﺮ ﺑﮕﻴﺮد‪.‬‬
‫‪ (13‬اﮔﺮ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه در ﻃﻮل ﻳﻜﺴﺎل ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي‪ ،‬در دو ﻳﺎ ﭼﻨﺪ ﺳﺎﻳﺖ ﻣﺸﺨﺺ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻛﺮده ﻳﺎ ﻣﺮﺗﺒﺎً ﺑﻴﻦ آﻧﻬﺎ‬
‫ﺟﺎﺑﺠﺎ ﻣﻴﮕﺮدﻧﺪ‪ ،‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ در اﺑﺘﺪاي ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ آدرس ﺗﻤﺎم ﺳﺎﻳﺘﻬﺎي ﻣﺬﻛﻮر را ﺑﻌﻨﻮان ﻣﺤﻞ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻗﻴﺪ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬

‫‪ 4-2‬ﺑﻴﻤﻪ رﻳﺴﻜﻬﺎي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ )‪(C.E.C.R‬‬

‫‪Civil Engineering Completed Risks‬‬

‫“ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺑﻴﻤﻪ ‪CECR‬‬

‫ﺗﻤﺎم ﻣﻮﺿﻮﻋﺎت ﺑﻴﻤﻪ اي ﻛﻪ در زﻣﺎن اﺣﺪاث ﻣﻴﺘﻮاﻧﺴﺘﻨﺪ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ‪ CAR‬ﻗﺮار ﮔﻴﺮﻧﺪ در زﻣﺎن ﺑﻬﺮهﺑـﺮداري ﻣﻴﺘﻮاﻧﻨـﺪ‬
‫ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ‪ CECR‬ﻗﺮار داده ﺷﻮﻧﺪ‪ .‬اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ از ﻧﻮع ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺎ ﺧﻄﺮات ﻣﻌﻴﻦ ﺑﻮده و ﺧﺴﺎرات ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ ﻧﺎﮔﻬﺎﻧﻲ و ﻏﻴﺮﻗﺎﺑﻞ‬
‫ﭘﻴﺶﺑﻴﻨﻲ ﻛﻪ ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﺗﻌﻤﻴﺮ ﻳﺎ ﺗﻌﻮﻳﺾ داﺷﺘﻪ و دراﺛﺮ ﻋﻮاﻣﻞ و ﺣﻮادﺛﻲ ﻛﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻧﺎﻣﺒﺮده ﺷـﺪه ﺧﺴـﺎرت ﺑﺒﻴﻨـﺪ را ﺗﺤـﺖ‬
‫ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻴﺪﻫﺪ‪.‬‬

‫‪19‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫“ ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ‪CECR‬‬

‫ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻳﻜﺴﺎل ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻤﺪﻳﺪ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫“ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ ‪CECR‬‬

‫‪ - 1‬ﺻﺎﻋﻘﻪ ‪ -‬اﻧﻔﺠﺎر ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ ﻳﺎ ﺷﻴﻤﻴﺎﺋﻲ ‪ -‬آﺗﺸﺴﻮزي‬
‫‪ - 2‬زﻟﺰﻟﻪ ‪ -‬زﻟﺰﻟﻪ درﻳﺎﺋﻲ ‪ -‬آﺗﺸﻔﺸﺎن‬
‫‪ - 3‬راﻧﺶ زﻣﻴﻦ ‪ -‬ﻧﺸﺴﺖ زﻣﻴﻦ ‪ -‬ﻟﻐﺰش زﻣﻴﻦ ‪ -‬رﻳﺰش ﻛﻮه ﻳﺎ ﺻﺨﺮه‬
‫‪ - 4‬ﻳﺦ زدﮔﻲ ‪ -‬ﺑﻬﻤﻦ ‪ -‬ﻳﺦ ﺷﻨﺎور‬
‫‪ - 5‬ﺳﻴﻞ ‪ -‬ﻃﻐﻴﺎن آب ‪ -‬اﻣﻮاج درﻳﺎ‬
‫‪ - 6‬ﻃﻮﻓﺎن ‪ -‬ﮔﺮدﺑﺎد ‪ -‬ﺗﻨﺪﺑﺎد‬
‫‪ - 7‬ﺗﺼﺎدم ﺑﺎ ﻳﺎ ﺳﻘﻮط اﺷﻴﺎء از ﻫﺮ وﺳﻴﻠﻪ ﻧﻘﻠﻴﻪ زﻣﻴﻨﻲ‪ ،‬ﻫﻮاﺋﻲ ﻳﺎ آﺑﻲ‬
‫‪ - 8‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻧﺎﺷﻲ از ﻛﺎرﺑﺮد آب ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ اﻗﺪاﻣﺎت ﺑﻤﻨﻈﻮر اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ‬
‫‪ - 9‬ﺳﻘﻮط ‪ -‬ﺗﺼﺎدم ‪ -‬واژﮔﻮﻧﻲ‬
‫‪ -10‬ﺧﺮاﺑﻜﺎري ﻏﻴﺮ ﮔﺮوﻫﻲ‬

‫“ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤﻪ ‪CECR‬‬

‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻮارد ﻣﻨﺪرج در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ‪ CECR‬ﻛﻪ اﻫﻢ آن ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از ﺟﻨﮓ‪ ،‬واﻛﻨﺸﻬﺎي ﻫﺴﺘﻪ اي‪ ،‬اﻋﻤﺎل ﻋﻤﺪي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﻳﺎ‬
‫ﻛﺎرﻛﻨﺎن وي‪ ،‬ﻋﻴﻮب ذاﺗﻲ‪ ،‬ﺗﺨﺮﻳﺐ ﺗﺪرﻳﺠﻲ‪ ،‬اﻧﺒﺴﺎط و اﻧﻘﺒﺎض دراﺛﺮ ﺗﻐﻴﻴﺮات درﺟﻪ ﺣﺮارت ﻫﻮا‪ ،‬ﺧﺴﺎرات ﻧﺎﺷﻲ از ﻗﺼﻮر ﺑﻴﻤﻪ‬
‫ﮔﺰار در ﺣﻔﻆ و ﻧﮕﻬﺪاري و اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻤﻴﺮات ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ و ‪...‬‬

‫“ ﻣﺪارك ﻻزم ﺑﺮاي اراﺋﻪ ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ در ﺑﻴﻤﻪ ‪CECR‬‬

‫‪ (1‬ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺑﺎ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬
‫‪ (2‬ﻧﻘﺸﻪ ﻣﺤﻞ ﻳﺎ ﻣﺴﻴﺮ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ‬

‫“ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ‪CECR‬‬

‫‪ (1‬ارزش ﺳﺎزه )ﺷﺎﻣﻞ ارزش ﺳﺎﺧﺖ ﻣﺠﺪد ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﺣﻘﻮق و ﻋﻮارض ﮔﻤﺮﻛﻲ‪ ،‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﺼـﺐ‬
‫درﺻﻮرت وﺟﻮد و ﺑﺎ درﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻦ اﻓﺰاﻳﺶ ﻗﻴﻤﺖ ﻣﺼﺎﻟﺢ و دﺳﺘﻤﺰد(‬
‫‪ (2‬ﺑﺮداﺷﺖ ﺿﺎﻳﻌﺎت )ﻣﺒﻠﻐﻲ ﻛﻪ ﺑﺮاي ﭘﺎﻛﺴﺎزي ﻣﺤﻞ ﻛﺎرﮔﺎه ﭘﺮوژه از ﺿﺎﻳﻌﺎت ﻧﺎﺷﻲ از ﺧﺴﺎرت ﻳﺎ ﺗﺨﺮﻳـﺐ ﻗﺴـﻤﺘﻬﺎي ﻏﻴﺮﻗﺎﺑـﻞ‬
‫اﺳﺘﻔﺎده درﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻪ ﻣﻴﺸﻮد ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻴﻦ ‪ 2‬ﺗﺎ ‪ 10‬درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ(‬

‫“ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ‪CECR‬‬

‫ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺣﻮادث ﻃﺒﻴﻌﻲ ‪ 15‬درﺻﺪ ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت و ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺳﺎﻳﺮ ﺣﻮادث ‪ 10‬درﺻﺪ ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت و ﺣﺪاﻗﻞ آن ﻣﻌﻤﻮﻻً ﻳﻚ دوﻳﺴﺘﻢ‬
‫ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫“ ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﻴﻤﻪ ‪CECR‬‬

‫‪ (1‬ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ‪ CECR‬ﺗﻨﻬﺎ ﭘﺲ از ﺗﺤﻮﻳﻞ داﺋﻢ و ﺷﺮوع دوره ﺑﻬﺮﻫﺒﺮداري آﻏﺎز ﻣﻴﮕﺮدد‪.‬‬
‫‪ (2‬ﻧﻮع ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻧﻮع و ﻣﻘﺪار ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت در ﺗﻌﻴﻴﻦ ارزش ﺳﺎﺧﺖ ﺳﺎزه ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺆﺛﺮ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪ .‬ﺑﺮاي ﻣﺜﺎل ﻳـﻚ‬
‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ اﺳﻜﻠﺖ ﻓﻠﺰي ﺑﺪون ﻫﻴﭽﮕﻮﻧﻪ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت اﺿﺎﻓﻲ ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ داراي ارزش ﺳﺎﺧﺖ ﻣﺘﺮي ‪ 200.000‬ﺗﻮﻣـﺎن‬
‫ﺑﺎﺷﺪ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ دﻳﮕﺮي ﺑﺎ ﺳﺎزه ﺑﺘﻨﻲ ﺑﺮاﺑﺮ ﺑﺎ آﺋﻴﻨﻨﺎﻣﻪ ‪ 2800‬و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت اﺿﺎﻓﻲ ﻫﻤﭽﻮن آﺳﺎﻧﺴﻮر‪ ،‬ﺷـﻮﺗﻴﻨﮓ زﺑﺎﻟـﻪ‪،‬‬

‫‪20‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫اﺳﺘﺨﺮ‪ ،‬ﺟﻜﻮزي‪ ،‬ﺳﻮﻧﺎ‪ ،‬آﻧﺘﻦ ﻣﺮﻛﺰي‪ ،‬ﮔﭽﺒﺮﻳﻬﺎي داﺧﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ‪ ...‬ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ داراي ارزش ﺳﺎﺧﺖ ﻣﺘﺮي ‪ 600.000‬ﺗﻮﻣﺎن‬
‫ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (3‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺳﺎزه ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ را ﺑﻪ ارزش واﻗﻌﻲ آن )ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد( ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ ،‬درآﻧﺼﻮرت درﺻـﻮرت وﻗـﻮع‬
‫ﺧﺴﺎرت از ﻗﻴﻤﺖ ﻧﻮي ﻣﻮرد ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه ﺑﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﺑﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﻧﻮ ﺑﺎﺑﺖ اﺳﺘﻬﻼك ﻛﻢ ﺷﺪه و ﻣﺎﺑﻘﻲ ﭘﺲ از ﻛﺴﺮ‬
‫ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (4‬اﮔﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار اﻗﻼم ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ را ﺑﻪ ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻧﻮ ﻧﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ درﺻﻮرت ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ ﺑﻪ دﻟﻴﻞ اﺻﻞ ﻏﺮاﻣـﺖ از‬
‫اﺻﻮل ﺑﻴﻤﻪ‪ ،‬ﻗﻴﻤﺖ واﻗﻌﻲ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ )ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد( ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (5‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﺧﻄﺮ ﺳﺮﻗﺖ را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﮔﻴﺮد‪.‬‬
‫‪ (6‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ اﻣﻮال ﻣﺠﺎور ﻳﺎ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﺟﺎﻧﻲ ﻳـﺎ ﻣـﺎﻟﻲ وارد ﺑـﻪ اﺷـﺨﺎص‬
‫ﺛﺎﻟﺚ را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﮔﻴﺮد )ﺑﺮاي ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي اﻣﻮال ﻣﺠﺎور و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ درﻗﺒﺎل اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ اﻟﺤﺎق ﻛﻠﻮز ‪ 302‬ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ‬
‫ﻧﺎﻣﻪ ﺿﺮوري ﺑﻮده و در ﻫﻨﮕﺎم ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ اﺻﻠﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ اﻓﺰوده ﻣﻴﮕﺮدد(‪.‬‬

‫‪ 5-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت )‪(M.B‬‬

‫‪Machinery Breakdown‬‬

‫“ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺑﻴﻤﻪ ‪MB‬‬

‫ﺗﻤﺎم ﻣﻮﺿﻮﻋﺎت ﺑﻴﻤﻪ اي ﻛﻪ در زﻣﺎن اﺣﺪاث ﻣﻴﺘﻮاﻧﺴﺘﻨﺪ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ‪ EAR‬ﻗﺮار ﮔﻴﺮﻧﺪ در زﻣﺎن ﺑﻬﺮه ﺑﺮداري ﻣﻴﺘﻮاﻧﻨـﺪ‬
‫ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ‪ MB‬ﻗﺮار داده ﺷﻮﻧﺪ‪ .‬ﺑﻌﺒﺎرﺗﻲ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﺧﺴﺎرات ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ‪ ،‬ﻧﺎﮔﻬﺎﻧﻲ و ﻏﻴﺮﻗﺎﺑﻞ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻧﺎﺷـﻲ از ﺷﻜﺴـﺖ‬
‫ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺷﻜﺴﺖ اﺑﺰارﻫﺎي ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ و اﻟﻜﺘﺮﻳﻜﻲ را ﺟﺒﺮان ﻣﻴﻨﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬

‫“ ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ‪MB‬‬

‫ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻳﻜﺴﺎل ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻤﺪﻳﺪ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫“ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ ‪MB‬‬

‫‪ - 1‬اﺷﺘﺒﺎه در ﻃﺮاﺣﻲ‪ ،‬ﺳﺎﺧﺖ ﻳﺎ ﻧﺼﺐ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻛﻪ در زﻣﺎن ﺑﻬﺮﻫﺒﺮداري آﺷﻜﺎر ﺷﺪه و دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﺳـﺎزﻧﺪه ﻧﻴـﺰ‬
‫ﭘﺎﻳﺎن ﻳﺎﻓﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﻣﻌﺎﻳﺐ ﻣﻮﺟﻮد در اﻗﻼم‪ ،‬ﻣﻮاد اوﻟﻴﻪ ﻳﺎ رﻳﺨﺘﻪ ﮔﺮي‬
‫‪ - 3‬اﺟﺮاي ﻧﺎدرﺳﺖ ﻛﺎر‬
‫‪ - 4‬از ﻫﻢ ﮔﺴﻴﺨﺘﮕﻲ در اﺛﺮ ﻧﻴﺮوي ﮔﺮﻳﺰ از ﻣﺮﻛﺰ‬
‫‪ - 5‬اﺗﺼﺎل ﻛﻮﺗﺎه ‪ -‬ﻧﻮﺳﺎن ﺑﺮق ‪ -‬ﻗﻄﻊ ﺑﺮق‪ ،‬آب‪ ،‬ﮔﺎز ﻳﺎ ﻫﺮ ﺳﻮﺧﺖ دﻳﮕﺮ‬
‫‪ - 6‬ﻛﻢ ﺷﺪن آب در دﻳﮕﻬﺎي ﺑﺨﺎر ‪ -‬اﻧﻔﺠﺎر دﻳﮕﻬﺎي ﺑﺨﺎر ‪ -‬اﻧﻔﺠﺎرات ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ‬
‫‪ – 7‬ﻳﺦزدﮔﻲ – ﻳﺦ ﺷﻨﺎور‬
‫‪ - 8‬ﻏﻔﻠﺖ ‪ -‬ﺳﻬﻼﻧﮕﺎري‬
‫‪ - 9‬ﻋﺪم ﻣﻬﺎرت ‪ -‬اﺟﺮا ﺑﺎ ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻧﺎزل‬
‫‪ -10‬ﺷﻜﺴﺖ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ‬
‫‪ -11‬اﺷﺘﺒﺎه در ﺳﻴﺴﺘﻢ روﻏﻨﻜﺎري ﻳﺎ ﺧﻨﻜﻜﺎري‬
‫‪ -12‬ﺳﻘﻮط ‪ -‬ﺗﺼﺎدم ‪ -‬واژﮔﻮﻧﻲ‬
‫‪ -13‬ﺧﺮاﺑﻜﺎري ﻏﻴﺮ ﮔﺮوﻫﻲ‬
‫‪ -14‬ﺳﺎﻳﺮ ﺣﻮادث ﺑﻪ ﺟﺰ آﻧﭽﻪ ﺻﺮاﺣﺘﺎً در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﺷﺪه‬

‫‪21‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫“ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤﻪ ‪MB‬‬

‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻮارد ﻣﻨﺪرج در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ‪ MB‬ﻛﻪ اﻫﻢ آن ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ اﺑﺰارﻫﺎي ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻗﺎﻟﺒﻬﺎ‪ ،‬آﺗﺶ ﺳﻮزي‪،‬‬
‫ﺳﺮﻗﺖ‪ ،‬ﺳﻴﻞ‪ ،‬زﻟﺰﻟﻪ‪ ،‬اﻧﻔﺠﺎر ﺷﻴﻤﻴﺎﺋﻲ‪ ،‬ﺧﺴﺎراﺗﻲ ﻛﻪ ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻳﺎ ﺗﻌﻤﻴﺮﻛﺎر ﺑﺮاﺳﺎس ﻗﺎﻧﻮن ﻳﺎ ﻗﺮارداد ﻣﺴﺌﻮل آن ﺑﺎﺷﺪ‪،‬‬
‫ﺧﺴﺎراﺗﻲ ﻛﻪ در زﻣﺎن ﺷﺮوع ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ اﺳﺖ‪ ،‬اﻋﻤﺎل ﻋﻤﺪي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﻳﺎ ﻛﺎرﻛﻨﺎن وي‪ ،‬ﺟﻨﮓ‪ ،‬واﻛﻨﺸﻬﺎي ﻫﺴﺘﻪ‬
‫اي‪ ،‬ﻓﺮﺳﻮدﮔﻲ‪ ،‬ﺧﻮردﮔﻲ‪ ،‬ﭘﺎرﮔﻲ و ‪...‬‬

‫“ ﻣﺪارك ﻻزم ﺑﺮاي اراﺋﻪ ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ در ﺑﻴﻤﻪ ‪MB‬‬

‫‪ (1‬ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺑﺎ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬
‫‪ (2‬ﻟﻴﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت )ﺷﺎﻣﻞ ﻧﻮع‪ ،‬ﻣـﺪل‪ ،‬ﺳـﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﺳـﺎل ﺳـﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻇﺮﻓﻴـﺖ‪ ،‬ﺷـﻤﺎره ﺳـﺮﻳﺎل و ارزش‬
‫ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ(‬

‫“ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ‪MB‬‬

‫ارزش ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت )ﺷﺎﻣﻞ ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻧﻮي ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﺣﻘﻮق و ﻋﻮارض ﮔﻤﺮﻛﻲ‪ ،‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤـﻞ و ﻫﺰﻳﻨـﻪ‬
‫ﻧﺼﺐ درﺻﻮرت وﺟﻮد(‬

‫“ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ‪MB‬‬

‫در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي دوره ﺑﻬﺮﻫﺒﺮداري ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻪ دو دﺳﺘﻪ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺧﺴﺎرات ﺟﺰﺋﻲ و ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﻴﮕﺮدد ﻛﻪ‬
‫درﺻﺪ آن ﺑﺮاي ﺧﺴﺎرات ﺟﺰﺋﻲ ﻣﻌﻤﻮﻻً ‪ 10‬درﺻﺪ و ﺣﺪاﻗﻞ آن ﻣﻌﻤﻮﻻً ﻳﻚ دوﻳﺴﺘﻢ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤـﻪ و ﺑـﺮاي ﺧﺴـﺎرت ﻛﻠـﻲ‬
‫ﻣﻌﻤﻮﻻً ‪ 20‬درﺻﺪ ارزش ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﺗﺬﻛﺮ‪ :‬ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ درﻫﻨﮕﺎﻣﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻛﻞ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ از ﺑﻴﻦ رﻓﺘﻪ ﻳﺎ ارزش ﺗﻌﻤﻴﺮات آن از ارزش ﻣـﻮرد ﺑﻴﻤـﻪ ﺑﻴﺸـﺘﺮ‬
‫ﮔﺮدد‪.‬‬

‫“ ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﻴﻤﻪ ‪MB‬‬

‫‪ (1‬ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ‪ MB‬ﺗﻨﻬﺎ ﭘﺲ از ﻧﺼﺐ و ﺗﺴﺖ ﻋﻤﻠﻜﺮد ﺻﺤﻴﺢ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت آﻏﺎز ﻣﻴﮕﺮدد‪.‬‬
‫‪ (2‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻫﺮﻳﻚ از ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ ﺷﺎﻣﻞ ﻧﻮع‪ ،‬ﻣﺪل‪ ،‬ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻇﺮﻓﻴﺖ و ﺷﻤﺎره ﺳﺮﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (3‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ را ﺑﻪ ارزش واﻗﻌﻲ آن )ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد( ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ ،‬درآﻧﺼﻮرت درﺻﻮرت‬
‫وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت از ﻗﻴﻤﺖ ﻧﻮي ﻣﻮرد ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه ﺑﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﺑﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﻧﻮ ﺑﺎﺑﺖ اﺳﺘﻬﻼك ﻛﻢ ﺷﺪه و ﻣـﺎﺑﻘﻲ ﭘـﺲ‬
‫از ﻛﺴﺮ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (4‬اﮔﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار اﻗﻼم ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ را ﺑﻪ ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻧﻮ ﻧﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ درﺻﻮرت ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ ﺑﻪ دﻟﻴﻞ اﺻﻞ ﻏﺮاﻣـﺖ از‬
‫اﺻﻮل ﺑﻴﻤﻪ‪ ،‬ﻗﻴﻤﺖ واﻗﻌﻲ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ )ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد( ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (5‬ﻛﻠﻴﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي اﻳﺎب و ذﻫﺎب ﺑﻪ ﺗﻌﻤﻴﺮﮔﺎه‪ ،‬ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻗﻄﻌﺎت و اﺟﺮت ﺗﻌﻤﻴﺮات ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (6‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﺧﻄﺮ آﺗﺸﺴﻮزي ﻳﺎ ﺳﺮﻗﺖ را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﮔﻴﺮد‪.‬‬
‫‪ (7‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ اﻣﻮال ﻣﺠﺎور ﻳﺎ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﺟﺎﻧﻲ ﻳـﺎ ﻣـﺎﻟﻲ وارد ﺑـﻪ اﺷـﺨﺎص‬
‫ﺛﺎﻟﺚ را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﮔﻴﺮد )ﺑﺮاي ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي اﻣﻮال ﻣﺠﺎور و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ درﻗﺒﺎل اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ اﻟﺤﺎق ﻛﻠﻮز ‪ 302‬ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ‬
‫ﻧﺎﻣﻪ ﺿﺮوري ﺑﻮده و در ﻫﻨﮕﺎم ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ اﺻﻠﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ اﻓﺰوده ﻣﻴﮕﺮدد(‪.‬‬

‫‪22‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ 6-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻚ )‪(E.E‬‬

‫‪Electronic Equipment‬‬

‫“ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺑﻴﻤﻪ ‪EE‬‬

‫ﻛﻠﻴﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات و دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ارزش ﻗﻄﻌﺎت اﻟﻜﺘﺮﻳﻜﻲ و اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜﻲ از ارزش ﻗﻄﻌﺎت ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ در آﻧﻬﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷـﺪ ﻣﺎﻧﻨـﺪ‬
‫ﺗﺠﻬﻴﺰات رادﻳﻮ ﺗﻠﻮﻳﺰﻳﻮﻧﻲ‪ ،‬ﻣﺨﺎﺑﺮاﺗﻲ‪ ،‬آزﻣﺎﻳﺸﮕﺎﻫﻲ‪ ،‬ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺗﻲ‪ ،‬اﻧﺪازه ﮔﻴـﺮي‪ ،‬ﻧﻘﺸـﻪ ﺑـﺮداري‪ ،‬ﭘﺰﺷـﻜﻲ‪ ،‬ﻛـﺎﻣﭙﻴﻮﺗﺮي و ‪ ...‬ﺗﺤـﺖ‬
‫ﭘﻮﺷﺶ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻗﺮار ﻣﻴﮕﻴﺮﻧﺪ‪ .‬درواﻗﻊ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻳﻚ ﺑﻴﻤﻪ ﺣﻮادث ﺑﺮﻣﺒﻨﺎي ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮات اﺳﺖ ﻛﻪ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ‪ ،‬ﻧﺎﮔﻬﺎﻧﻲ‬
‫و ﻏﻴﺮﻗﺎﺑﻞ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ را ﻛﻪ ﺑﺮ ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ وارد آﻳﺪ ﺟﺒﺮان ﻣﻴﻜﻨﺪ‪.‬‬

‫“ ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ‪EE‬‬

‫ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻳﻜﺴﺎل ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻤﺪﻳﺪ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫“ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ ‪EE‬‬

‫‪ - 1‬ﺳﻴﻞ ‪ -‬آب ﮔﺮﻓﺘﮕﻲ ‪ -‬اﻣﻮاج درﻳﺎ‬
‫‪ - 2‬ﺻﺎﻋﻘﻪ ‪ -‬اﻧﻔﺠﺎر ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ ﻳﺎ ﺷﻴﻤﻴﺎﺋﻲ ‪ -‬آﺗﺸﺴﻮزي‬
‫‪ - 3‬راﻧﺶ زﻣﻴﻦ ‪ -‬ﻧﺸﺴﺖ زﻣﻴﻦ ‪ -‬ﻟﻐﺰش زﻣﻴﻦ ‪ -‬رﻳﺰش ﻛﻮه ﻳﺎ ﺻﺨﺮه‬
‫‪ - 4‬اﺗﺼﺎل ﻛﻮﺗﺎه ‪ -‬اﺗﺼﺎل ﺑﺮق ‪ DC‬ﺑﻪ ﺑﺮق ‪AC‬‬
‫‪ - 5‬ﺳﻘﻮط ‪ -‬واژﮔﻮﻧﻲ‬
‫‪ - 6‬ﺗﺼﺎدم ‪ -‬ﺟﺎﺑﺠﺎﺋﻲ‬
‫‪ - 7‬ﻧﻢ ‪ -‬رﻃﻮﺑﺖ ‪ -‬رﻳﺨﺘﻦ ﻣﺎﻳﻌﺎت ﺑﺪاﺧﻞ دﺳﺘﮕﺎه‬
‫‪ - 8‬ﻋﺪم ﻣﻬﺎرت ‪ -‬ﺳﻬﻼﻧﮕﺎري‬
‫‪ -9‬ﻣﻮاد ﻣﺼﺮﻓﻲ ﻣﻌﻴﻮب ‪ -‬اﺟﺮاي ﻧﺎدرﺳﺖ ﻛﺎر‬
‫‪ -10‬دود ‪ -‬دوده ‪ -‬ذرات ﻣﻌﻠﻖ در ﻫﻮا ‪ -‬ﮔﺮد و ﺧﺎك‬
‫‪ -11‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻫﻨﮕﺎم ﺗﻤﻴﺰ ﻛﺮدن ﻳﺎ ﺗﻌﻤﻴﺮ ﻛﺮدن‬
‫‪ -12‬دﻣﺎي ﺑﺎﻻ ‪ -‬ﺑﺨﺎرات ﻏﻴﺮ ﺧﻮرﻧﺪه‬
‫‪ -13‬ﺑﺎران ‪ -‬ﺑﺮف ‪ -‬ﺗﮕﺮگ ‪ -‬ﺑﻬﻤﻦ‬
‫‪ -14‬ﻳﺦ زدﮔﻲ ‪ -‬ﻳﺦ ﺷﻨﺎور‬
‫‪ -15‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻫﻨﮕﺎم ﺑﺎز و ﺑﺴﺘﻪ ﻛﺮدن‬
‫‪ -16‬ﺧﺮاﺑﻜﺎري ﻏﻴﺮ ﮔﺮوﻫﻲ‬
‫‪ -17‬ﺳﺎﻳﺮ ﺣﻮادث ﺑﻪ ﺟﺰ آﻧﭽﻪ ﺻﺮاﺣﺘﺎً در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﺷﺪه‬

‫“ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤﻪ ‪EE‬‬

‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻮارد ﻣﻨﺪرج در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ‪ EE‬ﻛﻪ اﻫﻢ آن ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از ﺟﻨﮓ‪ ،‬واﻛﻨﺸﻬﺎي ﻫﺴﺘﻪ اي‪ ،‬اﻋﻤﺎل ﻋﻤﺪي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﻳﺎ ﻛﺎرﻛﻨﺎن‬
‫وي‪ ،‬زﻟﺰﻟﻪ‪ ،‬آﺗﺸﻔﺸﺎن‪ ،‬زﻟﺰﻟﻪ درﻳﺎﺋﻲ‪ ،‬ﻃﻮﻓﺎن‪ ،‬ﺳﺮﻗﺖ‪ ،‬ﻣﻌﺎﻳﺒﻲ ﻛﻪ در زﻣﺎن ﺷﺮوع ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ‪ ،‬ﻗﻄﻊ ﻳﺎ ﻧﻮﺳﺎن ﮔﺎز‪ ،‬آب‬
‫ﻳﺎ ﺑﺮق‪ ،‬ﺧﺴﺎرات وارد ﺑﻪ ﻗﻄﻌﺎت ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻓﻴﻮزﻫﺎ‪ ،‬ﺧﺴﺎراﺗﻲ ﻛﻪ ﺳﺎزﻧﺪه ﻳﺎ ﻓﺮوﺷﻨﺪه ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻗﺎﻧﻮن ﻳﺎ ﻗﺮارداد‬
‫ﻣﺴﺌﻮل آن اﺳﺖ‪ ،‬ﺳﺎﺋﻴﺪﮔﻲ‪ ،‬ﺧﻮردﮔﻲ و ‪...‬‬

‫‪23‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫“ ﻣﺪارك ﻻزم ﺑﺮاي اراﺋﻪ ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ در ﺑﻴﻤﻪ ‪EE‬‬

‫‪ (1‬ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺑﺎ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬
‫‪ (2‬ﻟﻴﺴﺖ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼـﺎت )ﺷـﺎﻣﻞ ﻧـﻮع‪ ،‬ﻣـﺪل‪ ،‬ﺳـﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﺳـﺎل ﺳـﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻇﺮﻓﻴـﺖ‪ ،‬ﺷـﻤﺎره ﺳـﺮﻳﺎل و ارزش‬
‫ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ(‬

‫“ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ‪EE‬‬

‫ارزش ﺗﺠﻬﻴﺰات )ﺷﺎﻣﻞ ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻧﻮي ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﺣﻘﻮق و ﻋـﻮارض ﮔﻤﺮﻛـﻲ‪ ،‬ﻫﺰﻳﻨـﻪ ﺣﻤـﻞ و ﻫﺰﻳﻨـﻪ‬
‫ﻧﺼﺐ درﺻﻮرت وﺟﻮد(‬

‫“ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ‪EE‬‬

‫در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي دوره ﺑﻬﺮﻫﺒﺮداري ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻪ دو دﺳﺘﻪ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺧﺴﺎرات ﺟﺰﺋﻲ و ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﻴﮕﺮدد ﻛﻪ‬
‫درﺻﺪ آن ﺑﺮاي ﺧﺴﺎرات ﺟﺰﺋﻲ ﻣﻌﻤﻮﻻً ‪ 10‬درﺻﺪ و ﺣﺪاﻗﻞ آن ﻣﻌﻤﻮﻻً ﻳﻚ دوﻳﺴﺘﻢ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤـﻪ و ﺑـﺮاي ﺧﺴـﺎرت ﻛﻠـﻲ‬
‫ﻣﻌﻤﻮﻻً ‪ 20‬درﺻﺪ ارزش ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﺗﺬﻛﺮ‪ :‬ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ درﻫﻨﮕﺎﻣﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻛﻞ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ از ﺑﻴﻦ رﻓﺘﻪ ﻳﺎ ارزش ﺗﻌﻤﻴﺮات آن از ارزش ﻣـﻮرد ﺑﻴﻤـﻪ ﺑﻴﺸـﺘﺮ‬
‫ﮔﺮدد‪.‬‬

‫“ ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﻴﻤﻪ ‪EE‬‬

‫‪ (1‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﺧﻄﺮ ﺳﺮﻗﺖ‪ ،‬آﺳﻴﺐ ﺑﻪ ﻧﺮﻣﺎﻓﺰار ﻳﺎ ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺟﺎره دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎي ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻦ ﺗـﺎ راه‬
‫اﻧﺪازي ﻣﺠﺪد را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﮔﻴﺮد‪.‬‬
‫‪ (2‬ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻫﺮﻳﻚ از ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻗﻞ ﺷﺎﻣﻞ ﻧﻮع‪ ،‬ﻣﺪل‪ ،‬ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻇﺮﻓﻴﺖ و ﺷﻤﺎره ﺳﺮﻳﺎل ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (3‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ را ﺑﻪ ارزش واﻗﻌﻲ آن )ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد( ﺑﻴﻤـﻪ ﻧﻤﺎﻳـﺪ‪ ،‬درآﻧﺼـﻮرت درﺻـﻮرت‬
‫وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت از ﻗﻴﻤﺖ ﻧﻮي ﻣﻮرد ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه ﺑﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﺑﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﻧﻮ ﺑﺎﺑﺖ اﺳﺘﻬﻼك ﻛﻢ ﺷﺪه و ﻣـﺎﺑﻘﻲ ﭘـﺲ‬
‫از ﻛﺴﺮ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (4‬اﮔﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار اﻗﻼم ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ را ﺑﻪ ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻧﻮ ﻧﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ درﺻﻮرت ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ ﺑﻪ دﻟﻴﻞ اﺻﻞ ﻏﺮاﻣـﺖ از‬
‫اﺻﻮل ﺑﻴﻤﻪ‪ ،‬ﻗﻴﻤﺖ واﻗﻌﻲ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ )ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد( ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (5‬ﻛﻠﻴﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي اﻳﺎب و ذﻫﺎب ﺑﻪ ﺗﻌﻤﻴﺮﮔﺎه‪ ،‬ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻗﻄﻌﺎت و اﺟﺮت ﺗﻌﻤﻴﺮات ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (6‬اﻃﻼﻋﺎت )‪ (Data‬ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜﻲ از آﻧﺠﺎﺋﻴﻜﻪ ﻏﻴﺮﻗﺎﺑﻞ ارزﺷﮕﺬاري‪ ،‬ﮔﺎﻫﺎً داراي ﺧﺼﻮﺻﻴﺖ اﻣﻨﻴﺘـﻲ و ﻣﺸـﻤﻮل ﻣـﺮور‬
‫زﻣﺎن ﻣﻴﺸﻮﻧﺪ‪ ،‬ﻏﻴﺮﻗﺎﺑﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪن ﻣﻴﺒﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬
‫‪ (7‬ﻧﻮﺳﺎن ﺑﺮق ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﻴﺒﺎﺷﺪ زﻳﺮا ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺠﻬﺰ ﺑﻪ ‪) UPS‬ﺳﻴﺴـﺘﻢ ﻣﺤﺎﻓﻈـﺖ از ﻧﻮﺳـﺎن‬
‫ﺑﺮق( ﺑﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬
‫‪ (8‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ اﻣﻮال ﻣﺠﺎور ﻳﺎ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﺟﺎﻧﻲ ﻳـﺎ ﻣـﺎﻟﻲ وارد ﺑـﻪ اﺷـﺨﺎص‬
‫ﺛﺎﻟﺚ را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﮔﻴﺮد )ﺑﺮاي ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي اﻣﻮال ﻣﺠﺎور و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ درﻗﺒﺎل اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ اﻟﺤﺎق ﻛﻠﻮز ‪ 302‬ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ‬
‫ﻧﺎﻣﻪ ﺿﺮوري ﺑﻮده و در ﻫﻨﮕﺎم ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ آﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ اﺻﻠﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ اﻓﺰوده ﻣﻴﮕﺮدد(‪.‬‬

‫‪ 7-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﻓﺴﺎد ﻛﺎﻻ در ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ )‪(D.O.S‬‬

‫‪Deterioration of Stock in Cold Storage‬‬

‫“ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺑﻴﻤﻪ ‪DOS‬‬

‫‪24‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي وارد ﺑﻪ ﻣﻮاد ﻳﺎ ﻛﺎﻻﻫﺎي اﻧﺒﺎر ﺷﺪه در ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ را ﻛﻪ ﺑﺪﻟﻴﻞ ﺣﻮادث ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ در ﺑﻴﻤﻪ ‪ ،MB‬ﺳﻴﺴـﺘﻢ‬
‫ﺗﺒﺮﻳﺪ ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ را دﭼﺎر اﺷﻜﺎل ﻣﻴﻜﻨﺪ‪ ،‬ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻴﺪﻫﺪ‪.‬‬

‫“ ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ‪DOS‬‬

‫ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻳﻜﺴﺎل ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻤﺪﻳﺪ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫“ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ ‪DOS‬‬

‫اﺗﻼف ﻳﺎ ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ ﻛﺎﻻﻫﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﻣﻮﺟﻮد در ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ ﺑﻌﻠﺖ ﻳﻜﻲ از ﻋﻠﻞ زﻳﺮ‪:‬‬
‫‪ -1‬اﺗﺼﺎل ﻛﻮﺗﺎه ‪ -‬ﻗﻄﻊ ﺑﺮق‪ ،‬آب‪ ،‬ﮔﺎز ﻳﺎ ﻫﺮ ﺳﻮﺧﺖ دﻳﮕﺮ‬
‫‪ -2‬ﺧﺮوج ﻧﺎﮔﻬﺎﻧﻲ و ﻏﻴﺮ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻣﺒﺮدﻫﺎ از ﻣﺪار ﺧﻮد‬
‫‪ -3‬ﺗﺮﻛﻴﺐ ﻧﺎﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﻫﻮا )در ﻣﻮرد ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎي ‪(CA‬‬
‫‪ -4‬ﺷﻜﺴﺖ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ‬
‫‪ -5‬ﻳﺦزدﮔﻲ ﻳﺎ ﻳﺦزدﮔﻲ ﺗﺼﺎدﻓﻲ در درﺟﻪ ﺣﺮارت ﺗﻮﺻﻴﻪ ﺷﺪه‬
‫‪ -6‬ﻣﻮاد ﻳﺎ اﻗﻼم ﻣﻌﻴﻮب ‪ -‬اﺷﺘﺒﺎه در ﻃﺮاﺣﻲ‬
‫‪ -7‬آﻟﻮدﮔﻲ ﻧﺸﺘﻲ ﻣﺒﺮد‬
‫‪ -8‬اﻧﻔﺠﺎر ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ‬
‫‪ -9‬اﺟﺮا ﺑﺎ ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻧﺎزل ‪ -‬اﺟﺮاي ﻧﺎدرﺳﺖ ﻛﺎر‬
‫‪ -10‬ﻏﻔﻠﺖ ‪ -‬ﺳﻬﻞ اﻧﮕﺎري‬
‫‪ -11‬ﻋﺪم ﻣﻬﺎرت ‪ -‬ﺧﻄﺎي ﻏﻴﺮ ﻋﻤﺪ‬
‫‪ -12‬ﺧﺮاﺑﻜﺎري ﻏﻴﺮ ﮔﺮوﻫﻲ‬
‫‪ -13‬ﺳﺎﻳﺮ ﺣﻮادث ﺑﻪ ﺟﺰ آﻧﭽﻪ ﺻﺮاﺣﺘﺎً در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﺷﺪه‬

‫“ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤﻪ ‪DOS‬‬

‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻮارد ﻣﻨﺪرج در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ‪ DOS‬ﻛﻪ اﻫﻢ آن ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از اﻧﻘﺒﺎض‪ ،‬ﻋﻴﻮب ذاﺗﻲ‪ ،‬اﻧﺒﺎر ﻛﺮدن ﻧﺎﻣﻨﺎﺳﺐ‪ ،‬ﺧﺴﺎرت ﺑﻪ‬
‫ﺑﺴﺘﻪﺑﻨﺪي‪ ،‬ﻛﺎﻓﻲ ﻧﺒﻮدن ﺟﺮﻳﺎن ﻫﻮا‪ ،‬ﺟﻨﮓ‪ ،‬واﻛﻨﺸﻬﺎي ﻫﺴﺘﻪ اي‪ ،‬اﻋﻤﺎل ﻋﻤﺪي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﻳﺎ ﻛﺎرﻛﻨﺎن وي‪ ،‬آﺗﺸﺴﻮزي‪ ،‬ﺻﺎﻋﻘﻪ‪،‬‬
‫اﻧﻔﺠﺎر ﺷﻴﻤﻴﺎﺋﻲ‪ ،‬ﺳﺮﻗﺖ‪ ،‬ﺳﻴﻞ‪ ،‬زﻟﺰﻟﻪ‪ ،‬ﻧﺸﺴﺖ ﻳﺎ راﻧﺶ زﻣﻴﻦ‪ ،‬ﻃﻮﻓﺎن‪ ،‬آﺗﺸﻔﺸﺎن و ‪...‬‬

‫“ ﻣﺪارك ﻻزم ﺑﺮاي اراﺋﻪ ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ در ﺑﻴﻤﻪ ‪DOS‬‬

‫‪ (1‬ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺑﺎ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬
‫‪ (2‬ﻟﻴﺴﺖ ﻛﺎﻻﻫﺎي ﻣﻮﺟﻮد در ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت )ﺷﺎﻣﻞ ﻧﻮع‪ ،‬ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻧﻮع ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪي‪ ،‬ﻣﻘﺪار‪ ،‬ﺷـﻤﺎره ﺳـﺮﻳﺎل‬
‫ﻳﺎ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﺪي‪ ،‬ﺗﻌﺪاد و ارزش اﻓﺰوده(‬

‫“ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ‪DOS‬‬

‫ﻗﻴﻤﺖ ﻛﺎﻻﻫﺎ در روزي ﻛﻪ اﻧﺘﻈﺎر ﻓﺮوش آن ﻣﻴﺮود ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﺣﻘﻮق و ﻋﻮارض ﮔﻤﺮﻛﻲ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ درﺻﻮرت وﺟﻮد‪.‬‬
‫“ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ‪DOS‬‬
‫‪ (1‬ﺑﺮاي ﺧﺴﺎرات ﺟﺰﺋﻲ ‪ %10‬ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ دوﻳﺴﺘﻢ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ‬
‫‪ (2‬ﺑﺮاي ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ ‪ %20‬ارزش ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ‬
‫‪ (3‬دوره ﻋﺪم ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت از زﻣﺎن ﺗﻮﻗﻒ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺗﺒﺮﻳﺪ ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ ﻛﻪ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻨﻮع ﻛﺎﻻي اﻧﺒﺎر ﺷﺪه ﻣﺘﻔﺎوت ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﺗﺬﻛﺮ‪ :‬ﺧﺴﺎرت ﻛﻠﻲ درﻫﻨﮕﺎﻣﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻛﻞ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ از ﺑﻴﻦ رﻓﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫‪25‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫“ ﻧﺤﻮه ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ‪DOS‬‬

‫‪ (1‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻮﻗﺖ )در آﻏﺎز ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ(‪:‬‬

‫ﻧﺮخ ‪ X %‬ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ = ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻮﻗﺖ‬

‫‪ (2‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ )ﻫﻨﮕﺎم اﻓﺰاﻳﺶ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ(‪:‬‬

‫)‪ / 12‬ﺗﻌﺪاد ﻣﺎه ﻫﺎي ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧﺪه ﺳﺎل(‪ X‬ﻧﺮخ ‪ X %‬ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ اﻓﺰاﻳﺶ ﻳﺎﻓﺘﻪ = ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ‬

‫‪ (3‬ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ )در ﭘﺎﻳﺎن ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ(‪:‬‬

‫)‪ / 12‬ﻛﻞ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ‪ 12‬ﻣﺎه( = ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ‬

‫‪ (4‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻗﻄﻌﻲ )در ﭘﺎﻳﺎن ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ(‪:‬‬

‫ﻧﺮخ ‪ X %‬ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ = ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻗﻄﻌﻲ‬

‫‪ (5‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اوﻟﻴﻪ )در ﭘﺎﻳﺎن ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ(‪:‬‬

‫ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ‪ +‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻮﻗﺖ = ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اوﻟﻴﻪ‬

‫‪ (6‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺮﮔﺸﺘﻲ )در ﭘﺎﻳﺎن ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ(‪:‬‬

‫ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻗﻄﻌﻲ – ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اوﻟﻴﻪ = ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺮﮔﺸﺘﻲ‬

‫اﮔﺮ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺮﮔﺸﺘﻲ ﻣﻨﻔﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎﻳﺪ درﻳﺎﻓﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻳﺎ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻴﻢ‪.‬‬

‫“ ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﻴﻤﻪ ‪DOS‬‬

‫‪ (1‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﺧﻄﺮات ﺳﻴﻞ‪ ،‬زﻟﺰﻟﻪ‪ ،‬آﺗﺸﺴﻮزي ﻳﺎ ﺳﺮﻗﺖ را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﮔﻴﺮد‪.‬‬
‫‪ (2‬اﮔﺮ ﻗﻴﻤﺖ ﻛﺎﻻي ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در روز ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﺴﺎرت ﻛﻤﺘﺮ از ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻗﻴﻤﺖ ﻛﻤﺘﺮ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ‬
‫ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ )ﺑﺪﻟﻴﻞ اﺻﻞ ﻏﺮاﻣﺖ از اﺻﻮل ﭘﻨﺠﮕﺎﻧﻪ ﺑﻴﻤﻪ( و اﮔﺮ ﻗﻴﻤﺖ ﻛﺎﻻي ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در روز ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﺴﺎرت ﺑﻴﺸﺘﺮ از ﻗﻴﻤﺖ‬
‫ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ )ﺑﺪﻟﻴﻞ اﻳﻨﻜﻪ ﺑﻤﻴﺰان ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه از ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺣﻖ‬
‫ﺑﻴﻤﻪ درﻳﺎﻓﺖ ﮔﺮدﻳﺪه اﺳﺖ(‪.‬‬
‫‪ (3‬ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻧﺎﺷﻲ از ﻋﻴﻮب ﻳﺎ اﻣﺮاض ذاﺗﻲ‪ ،‬اﻧﻘﺒﺎض‪ ،‬ﺑﺴﺘﻬﺒﻨﺪي ﻧﺎﻣﻨﺎﺳﺐ‪ ،‬اﻧﺒﺎر ﻛﺮدن ﻧﺎﻣﻨﺎﺳﺐ و ﻛـﺎﻓﻲ ﻧﺒـﻮدن ﺟﺮﻳـﺎن ﻫـﻮا‬
‫ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻧﻤﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (4‬اﮔﺮ ﻛﺎﻻﻫﺎ در ﻣﺤﻔﻈﻪ ﻫﺎي ﻛﻨﺘﺮل اﺗﻤﺴﻔﺮ روﺑﺎز ﻧﮕﻬﺪاري ﺷﺪه ﺑﺎﺷﻨﺪ‪ ،‬ﺧﺴﺎرت وارده ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ (5‬در ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎي ﺑﺎ اﺗﻤﺴﻔﺮ ﻛﻨﺘﺮل ﺷﺪه )‪ (CA‬درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺗﺎ ﻗﺒﻞ از روز ﺧﺮوج ﻛﺎﻻ از ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ‪ ،‬درب ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ ﺑﺎز ﺷﺪه و‬
‫ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت ﮔﺮدد‪ ،‬ﺧﺴﺎرت وارده ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬

‫‪ 8-2‬ﺧﻼﺻﻪ ﻣﻔﺎد ﺑﻴﻤﻪ ﻋﻴﻮب اﺳﺎﺳﻲ و ﭘﻨﻬﺎن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻛﻴﻔﻴﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن(‬
‫‪Latent Defects of Building Insurance‬‬

‫“ ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ‬

‫‪26‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ‪ ،‬ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ اداري و ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺗﺠﺎري ﺑﮕﻮﻧﻪاي ﻛﻪ ﺑﺮاي ﻫﺮ ﺳﺎزه ﻣﺜﻼً ﻳﻚ ﺑﺮج ﻳﻚ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ واﺣـﺪ ﺻـﺎدر‬
‫ﻣﻴﺸﻮد‪.‬‬

‫“ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬
‫ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن ﻳﺎ ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ اوﻟﻴﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬

‫“ ذﻳﻨﻔﻌﺎن‬
‫ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در زﻣﺎن ﺑﻬﺮهﺑﺮداري و ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‬

‫“ ﺳﺎزه ﻫﺎي اﺻﻠﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﻣﻌﻤﻮﻻً ‪ ٪35‬ﻣﺒﻠﻎ ﺑﺮآورد اﻧﺠﺎم ﻛﺎر(‪ :‬ﻛﻠﻴﻪ ﺳـﺎزه ﻫـﺎي ﺑـﺎرﺑﺮ اﺻـﻠﻲ ﺑـﺮاي ﭘﺎﻳـﺪاري ﻳـﺎ‬
‫اﺳﺘﺤﻜﺎم ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺷﺎﻣﻞ ﭘﻲﻫﺎ‪ ،‬ﺳﺘﻮﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻛﻒﻫﺎ‪ ،‬ﺗﻴﺮﻫﺎ‪ ،‬ﺑﺎدﺑﻨﺪﻫﺎ‪ ،‬ﺗﻤﺎم دﻳﻮارﻫﺎ و ﺳﻘﻔﻬﺎ‪.‬‬

‫“ ﺳﺎزه ﻫﺎي ﺟﺎﻧﺒﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن )ﻣﻌﻤﻮﻻً ‪ ٪65‬ﻣﺒﻠﻎ ﺑﺮآورد اﻧﺠﺎم ﻛﺎر(‪ :‬ﻛﻠﻴﻪ اﺟﺰاي ﻏﻴﺮﺑﺎرﺑﺮ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺎﻧﻨﺪ در و ﭘﻨﺠـﺮه‬
‫ﻫﺎ‪ ،‬ﮔﭻﻛﺎرﻳﻬﺎ‪ ،‬ﻛﺎﺷﻲﻛﺎرﻳﻬﺎ‪ ،‬ﻛﻒﭘﻮﺷﻬﺎ‪ ،‬ﻧﺎزكﻛﺎرﻳﻬﺎ‪ ،‬ﻓﺎﺿﻼﺑﻬﺎي داﺧﻠﻲ‪ ،‬ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت اﻟﻜﺘﺮﻳﻜﻲ و ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﺛﺎﺑﺖ ﺑﺎﺳﺘﺜﻨﺎي ﻣـﻮاردي‬
‫ﻛﻪ ﺗﺤﺖ ﻋﻨﻮان ﺳﺎزه ﻫﺎي اﺻﻠﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺷﺪهاﻧﺪ‪.‬‬

‫“ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ‬

‫‪ (1‬ارزش ﻛﺎرﻫﺎي ﺳﺎزه‬
‫ﻣﺒﻠﻎ ﻛﻞ ﺑﺮآورد اﻧﺠﺎم ﻛﺎر ﺑﺮاي اﺣﺪاث ﺳﺎزه ﻫﺎي اﺻﻠﻲ و ﺟﺎﻧﺒﻲ‬
‫‪ (2‬ارزش ﺳﺎﻳﺮ ﻛﺎرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ‬
‫ارزش ﺳﺎﻳﺮ ﻛﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻣﺤﻮﻃﻪﺳﺎزي‪ ،‬اﺣﺪاث ﺟﺎدهﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز‪ ،‬اﺳﺘﺨﺮ‪ ،‬ﺑﺮج آب‪ ،‬ﭘﻞ وﺳﻴﻠﻪ ﻧﻘﻠﻴﻪ ﻳﺎ ﻋﺎﺑﺮ و ‪...‬‬
‫‪ (3‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮي از ﺗﺨﺮﻳﺐ ﻳﺎ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺧﺴﺎرت‬
‫درﺻﻮرت درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﻤﻴﺰان ﺣﺪاﻛﺜﺮ ‪ ٪20‬ﻣﺠﻤﻮع ﻣﻘﺎدﻳﺮ "‪ "1‬و "‪ "2‬ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ (4‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﭘﺎﻛﺴﺎزي و ﺑﺮداﺷﺖ ﺿﺎﻳﻌﺎت‬
‫درﺻﻮرت درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﻤﻴﺰان ﺣﺪاﻛﺜﺮ ‪ ٪10‬ﻣﺠﻤﻮع ﻣﻘﺎدﻳﺮ "‪ "1‬و "‪ "2‬ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ (5‬ﻫﺰﻳﻨﻪﻫﺎي ﺣﺮﻓﻪاي‬
‫ﻛﻠﻴﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪﻫﺎ از ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﺗﺎ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺟﻮاز ﻛﻪ درﺻﻮرت درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﻤﻴﺰان ﺣﺪاﻛﺜﺮ ‪ ٪10‬ﻣﺠﻤﻮع ﻣﻘﺎدﻳﺮ "‪ "1‬و "‪"2‬‬
‫ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬

‫“ ﺿﺮﻳﺐ اﻓﺰاﻳﺶ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ )ﻣﺠﻤﻮع ﻣﻮارد ‪ 1‬و ‪ (2‬ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﺗﻮرم ﺳﺎﻻﻧﻪ ﺑﺮاي ده ﺳﺎل ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي‬
‫ﺑﺎ ﺗﻮرم ﺳﺎﻟﻲ ‪2/36 Å ٪10‬‬ ‫ﺑﺎ ﺗﻮرم ﺳﺎﻟﻲ ‪1/55 Å ٪5‬‬
‫ﺑﺎ ﺗﻮرم ﺳﺎﻟﻲ ‪3/52 Å ٪15‬‬ ‫ﺑﺎ ﺗﻮرم ﺳﺎﻟﻲ ‪2/89 Å ٪12/5‬‬
‫ﺗﺬﻛﺮ‪ :‬اﮔﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻳﺎ ﺑﻄﺮﻳﻖ ﻓﻮق و ﻳﺎ ﺑﺎ ﺻﺪور اﻟﺤﺎﻗﻲ در ﻳﻜﻲ از ﺳﻨﻮات ﻣﺪت اﻋﺘﺒﺎر ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤـﻪ را ﻣﻄـﺎﺑﻖ‬
‫ﺗﻮرم اﻓﺰاﻳﺶ ﻧﺪﻫﺪ‪ ،‬در ﺻﻮرت وﺟﻮد ﺗﻮرم در ﺳﺎل ﺑﺮوز ﺣﺎدﺛﻪ‪،‬ﺧﺴﺎرت ﭘﺮداﺧﺘﻲ ﻣﺸﻤﻮل ﻣﺎده ده ﻗﺎﻧﻮن ﺑﻴﻤﻪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬

‫“ ﺧﻄﺮات ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ‬

‫ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻧﻘﺺ در ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﺷﻲ از ﻃﺮاﺣﻲ ﻏﻠﻂ )ﺧﻼف اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎ‪ ،‬ﻗﻮاﻧﻴﻦ و ﻣﻘﺮرات‪ ،‬اﻧﺠﺎم ﻣﺤﺎﺳﺒﺎت ﻧﺎدرﺳﺖ و ‪،(...‬‬
‫ﻣﻮاد ﻳﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻌﻴﻮب و اﺟﺮاي ﻧﺎدرﺳﺖ ﻛﺎر )اﺟﺮاي ﺿﻌﻴﻒ ﻳﺎ ﻧﺎدرﺳﺖ ﺗﻮﺳﻂ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎر ﻳـﺎ ﻣﺠـﺮي در ﺑﺨﺸـﻬﺎي اﺳـﺘﺮاﻛﭽﺮال‪،‬‬

‫‪27‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﺎل ﻳﺎ اﻟﻜﺘﺮﻳﻜﺎل( ﻛﻪ درﻃﻲ اﻋﺘﺒﺎر ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ اﻋﻼم ﻣﻴﺸﻮد و در زﻣﺎن ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﻲ ﭘﺎﻳﺎن ﻛﺎر و ﮔـﻮاﻫﻲ ﺗﺄﻳﻴـﺪ‬
‫ﺑﺎزرس ﻓﻨﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ‪ ،‬آﺷﻜﺎر ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺸﺮح زﻳﺮ‪:‬‬
‫‪ -‬دو ﺳﺎل اول از ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ‪ Å‬ﺟﺒﺮان ﻫﺮ ﻧﻮع ﺧﺴﺎرت ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ وارد ﺑﻪ ﺳﺎزهﻫﺎي اﺻﻠﻲ و ﺟﺎﻧﺒﻲ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن‬
‫ﺑﻌﻠﺖ ﻋﺪم رﻋﺎﻳﺖ اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎ‬
‫‪ -‬ﺳﺎل ﺳﻮم ﺗﺎ دﻫﻢ از ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ‪ Å‬ﺟﺒﺮان ﻫﺮ ﻧﻮع ﺧﺴﺎرت ﻓﻴﺰﻳﻜـﻲ وارد ﺑـﻪ ﺳـﺎزهﻫـﺎي اﺻـﻠﻲ و ﺟـﺎﻧﺒﻲ‬
‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻧﺎﺷﻲ از ﻧﻘﺺ در ﺳﺎزهﻫﺎي اﺻﻠﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻌﻠﺖ ﻳﻜﻲ از ﻣﻮارد ﻓﻮقاﻟﺬﻛﺮ )ﺑﻨﺪ ‪ 13‬از ﻣﺎده ‪ 2‬ﺷـﺮاﻳﻂ ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﺑﻴﻤـﻪ‬
‫ﻧﺎﻣﻪ(‬

‫“ ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‬

‫ده ﺳﺎل از ﺗﺎرﻳﺦ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻛﺎر ﻳﺎ ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﻲ ﭘﺎﻳﺎنﻛﺎر ﻛﻠﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻮﺳﻂ ﺷﻬﺮداري ﺑـﺎ ﺗﺄﻳﻴـﺪ ﺑـﺎزرس ﻓﻨـﻲ ﺑﻴﻤـﻪ ﮔـﺮ‪ .‬ﻻزم‬
‫ﺑﺬﻛﺮﺳﺖ ﻛﻪ ﺻﺪور ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﻤﺰﻣﺎن ﺑﺎ ﺷﺮوع ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ وﻟﻲ ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي‪ ،‬ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻗﻄﻌﻲ‬
‫ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ و ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﺮاﺳﺎس ﮔﺰارش ﺑﺎزرس ﻓﻨﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻃﻲ اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار اﺑﻼغ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬

‫“ ﻧﺮخ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ‬
‫‪ 1/5‬درﺻﺪ ﻛﻪ درﺻﻮرت ﺗﻘﺎﺿﺎي ﭘﻮﺷﺶ ﺧﻄﺮ زﻟﺰﻟﻪ از ﺟﺎﻧﺐ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‪ ،‬ﻧﺮخ زﻟﺰﻟﻪ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺗﻌﺮﻓﻪ ﺑﻴﻤﻪ آﺗﺶﺳﻮزي ﺑﻪ ﻧﺮخ ﻣﺬﻛﻮر‬
‫اﺿﺎﻓﻪ ﻣﻴﮕﺮدد‪ .‬ﻻزم ﺑﺬﻛﺮﺳﺖ ﻛﻪ ‪ ٪70‬از ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺬﻛﻮر از ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰاران درﻳﺎﻓﺖ ﮔﺮدﻳﺪه و ‪ ٪30‬ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧـﺪه از ﺳـﻮي ﺳـﺎزﻣﺎن‬
‫ﻣﺴﻜﻦ و ﺷﻬﺮﺳﺎزي ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬

‫“ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‬

‫‪ ٪10‬ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت ﺣﺪاﻗﻞ ‪ 10.000.000‬رﻳﺎل در ﻫﺮ ﺣﺎدﺛﻪ و ﺑﺮاي ﺧﻄﺮ زﻟﺰﻟﻪ ‪ ٪20‬ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت ﺣﺪاﻗﻞ ‪ 20.000.000‬رﻳـﺎل در‬
‫ﻫﺮ ﺣﺎدﺛﻪ‪.‬‬

‫“ ﻧﺤﻮه ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ‬

‫‪ ٪25‬ﻧﻘﺪ ﺑﻌﻨﻮان ﺳﭙﺮده اوﻟﻴﻪ در اﺑﺘﺪاي ﺷﺮوع ﻛﺎر ﻣﺎﺑﻘﻲ درﺻﻮرت درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﻴﻤـﻪ ﮔـﺰار ﺑﺼـﻮرت اﻗﺴـﺎط‪ ‬ﺣـﺪاﻛﺜﺮ دوﺳـﺎﻟﻪ‪،‬‬
‫ﺑﮕﻮﻧﻪاي ﻛﻪ ﻗﺒﻞ از درﻳﺎﻓﺖ ﮔﻮاﻫﻲ ﭘﺎﻳﺎن ﻛﺎر ﻧﻬﺎﺋﻲ ﻳﺎ ﺷﺮوع ﺑﻬﺮهﺑﺮداري )ﻗﺒﻞ از ﺷﺮوع ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي(‪ ،‬ﺑﺎﻳﺪ ﻛـﻞ ﺣـﻖ ﺑﻴﻤـﻪ‬
‫درﻳﺎﻓﺖ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫“ ﻣﻬﻠﺖ اﻋﻼم ﺧﺴﺎرت‬

‫‪ 5‬روز از ﺗﺎرﻳﺦ اﻃﻼع ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار از وﻗﻮع ﺣﺎدﺛﻪ ﻳﺎ ﺧﺴﺎرت‪.‬‬

‫“ ﺑﺎزرس ﻓﻨﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ‬

‫ﺷﺨﺼﻲ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ از ﻃﺮف ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ وﻇﻴﻔﻪ ﻛﻨﺘﺮل‪ ،‬ﺑﺮرﺳﻲ و ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﻲ ﺗﺄﻳﻴﺪ آزﻣﺎﻳﺸﺎت‪ ،‬ﻧﻘﺸﻪﻫـﺎ‪ ،‬ﻣﻘـﺎدﻳﺮ‬
‫ﻛﺎر و اﺳﻨﺎد ﻣﺸﺎﺑﻪ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻳﺎ ﻫﺮ ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ و دﻳﮕﺮ ﻣﺪارك ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﻤﻨﻈﻮر ارزﻳﺎﺑﻲ و‬
‫ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻴﺰان رﻳﺴﻚ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ را ﺑﻌﻬﺪه دارد‪.‬‬
‫ﻧﻈﺎرت ﺑﺎزرس ﻓﻨﻲ از اﺑﺘﺪاي ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺟﻮاز ﻛﺎر و ﺷﺮوع ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺷﺮوع ﮔﺮدﻳﺪه و ﺗﺎ اﺗﻤﺎم ﻛﺎر و درﻳﺎﻓﺖ ﮔﻮاﻫﻲ ﭘﺎﻳـﺎن‬
‫ﻛﺎر ﻛﻠﻲ از ﺷﻬﺮداري اداﻣﻪ ﻣﻲﻳﺎﺑﺪ و ﺑﺎﻳﺪ در ﻫﺮ ﻣﻮرد ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺪارك ﺑﻪ ﺑﺎزرس ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ اراﺋﻪ ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﻻزم ﺑﺬﻛﺮﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺎزرس ﻓﻨﻲ ﻧﻤﻴﺘﻮاﻧﺪ ﻫﻴﭽﮕﻮﻧﻪ ﻧﻈﺮ اﻧﺘﻘﺎدي ﻳﺎ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدي ﺑﺮروي ﻃﺮاﺣﻲ ﻳﺎ روش ﻛﺎر ﺑـﻪ ﺑﻴﻤـﻪ ﮔـﺰار داﺷـﺘﻪ‬
‫ﺑﺎﺷﺪ و ﺻﺮﻓﺎً ﺑﺎﻳﺪ ﻋﺪم رﻋﺎﻳﺖ اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎ را ﻛﻨﺘﺮل ﻧﻤﺎﻳﺪ؛ ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺑﺎزرس ﻓﻨﻲ ﻧﻤﻴﺘﻮاﻧﺪ ﻣﺴﺘﻘﻴﻤﺎً ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار از ﻟﺤﺎظ ﻋـﺪم‬

‫‪28‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫رﻋﺎﻳﺖ اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎ ﻳﺎ اﺻﻼح ﻛﺎر و ﻳﺎ اﺣﻴﺎﻧﺎً ﺗﻮﻗﻒ ﻛﺎر اﻋﻤﺎل ﻧﻈﺮ ﻧﻤﺎﻳﺪ و ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﻧﻈﺮات و ﻣﻄﺎﻟﺐ ﺧﻮد را در ﻗﺎﻟﺐ ﮔﺰارش ﺗﻬﻴﻪ‬
‫ﺷﺪه در اﺧﺘﻴﺎر ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻗﺮار دﻫﺪ ﺗﺎ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻃﻲ ﻳﻚ ﻧﺎﻣﻪ رﺳﻤﻲ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار اﻋﻼم ﻧﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬
‫درﺻﻮرت ﻣﺸﺎﻫﺪه ﻫﺮ ﻧﻮع ﻋﻴﺐ ﻳﺎ ﻧﻘﺺ‪ ،‬ﺑﺎزرس ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻣﺮاﺗﺐ را از ﻃﺮﻳﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار اﻋﻼم ﻣﻴﻨﻤﺎﻳﺪ و ﭘـﺲ از رﻓـﻊ‬
‫ﻣﻮارد ﻣﺸﺎﻫﺪه ﺷﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺄﻳﻴﺪﻳﻪ ﺑﺎزرس ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ اﻋﻼم ﮔﺮدد درﻏﻴﺮاﻳﻨﺼﻮرت ﻣﻮارد ﻣﻌﻴﻮب از ﺷﻤﻮل ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﻣﺴـﺘﺜﻨﻲ‬
‫ﺷﺪه ﻳﺎ ﻧﺮخ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮ رﻓﺘﻪ و ﻳﺎ اﺳﺎﺳﺎً از ﭘﺬﻳﺮش رﻳﺴﻚ ﺧﻮدداري ﻣﻴﮕﺮدد‪ .‬ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻣﺮاﺗﺐ از ﻃﺮﻳﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺑﻪ ﻣﺮاﺟـﻊ‬
‫ﺻﺪور ﭘﺎﻳﺎن ﻛﺎر ﺷﻬﺮدارﻳﻬﺎ ﺟﻬﺖ اﻗﺪاﻣﺎت ﻣﻘﺘﻀﻲ اﻋﻼم ﻣﻴﮕﺮدد‪.‬‬
‫ﺗﺬﻛﺮ‪ :‬اﮔﺮ ﺑﺪﻻﻳﻠﻲ ﺻﺪور ﭘﺎﻳﺎن ﻛﺎر از ﻃﺮف ﺷﻬﺮدارﻳﻬﺎ ﺑﻪ ﺗﺄﺧﻴﺮ اﻓﺘﺪ وﻟﻲ ﺗﺄﻳﻴﺪﻳﻪ ﺑﺎزرس ﻓﻨﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻛـﺎر ﺑـﺎ‬
‫ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻣﻨﺎﺳﺐ اﻋﻼم ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺑﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺷﺮوع ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﺪون درﻳﺎﻓﺖ ﭘﺎﻳﺎن ﻛﺎر آﻏﺎز ﮔﺮدد‪.‬‬

‫‪ 9-2‬ﺑﻴﻤﻪ ﻋﺪماﻟﻨﻔﻊ ﻧﺎﺷﻲ از ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت )‪(M.L.O.P‬‬

‫‪Machinery Loss of Profit‬‬

‫“ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺑﻴﻤﻪ ‪MLOP‬‬

‫ﻫﺮﮔﺎه ﺑﺮ اﺛﺮ ﻳﻜﻲ از ﺧﻄﺮات ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ در ﺑﻴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت‪ ،‬ﺧﻂ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻳﻚ ﻛﺎرﮔﺎه ﻳﺎ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﺑﺎ ﺗﻮﻗﻒ ﻧﺎﺧﻮاﺳﺘﻪ‬
‫ﻣﻮاﺟﻪ ﺷﻮد در آﻧﺼﻮرت ﺳﻮد از دﺳﺖ رﻓﺘﻪ ﻧﺎﺷﻲ از وﻗﻔﻪ در ﻛﺎر ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬

‫“ ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ‪MLOP‬‬

‫ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻳﻜﺴﺎل ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﺗﻤﺪﻳﺪ ﮔﺮدد‪.‬‬

‫“ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي ﺑﻴﻤﻪ ‪MLOP‬‬

‫‪ (1‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺟﺎري و ﻋﻤﻮﻣﻲ‬
‫‪ (2‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻘﻮق و دﺳﺘﻤﺰد ﻛﺎرﻛﻨﺎن‬
‫‪ (3‬ﺳﻮد ﺧﺎﻟﺺ واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪي ﻳﺎ ﺻﻨﻌﺘﻲ )ﺗﻔﺎﺿﻞ ارزش ﻛﺎﻻي ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺷﺪه ﻓﺮوش رﻓﺘﻪ از ﻣﻮﺟﻮدي ﻛﺎﻻ در اﻧﺒﺎر و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي‬
‫ﻣﺸﺨﺺ ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻲ(‬
‫‪ (4‬ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي اﺿﺎﻓﻲ ﻛﻪ ﺑﻌﻠﺖ وﻗﻔﻪ در ﻛﺎر ﻣﺘﻮﺟﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار ﻣﻴﮕﺮدد ﺷﺎﻣﻞ‪:‬‬
‫• ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺿﺎﻓﻪ ﻛﺎري ﻳﺎ ﺷﻴﻔﺖ اﺿﺎﻓﻲ‬
‫• ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻي ﻧﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺟﻬﺖ ﺗﻜﻤﻴﻞ در ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار )درﻫﻨﮕﺎﻣﻴﻜﻪ اواﻳﻞ ﺧﻂ ﺗﻮﻟﻴﺪ دﭼﺎر وﻗﻔﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ(‬
‫• ﻫﺰﻳﻨﻪ اﻧﺘﻘﺎل ﻛﺎﻻي ﻧﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺟﻬﺖ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺑﻪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن دﻳﮕﺮ )درﻫﻨﮕﺎﻣﻴﻜﻪ اواﺧﺮ ﺧﻂ ﺗﻮﻟﻴﺪ دﭼﺎر وﻗﻔﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ(‬
‫• ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﺮﻳﺪ ﻛﺎﻻي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه از ﺗﻮﻟﻴﺪﻛﻨﻨﺪﮔﺎن دﻳﮕﺮ و ارﺳﺎل آن ﺑﻪ ﻣﺸﺘﺮي ﺟﻬﺖ از دﺳﺖ ﻧﺪادن ﻣﺸﺘﺮي )درﻫﻨﮕﺎﻣﻴﻜﻪ‬
‫ﻛﻞ ﺧﻂ ﺗﻮﻟﻴﺪ دﭼﺎر وﻗﻔﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ(‬
‫• ﻫﺰﻳﻨﻪ اﺳﺘﻔﺎده از ﺧﺪﻣﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ )آب‪ ،‬ﺑﺮق‪ ،‬ﮔﺎز‪ ،‬ﺗﻠﻔﻦ و ‪ (...‬ﺧﺎرج از ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻋﻤﻮﻣﻲ داﺧﻞ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ‬
‫دﭼﺎر وﻗﻔﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ‬
‫• ﻫﺰﻳﻨﻪ اﻧﺘﻘﺎل‪ ،‬اﺟﺎره و ﺗﻌﻤﻴﺮ اﺿﻄﺮاري ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻦ ﺗﺎ زﻣﺎن ﺗﻌﻤﻴﺮ و ﺷﺮوع ﺑﻜﺎر ﻣﺠﺪد ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه‬

‫“ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ‪MLOP‬‬

‫ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از ﺳﻮد ﻧﺎﺧﺎﻟﺼﻲ ﻛﻪ از ﺑﺮﮔﺸﺖ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻛﺎﻻي ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺷﺪه و ﻳﺎ ﻛﺎرﻛﺮد)ﺧﺪﻣﺎت( اراﺋﻪ ﺷﺪه‬
‫در دوره ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺣﺮﻓﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﺑﺮاي ﻣﺪت دوازده ﻣﺎه ﭘﻴﻮﺳﺘﻪ )ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﺮاي ﺳﺎل ﻣﺎﻟﻲ( ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲآﻳﺪ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻃﺮﻳﻖ زﻳﺮ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ‬
‫ﻣﻴﮕﺮدد‪:‬‬

‫‪29‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﻣﻴﺰان ﺧﺮﻳﺪ ﺳﺎﻟﻴﺎﻧﻪ – ﻣﻴﺰان ﻓﺮوش ﺳﺎﻟﻴﺎﻧﻪ = ﺳﻮد ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺳﺎﻟﻴﺎﻧﻪ‬

‫“ ﻧﺮخ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ‪MLOP‬‬

‫ﻧﺮخ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ در اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺮﺣﺴﺐ در ﻫﺰار از ﻓﺮﻣﻮل زﻳﺮ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻴﮕﺮدد‪:‬‬

‫‪i . pa. cf‬‬

‫=‪r‬‬
‫‪y‬‬
‫‪ = i‬ﺗﻌﺪاد ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت در ﻳﻜﺴﺎل )ﭼﻪ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﺗﻮﻗﻒ ﺑﺸﻮد ﻳﺎ ﻧﺸﻮد(‬
‫‪ = pa‬ﻣﺘﻮﺳﻂ دوره ﻗﻄﻊ )ﻧﺴﺒﺖ ﺟﻤﻊ ﺗﻌﺪاد ﻗﻄﻌﻬﺎي ﻧﺎﺧﻮاﺳﺘﻪ ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﻛﻞ ﻗﻄﻌﻬﺎ(‬
‫‪ = cf‬ﺿﺮﻳﺐ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮان )ﻋﺪدي اﺳﺖ ﺑﺰرﮔﺘﺮ از ﻳﻚ ﻛﻪ ﺑﺎ ﻛﻴﻔﻴﺖ ﺗﻮﻟﻴﺪ و ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺰاﻳﺎي واﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪي ﻧﺴﺒﺖ ﻋﻜﺲ دارد(‬
‫‪ = y‬ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺗﻌﺪاد ﺳﺎﻟﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺗﻤﺎم ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت در ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﻮدهاﻧﺪ‬

‫“ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤﻪ ‪MLOP‬‬

‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻣﻮارد ﻣﻨﺪرج در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ‪ MLOP‬ﻛﻪ اﻫﻢ آن ﻋﺒﺎرﺗﻨﺪ از آﺗﺶ ﺳﻮزي‪ ،‬ﺻﺎﻋﻘﻪ‪ ،‬اﻧﻔﺠﺎر ﺷﻴﻤﻴﺎﺋﻲ‪ ،‬زﻟﺰﻟﻪ‪ ،‬ﺳـﻴﻞ‪ ،‬ﻃﻐﻴـﺎن‬
‫آب‪ ،‬ﻧﺸﺴﺖ زﻣﻴﻦ‪ ،‬راﻧﺶ زﻣﻴﻦ‪ ،‬آﺗﺸﻔﺸﺎن‪ ،‬ﻃﻮﻓﺎن‪ ،‬ﺟﻨﮓ و ‪...‬‬

‫“ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺑﻴﻤﻪ ‪MLOP‬‬

‫ﺑﻴﻤﻪ ‪ MLOP‬داراي دو ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪:‬‬
‫‪ (1‬ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﻣﺒﻠﻐﻲ ﻛﻪ ‪ 10‬درﺻﺪ ﻫﺮﺑﺎر ﺧﺴﺎرت ﻧﺎﺷﻲ از ﺗﻮﻗﻒ ﻧﺎﺧﻮاﺳﺘﻪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﻳﻚ دوﻳﺴﺘﻢ ﻛﻞ ﺣﺪ ﻏﺮاﻣﺘﻲ‬
‫ﻛﻪ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (2‬ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ زﻣﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺗﻮاﻓﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻴﺸﻮد و ﺑﺪان ﻣﻌﻨﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺧﺴﺎرت در ﻣﺤﺪوده آن ﺑﻌﻬﺪه ﺧﻮد ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬
‫ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻴﻦ ‪ 2‬ﺗﺎ ‪ 10‬روز ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫“ ﺣﺪ دوره ﺟﺒﺮان ﻏﺮاﻣﺖ ﺑﻴﻤﻪ ‪MLOP‬‬

‫ﻣﺪت زﻣﺎﻧﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻃﻲ آن ﺧﺴﺎرت ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺳﻪ‪ ،‬ﺷﺶ ﻳﺎ دوازده ﻣﺎه ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫‪30‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺑﺨﺶ ﺳﻪ‬

‫ﺻﺪور اﻟﺤﺎﻗﻲ در‬

‫ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫‪31‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ 1-3‬اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺗﻮﻗﻒ ﻳﺎ ﺗﻌﻠﻴﻖ‬

‫‪Cessation or Suspension Endorsement‬‬

‫ﻫﻤﺎﻧﮕﻮﻧﻪ ﻛﻪ در ﻣﺒﺤﺚ ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ‪ CAR‬و ‪ EAR‬ﺗﻮﺿﻴﺢ داده ﺷﺪ‪ ،‬اﮔﺮ ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﻫﺮ دﻟﻴﻞ ﻣﺘﻮﻗﻒ ﮔﺮدد از‬
‫آﻧﺠﺎﺋﻴﻜﻪ "ﺗﻮﻗﻒ ﻛﺎر" ﺟﺰء اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﺑﻄﻮر ﺧﻮدﻛﺎر ﻣﺘﻮﻗﻒ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪ ،‬دراﻳﻨﺤﺎﻟﺖ درﺻﻮرت‬
‫ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﻪ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﺧﻄﺮات ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ در زﻣﺎن ﺗﻮﻗﻒ )‪ (Silent Risks‬ﻛﻪ ﺑﺎ ﻧﻈﺮ ﺧﻮد ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻌﻴﻴﻦ‬
‫ﻣﻴﮕﺮدد )‪ (Named Perils‬ﺑﺎ ﺻﺪور اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺗﻮﻗﻒ و اﺧﺬ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ‪ ،‬ﭘﺮوژه ﺗﺎ ﻣﺪت ﻣﻌﻴﻨﻲ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي‬
‫زﻣﺎن ﺗﻮﻗﻒ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد و ﭘﺲ از آن ﺑﺎ ﺻﺪور اﻟﺤﺎﻗﻲ دﻳﮕﺮي ﻣﺠﺪداً اداﻣﻪ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﺑﺮﻗﺮار ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪ .‬ﺑﺪﻳﻬﻲ‬
‫اﺳﺖ ﻛﻪ در اﻟﺤﺎﻗﻲ دوم ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻮارﻳﺦ اﻧﻘﻀﺎي ﭘﻮﺷﺶ دوره اﺣﺪاث و ﻣﺪت دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﻤﻴﺰان زﻣﺎن ﺗﻮﻗﻒ ﭘﺮوژه ﺟﺎﺑﺠﺎ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫در اﻳﻨﺠﺎ ذﻛﺮ اﻳﻦ ﻧﻜﺘﻪ ﺿﺮوري اﺳﺖ ﻛﻪ اﮔﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻫﻴﭻ ﭘﻮﺷﺸﻲ را در زﻣﺎن ﺗﻮﻗﻒ ﭘﺮوژه ﻣﻄﺎﻟﺒﻪ ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺻﺪور‬
‫اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺗﻌﻠﻴﻖ و ﺑﺪون ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ ﺻﺮﻓﺎً ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺗﺎ ﻣﺪت ﻣﻨﺪرج در اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺑﺤﺎﻟﺖ ﺗﻌﻠﻴﻖ در ﻣﻲآﻳﺪ‪.‬‬

‫‪ 2-3‬اﻟﺤﺎﻗﻲ ﺗﻤﺪﻳﺪ‬
‫‪Extension Endorsement‬‬

‫دﻻﻳﻞ ﻣﺨﺘﻠﻔﻲ از ﻗﺒﻴﻞ اﺗﻤﺎم ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ‪ ،‬اﻳﺠﺎد ﺑﺮﺧﻲ ﺗﻐﻴﻴﺮات در ﭘﺮوژه‪ ،‬ﺟﺎﺑﺠﺎﺋﻴﻬﺎي ﻣﺪﻳﺮﻳﺘﻲ و ‪ ...‬ﺳﺒﺐ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ ﻛﻪ اﺟﺮاي‬
‫ﺑﻌﻀﻲ از ﭘﺮوژهﻫﺎ ﻃﺒﻖ ﺟﺪول زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي ﭘﻴﺶ ﻧﺮود‪ ،‬دراﻳﻨﺤﺎﻟﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻃﻲ ﻧﺎﻣﻪاي درﺧﻮاﺳﺖ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ را ﺗﺎ ﺗﺎرﻳﺦ‬
‫ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺧﻮد ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ اراﺋﻪ ﻣﻴﺪﻫﺪ‪ .‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﭘﺲ از درﻳﺎﻓﺖ ﺗﻘﺎﺿﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار اﺑﺘﺪا اﻃﻼﻋﺎت زﻳﺮ را از ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار اﺧﺬ ﻧﻤﻮده‬
‫و ﺳﭙﺲ ﻃﻲ ﻳﻚ اﻟﺤﺎﻗﻲ اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻴﻨﻤﺎﻳﺪ‪:‬‬

‫‪ (1‬ﻣﺪﺗﻲ ﻛﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﺟﺮاﺋﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺷﻮد‪.‬‬

‫‪ (2‬ﻧﻮع‪ ،‬ﻣﻘﺪار و ﻣﺒﻠﻎ ﻛﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه‪.‬‬
‫‪ (3‬ﻧﻮع‪ ،‬ﻣﻘﺪار و ﻣﺒﻠﻎ ﻛﺎرﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ در آﻳﻨﺪه اﻧﺠﺎم ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ (4‬آﻳﺎ ﺗﻤﺎم ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻲ از ﻛﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺤﻮﻳﻞ داده ﺷﺪه اﺳﺖ‪ ،‬درﺻﻮرت ﭘﺎﺳﺦ ﻣﺜﺒﺖ ﻟﻄﻔﺎً ﻣﻮارد ﺗﺤﻮﻳﻞ داده‬
‫ﺷﺪه را ﻣﺸﺨﺺ ﻓﺮﻣﺎﺋﻴﺪ‪.‬‬
‫‪ (5‬ﻋﻠﺖ ﻳﺎ ﻋﻠﻞ ﭘﺎﻳﺎن ﻧﻴﺎﻓﺘﻦ ﻛﺎر در ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻘﺮر ﭼﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (6‬درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺑﻤﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﺧﺴﺎرت ﻳﺎ ﺧﺴﺎراﺗﻲ وارد آﻣﺪه ﻟﻄﻔﺎً ﺗﺎرﻳﺦ‪ ،‬ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ و ﻣﻴﺰان آﻧﺮا ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻧﻤﺎﺋﻴﺪ‪.‬‬
‫‪ (7‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ در ﭘﺮوژه ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻮرد ﻗﺮارداد ﺗﻐﻴﻴﺮاﺗﻲ داده ﺷﺪه ﻳﺎ اﻓﺰاﻳﺶ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﭘﻴﺪا ﻧﻤﻮده اﺳﺖ‪ ،‬ﻟﻄﻔﺎً اﻳﻦ ﺗﻐﻴﻴﺮات را ﺷﺮح‬
‫دﻫﻴﺪ‪.‬‬

‫ﻓﺮﻣﻮل ﺗﻤﺪﻳﺪ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺑﻘﺮار زﻳﺮ اﺳﺖ‪:‬‬

‫ﻧﺮخ اوﻟﻴﻪ = ‪r‬‬

‫ﻧﺮخ ﺗﻤﺪﻳﺪ = ‪re‬‬

‫ﻣﺪت اوﻟﻴﻪ = ‪p‬‬

‫ﻣﺪت ﺗﻤﺪﻳﺪ = ‪pe‬‬

‫ﺿﺮﻳﺐ ﺗﻤﺪﻳﺪ = ‪ce‬‬

‫‪32‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪re = r X‬‬
‫‪pe‬‬ ‫‪X ce‬‬
‫‪p‬‬
‫‪ce‬‬ ‫‪pe‬‬
‫‪1/1‬‬ ‫ﺗﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ‪ 3‬ﻣﺎه‬
‫‪1/25‬‬ ‫ﺗﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ‪ 6‬ﻣﺎه‬
‫‪1/35‬‬ ‫ﺗﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ‪ 9‬ﻣﺎه‬
‫‪1/5‬‬ ‫ﺗﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ‪ 12‬ﻣﺎه و ﺑﺎﻻﺗﺮ‬
‫‪1‬‬ ‫ﺑﺼﻮرت روزﺷﻤﺎر )‪(pro rata‬‬

‫‪ 3-3‬اﻟﺤﺎﻗﻲ ﻓﺴﺦ ﻳﺎ اﺑﻄﺎل‬

‫‪Cancellation Endorsement‬‬

‫ﻣﻴﺪاﻧﻴﻢ ﻛﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻋﻘﺪي اﺳﺖ ﻗﺮاردادي و در ﺻﻮرت رﺿﺎﻳﺖ ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻗﺮارداد‪ ،‬ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺟﺎري و ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺷﻮد و ﻫﺮ زﻣﺎن ﻳﻜﻲ‬
‫از ﻃﺮﻓﻴﻦ ﺑﻨﺎ ﺑﺪﻻﻳﻠﻲ ﻧﻈﻴﺮ از ﺑﻴﻦ رﻓﺘﻦ ذﻳﻨﻔﻌﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار در ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ‪ ،‬از ﺑﻴﻦ رﻓﺘﻦ ﻣﺮاﺗﺐ ﺗﺸﺪﻳﺪ ﺧﻄﺮ ﻳﺎ‬
‫ورﺷﻜﺴﺘﮕﻲ ﺑﻴﻤﻪﮔﺮ )ﻓﺴﺦ از ﻃﺮف ﺑﻴﻤﻪﮔﺬار( ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻋﺪم ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ‪ ،‬ﺧﻮدداري از اﻇﻬﺎر ﻣﻄﺎﻟﺐ‪ ،‬اﻇﻬﺎر ﻣﻄﺎﻟﺐ‬
‫ﺧﻼف واﻗﻊ و ﻳﺎ ﺗﺸﺪﻳﺪ ﺧﻄﺮ )اﺑﻄﺎل از ﻃﺮف ﺑﻴﻤﻪﮔﺮ(‪ ،‬ﺑﺨﻮاﻫﻨﺪ ﻣﻴﺘﻮاﻧﻨﺪ ﻗﺮارداد را ﻓﺴﺦ ﻳﺎ اﺑﻄﺎل ﻛﻨﻨﺪ‪ .‬در ﺑﻴﻤﻪﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬
‫ﻧﻴﺰ ﻫﺮ زﻣﺎن ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻗﺮارداد ﺗﻤﺎﻳﻞ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ ﻣﻴﺘﻮاﻧﻨﺪ ﻋﻤﻞ ﻓﺴﺦ ﻳﺎ اﺑﻄﺎل را اﻧﺠﺎم دﻫﻨﺪ‪.‬‬
‫درﺻﻮرت ﻓﺴﺦ ﻳﺎ اﺑﻄﺎل‪ ،‬ﺑﻴﻤﻪﮔﺮ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﺪﺗﻲ را ﻛﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻌﺘﺒﺮ ﺑﻮده ﺑﺮاﺳﺎس ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻮﺗﺎه ﻣﺪت ﺑﺎ ﻟﺤـﺎظ‬
‫ﻛﺮدن ﻣﺪت ﺳﭙﺮي ﺷﺪه ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻛﺮده و ﻋﻼوه ﺑﺮآن ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺘﻌﺎرف ﺑﺎزدﻳﺪ اوﻟﻴﻪ و ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﻲ ﺧﻮد را )در ﺻـﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻫﺰﻳﻨـﻪاي‬
‫ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ( ﻛﺴﺮ ﻧﻤﻮده و ﻣﺎﺑﻘﻲ را ﺑﺎ ﺻﺪور اﻟﺤﺎﻗﻲ ﻓﺴﺦ ﻳﺎ اﺑﻄﺎل ﺑﻴﻤﻪﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻋﻮدت ﺧﻮاﻫﺪ ﻧﻤﻮد‪.‬‬

‫‪33‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺑﺨﺶ ﭼﻬﺎر‬

‫ارزﻳﺎﺑﻲ رﻳﺴﻚ در‬

‫ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫‪34‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ 1-4‬ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎي ارزﻳﺎﺑﻲ رﻳﺴﻚ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫ﻻزم ﺑﺬﻛﺮ اﺳﺖ ﻛﻪ در ﺑﻴﻤﻪﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺟﺪاوﻟﻲ ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ اراﺋﻪ ﻧﺮﺧﻬﺎي ﺛﺎﺑﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ وﺟﻮد ﻧﺪارد‪ ،‬اﻟﺒﺘﻪ ﺷﺮﻛﺘﻬﺎي ﺑﺰرگ‬
‫اﺗﻜﺎﺋﻲ اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﺟﺪاوﻟﻲ ﻧﻤﻮدهاﻧﺪ ﻛﻪ ﺑﻌﻨﻮان راﻫﻨﻤﺎي اراﺋﻪ ﻧﺮخ‪ ،‬ﺧﺼﻮﺻﺎً در ﻣﻮرد ﭘﺮوژهﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻗﺎﺑﻞ اﺳﺘﻔﺎده‬
‫ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ اﻣﺎ اﻳﻦ ﺟﺪاول ﺑﺪﻻﻳﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ازﺟﻤﻠﻪ ﺑﺎﻻ ﺑﻮدن ﻧﺮﺧﻬﺎ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮان داﺧﻠﻲ ﻧﻤﻴﺒﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ ﻧﻜﺎت ذﻛﺮ‬
‫ﺷﺪه در زﻳﺮ ﻣﻴﺘﻮاﻧﺪ ﺑﻤﻨﻈﻮر ارزﻳﺎﺑﻲ ﺻﺤﻴﺢ رﻳﺴﻚ و ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮاي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮان داﺧﻠﻲ ﻣﻔﻴﺪ واﻗﻊ ﮔﺮدد‪:‬‬
‫‪ (1‬ﻣﺪت زﻣﺎن اﺟﺮاي ﭘﺮوژه‬
‫‪ (2‬ﺧﻄﺮات اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﻧﺎﺷﻲ از ﺷﺮاﻳﻂ ﺟﻮي و زﻣﻴﻦ ﺷﻨﺎﺳﻲ ﻣﺤﻞ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﻣﺜﻼً اﺣﺘﻤﺎل وﻗﻮع زﻟﺰﻟﻪ‪ ،‬ﺳﻴﻞ‪ ،‬ﻃﻐﻴﺎن آب‪،‬‬
‫ﻃﻮﻓﺎن و‪...‬‬
‫‪ (3‬ﻓﺎﻛﺘﻮرﻫﺎي اﻳﻤﻨﻲ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه در ﺟﺪول زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي اﻧﺠﺎم ﻛﺎر‬
‫‪ (4‬وﻳﮋﮔﻴﻬﺎي ﻃﺮح و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ‬
‫‪ (5‬درﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎر‬
‫‪ (6‬اﻗﺪاﻣﺎت ﻓﺮاﻫﻢ ﺷﺪه ﺟﻬﺖ اﻃﻤﻴﻨﺎن از اﺟﺮاي ﺳﺎﻟﻢ ﭘﺮوژه‬
‫‪ (7‬وﺟﻮد وﺳﺎﻳﻞ و ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻃﻔﺎء ﺣﺮﻳﻖ‬
‫‪ (8‬ﺧﺪﻣﺎت و اﻣﻜﺎﻧﺎت ﺣﻔﺎﻇﺘﻲ و ﺳﻴﺴﺘﻢ اﻳﻤﻨﻲ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬
‫‪ (9‬ﻛﺎرآﻳﻲ و آﻣﻮزش ﭘﺮﺳﻨﻞ‬
‫‪ (10‬ﺗﺠﺮﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬
‫‪ (11‬وﺿﻌﻴﺖ ﻣﺎﻟﻲ ﺑﻴﻤﻪﮔﺬار‬
‫‪ (12‬ﻃﻮل ﻣﺪت آزﻣﺎﻳﺶ‬
‫‪ (13‬ﺷﻴﻔﺘﻬﺎي ﻛﺎري‬
‫‪ (14‬ارزش ﻗﺮارداد‬
‫‪ (15‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻣﺪﻧﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر درﻗﺒﺎل اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﭘﺮوژه‬
‫‪ (16‬ﺳﺎزﻧﺪﮔﺎن ﻳﺎ ﻋﺮﺿﻪ ﻛﻨﻨﺪﮔﺎن ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻟﻮازم ﺟﻬﺖ اﻧﺠﺎم اﻣﻮر ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬
‫‪ (17‬ﻣﺸﻜﻼت و ﺗﺠﺎرب ﺧﺴﺎرﺗﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر‬
‫‪ (18‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻣﻘﺎدﻳﺮ ﻛﺎر‬
‫‪ (19‬ﺗﺠﺮﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در ﭘﺮوژهﻫﺎي ﻣﺸﺎﺑﻪ‬
‫‪ (20‬ﻧﻘﺸﻪ اﺑﻌﺎد ﻣﺤﻞ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي اﻃﺮاف آن‬
‫‪ (21‬ﻣﺸﻜﻼﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻌﺎرﺿﻴﻦ ﺑﺮاي ﭘﺮوژه اﻳﺠﺎد ﻣﻴﻜﻨﻨﺪ‬
‫‪ (22‬ﻧﻮع ﻗﺮارداد‪ ،‬ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ اﻳﻨﻜﻪ آﻳﺎ در ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﺘﻌﺎرف ﻗﺮارداد ﺑﺴﺘﻪ ﺷﺪه ﻳﺎ اﻫﺪاف و ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺎﺻﻲ در ﻗﺮارداد ﻣﻄﺮح ﺷﺪه‬
‫اﺳﺖ‪.‬‬
‫‪ (23‬ﻧﺤﻮه ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﺎﺷﻴﻦآﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات‬
‫‪ (24‬ﻧﻮع ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻃﺮح‬
‫‪ (25‬ﻧﺤﻮه ﭘﺮداﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ‬
‫‪ (26‬ﻛﻠﻮزﻫﺎ ﻳﺎ ﺷﺮاﻳﻄﻲ ﻛﻪ ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺑﻴﻤﻪﻧﺎﻣﻪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‬
‫‪ (27‬وﻳﮋﮔﻴﻬﺎي ﻃﺮح و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده‬
‫‪ (28‬ﺑﺮداﺷﺖ ﺿﺎﻳﻌﺎت‬
‫‪ (29‬اﻣﻮال ﻣﺠﺎور‬
‫‪ (30‬روﺷﻬﺎي ﻓﻨﻲ اﺟﺮاي ﻛﺎر‬
‫‪ (31‬ﺣﺪ ﻏﺮاﻣﺖ ﺑﺮاي ﺣﻮادث ﻃﺒﻴﻌﻲ‬
‫‪ (32‬ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰﻫﺎي در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه‬

‫‪35‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ (33‬ﻣﺪت دوره ﻧﮕﻬﺪاري‬

‫‪ (34‬اﻃﻼﻋﺎت زﻣﻴﻦ ﺷﻨﺎﺳﻲ‪ ،‬آب ﺷﻨﺎﺳﻲ‪ ،‬ﻟﺮزه ﺷﻨﺎﺳﻲ‬
‫‪ (35‬ﻧﻮع ﻣﺎﺷﻴﻦآﻻﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﻛﻤﻚ ﻣﻴﻜﻨﺪ‬
‫‪ (36‬وﺿﻌﻴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦآﻻت از ﻧﻈﺮ ﻣﺎﻟﻜﻴﺖ ﻳﺎ اﺟﺎرهاي ﺑﻮدن‬
‫‪ (37‬ﻣﺸﺎورﻳﻨﻲ ﻛﻪ ﺗﺎ اﻧﺘﻬﺎي ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻛﻤﻚ ﻣﻴﻜﻨﻨﺪ‬
‫‪ (38‬اﻗﺪاﻣﺎت اﻳﻤﻨﻲ در ﺑﺮاﺑﺮ ﺳﺮﻗﺖ‬
‫‪ (39‬ﻧﺤﻮه ﺣﻤﻞ ﺗﺠﻬﻴﺰات از اﻧﺒﺎرﻫﺎ ﺗﺎ ﻣﺤﻞ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه‬
‫‪ (40‬ﻓﺎﺻﻠﻪ اﻧﺒﺎرﻫﺎ ﺗﺎ ﻣﺤﻞ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه‬
‫‪ (41‬رﻋﺎﻳﺖ ﻓﺎﺻﻠﻪ اﻧﺒﺎرﻫﺎ‬
‫‪ (42‬دﻗﺖ در ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺠﻬﻴﺰات در اﻧﺒﺎرﻫﺎ و اﻳﻨﻜﻪ ﺗﻤﺎم ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺣﺴﺎس و ﮔﺮاﻧﻘﻴﻤﺖ در ﻳﻚ ﻣﻜﺎن واﺣﺪ ﺟﻤﻊ ﻧﺸﻮﻧﺪ‬
‫‪ (43‬ﺳﺎﻳﺮ ﻣﻮارد ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن‬

‫‪ 2-4‬ﻣﻌﻴﺎرﻫﺎي ارزﻳﺎﺑﻲ رﻳﺴﻚ در ﺑﻴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت‪:‬‬

‫‪ (1‬اﺣﺘﻤﺎل ﺷﻜﺴﺖ ﻫﺮﻳﻚ از ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﻣﺪت ﺗﻮﻗﻒ ﺑﻌﺪ از ﺧﺴﺎرت‬

‫‪ (2‬وﺳﺎﻳﻞ و اﻣﻜﺎﻧﺎت اﻳﻤﻨﻲ‬
‫‪ (3‬اﻣﻮال ﻣﺠﺎور‬
‫‪ (4‬ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و وﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﺟﻮدي ﻗﻄﻌﺎت ﻳﺪﻛﻲ‬
‫‪ (5‬آﻣﺎر ﺗﻌﺪاد و ﻣﻴﺰان ﺧﺴﺎرت ﻫﺮﻳﻚ از ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت در ﺳﺎل‬
‫‪ (6‬اﻫﻤﻴﺖ ﻫﺮﻳﻚ از ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت در ﺧﻂ ﺗﻮﻟﻴﺪ‬
‫‪ (7‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ‪) PM‬ﺑﺎزدﻳﺪ و ﺗﻌﻤﻴﺮات ادواري ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت(‬
‫‪ (8‬ﺗﺎ ﭼﻪ ﺣﺪي از ﺗﻌﻤﻴﺮات در ﺧﻮد ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ اﻧﺠﺎم ﻣﻴﺸﻮد‬
‫‪ (9‬ﺑﺮاي ﭼﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻﺗﻲ رزرو وﺟﻮد دارد‬
‫‪ (10‬ﻧﺤﻮه ﻧﮕﺮش ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﻣﺆﺳﺴﻪ در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ اﺳﺘﺎﻧﺪاردﺳﺎزﻳﻬﺎ‬
‫‪ (11‬ﻛﺎراﺋﻲ و آﻣﻮزش ﭘﺮﺳﻨﻞ‬
‫‪ (12‬ﺗﻌﺪاد ﺷﻴﻔﺘﻬﺎي ﻛﺎري‬
‫‪ (13‬ﻓﻀﺎي اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺣﺎﻛﻢ ﺑﺮ رواﺑﻂ ﭘﺮﺳﻨﻞ در ﻣﺆﺳﺴﻪ‬
‫‪ (14‬وﺿﻌﻴﺖ ﻣﺎﻟﻲ ﻣﺆﺳﺴﻪ‬
‫‪ (15‬ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺗﺸﻮﻳﻖ و ﺗﻨﺒﻴﻪ ﻣﺆﺳﺴﻪ‬
‫‪ (16‬ﻧﻘﺸﻪ ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ و ﺟﺎﻧﻤﺎﺋﻲ ﻫﺮﻳﻚ از ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت‬
‫‪ (17‬ﺳﺎﻳﺮ ﻣﻮارد ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن‬

‫‪ 3-4‬ﺗﻔﺎوت ﺑﻴﻦ ‪ EML‬و ‪MPL‬‬

‫‪(Estimated Maximum Loss) EML (1‬‬

‫ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺧﺴﺎرت ﺑﺮآوردي اﺳﺖ درﺣﺎﻟﺘﻲ ﻛﻪ ﻋﻮاﻣﻞ ﺳﺎﺧﺘﺎري )‪،(structural factors‬ﻋﻮاﻣﻞ ﺗﻜﻨﻮﻟﻮژﻳﻜﻲ‬
‫)‪ (technological factors‬و ﻋﻮاﻣﻞ اﻧﺴﺎﻧﻲ )‪ (human factors‬ﻫﺮ ﺳﻪ ﺑﺨﻮﺑﻲ ﻋﻤﻞ ﻛﻨﻨﺪ‪.‬‬

‫‪36‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪(Maximum Possible Loss) MPL (2‬‬

‫ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺧﺴﺎرت ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ درﺣﺎﻟﺘﻴﻜﻪ از ﺳﻪ ﻋﺎﻣﻞ ﻓﻮق ﻓﻘﻂ ﻋﺎﻣﻞ ﺳﺎﺧﺘﺎري ﺑﺨﻮﺑﻲ ﻋﻤﻞ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬

‫ﺑﻨﺎﺑﺮاﻳﻦ‪:‬‬

‫‪ ‹ MPL‬ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺧﺴﺎرت ﻗﺎﺑﻞ وﻗﻮع ‹ ‪EML‬‬

‫‪37‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺑﺨﺶ ﭘﻨﺞ‬

‫ﺧﺴﺎرت در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫)‪(Damage / Loss‬‬

‫‪38‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ 1-5‬ﻣﺪارك ﻻزم ﺟﻬﺖ ﺑﺮرﺳﻲ و ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﺴﺎرت ‪:‬‬

‫‪ (1‬اﻋﻼم ﻛﺘﺒﻲ ﺧﺴﺎرت در ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻘﺮر در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‬

‫‪ (2‬ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺧﺴﺎرت ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻮاﺿﻊ ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه و ﻣﻴﺰان آن‬
‫‪ (3‬اﺻﻞ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ دردﺳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﻬﻤﺮاه ﺿﻤﺎﺋﻢ آن‬
‫‪ (4‬اﺻﻞ ﭘﻴﻤﺎن‪ ،‬ﻣﺘﻤﻢﻫﺎي ﭘﻴﻤﺎن‪ ،‬ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي ﭘﻴﻤﺎن و ﺿﻤﺎﺋﻢ آن )درﺻﻮرت وﺟﻮد(‬
‫‪ (5‬ﺻﻮرت ﻣﺠﺎﻟﺲ و ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ ﻗﺒﻞ از ﺧﺴﺎرت‬
‫‪ (6‬اﺻﻞ دﺳﺘﻮرﻛﺎر ﻣﺸﺎور ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر و ﺻﻮرﺗﻤﺠﻠﺲ اﻧﺠﺎم آن ﺑﺮاي اﺟﺮاي ﻛﺎرﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ در ﻧﻘﺸﻪﻫﺎ ﻧﻴﺴﺖ‪.‬‬
‫‪ (7‬اﺻﻞ ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺑﺎ ﺗﺄﻳﻴﺪ ﻛﺘﺒﻲ دﺳﺘﮕﺎه ﻧﻈﺎرت ﺑﺮاي اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﻫﻨﻮز ﺑﺎﺗﻤﺎم ﻧﺮﺳﻴﺪه ﺑﻨـﺎﺑﺮاﻳﻦ در ﺻـﻮرت ﻣﺠـﺎﻟﺲ و‬
‫ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺘﻬﺎ درج ﻧﺸﺪه و ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه اﺳﺖ‪.‬‬
‫‪ (8‬ﮔﺰارش ﻣﻘﺎﻣﺎت اﻧﺘﻈﺎﻣﻲ درﻣﻮرد ﺳﺮﻗﺖ‬
‫‪ (9‬ﮔﺰارش ﻧﺰدﻳﻜﺘﺮﻳﻦ اﻳﺴﺘﮕﺎه ﻫﻮاﺷﻨﺎﺳﻲ درﻣﻮرد ﻃﻮﻓﺎن ﻳﺎ ﺳﻴﻞ‬
‫‪ (10‬ﮔﺰارش ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﺧﺴﺎرت ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﺴﺎرت ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ‬

‫‪ 2-5‬ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺧﺴﺎرت ﺑﺮاﺳﺎس ﺑﺎزدﻳﺪ ﻣﻴﺪاﻧﻲ‪:‬‬

‫ﭘﺲ از اﻋﻼم ﺧﺴﺎرت ﺗﻮﺳﻂ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‪ ،‬ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ در اوﻟﻴﻦ ﻓﺮﺻﺖ از ﻣـﻮرد ﺑﻴﻤـﻪ ﺑﺎزدﻳـﺪ ﻧﻤـﻮده و اﻗـﺪام ﺑـﻪ ﺗﻬﻴـﻪ‬
‫ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺧﺴﺎرت ﻣﻴﻨﻤﺎﻳﻨﺪ ﻛﻪ در ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪه ﻣﻮارد زﻳﺮ ﻗﻴﺪ ﻣﻴﮕﺮدد‪:‬‬

‫‪ (1‬زﻣﺎن‪ ،‬ﻣﻜﺎن و ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺧﺴﺎرت‪.‬‬

‫‪ (2‬ﻣﻮاﺿﻊ و اﺣﺠﺎم ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه ﻣﻄﺎﺑﻖ آﻧﭽﻪ رؤﻳﺖ ﺷﺪه اﺳﺖ‪.‬‬
‫‪ (3‬ﻣﻮاﺿﻊ و اﺣﺠﺎﻣﻲ ﻛﻪ ﻗﺎﺑﻞ رؤﻳﺖ ﻧﺒﻮده وﻟﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﺪﻋﻲ ﺧﺴﺎرت ﺑﻪ آﻧﻬﺎﺳﺖ ﺑﺎ ذﻛﺮ ﻋﺒﺎرت "ﺑﻨﺎ ﺑﻪ اﻇﻬﺎر ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار"‪.‬‬
‫‪ (4‬ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺪارك ﻣﻮرد درﺧﻮاﺳﺖ ﺟﻬﺖ ﺑﺮرﺳﻲ ﺧﺴﺎرت‪.‬‬
‫‪ (5‬ﻣﻴﺰان ﺑﺮآورد اوﻟﻴﻪ ﺧﺴﺎرت‪.‬‬
‫ﭘﺲ از ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺧﺴﺎرت از آﻧﺠﺎﺋﻴﻜﻪ ﻫﻨﻮز ﻛﺎرﺷﻨﺎس ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺑﻪ ﻣﺴﺘﻨﺪات ﺑﻴﻤـﻪ ﻧﺎﻣـﻪ رﺟـﻮع ﻧﻨﻤـﻮده و از ﻣﻔـﺎد آن‬
‫ﻣﺎﻧﻨﺪ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎ‪ ،‬اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت‪ ،‬ﺣﺪود ﻏﺮاﻣﺖ‪ ،‬ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰﻫﺎ‪ ،‬اﻟﺤﺎﻗﻴﻬﺎي ﺻﺎدره و ‪ ...‬ﺑﻲﺧﺒﺮ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪ ،‬در اﻧﺘﻬﺎي ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺧﺴﺎرت ذﻛﺮ‬
‫اﻳﻦ ﻋﺒﺎرت ﺿﺮوري اﺳﺖ‪:‬‬

‫"اﻳﻦ ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺑﺪون اﻃﻼع از ﻣﻔﺎد ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﮔﺮدﻳﺪه و ﺻﺮﻓﺎً ﺟﻨﺒﻪ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﻲ دارد‪".‬‬

‫ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﭘﺲ از ﻛﻨﺘﺮل ﻣﺴﺘﻨﺪات ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ و ﺑﺮرﺳﻲ ﻣﺪارك درﺧﻮاﺳﺘﻲ از ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار در ﺻﻮرﺗﺠﻠﺴﻪ ﺧﺴـﺎرت‪ ،‬ﻛﺎرﺷـﻨﺎس‬
‫ﺧﺴﺎرت ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺑﺎ ﺗﻬﻴﻪ ﮔﺰارش ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﻲ ﺧﺴﺎرت‪ ،‬ﻣﻴﺰان ﺧﺴﺎرت ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ را از ﻃﺮﻳﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔـﺮ ﺑـﻪ ﺑﻴﻤـﻪ ﮔـﺰار اﻋـﻼم‬
‫ﻣﻴﻨﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬

‫‪ 3-5‬ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ درﺑﺎره ﺧﺴﺎرت ‪:‬‬

‫‪ (1‬ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻣﻬﻠﺖ اﻋﻼم ﺧﺴﺎرت ‪ 14‬روز ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫‪ (2‬درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ اﻗﺴﺎط ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ در ﺳﺮرﺳﻴﺪ ﻣﻘﺮر ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﮕﺮدد‪ ،‬ﺧﺴﺎرت ﺑﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ درﻳﺎﻓﺘﻲ ﺑﻪ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اي ﻛﻪ ﺗـﺎ‬
‫زﻣﺎن وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ درﻳﺎﻓﺖ ﻣﻴﮕﺮدﻳﺪه ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬

‫‪39‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ (3‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻧﺒﺎﻳﺪ ﻗﺒﻞ از ﺑﺎزدﻳﺪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ اﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﺮﻣﻴﻢ ﻣﻮاﺿﻊ آﺳﻴﺐ دﻳﺪه ﻧﻤﺎﻳﺪ وﻟﻲ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮي از ﮔﺴﺘﺮش ﺧﺴـﺎرت ﻣـﻮرد‬
‫ﻗﺒﻮل ﺑﻮده و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي آن ﻧﻴﺰ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ (4‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺧﺴﺎرت را ﻓﻘﻂ در وﺟﻪ ﺻﺎﺣﺒﻜﺎر ﻣﻴﭙﺮدازد‪.‬‬
‫‪ (5‬ﺧﺴﺎرت ﺑﺮ اﺳﺎس ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎي ﻣﻨﻀﻢ ﺑﻪ ﻗﺮارداد‪ ،‬ﺻﻮرت ﻣﺠﺎﻟﺲ و ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺘﻬﺎ )ﺻﻮرت ﻛﺎرﻛﺮدﻫـﺎي( اﺟﺮاﺋـﻲ ﻗﺒـﻞ از‬
‫ﺣﺎدﺛﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻴﺸﻮد‪.‬‬
‫‪ (6‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻧﻜﺎت اﻳﻤﻨﻲ را رﻋﺎﻳﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬
‫‪ (7‬ﺧﺴﺎرات وارده ﻗﺒﻞ از ﺗﺎرﻳﺦ ﺻﺪور ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ از ﺷﻤﻮل ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫‪40‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫» ﭘﻴﻮﺳﺘﻬﺎ «‬
‫اﻧﻮاع ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﺑﺎزرﮔﺎﻧﻲ‬

‫‪ -1‬اﺷﺨﺎص‬
‫‪ -2‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ‬
‫‪ -3‬اﻣﻮال‬

‫‪ -1‬اﻧﻮاع ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي اﺷﺨﺎص‬

‫‪ 1-1‬ﻋﻤﺮ )ﺑﺸﺮط ﻓﻮت‪ ،‬ﺑﺸﺮط ﺣﻴﺎت‪ ،‬ﻣﺨﺘﻠﻂ(‬
‫‪ 2-1‬ﺣﻮادث‬
‫‪ 3-1‬درﻣﺎن‬

‫‪ -2‬اﻧﻮاع ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ‬

‫‪ -1-2‬ﺣﺮﻓﻪ اي )ﭘﺰﺷﻜﺎن‪ ،‬ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ‪(... ،‬‬
‫‪ -2-2‬ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎﻳﺎن )درﻗﺒﺎل ﻛﺎرﻛﻨﺎن‪ ،‬درﻗﺒﺎل ﺗﺄﻣﻴﻦ اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ‪(... ،‬‬
‫‪ -3-2‬ﻣﺤﺼﻮل )ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺗﺒﻌﻲ‪ ،‬ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻛﻴﻔﻴﺖ‪(... ،‬‬
‫‪ -4-2‬ﻋﻤﻮﻣﻲ )ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران‪ ،‬اﻣﺎﻛﻦ ﻋﻤﻮﻣﻲ‪(... ،‬‬
‫‪ -5-2‬ﻗﺮاردادي )ﻣﺘﺼﺪﻳﺎن ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﻛﺎﻻ‪ ،‬ﻣﺴﺘﺄﺟﺮ درﻗﺒﺎل ﻣﻮﺟﺮ‪(... ،‬‬

‫‪ -3‬اﻧﻮاع ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي اﻣﻮال‬

‫‪ -1-3‬ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﻛﺎﻻ )زﻣﻴﻨﻲ‪ ،‬ﻫﻮاﺋﻲ‪ ،‬درﻳﺎﺋﻲ(‬
‫‪ -2-3‬ﻛﺸﺘﻲ‬
‫‪ -1-2-3‬ﺑﺪﻧﻪ‬
‫‪ -2-2-3‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ )درﻗﺒﺎل ﺻﺎﺣﺒﺎن ﻛﺎﻻ‪ ،‬درﻗﺒﺎل ﺛﺎﻟﺚ‪ ،‬درﻗﺒﺎل ﺧﺪﻣﻪ‪ ،‬درﻗﺒﺎل ﻣﺴﺎﻓﺮان‪ ،‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻧﺎﺷﻲ از‬
‫آﻟﻮدﮔﻲ(‬
‫‪ -3-3‬ﻫﻮاﭘﻴﻤﺎ‬
‫‪ -1-3-3‬ﺑﺪﻧﻪ‬
‫‪ -2-3-3‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ )درﻗﺒﺎل ﺻﺎﺣﺒﺎن ﻛﺎﻻ‪ ،‬درﻗﺒﺎل ﺛﺎﻟﺚ‪ ،‬درﻗﺒﺎل ﻣﺴﺎﻓﺮان(‬
‫‪ -4-3‬آﺗﺶﺳﻮزي )ﺻﻨﻌﺘﻲ‪ ،‬ﻏﻴﺮﺻﻨﻌﺘﻲ(‬
‫‪ -5-3‬اﺗﻮﻣﺒﻴﻞ )ﺑﺪﻧﻪ‪ ،‬ﺛﺎﻟﺚ‪ ،‬ﺳﺮﻧﺸﻴﻦ(‬
‫‪ -6-3‬ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬
‫‪ -1-6-3‬ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران‬
‫‪ -2-6-3‬ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼﺐ‬

‫‪41‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ -3-6-3‬ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران‬

‫‪ -4-6-3‬ﺳﺎزهﻫﺎي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه‬
‫‪ -5-6-3‬ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت‬
‫‪ -6-6-3‬ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻚ‬
‫‪ -7-6-3‬ﻓﺴﺎد ﻛﺎﻻ در ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ‬
‫‪ -8-6-3‬ﻋﻴﻮب اﺳﺎﺳﻲ و ﭘﻨﻬﺎن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‬
‫‪ -9-6-3‬ﻋﺪماﻟﻨﻔﻊ ﻧﺎﺷﻲ از ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت‬
‫‪ -7-3‬ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﺧﺎص و ﻣﺘﻔﺮﻗﻪ‬
‫‪ -1-7-3‬ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي اﻋﺘﺒﺎري‬
‫‪ -2-7-3‬ﺑﻴﻤﻪ رﻳﺴﻜﻬﺎي ﺳﻴﺎﺳﻲ‬
‫‪ -3-7-3‬ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻛﺸﺎورزي‬
‫‪ -4-7-3‬ﺑﻴﻤﻪ ﺣﻴﻮاﻧﺎت و دام‬
‫‪ -5-7-3‬ﺑﻴﻤﻪ ﻃﻴﻮر و آﺑﺰﻳﺎن‬
‫‪ -6-7-3‬ﺑﻴﻤﻪ ﺻﺪاﻗﺖ در اﻣﺎﻧﺖ‬
‫‪ -7-7-3‬ﺑﻴﻤﻪ ﭘﻮل و اﺳﻨﺎد اﻋﺘﺒﺎري‬
‫‪ -8-7-3‬ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﺨﺼﻮص‬

‫اﻃﻼﻋﺎت ﻻزم ﺑﺮاي اﻋﻼم ﻧﺮخ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﻫﺎ )‪ 6‬ﻣﻴﻢ(‬

‫ﻣﻮﺿﻮع ﭘﺮوژه‬ ‫‪-1‬‬

‫ﻣﺤﻞ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه‬ ‫‪-2‬‬
‫ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺮوژه‬ ‫‪-3‬‬
‫ﻣﺪت ﭘﺮوژه‬ ‫‪-4‬‬
‫ﻣﺎﻟﻚ ﭘﺮوژه )ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ(‬ ‫‪-5‬‬
‫ﻣﺠﺮي اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﭘﺮوژه )ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺷﺮﻛﺖﻛﻨﻨﺪه در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ(‬ ‫‪-6‬‬

‫ﻣﺪارك ﻻزم ﺑﺮاي اﻋﻼم ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ دوره اﺣﺪاث‬

‫)ﺷﺎﻣﻞ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران و ﻧﺼﺐ(‬

‫‪ -1‬ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺑﺎ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﻣﺘﻘﺎﺿﻲ ‪.‬‬

‫‪ -2‬ﻛﭙﻲ ﻗﺮارداد ﻳﺎ ﻣﻮاﻓﻘﺘﻨﺎﻣﻪ )ﺷﺎﻣﻞ ﺷﺮح ﻛﺎر– ﻣﺤﻞ– ﻣﺒﻠﻎ– ﻣﺪت– دوره آزﻣﺎﻳﺶ – دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ(‪.‬‬
‫‪ -3‬ﺟﺪول زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ‪.‬‬
‫‪ -4‬ﻧﻘﺸﻪ ﻣﺤﻞ ﻳﺎ ﻣﺴﻴﺮ ﭘﺮوژه ‪.‬‬
‫‪ -5‬ﻟﻴﺴﺖ اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت‪ ،‬ﺗﻌﺪاد و ارزش ﺗﻔﻜﻴﻜﻲ ﻫﺮ ﻛﺪام )در ﺑﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼﺐ(‪.‬‬

‫‪42‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﻣﺪارك ﻻزم ﺑﺮاي اﻋﻼم ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري‬

‫)ﺷﺎﻣﻞ ﺳﺎﻳﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ(‬

‫‪ -1‬ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺑﺎ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﻣﺘﻘﺎﺿﻲ‪..‬‬

‫‪ -2‬ﻟﻴﺴﺖ ﻣﻮارد ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت‪ ،‬ﺗﻌﺪاد و ارزش ﺗﻔﻜﻴﻜﻲ ﻫﺮ ﻛﺪام ﺑﺮاﺳﺎس ارزش ﺟـﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻧـﻮي ﻣـﻮرد ﺑﻴﻤـﻪ ﻣﺸـﺎﺑﻪ ﺑـﺎ‬
‫اﺣﺘﺴﺎب ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ‪ ،‬ﺣﻘﻮق و ﻋﻮارض ﮔﻤﺮﻛﻲ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﺼﺐ در ﺻﻮرت وﺟﻮد‪.‬‬
‫ﺗﺬﻛﺮ ﻣﻬﻢ‪ :‬درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه از ﻣﺒﻠﻎ ‪ 2/500/000/000/000‬رﻳﺎل ﻳﺎ ‪ 167/000/000‬ﻳﻮرو )اﮔﺮ ﻫﺮ ﻳـﻮرو را ﻣﻌـﺎدل‬
‫‪ 15/000‬رﻳﺎل در ﻧﻈﺮ ﺑﮕﻴﺮﻳﻢ( ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺧﻮاﻫﺸﻤﻨﺪ اﺳﺖ ﻣﻮارد ﻓﻮق را ﺑﻪ زﺑﺎن اﻧﮕﻠﻴﺴﻲ اراﺋﻪ دﻫﻴﺪ ﺗﺎ از ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮان اﺗﻜـﺎﺋﻲ‬
‫اﺳﺘﻌﻼم ﻧﺮخ ﺷﻮد‪.‬‬

‫ﻣﺪارك ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺟﻬﺖ اراﺋﻪ ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ در ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼﺐ درﻳﺎﺋﻲ )‪(Offshore‬‬

‫‪ -1‬ﺗﻜﻤﻴﻞ ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺑﺎ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬

‫‪ -2‬ﺷﺮح ﻣﺨﺘﺼﺮ ﭘﺮوژه‬
‫‪ -3‬ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن ﺑﺎ رﻳﺰ ﻫﺰﻳﻨﻪﻫﺎ‬
‫‪ -4‬ﺟﺪول زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي اﺟﺮاي ﭘﺮوژه‬
‫‪ -5‬ﺿﻤﺎﻧﺘﻬﺎي اﺟﺮاﺋﻲ‬
‫‪ -6‬ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي ﻃﺮاﺣﻲ‬
‫‪ -7‬ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎن‬
‫‪ -8‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﺸﺎرﻛﺖ‬
‫‪ -9‬ﻣﺴﺘﻨﺪات ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻛﻨﺘﺮل ﻛﻴﻔﻴﺖ‬
‫‪ -10‬اﻟﺰاﻣﺎت اﻳﻤﻨﻲ و زﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ‬
‫‪ -11‬ﻛﭙﻲ ﻗﺮاردادﻫﺎي اﺻﻠﻲ و ﻓﺮﻋﻲ ﻧﺼﺐ‬
‫‪ -12‬اﻟﺰاﻣﺎت ﺑﻴﻤﻪ اي ﭘﺮوژه‬
‫‪ -13‬دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻣﻮاﻗﻊ اﺿﻄﺮاري و ﺣﻮادث ﻏﻴﺮﻣﺘﺮﻗﺒﻪ‬

‫‪43‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺷﻤﺎره‪:‬‬
‫ﺗﺎرﻳﺦ‪:‬‬
‫ﭘﻴﻮﺳﺖ‪:‬‬

‫ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺤﺘﺮم‬
‫ﻣﻮﺿﻮع‪ :‬ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ‬

‫ﺑﺎ ﺳﻼم‬
‫در ﻫﺰار اﻋﻼم‬ ‫ﺑﺪﻳﻨﻮﺳﻴﻠﻪ ﻧﺮخ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﭘﺮوژه ﻓﻮق‬ ‫ﻣﻮرخ‬ ‫اﺣﺘﺮاﻣﺎً ﻋﻄﻒ ﺑﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره‬
‫ﻣﻴﮕﺮدد ﻛﻪ ﺑﺮ روي ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻴﺸﻮد‪ .‬ﺑﺪﻳﻬﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﻧﺮخ ﻣﺬﻛﻮر ﺟﻨﺒﻪ ﺗﻘﺮﻳﺒﻲ داﺷﺘﻪ و ﻧﺮخ و‬
‫ﺷﺮاﻳﻂ ﻗﻄﻌﻲ‪ ،‬ﭘﺲ از ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ و ارزﻳﺎﺑﻲ رﻳﺴﻚ ﺑﺮ اﺳﺎس اراﺋﻪ اﻃﻼﻋﺎت و ﻣﺪارك زﻳﺮ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺘﻘﺎﺿﻲ‬
‫اﻋﻼم ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪:‬‬

‫‪ -1‬ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺑﺎ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﻣﺘﻘﺎﺿﻲ‬

‫‪ -2‬ﻛﭙﻲ ﻣﻮاﻓﻘﺘﻨﺎﻣﻪ ﻗﺮارداد‬
‫‪ -3‬ﻛﭙﻲ ﺟﺪول زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي‬
‫‪ -4‬ﻧﻘﺸﻪ ﻣﺤﻞ ﻳﺎ ﻣﺴﻴﺮ ﭘﺮوژه )‪(Sight Plan‬‬
‫‪ -5‬ﻓﻬﺮﺳﺖ اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ ﺑﺎ ﻣﺸﺨﺼﺎت و ارزش ﺗﻔﻜﻴﻜﻲ ﻫﺮ ﻛﺪام‬

‫ﺑﺎ ﺗﺸﻜﺮ‬
‫ﺷﺮﻛﺖ ﺳﻬﺎﻣﻲ ﺑﻴﻤﻪ اﻳﺮان‬
‫واﺣﺪ‪:‬‬

‫‪44‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﺎزدﻳﺪ اوﻟﻴﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران‬

‫‪ (1‬ﻧﺎم و ﺳﻤﺖ ﺷﺨﺺ ﻣﺼﺎﺣﺒﻪ ﺷﻮﻧﺪه؟‬

‫‪ (2‬ﻧﻮع ﻛﺎر ﭘﺮوژه اي ﻛﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت در آن ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ دارﻧﺪ؟‬
‫‪ (3‬ﺳﺎﺑﻘﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﻣﺸﺎﺑﻪ؟‬
‫‪ (4‬آﻣﻮزش‪ ،‬ﺗﺠﺮﺑﻪ و ﮔﻮاﻫﻴﻨﺎﻣﻪ راﻧﻨﺪﮔﺎن ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت؟‬
‫‪ (5‬ﺳﻼﻣﺖ ﻇﺎﻫﺮ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت؟‬
‫‪ (6‬دﻳﺪن ﻛﺎرﻛﺮد ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت؟‬
‫‪ (7‬ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت؟‬
‫‪ (8‬ﻣﺸﺨﺼﺎت اﺧﺘﺼﺎﺻﻲ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت )ﺷﺎﻣﻞ ﻧﻮع‪ ،‬ﻣﺪل‪ ،‬ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻇﺮﻓﻴﺖ و ﺷﻤﺎره ﺳﺮﻳﺎل(؟‬
‫‪ (9‬ﺟﻨﺲ ﺧﺎك زﻣﻴﻦ ﭘﺮوژه )ﻟﻄﻔﺎً ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﻮﺿﻴﺤﺎت اﻧﺘﺨﺎب ﻛﻨﻴﺪ(‪:‬‬
‫زﻣﻴﻨﻬﺎي ﻟﺠﻨﻲ ﻳﻌﻨﻲ زﻣﻴﻨﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﻋﺎﻣﻞ ﻛﺎر ﺑﺎ وزن ﻃﺒﻴﻌﻲ ﺧﻮد در آن ﺑﺤﺪي ﻓﺮو رود ﻛﻪ اﻧﺠﺎم ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﻪ ﺳﻬﻮﻟﺖ ﻣﻘﺪور‬
‫ﻧﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫زﻣﻴﻨﻬﺎي ﻧﺮم ﻳﻌﻨﻲ زﻣﻴﻨﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺑﻴﻞ ﻗﺎﺑﻞ ﺑﺮداﺷﺖ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬
‫زﻣﻴﻨﻬﺎي ﺳﺨﺖ ﻳﻌﻨﻲ زﻣﻴﻨﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﻛﻠﻨﮓ ﻳﺎ ﺑﻴﻞ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﺑﺮداﺷﺖ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬
‫زﻣﻴﻨﻬﺎي ﺳﻨﮕﻼﺧﻲ ﻳﻌﻨﻲ زﻣﻴﻨﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ در آن ﻗﻄﻌﺎت ﻣﻌﻤﻮﻟﻲ ﺳﻨﮓ ﻛﻪ ﺑﺎ وﺳﺎﻳﻞ دﺳﺘﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﺟﺎﺑﺠﺎﺋﻲ اﺳﺖ ﺗﻮام ﺑﺎ ﺧـﺎك‬
‫ﻳﺎ ﻣﺨﻠﻮط ﺷﻦ و ﻣﺎﺳﻪ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫زﻣﻴﻨﻬﺎي ﺳﻨﮕﻲ ﻳﻌﻨﻲ زﻣﻴﻨﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﺮاي ﻛﻨﺪن آﻧﻬﺎ ﭼﻜﺸﻬﺎي ﺑﺎدي ﺳﻨﮕﺒﺮي ﻳﺎ ﻣﻮاد ﻣﻨﻔﺠﺮه ﻧﻴﺎز ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ (10‬ﻣﻴﺰان ﭘﺴﺘﻲ و ﺑﻠﻨﺪي زﻣﻴﻦ ﻣﺤﻞ ﭘﺮوژه؟‬
‫‪ (11‬ﻣﻴﺰان دوري ﻳﺎ ﻧﺰدﻳﻜﻲ ﻣﺤﻞ ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﻣﻨﺎﺑﻊ آب )درﻳﺎ‪ ،‬درﻳﺎﭼﻪ ﻳﺎ رودﺧﺎﻧﻪ(؟‬
‫‪ (12‬ﺗﻌﺪاد ﺷﻴﻔﺘﻬﺎي ﻛﺎري ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﻣﻴﺰان ﺳﺎﻋﺎت آن؟‬
‫‪ (13‬ﺳﺎﺑﻘﻪ ﺧﺴﺎرﺗﻲ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت؟‬
‫‪ (14‬آﻳﺎ ﻣﺤﻞ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت در ﻣﻌﺮض رﻳﺰش ﺧﺎك ﻳﺎ ﺳﻨﮓ ﻗﺮار دارد؟‬
‫زﻳﺎد‬ ‫ﻣﺘﻮﺳﻂ‬ ‫‪ (15‬ﻣﻴﺰان زﻟﺰﻟﻪ ﺧﻴﺰي ﻣﺤﻞ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت‪ :‬ﻛﻢ‬
‫زﻳﺎد‬ ‫ﻣﺘﻮﺳﻂ‬ ‫‪ (16‬ﻣﻴﺰان ﺳﻴﻞ ﺧﻴﺰي ﻣﺤﻞ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت‪ :‬ﻛﻢ‬
‫‪ (17‬ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺧﺴﺎرت اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ؟‬

‫ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﺎزدﻳﺪ اوﻟﻴﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻚ‬

‫‪ -1‬ﻧﺎم و ﺳﻤﺖ ﺷﺨﺺ ﻣﺼﺎﺣﺒﻪ ﺷﻮﻧﺪه؟‬

‫‪ -2‬ﻣﻴﺰان ﺗﺨﺼﺺ‪ ،‬ﺗﺠﺮﺑﻪ و ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﻛﺎرﮔﺎه و ﻣﻴﺰان ﺗﻮﺟﻪ وي ﺑﻪ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﺴﺎﺋﻞ اﻳﻤﻨﻲ؟‬
‫‪ -3‬ﺳﻮاﺑﻖ ﺧﺴﺎرﺗﻲ و ﻣﺸﻜﻼت ﻛﺎر ﺑﺎ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ؟‬
‫‪ -4‬ﺧﻄﺮات وﻳﮋه اي ﻛﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ را ﺗﻬﺪﻳﺪ ﻣﻴﻜﻨﺪ؟‬
‫‪ -5‬ﻣﻴﺰان در دﺳﺘﺮس ﺑﻮدن ﻟﻮازم ﻳﺪﻛﻲ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ؟‬
‫‪ -6‬ﻧﻮع‪ ،‬ﻣﺪل‪ ،‬ﺳﺎزﻧﺪه‪ ،‬ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻇﺮﻓﻴﺖ و ﺷﻤﺎره ﺳﺮﻳﺎل دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ؟‬
‫‪ -7‬آﻳﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﻲ ﻣﺠﺎز ﺧﺪﻣﺎت ﭘﺲ از ﻓﺮوش ﺑﺮاي دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ در ﻛﺸﻮر وﺟﻮد دارد؟‬
‫‪ -8‬وﺿﻌﻴﺖ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ در زﻣﺎن ﺑﺎزدﻳﺪ؟‬
‫‪ -9‬آﻳﺎ ﻣﻮارد اﻳﻤﻨﻲ در ﻫﻨﮕﺎم ﻛﺎر ﺑﺎ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻣﻴﺸﻮد و ﭼﻪ اﻣﻜﺎﻧﺎت اﻳﻤﻨﻲ وﺟﻮد دارد؟‬
‫‪ -10‬ﭼﻨﺪ ﺳﺎل از ﻋﻤﺮ ﻛﺎرﻛﺮد دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ ﮔﺬﺷﺘﻪ اﺳﺖ؟‬

‫‪45‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ -11‬ﻧﺤﻮه ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي ﺳﺮوﻳﺲ و ﻧﮕﻬﺪاري دوره اي دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ؟‬

‫‪ -12‬اﻣﻜﺎﻧﺎت اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ در ﻣﺤﻞ؟‬
‫‪ -13‬ﻣﻴﺰان ﺗﺨﺼﺺ‪ ،‬ﺗﺠﺮﺑﻪ و آﻣﻮزﺷﻬﺎي ﺧﺎص ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﻦ ﻧﮕﻬﺪاري دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ؟‬
‫‪ -14‬آﻳﺎ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ ﺑﻪ ﻗﻴﻤﺖ ﻧﻮ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه و در ﻗﻴﻤﺖ آن ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ‪ ،‬ﺣﻘﻮق و ﻋﻮارض ﮔﻤﺮﻛﻲ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﺼﺐ ﻟﺤﺎظ ﺷﺪه‬
‫اﺳﺖ؟‬
‫‪ -15‬ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﺤﻴﻄﻲ ﻣﺤﻞ اﺳﺘﻘﺮار دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ؟‬
‫‪ -16‬ﺷﺮاﻳﻂ ﺑﻜﺎراﻧﺪازي دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ )داﺋﻤﻲ ﻳﺎ در ﻣﻮاﻗﻊ اﺿﻄﺮاري(؟‬
‫‪ -17‬وﺿﻌﻴﺖ اﻣﻮال ﻣﺠﺎور و اﻣﻮال اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ؟‬
‫‪ -18‬ﻣﻴﺰان ﻋﻤﺮ ﻣﻔﻴﺪ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ؟‬
‫‪ -19‬ﺗﻌﺪاد و ﻣﺪت زﻣﺎن ﺷﻴﻔﺘﻬﺎي ﻛﺎري ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ؟‬
‫‪ -20‬ﻓﻀﺎي اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺣﺎﻛﻢ ﺑﺮ ﻛﺎرﮔﺎه )ﺻﻨﺪوق ﭘﻴﺸﻨﻬﺎدات‪ ،‬ﻧﺎﻫﺎر‪ ،‬ﺳﺮوﻳﺲ اﻳﺎب و ذﻫﺎب و ‪(...‬؟‬
‫‪ -21‬ﻣﻴﺰان و ﻧﺤﻮه ارﺗﺒﺎط ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﺎ ﻛﺎرﻛﻨﺎن و ﻧﻮع ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺗﺸﻮﻳﻖ و ﺗﻨﺒﻴﻪ؟‬
‫‪ -22‬وﺿﻌﻴﺖ ﻣﺎﻟﻲ ﻣﺆﺳﺴﻪ در ﭼﻪ ﺣﺪي ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ؟‬
‫‪ -23‬آﻳﺎ ﻛﻠﻴﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺸﻮﻧﺪ؟‬
‫‪ -24‬وﺿﻌﻴﺖ ﻓﻮﻧﺪاﺳﻴﻮن دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ؟‬
‫‪ -25‬ﮔﺮﻓﺘﻦ ﻋﻜﺴﻬﺎ‪ ،‬ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ و ﻣﺸﺨﺼﺎت ﻓﻨﻲ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ )ﺑﺮوﺷﻮر‪ ،‬ﻛﺎﺗﺎﻟﻮگ و ‪(...‬؟‬
‫‪ -26‬ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺧﺴﺎرت اﺣﺘﻤﺎﻟﻲ؟‬

‫ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﺎزدﻳﺪ اوﻟﻴﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران و ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼﺐ‬

‫‪ -1‬ﻣﻮﺿﻮع ﭘﺮوژه‪ ،‬ﻫﺪف از اﻧﺠﺎم آن‪ ،‬ﻧﺎم ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ‪ ،‬ﻧﺎم ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران اﺻﻠﻲ‪ ،‬ﻣﺪﻳﺮ ﭘﺮوژه و رﺋﻴﺲ ﻛﺎرﮔﺎه؟‬
‫‪ -2‬ﻧﺎم ﻣﺸﺎور و ﺷﺮﻛﺖ ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه؟‬
‫‪ -3‬ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺟﻐﺮاﻓﻴﺎﺋﻲ ﭘﺮوژه‪ ،‬اﺑﻌﺎد آن‪ ،‬ﻣﺮاﺣﻞ و ﺑﺨﺸﻬﺎي اﺟﺮاي ﻛﺎر؟‬
‫‪ -4‬ﻛﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه و درﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ ﭘﺮوژه؟‬
‫‪ -5‬ﻣﺪت اﺟﺮاي ﭘﺮوژه‪ ،‬دوره ﭘﻴﺶ اﻧﺒﺎرداري‪ ،‬دوره آزﻣﺎﻳﺶ و دوره ﻧﮕﻬﺪاري )ﺳﺎده ﻳﺎ ﮔﺴﺘﺮده(؟‬
‫‪ -6‬ﺳﻮاﺑﻖ ﺧﺴﺎرﺗﻲ ﭘﺮوژه؟‬
‫‪ -7‬ﻣﺤﻞ دﭘﻮي ﻣﻮﻗﺖ و داﺋﻢ ﻣﺼﺎﻟﺢ و وﺿﻌﻴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران؟‬
‫ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻛﺎرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﻧﺼﺐ)دﺳﺘﻤﺰد ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران(‬ ‫‪ -8‬ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻪ اﺧﺬ ﻛﺪاﻣﻴﻚ از ﭘﻮﺷﺸﻬﺎ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪ :‬اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ‬
‫ﺳﺎﻳﺮ )ﻧﺎم ﺑﺒﺮﻳﺪ(‪:‬‬ ‫ﺛﺎﻟﺚ ﻣﺎﻟﻲ‬ ‫ﺛﺎﻟﺚ ﺟﺎﻧﻲ‬ ‫ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت‬ ‫اﻣﻮال ﻣﺠﺎور‬ ‫ﺑﺮداﺷﺖ ﺿﺎﻳﻌﺎت‬ ‫ﺗﻌﺪﻳﻞ‬

‫‪ -9‬ﺧﻄﺮات وﻳﮋه اي ﻛﻪ ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ را ﺗﻬﺪﻳﺪ ﻣﻴﻜﻨﺪ و اﻣﻜﺎﻧﺎت و اﻗﺪاﻣﺎت اﻳﻤﻨﻲ اﺗﺨﺎذ ﺷﺪه؟‬
‫‪ -10‬وﺿﻌﻴﺖ ﭘﺴﺘﻲ و ﺑﻠﻨﺪي زﻣﻴﻦ ﭘﺮوژه و وﺿﻌﻴﺖ ﺟﺎده ﻫﺎي دﺳﺘﺮﺳﻲ؟‬
‫زﻳﺎد‬ ‫ﻣﺘﻮﺳﻂ‬ ‫‪ -11‬ﻣﻴﺰان ﺑﺎرﻧﺪﮔﻲ در ﻣﺤﻞ ﭘﺮوژه‪ :‬ﻛﻢ‬
‫زﻳﺎد‬ ‫ﻣﺘﻮﺳﻂ‬ ‫‪ -12‬وﺿﻌﻴﺖ ﺳﻴﻞﺧﻴﺰي ﻣﺤﻞ ﭘﺮوژه‪ :‬ﻛﻢ‬
‫زﻳﺎد‬ ‫ﻣﺘﻮﺳﻂ‬ ‫‪ -13‬وﺿﻌﻴﺖ زﻟﺰﻟﻪﺧﻴﺰي ﻣﺤﻞ ﭘﺮوژه‪ :‬ﻛﻢ‬
‫‪ -14‬ﻣﻴﺰان ﻧﺰدﻳﻜﻲ ﭘﺮوژه ﺑﻪ ﻣﻨﺎﺑﻊ آب )درﻳﺎ‪ ،‬درﻳﺎﭼﻪ‪ ،‬رودﺧﺎﻧﻪ و ‪(...‬؟‬
‫‪ -15‬ﺗﻌﺪاد‪ ،‬ﻧﻮع و ﻣﺨﺘﺼﺎت ﺗﻘﺎﻃﻌﻬﺎي ﭘﺮوژه و روش ﮔﺬر از اﻳﻦ ﺗﻘﺎﻃﻌﻬﺎ؟‬
‫‪ -16‬اﮔﺮ ﭘﺮوژه از درون ﻛﺎﻧﺎﻟﻲ ﻣﻴﮕﺬرد اﺑﻌﺎد آن ﻛﺎﻧﺎل ﭼﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ؟‬
‫‪ -17‬ﺗﻌﺪاد و ﻣﺪت ﺷﻴﻔﺘﻬﺎي ﻛﺎري؟‬
‫‪46‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ -18‬ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻪ اﺧﺬ ﻛﺪاﻣﻴﻚ از ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي اﺿﺎﻓﻲ زﻳﺮ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪:‬‬

‫اﺿﺎﻓﻪ ﻛﺎري‪ ،‬ﻛﺎر در ﺷﺐ‪ ،‬ﻛﺎر در اﻳﺎم ﺗﻌﻄﻴﻼت رﺳﻤﻲ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ ﺳﺮﻳﻊ در زﻣﺎن ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت‬
‫ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ ﻫﻮاﺋﻲ در زﻣﺎن ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت‬
‫ﺣﻤﻞ داﺧﻠﻲ )درﺻﻮرت ﻋﺪم اﺧﺬ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺎرﺑﺮي ﺑﺮاي آن(‬
‫اﻋﺘﺼﺎب‪ ،‬ﺷﻮرش‪ ،‬اﻏﺘﺸﺎش ‪ -‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻣﺘﻘﺎﺑﻞ ‪ -‬اﺳﻘﺎط ﺣﻖ ﺟﺎﻧﺸﻴﻨﻲ‬
‫‪ -19‬ﺟﻨﺲ ﺧﺎك زﻣﻴﻦ ﭘﺮوژه )ﻟﻄﻔﺎً ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﻮﺿﻴﺤﺎت اﻧﺘﺨﺎب ﻛﻨﻴﺪ(‪:‬‬
‫زﻣﻴﻨﻬﺎي ﻟﺠﻨﻲ ﻳﻌﻨﻲ زﻣﻴﻨﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﻋﺎﻣﻞ ﻛﺎر ﺑﺎ وزن ﻃﺒﻴﻌﻲ ﺧﻮد در آن ﺑﺤﺪي ﻓﺮو رود ﻛﻪ اﻧﺠﺎم ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﻪ ﺳﻬﻮﻟﺖ ﻣﻘﺪور‬
‫ﻧﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫زﻣﻴﻨﻬﺎي ﻧﺮم ﻳﻌﻨﻲ زﻣﻴﻨﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺑﻴﻞ ﻗﺎﺑﻞ ﺑﺮداﺷﺖ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬
‫زﻣﻴﻨﻬﺎي ﺳﺨﺖ ﻳﻌﻨﻲ زﻣﻴﻨﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﺎ ﻛﻠﻨﮓ ﻳﺎ ﺑﻴﻞ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﺑﺮداﺷﺖ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬
‫زﻣﻴﻨﻬﺎي ﺳﻨﮕﻼﺧﻲ ﻳﻌﻨﻲ زﻣﻴﻨﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ در آن ﻗﻄﻌﺎت ﻣﻌﻤﻮﻟﻲ ﺳﻨﮓ ﻛﻪ ﺑﺎ وﺳﺎﻳﻞ دﺳﺘﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﺟﺎﺑﺠﺎﺋﻲ اﺳﺖ ﺗﻮام ﺑﺎ ﺧـﺎك‬
‫ﻳﺎ ﻣﺨﻠﻮط ﺷﻦ و ﻣﺎﺳﻪ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫زﻣﻴﻨﻬﺎي ﺳﻨﮕﻲ ﻳﻌﻨﻲ زﻣﻴﻨﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﺮاي ﻛﻨﺪن آﻧﻬﺎ ﭼﻜﺸﻬﺎي ﺑﺎدي ﺳﻨﮕﺒﺮي ﻳﺎ ﻣﻮاد ﻣﻨﻔﺠﺮه ﻧﻴﺎز ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ در ﺑﺎزدﻳﺪ اوﻟﻴﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻋﺪماﻟﻨﻔﻊ ﻧﺎﺷﻲ از ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت‬

‫‪ -1‬ﻧﻮع ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﺗﻮﻟﻴﺪي و ﻣﻴﺰان ﺗﻮﻟﻴﺪ آن در ﺣﺎل ﺣﺎﺿﺮ؟‬

‫‪ -2‬ﻧﻮع‪ ،‬ﺗﻌﺪاد‪ ،‬ﺳﺎل ﺳﺎﺧﺖ‪ ،‬ﻧﺎم ﻛﺸﻮر ﺳﺎزﻧﺪه و ارزش ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت )ﻟﻴﺴﺖ ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺷﻮد(؟‬
‫‪ -3‬ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻋﻤﺮ ﻣﻔﻴﺪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ و ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻋﻤﺮ ﻣﻔﻴﺪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت اﻳﻨﻮع ﻛﺎرﺧﺎﻧﺠﺎت؟‬
‫‪ -4‬ﻧﻮع و ﺗﻌﺪاد ﻗﻄﻌﺎت ﻳﺪﻛﻲ ﻣﻮﺟﻮد در اﻧﺒﺎر ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ )ﻟﻴﺴﺖ ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺷﻮد(؟‬
‫‪ -5‬ﻧﻮع و ﺗﻌﺪاد ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت رزرو ﻣﻮﺟﻮد در ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ )ﻟﻴﺴﺖ ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺷﻮد(؟‬
‫‪ -6‬ﺗﻌﺪاد ﭘﺮﺳﻨﻞ‪ ،‬ﺗﻌﺪاد ﺷﻴﻔﺖ‪ ،‬ﺗﻌﺪاد ﻧﻔﺮات ﻓﻌﺎل در ﻫﺮ ﺷﻴﻔﺖ و ﻣﻴﺰان ﺳﺎﻋﺎت ﻛﺎري ﻫﺮ ﺷﻴﻔﺖ؟‬
‫‪ -7‬ﺗﻌﺪاد ﺧﻄﻮط ﺗﻮﻟﻴﺪي و اﻧﻮاع ﻣﺤﺼﻮﻻت ﺗﻮﻟﻴﺪي؟‬
‫‪ -8‬ﻓﻠﻮﭼﺎرت ﺧﻂ ﺗﻮﻟﻴﺪ و ﺳﺎﻳﺖ ﭘﻼن ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ؟‬
‫‪ -9‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺗﻌﻤﻴﺮ و ﻧﮕﻬﺪاري در ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ )ﭼﻨﺪ ﻧﻤﻮﻧﻪ از ﮔﺰارﺷﺎت ‪ PM‬ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺷﻮد(؟‬
‫‪ -10‬ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺑﺎزرﺳﻲ‪ ،‬ﻛﺎﻟﻴﺒﺮاﺳﻴﻮن و ﻛﻨﺘﺮل ﻛﻴﻔﻲ در ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ )‪(QC‬؟‬
‫‪ -11‬ﻣﻴﺰان رﻋﺎﻳﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎ در اﻣﺮ ﺗﻮﻟﻴﺪ؟‬
‫‪ -12‬اﻗﺪاﻣﺎت اﻳﻤﻨﻲ اﻧﺠﺎم ﺷﺪه و ﻣﻴﺰان و ﻧﻮع اﻣﻜﺎﻧﺎت اﻳﻤﻨﻲ ﻣﻮﺟﻮد ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ )ﻟﻴﺴﺖ ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺷﻮد(؟‬
‫‪ -13‬وﺿﻌﻴﺖ ﻛﺎرﻛﻨﺎن از ﻧﻈﺮ آﻣﻮزش‪ ،‬ﺗﺨﺼﺺ و ﺗﺠﺮﺑﻪ )آﻣﺎر ﭘﺮﺳﻨﻠﻲ ﺑﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺷﻮد(؟‬
‫‪ -14‬رﻳﺴﻚ ﻓﻨﻲ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﭘﺮﺧﻄﺮ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ و زﻣﺎن ﻻزم ﺑﺮاي ﺗﻌﻤﻴﺮات ﻫﺮ ﻳﻚ از آﻧﺎن؟‬
‫‪ -15‬اﻣﻜﺎن ﺗﻌﻤﻴﺮ ﺧﺴﺎرات در ﻫﻤﺎن واﺣﺪ ﻳﺎ ﺣﺪاﻗﻞ در داﺧﻞ ﻛﺸﻮر؟‬
‫‪ -16‬وﺿﻌﻴﺖ ﻣﺪﻳﺮ ﻋﺎﻣﻞ و ﻣﺪﻳﺮ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ )ﻧﺎم‪ ،‬ﺗﺤﺼﻴﻼت‪ ،‬ﺳﻮاﺑﻖ ﻛﺎري‪ ،‬اﺧﻼق‪ ،‬ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﺳﺎﻳﺮﻳﻦ(؟‬
‫‪ -17‬اﻣﻜﺎﻧﺎت رﻓﺎﻫﻲ ﻛﺎرﻛﻨﺎن؟‬
‫‪ -18‬ﺗﺄﺛﻴﺮات اوﺿﺎع ﺟﻮي‪ ،‬ﻣﻨﻄﻘﻪ اي‪ ،‬اﻗﺘﺼﺎدي‪ ،‬ﺳﻴﺎﺳﻲ و ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻗﻮاﻧﻴﻦ در وﻗﻔﻪ در ﺗﻮﻟﻴﺪ؟‬
‫‪ -19‬ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲﻫﺎي ﺑﻌﻤﻞ آﻣﺪه ﺑﺮاي ﺑﻪ ﺣﺪاﻗﻞ رﺳﺎﻧﺪن ﺧﺴﺎرت و اﻛﻴﭗ اﺿﻄﺮاري؟‬
‫‪ -20‬درﻳﺎﻓﺖ آﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮرﺗﻬﺎي ﻣﺎﻟﻲ )ﺳﻮد و زﻳﺎن‪ ،‬ﺗﺮازﻧﺎﻣﻪ‪ ،‬ﺳﻮد ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ و ‪(...‬؟‬
‫‪ -21‬ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ زﻣﺎﻧﻲ و ﺣﺪ ﻏﺮاﻣﺖ ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺬار؟‬
‫‪ -22‬ارزش ﻛﺎﻻي ﻓﺮوﺧﺘﻪ ﺷﺪه در ﭘﺎﻳﺎن ﺳﺎل ﻣﺎﻟﻲ ﮔﺬﺷﺘﻪ؟‬
‫‪ -23‬ارزش ﻣﻮﺟﻮدي اﻧﺒﺎر در ﭘﺎﻳﺎن ﺳﺎل ﻣﺎﻟﻲ ﮔﺬﺷﺘﻪ؟‬
‫‪ -24‬ﻣﺠﻤﻮع ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻣﺸﺨﺺ ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻲ )آب‪ ،‬ﺑﺮق‪ ،‬ﺣﻘﻮق و ‪ (...‬در ﭘﺎﻳﺎن ﺳﺎل ﻣﺎﻟﻲ ﮔﺬﺷﺘﻪ؟‬

‫‪47‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ -25‬ارزش ﻣﻮﺟﻮدي اﻧﺒﺎر در اول ﺳﺎل ﻣﺎﻟﻲ ﮔﺬﺷﺘﻪ؟‬

‫‪ -26‬ﺗﻌﺪاد و ﻋﻠﻞ ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت در ﺳﺎل ﮔﺬﺷﺘﻪ ﻳﺎ ﺗﻮﻗﻔﺎت ﻧﺎﺧﻮاﺳﺘﻪ ﺗﻮﻟﻴﺪ )ﻟﻴﺴﺖ ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺷﻮد(؟‬
‫‪ -27‬ﺗﻌﺪاد و ﻋﻠﻞ ﻗﻄﻌﻬﺎي ﻣﻮردي در ﺳﺎل ﮔﺬﺷﺘﻪ ﻳﺎ ﺗﻮﻗﻔﺎت ﺧﻮاﺳﺘﻪ ﺗﻮﻟﻴﺪ )ﻟﻴﺴﺖ ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺷﻮد(؟‬
‫‪ -28‬ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺗﻌﺪاد ﺳﺎﻟﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺗﻤﺎم ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت در ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﻮدهاﻧﺪ؟‬
‫‪ -29‬ﻣﺪت ﻣﻮرد درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﺮاي ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي؟‬

‫‪48‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺷﻤﺎره‪:‬‬

‫ﺗﺎرﻳﺦ‪:‬‬
‫ﭘﻴﻮﺳﺖ‪:‬‬
‫ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺤﺘﺮم‬
‫ﻣﻮﺿﻮع‪:‬‬
‫ﺑﺎ ﺳﻼم‬
‫ﺑﺪﻳﻨﻮﺳﻴﻠﻪ ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ ﭘﺮوژه ﻓـﻮق ﺑﺸـﺮح زﻳـﺮ اﻋـﻼم‬ ‫ﻣﻮرخ‬ ‫اﺣﺘﺮاﻣﺎً ﻋﻄﻒ ﺑﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره‬
‫ﻣﻴﮕﺮدد‪:‬‬
‫ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﺑﺨﺶ ﻳﻚ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد زﻳﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫‪-1‬‬
‫اﻟﻒ(‬
‫ب(‬
‫ج(‬
‫د(‬
‫ه(‬
‫ﺟﻤﻊ ﺑﺨﺶ ﻳﻚ‪:‬‬
‫ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‪:‬‬ ‫‪-2‬‬
‫ﻛﻠﻮزﻫﺎ‪:‬‬ ‫‪-3‬‬
‫ﺗﻌﻬﺪات ﺑﺨﺶ دو ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻮارد زﻳﺮ اﺳﺖ‪:‬‬ ‫‪-4‬‬
‫ﺑﺮاي ﻛﻞ اﺷﺨﺎص‬ ‫ﻏﺮاﻣﺖ ﺑﺪﻧﻲ ﺑﺮاي ﻫﺮ ﺷﺨﺺ‬
‫ﻏﺮاﻣﺖ ﻣﺎﻟﻲ‬
‫ﺟﻤﻊ ﺑﺨﺶ دو‪:‬‬
‫ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰﻫﺎ‪:‬‬ ‫‪-5‬‬
‫رﻳﺎل در ﻫﺮ ﺣﺎدﺛﻪ‬ ‫‪ -‬ﺣﻮادث ﻃﺒﻴﻌﻲ ‪ %10‬ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت ﺣﺪاﻗﻞ‬
‫رﻳﺎل در ﻫﺮ ﺣﺎدﺛﻪ‬ ‫‪ -‬ﺳﺎﻳﺮ ﺣﻮادث ‪ %10‬ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت ﺣﺪاﻗﻞ‬
‫رﻳﺎل در ﻫﺮ ﺣﺎدﺛﻪ‬ ‫‪ -‬ﺛﺎﻟﺚ ﻣﺎﻟﻲ ‪ %20‬ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت ﺣﺪاﻗﻞ‬
‫‪ -6‬ﻧﺮخ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ‪:‬‬
‫‪ -7‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺘﻌﻠﻘﻪ‪:‬‬
‫‪ %3 -‬ﻣﺎﻟﻴﺎت ﺑﺮ ارزش اﻓﺰوده و ﻋﻮارض ﺷﻬﺮدارﻳﻬﺎ و دﻫﺪارﻳﻬﺎ‪:‬‬
‫‪ -‬ﺟﻤﻊ ﻛﻞ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ‪:‬‬
‫ﺑﺎ ﺗﺸﻜﺮ‬
‫ﺷﺮﻛﺖ ﺳﻬﺎﻣﻲ ﺑﻴﻤﻪ اﻳﺮان‬
‫واﺣﺪ‪:‬‬

‫‪49‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻫﺎي اﻳﻤﻨﻲ در ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ‬

‫‪ -1‬رﻋﺎﻳﺖ ﻧﻜﺎت اﻳﻤﻨﻲ و ﻓﻨﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﻣﺠـﺮي در ﻣﺮاﺣـﻞ ﻣﺨﺘﻠـﻒ ﻋﻤﻠﻴـﺎت ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و رﻓـﻊ ﺧﻄـﺮ و ﺧﺴـﺎرت از‬
‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﺠﺎور ﺧﺼﻮﺻﺎً در ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﺨﺮﻳﺐ وﮔﻮدﺑﺮداري ﺑﺎ اﺟﺮاي ﺳﺎزه ﻧﮕﻬﺒﺎن اﻟﺰاﻣﻴﺴﺖ‪.‬‬
‫‪ -2‬اﮔﺮ ﻣﺠﺮي ﮔﻮدﺑﺮداري را ﺑﺼﻮرت ﺳﻨﺘﻲ اﺟﺮا ﻣﻲﻧﻤﺎﻳﺪ ﺑﺎﻗﻲ ﮔﺬاﺷـﺘﻦ ﺧـﺎك در ‪ 3‬ﻃـﺮف ﭘـﺮوژه و ﻣﻬﺎرﺑﻨـﺪي ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ‬
‫اﺟﺒﺎرﻳﺴﺖ‪.‬‬
‫‪ -3‬اﺟﺮاي زﻫﻜﺸﻲ در اﻃﺮاف ﺗﺼﻔﻴﻪﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ و ﺗﻠﻤﺒﻪ ﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ ﺟﻬﺖ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮي از ﻧﻔﻮذ آﺑﻬﺎي ﺳﻄﺤﻲ ﺿﺮوري اﺳﺖ‪.‬‬
‫‪ -4‬ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺧﺎﻛﺒﺮداري ﺑﺎ ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﻳﻚ ﻣﺘﺮ از دﻳﻮارﻫﺎي ﻣﺠﺎور ﻣﺘﻮﻗﻒ ﮔﺸﺘﻪ و ﻣﺎﺑﻘﻲ آن ﺑﺼﻮرت دﺳـﺘﻲ اﻧﺠـﺎم‬
‫ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ -5‬ﺷﻤﻊﺑﻨﺪي دﻳﻮارﻫﺎي ﻣﺸﺮف ﺑﻪ ﻣﺤﻞ ﭘﻲﻛﻨﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻓﺎﺻﻠﻪ ‪ 2‬ﻣﺘﺮ ﺑﻪ ‪ 2‬ﻣﺘﺮ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ -6‬ﻧﺼﺐ ﻋﻼﺋﻢ ﻫﺸﺪار دﻫﻨﺪه در ﻣﺠﺎور ﮔﻮدﺑﺮدارﻳﻬﺎ و روي دﭘﻮي ﻣﺼﺎﻟﺢ اﻟﺰاﻣﻴﺴﺖ‪.‬‬
‫‪ -7‬ﺗﻤﺎﻣﻲ ﻛﺎرﻛﻨﺎن ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻛﻔﺶ و ﻛﻼه اﻳﻤﻨﻲ ﻣﺠﻬﺰ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪.‬‬
‫‪ -8‬اﻳﺠﺎد ﻓﻨﺲ‪ ،‬ﺗﻮري ﺳﻴﻤﻲ ﻳﺎ ﻧﻮار ﺧﻄﺮ در ﻣﺤﻠﻬﺎي ﺣﻔﺎري و ﻧﺼﺐ ﭼﺮاغ ﺧﻄﺮ ﭼﺸﻤﻚزن و روﺷﻨﺎﺋﻲ درﻫﻨﮕﺎم ﺷﺐ‪.‬‬
‫‪ -9‬وﺟﻮد اﻣﻜﺎﻧﺎت اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ و ﻛﻤﻜﻬﺎي اوﻟﻴﻪ‪.‬‬
‫‪ -10‬اﺟﺮاي ﺧﺎﻛﺮﻳﺰ در اﻃﺮاف ﻣﺤﻠﻬﺎي ﺧﺎكﺑﺮداري‪.‬‬
‫‪ -11‬ﻗﺒﻞ از ﺷﺮوع ﺗﺨﺮﻳﺐ ﺟﺮﻳﺎن آب‪ ،‬ﺑﺮق و ﮔﺎز ﺑﺎ اﻃﻼع و ﻧﻈﺎرت ﺳﺎزﻣﺎﻧﻬﺎي ذﻳﺮﺑﻂ ﻗﻄﻊ ﮔﺮدد و اﻃﻤﻴﻨﺎن ﺣﺎﺻـﻞ ﺷـﻮد ﻛـﻪ‬
‫اﻧﺠﺎم اﻣﺮ ﺑﻪ درﺳﺘﻲ ﺗﺤﻘﻖ ﻳﺎﻓﺘﻪ اﺳﺖ‪.‬‬
‫‪ -12‬از ﺗﺨﺮﻳﺐ ﺳﺮﻳﻊ و ﻧﺎﮔﻬﺎﻧﻲ ﻗﺴﻤﺘﻬﺎﺋﻲ از ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻛﻪ ﻣﻤﻜﻨﺴﺖ ﺑﺎﻋﺚ ﺧﺮاﺑـﻲ و رﻳﺨـﺘﻦ ﻧﺎﮔﻬـﺎﻧﻲ ﺳـﺎﻳﺮ ﻗﺴـﻤﺘﻬﺎ ﮔـﺮدد‪،‬‬
‫ﺟﻠﻮﮔﻴﺮي ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ -13‬از ﺟﻤﻊ ﺷﺪن ﻧﺨﺎﻟﻪﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ در ﻃﺒﻘﺎت ﻛﻪ ﻣﻤﻜﻦ اﺳﺖ اﺳﺘﺤﻜﺎم ﻃﺒﻘﺎت ﭘﺎﺋﻴﻨﺘﺮ را ﺑـﻪ ﺧﻄـﺮ ﺑﻴﻨـﺪازد‪ ،‬ﺟﻠـﻮﮔﻴﺮي‬
‫ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ -14‬در زﻣﺎن ﮔﻮدﺑﺮداري ﺣﻀﻮر ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺿﺮورت دارد‪.‬‬
‫‪ -15‬ﺑﺎ اﺟﺮا و ﻧﺼﺐ ﺷﻤﻊ ﺑﺎ ﻓﻮﻧﺪاﺳﻴﻮن ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ و ﺣﻔﻆ ﺳﭙﺮ ﺧﺎﻛﻲ ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻚ ﻣﺘﺮ از دﻳـﻮار ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﻣﺠـﺎور و ﻣﻌـﺎﺑﺮ و‬
‫اﻳﺠﺎد ﻣﻬﺎرﻫﺎي اﻳﻤﻨﻲ ﻣﻨﺎﺳﺐ‪ ،‬ﭘﺎﻳﺪاري و ﺗﻘﻮﻳﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﻣﺠﺎور ﺑﺎ ﺣﻀﻮر ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ -16‬در زﻣﺎﻧﻬﺎ و ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﺟﺮاي ﭘﺮوژه‪ ،‬ﻣﻜﺎﻧﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ اﺣﺘﻤﺎل وﻗﻮع ﺧﻄﺮ رﻳﺰش دارﻧﺪ ﻣﻮرد ﺑﺎزرﺳﻲ ﻣﺠﺪد ﻗﺮار ﮔﻴﺮﻧﺪ‪.‬‬
‫‪ -17‬از ﭼﻴﺪن ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﺎ ارﺗﻔﺎع ﺑﻴﺶ از ‪ 2‬ﻣﺘﺮ و اﺷﻐﺎل ﺑﻴﺶ از ﻳﻚ ﺳﻮم ﭘﻴﺎدهرو و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﭘﺮاﻛﻨـﺪه ﻧﻤـﻮدن ﻣﺼـﺎﻟﺢ اﺟﺘﻨـﺎب‬
‫ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ -18‬از درﺧﺘﺎن واﻗﻊ در ﺣﺮﻳﻢ ﭘﻴﺎدهرو درﻣﻘﺎﺑﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در دﺳﺖ اﺣﺪاث ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺷـﻮد‪ .‬ﺑـﺮاي اﻳﻨﻜـﺎر ﺗﻨـﻪ اﻳـﻦ درﺧﺘـﺎن را‬
‫ﮔﻮﻧﻲﭘﻴﭽﻲ ﻧﻤﻮده و از رﻳﺨﺘﻦ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻳﺎ آب آﻏﺸﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ در ﭘﺎي درﺧﺘﺎن ﺧﻮدداري ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ -19‬رﻋﺎﻳﺖ ﻧﻜﺎت اﻳﻤﻨﻲ در ﺧﻴﺎﺑﺎن و ﭘﻴﺎدهرو و ﺣﺼﺎرﺑﻨﺪي اﻃﺮاف ﭘﺮوژه اﻟﺰاﻣﻴﺴﺖ‪.‬‬
‫‪ -20‬ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﺳﺎزه ﻧﮕﻬﺒﺎن ﺟﻬﺖ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮي از رﻳﺰش ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﻣﺠﺎور ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ اﻟﺰاﻣﻴﺴﺖ‪.‬‬

‫ﺗﻮﺻﻴﻪﻫﺎي اﻳﻤﻨﻲ در ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻧﺼﺐ‬

‫‪ -1‬ﻧﺮدهﻛﺸﻲ اﻃﺮاف ﻣﺤﻞ ﭘﺮوژه و اﺳﺘﻔﺎده از ﻋﻼﺋﻢ ﻫﺸﺪار دﻫﻨﺪه ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻧﻮارﻫﺎي رﻧﮕﻲ‪ ،‬ﭼﺮاغ ﭼﺸﻤﻚزن و ﺗﻮري ﺳﻴﻤﻲ ﺟﻬﺖ‬
‫ﺟﻠﻮﮔﻴﺮي از ﺳﻘﻮط اﺟﺴﺎم ﺑﺮ روي اﻓﺮاد و ‪...‬‬
‫‪ -2‬اﺣﺪاث دﻳﻮارﻫﺎي ﻣﺤﺎﻓﻆ و ﻣﻘﺎوم در ﺑﺮاﺑﺮ آﺗﺶ ﺧﺼﻮﺻﺎً ﺑﺮاي اﻧﺒﺎرﻫﺎ‬
‫‪ -3‬ﻧﮕﻬﺪاري ﻣﻮاد ﻗﺎﺑﻞ اﺷﺘﻌﺎل ﺑﺼﻮرت ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ‬
‫‪ -4‬ﺑﺮﻗﺮاري ﻳﻚ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﻣﻨﺎﺳﺐ در ﻣﺤﻞ ﭘﺮوژه ﺑﺮاي اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت‪ ،‬ﺣﻤﻞ‪ ،‬اﻧﺒﺎرﮔﺮداﻧﻲ و ‪...‬‬

‫‪50‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ -5‬اﻳﺠﺎد ﻳﻚ ﻓﻀﺎي ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮاي ﻛﺎر از ﻟﺤﺎظ وﺳﻌﺖ‬

‫‪ -6‬ﭼﻴﺪن ﻋﻠﻔﻬﺎ و ﻛﻮﺗﺎه ﻛﺮدن ﮔﻴﺎﻫﺎن واﻗﻊ ﺷﺪه در ﻣﺴﻴﺮ ﻛﺎر‬
‫‪ -7‬وﺿﻊ ﻣﻘﺮرات ﻣﻨﻊ اﺳﺘﻌﻤﺎل دﺧﺎﻧﻴﺎت در اﻣﺎﻛﻦ ﭘﺮﺧﻄﺮ‬
‫‪ -8‬آﻣﻮزش اﻓﺮاد ﻣﺴﺌﻮل در ﻛﺎرﻫﺎي ﺗﺨﺼﺼﻲ ﺧﻮدﺷﺎن‬
‫‪ -9‬اﻣﻜﺎﻧﺎت اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ)ﻛﭙﺴﻮﻟﻬﺎي ﻛﻒ‪ ،‬ﭘﻮدر ﻳﺎ ﮔﺎز ‪ ،Co2‬ﺷﻴﻠﻨﮓ آب ﺑﺎ ﻃﻮل ﻣﻨﺎﺳﺐ و…(‬
‫‪ -10‬ﻛﻨﺘﺮل ﻛﺎرﻫﺎي ﮔﺮم ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺟﻮﺷﻜﺎري و ﻟﺤﻴﻢﻛﺎري‬
‫‪ -11‬اﻧﺠﺎم ﺑﺎزرﺳﻴﻬﺎي دورهاي ﺧﺼﻮﺻﺎً ﭘﺲ از ﻫﺮ ﻛﺎر ﮔﺮم‬
‫‪ -12‬ﻋﺎﻳﻖﺑﻨﺪي راه ﻫﺎي ﻋﺒﻮر ﻛﺎﺑﻠﻬﺎ و ﻋﺎﻳﻖﺑﻨﺪي اﻃﺮاف ﻣﺤﻞ ﭘﺮوژه ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ آﺗﺶ‬
‫‪ -13‬آوردن ﻣﻮاد ﻣﺸﺘﻌﻞ ﺑﻪ ﻣﻘﺪار ﻧﻴﺎز ﺑﻪ ﭘﺎي ﻛﺎر‬
‫‪ -14‬ﺗﻌﺒﻴﻪ ﻣﺨﺎزن آب ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺎ ﻓﺸﺎر ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﺗﻌﺒﻴﻪ ﺳﻴﺴﺘﻢ آﻻرم )ﻫﺸﺪار ﻫﻨﮕﺎم ﺧﻄﺮ(‬
‫‪ -15‬آﻣﻮزش اﻗﺪاﻣﺎت اﻳﻤﻨﻲ و اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ ﺑﻪ اﻓﺮاد‬
‫‪ -16‬ﻗﺮاردادن وﺳﺎﻳﻞ اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ در ﺟﺎي ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﺑﻔﻮاﺻﻞ اﺳﺘﺎﻧﺪارد‬
‫‪ -17‬اﻳﺠﺎد راه ﻫﺎي ﻓﺮار ﻣﻨﺎﺳﺐ‬
‫‪ -18‬اﺳﺘﻔﺎده از ﭼﻚ ﻟﻴﺴﺖ ﺑﺎزرﺳﻴﻬﺎي دورهاي ﺗﻮﺳﻂ ﺗﻴﻢ اﻳﻤﻨﻲ‬
‫‪ -19‬رﻋﺎﻳﺖ ﺗﻮﺻﻴﻪﻫﺎي اﻳﻤﻨﻲ اﻋﻼم ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﺑﻴﻤﻪﮔﺮان‬
‫‪ -20‬ﻧﺼﺐ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎي ﺗﻮﺻﻴﻪﻫﺎي اﻳﻤﻨﻲ در ﻣﻌﺮض دﻳﺪ ﻫﻤﮕﺎن و در دﺳﺘﺮس ﻗﺮاردادن اﻃﻼﻋﺎت و دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻠﻬﺎي اﻳﻤﻨـﻲ ﺑـﺮاي‬
‫ﻛﻠﻴﻪ ﻛﺎرﻛﻨﺎن‬
‫‪ -21‬رﻋﺎﻳﺖ ﻧﻜﺎت اﻳﻤﻨﻲ در اﺳﺘﻔﺎده از ﺟﺮﺛﻘﻴﻠﻬﺎ ﺑﺮاي ﺟﻠﻮﮔﻴﺮي از ﺳﻘﻮط اﺟﺴﺎم ﻳﺎ ﺗﺼﺎدم دو ﻳﺎ ﭼﻨـﺪ ﺟﺮﺛﻘﻴـﻞ ﺑـﺎ ﻫـﻢ ﻳـﺎ ﺑـﺎ‬
‫ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﺠﺎور‬
‫‪ -22‬ﺗﻘﻮﻳﺖ دﻳﻮارﻫﺎ و ﻟﻮﻟﻪﻫﺎي ﺿﻌﻴﻒ و ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻟﻮﻟﻪﻫﺎي ﺻﺪﻣﻪ دﻳﺪه‬
‫‪ -23‬ﻛﻨﺘﺮل دﻗﻴﻖ در ﻧﺰدﻳﻚ ﻣﺨﺎزن ﮔﺎزﻫﺎي اﺷﺘﻌﺎلزا و ﻧﺼﺐ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎي اﻳﻤﻨﻲ دراﻃﺮاف آﻧﻬﺎ‬
‫‪ -24‬ﻋﺪم ﺑﻜﺎرﮔﻴﺮي ﻇﺮﻓﻴﺖ ﺑﻴﺶ از ﺣﺪ ﺗﻮﻟﻴﺪ‬
‫‪ -25‬اﻗﺪاﻣﺎت اﻳﻤﻨﻲ و ﭘﻴﺸﮕﻴﺮاﻧﻪ آﻣﺎدﮔﻲ در ﺑﺮاﺑﺮ ﺑﻼﻳﺎي ﻃﺒﻴﻌﻲ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺳﻴﻞ‪ ،‬زﻟﺰﻟﻪ و ﻃﻮﻓﺎن‬
‫‪ -26‬اﺳﺘﻔﺎده از ﻛﻼه‪ ،‬دﺳﺘﻜﺶ‪ ،‬ﻋﻴﻨﻚ‪ ،‬ﮔﻮﺷﻲ‪ ،‬ﻣﺎﺳﻚ‪ ،‬ﭼﻜﻤﻪ‪ ،‬ﻛﻤﺮﺑﻨﺪ اﻳﻤﻨﻲ و ﻧﻈﺎﺋﺮ آن در زﻣﺎن و ﻣﻜﺎﻧﻬﺎي ﻻزم‪.‬‬
‫‪ -27‬داﺷﺘﻦ ﻧﻮر ﻛﺎﻓﻲ در ﺳﺎﻳﺖ در ﺷﺐ و در ﻣﺤﻞ اﺟﺮاي ﻛﺎر‬
‫‪ -28‬داﺷﺘﻦ ﻧﮕﻬﺒﺎن ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ وﺳﻌﺖ ﭘﺮوژه ﺑﺎ اﺑﺰار ﻻزم و ﺷﻤﺎره ﺗﻠﻔﻨﻬﺎي ﺿﺮوري‬

‫ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻛﺎرﮔﺎه ﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﺮﻳﻖ‬

‫ﺣﻔﺎﻇﺖ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﺮﻳﻖ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻧﻮع و وﺳﻌﺖ ﻛﺎرﻫﺎي ﻣﻮﺟﻮد در ﻗﺮارداد ﻣﻄﺎﺑﻘﺖ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬ﺗﻮﺻﻴﻪﻫﺎي زﻳﺮ را ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻋﻨـﻮان‬
‫ﻣﺘﻤﻢ ﻗﻮاﻧﻴﻦ ﻣﺤﻠﻲ ﻳﺎ ﻣﻘﺮرات ﺧﺎص ﻗﻠﻤﺪاد ﻧﻤﻮد‪.‬‬
‫اﺷﻜﺎل ﺣﻔﺎﻇﺖ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﺮﻳﻖ‬
‫ﺑﺎﻳﺪ ﭘﻴﻮﺳﺘﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺳﺮﭘﺮﺳﺖ ﻛﺎرﮔﺎه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ را درﺧﺼﻮص ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻛﺎرﮔﺎه در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﺮﻳﻖ ﺑﻪ او ﻳﺎدآوري ﻧﻤﻮد‪ .‬ﺣﺘﻲ اﮔﺮ‬
‫ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻧﻈﺎرت روزاﻧﻪ ﺑﻪ ﻓﺮد دﻳﮕﺮي ﻣﺤﻮل ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻫﻤﭽﻨﺎن ﺑﺮ ﻋﻬﺪه ﺳﺮﭘﺮﺳﺖ ﻛﺎرﮔـﺎه ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ‬
‫ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﺷﺨﺼﻲ ﻛﻪ ﻣﺴﺌﻮل ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ ﺣﻔﺎﻇﺖ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﺮﻳﻖ اﺳﺖ ﺑﺎﻳﺪ در ﻛﻞ ﻛﺎرﮔﺎه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ در ﻫﺮ ﻧﻮﺑﺖ ﻛﺎري ﻳﻜﺒﺎر ﮔﺸﺖ ﺑﺰﻧﺪ‪.‬‬
‫ﻛﺎرﮔﺎه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ را ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺣﺼﺎرﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﻄﻮر ﺻﺤﻴﺢ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪهاﻧﺪ ﻣﺤﻔﻮظ داﺷﺖ‪.‬‬
‫ﺑﻨﺎﻫﺎي ﻣﻮﻗﺘﻲ ) دﻓﺎﺗﺮ ﻛﺎر‪ ،‬اﺳﺘﺮاﺣﺘﮕﺎﻫﻬﺎ‪ ،‬اﻧﺒﺎرﻫﺎي ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﻏﻴﺮه ( ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻏﻴﺮ ﻗﺎﺑﻞ اﺷـﺘﻌﺎل ﻳـﺎ دﺳـﺖ ﻛـﻢ‬
‫ﻣﺼﺎﻟﺤﻲ ﺑﺎ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ اﺷﺘﻌﺎل ﻣﺤﺪود ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﻮﻧﺪ‪ .‬ﻓﻮاﺻﻞ اﻳﻤﻨﻲ ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﻴﺎن ﺑﻨﺎﻫﺎي ﻣـﻮﻗﺘﻲ ﺣﻔـﻆ ﺷـﻮد ) اﻳـﻦ وﻳﮋﮔـﻲ‬
‫ﺑﺨﺼﻮص در ﻣﻮرد اﻧﺒﺎرﻫﺎي ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﺴﻴﺎر ﺑﺎ اﻫﻤﻴﺖ اﺳﺖ (‪.‬‬

‫‪51‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﻣﺤﻠﻬﺎي ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺧﻮﺑﻲ از ﻛﺎرﮔﺎه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺠﺰا ﺷﻮﻧﺪ و ﺑﺎﻳﺪ اﺑﺰار ﻛﻤﻜﻬﺎي اوﻟﻴﻪ ) ﺗﺠﻬﻴﺰات آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﻲ‪ ،‬ﻟﻮﻟﻪﻫـﺎي آب‬
‫آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﻲ و ﻏﻴﺮه ( ﺟﻬﺖ ﺣﻔﺎﻇﺖ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﺮﻳﻖ ﺑﻪ ﻣﻴﺰان ﻛﺎﻓﻲ در اﺧﺘﻴﺎرﺷﺎن ﻗﺮار ﮔﻴﺮد‪ .‬وﺳﺎﻳﻞ ﭘﺨﺖ و ﭘﺰ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺧﻮﺑﻲ ﺑﺎ‬
‫ﺗﺠﻬﻴﺰات آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺑﻬﺘﺮﻳﻦ ﻧﺤﻮ ﻧﮕﻬﺪاري ﺷﺪهاﻧﺪ ﻣﺠﻬﺰ ﺷﻮﻧﺪ‪.‬‬
‫ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻧﺒﺎر ﺷﺪه در ﺑﻨﺎﻫﺎ ) ﻣﻜﺎﻧﻬﺎي ﺳﺮﭘﻮﺷﻴﺪه ( ﻳﺎ در ﻫﻮاي آزاد ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻫﺰﻳﻨﻪاي ﻛـﻪ ﻣﻌﻤـﻮﻻً ﻧﺒﺎﻳـﺪ از‬
‫‪ 500.000‬دﻻر ﺗﺠﺎوز ﻛﻨﺪ ﺑﻪ ﺑﺨﺸﻬﺎي ﺣﺮﻳﻖ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺷﻮﻧﺪ‪ .‬ﺑﺮاﺳﺎس روش ذﺧﻴﺮهﺳﺎزي ﻓﻀﺎي آزاد ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑـﻴﻦ ﻫـﺮ ﺑﺨـﺶ‬
‫ﻓﺮاﻫﻢ ﺷﻮد ﺗﺎ اﻣﻜﺎن دﺳﺘﺮﺳﻲ وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻗﺎﺑﻞ اﺷﺘﻌﺎل ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ وﺿﻮح ﻋﻼﻣﺘﮕﺬاري ﺷﺪه و ﺑﻪ ﻃﻮر ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ اﻧﺒﺎر ﺷﻮﻧﺪ‪.‬‬
‫ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﺴﺘﻪﺑﻨﺪي ﺷﺪه ‪ ،‬ﻣﺎﻳﻌﺎت ﻗﺎﺑﻞ اﺷﺘﻌﺎل و ﻣﻮاد ﻣﺤﺘﺮﻗﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺣﻔﻆ ﻓﺎﺻﻠﻪ اﻳﻤﻨﻲ از ﺑﻨﺎﻫﺎ‪ ،‬ﻛﺎرﮔﺎﻫﻬﺎ و اﻧﺒﺎرﻫـﺎ‬
‫ذﺧﻴﺮه ﺷﻮﻧﺪ‪.‬‬
‫از ﺑﻜﺎر ﺑﺮدن ﻣﻮاد ﻗﺎﻟﺐﺑﻨﺪي ﻗﺎﺑﻞ اﺷﺘﻌﺎل‪ ،‬ﭼﻮب ﺑﺴﺖ و ﻏﻴﺮه در ﺻﻮرت اﻣﻜﺎن ﺑﺎﻳﺪ اﺟﺘﻨﺎب ﻧﻤﻮد‪ .‬درﺻـﻮرت ﻟـﺰوم اﺳـﺘﻔﺎده از‬
‫ﭼﻨﻴﻦ ﻣﻮادي‪ ،‬ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﺣﻔﻆ ﻓﺎﺻﻠﻪ اﻳﻤﻨﻲ از ﻛﺎرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﻜﺎر ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮﻧﺪ‪.‬‬
‫دﻳﻮارﻫﺎي ﺣﺮﻳﻖ ﺑﻴﻦ ﺑﻨﺎﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﺎﻳﺪ در ﻫﺮ ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻄﻮر ﻣﺠﺰا ﻧﺼﺐ ﺷﻮﻧﺪ ) ﺑﺪون ﻫﻴﭻ ﻧﻮع ﺳﻮراﺧﻲ در دﻳـﻮار ( ﭘﺎرﺗﻴﺸـﻨﻬﺎ‬
‫)ﺣﺎﺋﻠﻬﺎ( ﻧﻴﺰ ﺑﺎﻳﺪ در اﺳﺮع وﻗﺖ ﻧﺼﺐ ﺷﻮﻧﺪ )ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺑﻪ ﺑﺨﺸﻬﺎي ﺣﺮﻳﻖ(‪.‬‬
‫ﭘﻠﻜﺎن ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه ﺻﻔﺤﺎت ﻛﻒ ﻧﺼﺐ ﺷﻮد ﺗﺎ ﻣﺴﻴﺮﻫﺎي ﻓﺮار و اﻣﻜﺎن دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺟﻬﺖ اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﭘﻠﻜﺎن و ﻣﺴﻴﺮﻫﺎي دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﺄﻣﻮرﻳﻦ آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ آزاد ﺑﻮده و ﻧﺒﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺤﻮﻃﻪ اﻧﺒﺎر ﻳﺎ ﺗﻮﻗﻔﮕﺎه اﺳﺘﻔﺎده ﺷﻮد‪.‬‬
‫دربﻫﺎي ﺣﺮﻳﻖ ﺑﺎ اﻣﻜﺎن ﺑﺴﺘﻪ ﺷﺪن ﺧﻮدﻛﺎر ﺑﺎﻳﺪ در اوﻟﻴﻦ ﻓﺮﺻﺖ ﻧﺼﺐ ﺷﻮﻧﺪ‪.‬‬
‫ﻫﺎدي ﺟﺮﻳﺎن ﺑﺮق ﺑﺎﻳﺪ ﻫﺮﭼﻪ ﺳﺮﻳﻌﺘﺮ ﻧﺼﺐ ﺷﻮد‪.‬‬
‫درﺧﺼﻮص اداره ﻣﺤﻞ ﺑﺎﻳﺪ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺗﻮﺟﻪ را ﻣﺒﺬول داﺷﺖ ﻣﺎﻧﻨﺪ‪:‬‬
‫اﻧﺒﺎر ﻛﺮدن ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﻨﻈﻢ ‪.‬‬
‫ﺑﺮداﺷﺖ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﺴﺘﻪﺑﻨﺪي ﺷﺪه ﻗﺎﺑﻞ اﺷﺘﻌﺎل ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﺮﺗﺐ ‪ ،‬ﭼﻪ از ﻃﺮﻳﻖ ﺳﻮزاﻧﺪن در ﻛﺎرﮔـﺎه و در ﻣﻜـﺎﻧﻲ اﻣـﻦ‬
‫ﭼﻪ ﺑﺎ اﻧﺘﻘﺎل از ﻛﺎرﮔﺎه ‪.‬‬
‫ﭘﺎﻛﺴﺎزي ﻛﺎرﮔﺎه ﺣﺪاﻗﻞ ﻳﻜﺒﺎر در ﻫﻔﺘﻪ ‪.‬‬
‫ﻛﺎرﻫﺎي ﺑﺎ ﺷﻌﻠﻪ ﺑﺎز ) ﺟﻮﺷﻜﺎري‪ ،‬ﺑﺮشﻛﺎري و ﻏﻴﺮه ( ﻣﺴﺘﻠﺰم ﺣﺪاﻛﺜﺮ اﺣﺘﻴﺎط اﺳﺖ ‪ .‬ﻫﻤـﻪ ﻣﺼـﺎﻟﺢ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻗﺎﺑـﻞ اﺷـﺘﻌﺎل‬
‫ﻣﻮﺟﻮد در ﻣﺤﻞ ﺑﺎﻳﺪ اﻧﺘﻘﺎل ﻳﺎﻓﺘﻪ ﻳﺎ در ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﮔﻴﺮد زﻳﺮا ﺟﺮﻗﻪﻫﺎي ﺟﻮﺷﻜﺎري ﺗﺎ ‪ 10‬ﻣﺘﺮ اﻣﻜﺎن ﭘﺮﻳﺪن دارﻧﺪ‪ .‬ﭘﺲ از اﺗﻤﺎم‬
‫اﻳﻨﮕﻮﻧﻪ ﻛﺎرﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﮔﺸﺖﻫﺎي ﺑﺎزﺑﻴﻨﻲ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻣﺮﺗﺐ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﺑﻪ ﻫﻨﮕﺎم اﺳﺘﻔﺎده از ﻋﺎﻳﻖ ﻗﺎﺑﻞ اﺷﺘﻌﺎل و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ آبﺑﻨﺪي ﻛﺎري ﻳﺎ ﭼﺴﺒﻬﺎ ) ﮔﺮﻣﺎﻳﺶ و ﺟﻮﺷﺶ روﻛﺶ و ﻣـﻮاد آب‪-‬‬
‫ﺑﻨﺪي و ﻏﻴﺮه ( ﻧﻴﺰ اﺣﺘﻴﺎط وﻳﮋهاي ﻻزم اﺳﺖ‪.‬‬
‫ﻗﻮاﻧﻴﻦ " اﺳﺘﻌﻤﺎل دﺧﺎﻧﻴﺎت ﻣﻤﻨﻮع " ﺑﺎﻳﺪ در ﻣﺤﻠﻬﺎﺋﻲ ﻛﻪ در ﻣﻌﺮض ﺣﺮﻳﻖ ﻗﺮار دارﻧﺪ ) اﻧﺒﺎرﻫﺎ و ﻏﻴﺮه ( و در ﻣﺠﺎورت ﻋﻤﻠﻴﺎت‬
‫ﺧﻄﺮﻧﺎك ﺑﻪ اﺟﺮا درآورده ﺷﻮد‪.‬‬
‫اﺷﻜﺎل ﻛﻨﺘﺮل ﺣﺮﻳﻖ‬
‫ﺑﺮاي ﻛﺎرﮔﺎه در ﺷﺐ و آﺧﺮ ﻫﻔﺘﻪﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﻧﮕﻬﺒﺎن در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺖ ) ﻣﻌﺒﺮﻫﺎي ﻣﻨﻈﻢ ﺑﺮاي ﻧﮕﻬﺒﺎن(‪.‬‬
‫ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺣﺮﻳﻘﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻓﻮراً ﺑﻪ ﺳﺮﭘﺮﺳﺖ ﻛﺎرﮔﺎه ﻛﻪ ﻣﺴﺌﻮل ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ ﺣﻔﺎﻇﺖ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﺮﻳﻖ اﺳﺖ و در ﺻـﻮرت ﻟـﺰوم از ﻃﺮﻳـﻖ‬
‫ﺳﻴﺴﺘﻢ ارﺗﺒﺎﻃﻲ ﻣﻮﺟﻮد ) دﺳﺘﮕﺎه ﻣﺨﺎﺑﺮه ‪ ،‬ﺗﻠﻔﻦ ( ﺑﻪ ﻧﮕﻬﺒﺎن ﻣﺴﺘﻘﺮ در ورودي اﺻﻠﻲ ﮔﺰارش ﺷﻮد ‪ .‬ﻳﻚ ﺳﻴﺴـﺘﻢ زﻧـﮓ ﺧﻄـﺮ‬
‫ﻣﻨﺎﺳﺐ )ﺳﻮت ﻣﺎﺷﻴﻦ ﻳﺎ ﺳﻮت ﺧﻄﺮ ﻛﺎرﮔﺎه( ﺑﺎﻳﺪ ﻓﺮاﻫﻢ ﺷﺪه و ﺑـﻪ ﻃـﻮر ﻣﺮﺗـﺐ آزﻣـﺎﻳﺶ ﺷـﻮد‪ .‬ﺷـﻤﺎره ﺗﻤﺎﺳـﻬﺎي ﺿـﺮوري )‬
‫ﺳﺮﭘﺮﺳﺖ ﻛﺎرﮔﺎه ‪ ،‬ﺷﺨﺺ ﻣﺴﺌﻮل ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ ﺣﻔﺎﻇﺖ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﺮﻳﻖ‪ ،‬ﻧﮕﻬﺒﺎن در ورودي اﺻﻠﻲ ‪ ،‬ﻣﺄﻣﻮران آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﻲ ‪ ،‬ﭘﺰﺷـﻚ‬
‫( ﺑﺎﻳﺪ در ﻛﻨﺎر ﻫﺮ ﺗﻠﻔﻦ ﺑﻪ وﺿﻮح دﻳﺪه ﺷﻮﻧﺪ‪.‬‬
‫ﺗﺠﻬﻴﺰات آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﺣﻤﻞ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻃﺮزي ﻣﻨﺎﺳﺐ در ﻛﺎرﮔﺎه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻗﺮار داده ﺷﻮد‪ .‬ﻫﺮ ﻣﺤﻞ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ وﺿﻮح ﺑـﺎ ﻧﺸـﺎﻧﻪ‪-‬‬
‫ﻫﺎي ﻛﺎﻣﻼً ﻗﺎﺑﻞ رؤﻳﺖ ‪ ،‬ﻋﻼﻣﺘﮕﺬاري ﺷﻮد‪ .‬ﺑﺎزرﺳﻲ‪ ،‬ﻧﮕﻬﺪاري و ﺗﻌﻤﻴﺮ را ﺑﺎﻳﺪ در ﻓﻮاﺻﻞ زﻣـﺎﻧﻲ ﻣـﻨﻈﻢ ﻋﻬـﺪهدار ﺷـﺪه و ﺛﺒـﺖ‬
‫ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ‪.‬‬

‫‪52‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ذﺧﻴﺮه آب ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ ) ﺳﻴﺴﺘﻢ ﻟﻮﻟﻪ ‪ ،‬ﺷﻴﺮﻫﺎي آﺗﺶﻧﺸـﺎﻧﻲ ‪ ،‬ﭘﻤﭙﻬـﺎ‪ ،‬ﺗﺎﻧﻜﺮﻫـﺎ ‪ ،‬ﻣﺨـﺎزن و ﻏﻴـﺮه ( ﺑﺎﻳـﺪ )در آﻏـﺎز‬
‫ﺳﺎﺧﺖ ( ﭼﻪ از ﻃﺮﻳﻖ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﻣﻮﻗﺘﻲ و ﭼﻪ ﺑﺎ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺑﻤﻮﻗﻊ ﺳﻴﺴﺘﻢ داﺋﻤﻲ ‪ -‬اﮔﺮ ﻗﺎﺑﻞ اﺟﺮا ﺑﺎﺷﺪ‪ -‬ﻓﺮاﻫﻢ ﺷﻮد‪.‬‬
‫ذﺧﻴﺮه آب ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮاي ﭼﻨﺪﻳﻦ ﺳﺎﻋﺖ اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﺷﻴﺮﻫﺎي آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺷﻴﻠﻨﮕﻬﺎي ﺑﻠﻨﺪ و اﺗﺼﺎﻻت ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻣﺠﻬﺰ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪ .‬در ﺻﻮرت اﻣﻜﺎن ﻣﺤﻞ ﺷﻴﺮﻫﺎي آﺗﺶﻧﺸـﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳـﺪ‬
‫ﺑﻪ وﺿﻮح ﺑﺎ ﻧﺸﺎﻧﻪﻫﺎي ﻛﺎﻣﻼً ﻗﺎﺑﻞ رؤﻳﺖ ﻋﻼﻣﺘﮕﺬاري ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﺳﻴﺴﺘﻢ ﻟﻮﻟﻪﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪاي ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻛﻤﺘﺮﻳﻦ ﻓﺸﺎر را ﻛﻪ ﻣﻌﺎدل ‪ 3‬ﺑﺎر در دورﺗﺮﻳﻦ ﻧﻘﻄﻪ اﺳﺖ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬
‫ﺑﺎزرﺳﻲ ﻛﻞ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺑﻪ روش آزﻣﺎﻳﺶ ﻗﺎﺑﻞ اﺟﺮا در ﻓﻮاﺻﻞ زﻣﺎﻧﻲ ﻣﺘﻨﺎوب ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻮﺳﻂ ﺷﺨﺼﻲ ﻛﻪ ﻣﺴﺌﻮل ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ ﺣﻔﺎﻇﺖ در‬
‫ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﺮﻳﻖ اﺳﺖ‪ ،‬اﻧﺠﺎم ﭘﺬﻳﺮد‪.‬‬
‫در ﺻﻮرت اﻣﻜﺎن اﺗﺼﺎل ﺳﺮﻳﻊ ﺑﻪ ذﺧﻴﺮه آب ﻋﻤﻮﻣﻲ‪:‬‬
‫ﻣﺤﻞ داﺋﻤﻲ ﺷﻴﺮﻫﺎي آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻣﺤﺾ اﺧﺬ ﻣﺠﻮز ﻛﺎرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ‪ ،‬ﻧﺼﺐ ﺷﻮد‪.‬‬
‫در ﺑﻨﺎﻫﺎي ﭼﻨﺪﻳﻦ ﻃﺒﻘﻪ‪ ،‬آبﭘﺎﺷﻬﺎي ﺷﻴﺮ آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻧﺼﺐ ﺷﺪه و ﺑﺎ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎر ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻪ ﻃﺒﻘﻪ ﻓﺸـﺎر ﻫـﻮاي‬
‫آﻧﻬﺎ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺷﻮد‪.‬‬
‫در ﺗﻤﺎم ﻣﻮارد ﺷﻴﻠﻨﮕﻬﺎ و اﺗﺼﺎﻻت ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﻓﺮاﻫﻢ ﺷﻮد ﺗﺎ از اﻣﻜﺎن دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﻤﻪ ﻗﺴﻤﺘﻬﺎي ﻛﺎرﻫﺎي ﻣﻮﺟﻮد در ﻗﺮارداد ﺑﻪ آب‬
‫اﻃﻤﻴﻨﺎن ﺣﺎﺻﻞ ﺷﻮد‪.‬‬
‫در ﻳﻚ ﻧﻘﺸﻪ اﺿﻄﺮاري ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻫﺮ ﻓﺮد در ﻫﻨﮕﺎم وﻗﻮع ﺣﺮﻳﻖ ﻧﺸﺎن داده ﺷﻮد و درﺻﻮرت ﺿﺮورت ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﭼﻨﺪﻳﻦ زﺑـﺎن‬
‫اﻋﻼم ﮔﺮدد‪.‬‬
‫ﮔﺮوﻫﻬﺎي آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪه و ﺑﺮاي ﻫﺮ ﻣﻜﺎن آﻣﻮزش داده ﺷﻮﻧﺪ‪ .‬آﻧﻬﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺎ ﻣﺄﻣﻮران ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻣﺘﺨﺼﺺ آﺗﺶﻧﺸـﺎﻧﻲ‬
‫ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪ .‬ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑﺎﻳﺪ در دﺳﺘﺮس ﻗﺮار ﮔﻴﺮد‪ .‬اﻗﺪاﻣﺎت ﻣﻮرد ﻧﻴﺎز ﺑـﺮاي ﭘﻴﺸـﮕﻴﺮي از وﻗـﻮع ﺣﺮﻳـﻖ و‬
‫ﻣﺴﻴﺮﻫﺎي دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻄﻮر دﻗﻴﻖ از ﻗﺒﻞ ﺑﺎ ﻣـﺄﻣﻮرﻳﻦ آﺗﺶﻧﺸﺎﻧﻲ ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﻫﻤﺎﻫﻨﮓ ﺷﻮد‪.‬‬

‫ﺟﺪول ﭘﻠﻜﺎﻧﻲ ﻧﺤﻮه ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺻﺪور در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬
‫ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺻﺪور ) ﺣﻖ اﻟﺼﺪور (‬ ‫ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ‬
‫‪ %5‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ وﺻﻮﻟﻲ‬ ‫ﺗﺎ ﻳﻜﺼﺪ ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل‬
‫‪ %1/25‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ‬ ‫ﺑﻴﺶ از ﻳﻜﺼﺪ ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل‬
‫ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺎزاد وﺻﻮﻟﻲ‬ ‫ﺗﺎ ﭘﺎﻧﺼﺪ ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل‬
‫‪ %0/5‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ‬
‫ﺑﻴﺶ از ﭘﺎﻧﺼﺪ ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل‬
‫ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺎزاد وﺻﻮﻟﻲ‬
‫‪ U‬ﺗﻮﺿﻴﺢ اﻳﻨﻜﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺻﺪور ﺑﻪ ﻫﺮ دو ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي دوﻟﺘﻲ و ﺧﺼﻮﺻﻲ ﺗﻌﻠﻖ ﻣﻴﮕﻴﺮد‪.‬‬

‫ﺟﺪول ﭘﻠﻜﺎﻧﻲ ﻧﺤﻮه ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﺎرﻣﺰد در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫ﻛﺎرﻣﺰد‬ ‫ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ‬
‫‪ % A‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ وﺻﻮﻟﻲ*‬ ‫ﺗﺎ ﭘﺎﻧﺼﺪ ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل‬
‫‪ %6‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ‬ ‫ﺑﻴﺶ از ﭘﺎﻧﺼﺪ ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل‬
‫ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺎزاد وﺻﻮﻟﻲ‬ ‫ﺗﺎ ﻳﻚ ﻣﻴﻠﻴﺎرد رﻳﺎل‬
‫‪ %3‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ‬
‫ﺑﻴﺶ از ﻳﻚ ﻣﻴﻠﻴﺎرد رﻳﺎل‬
‫ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺎزاد وﺻﻮﻟﻲ‬
‫* ‪ A‬ﺑﺮاي ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﺎن ‪ ٪10‬و ﺑﺮاي ﺷﺮﻛﺘﻬﺎي ﺧﺪﻣﺎت ﺑﻴﻤﻪ اي ‪ ٪13‬ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫‪53‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ U‬ﺗﻮﺿﻴﺢ اﻳﻨﻜﻪ ﻛﺎرﻣﺰد ﻓﻘﻂ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﺧﺼﻮﺻﻲ ﺗﻌﻠﻖ ﻣﻴﮕﻴﺮد‪.‬‬

‫ﺗﺬﻛﺮ‪ :‬در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران و ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼـﺐ ﺑـﻪ ﺑﻴﻤـﻪ ﻧﺎﻣـﻪﻫـﺎﺋﻲ دوﻟﺘـﻲ اﻃـﻼق ﻣﻴﺸـﻮد ﻛـﻪ‬
‫ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎي آن دوﻟﺘﻲ ﺑﻮده و ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪﻫﺎﺋﻲ ﺧﺼﻮﺻﻲ اﻃﻼق ﻣﻴﮕﺮدد ﻛﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎي آن ﺧﺼﻮﺻﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪ .‬در ﺳﺎﻳﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي‬
‫ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﻧﻴﺰ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪﻫﺎﺋﻲ دوﻟﺘﻲ اﻃﻼق ﻣﻴﺸﻮد ﻛﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار آن دوﻟﺘﻲ ﺑﻮده و ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪﻫﺎﺋﻲ ﺧﺼﻮﺻﻲ اﻃﻼق ﻣﻴﮕﺮدد‬
‫ﻛﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار آن ﺧﺼﻮﺻﻲ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬

‫ﺷﻤﺎره‪.................... :‬‬
‫ﺗﺎرﻳﺦ‪..................... :‬‬
‫ﭘﻴﻮﺳﺖ‪................... :‬‬

‫ﺷﺮﻛﺖ ﻣﺤﺘﺮم ‪..........‬‬

‫ﻧﺸﺎﻧﻲ‪.......... :‬‬
‫ﻓﻜﺲ‪.......... :‬‬ ‫ﺗﻠﻔﻦ‪.......... :‬‬
‫ﻣﻮﺿﻮع‪ :‬ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﺮوژه ‪..........‬‬
‫ﺑﺸﻤﺎره ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ‪..........‬‬
‫____________________________________________________________________‬
‫ﺑﺎﺳﻼم‪،‬‬

‫اﺣﺘﺮاﻣﺎً از آن ﺟﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﭘﻮﺷﺶ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﺬﻛﻮر در ﺗﺎرﻳﺦ ‪ ..........‬ﺑﺎﺗﻤـﺎم ﻣﻴﺮﺳـﺪ‪ ،‬ﺑﻨـﺎﺑﺮاﻳﻦ ﭼﻨﺎﻧﭽـﻪ‬

‫ﻋﻤﻠﻴﺎت اﺟﺮاﺋﻲ اﻳﻦ ﭘﺮوژه در ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻘﺮر ﺑﭙﺎﻳﺎن ﻧﻤﻴﭙﺬﻳﺮد و ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ اﺣﺘﻴﺎج ﺑﻪ ﺗﻤﺪﻳـﺪ دارد‪ ،‬ﺧﻮاﻫﺸـﻤﻨﺪ اﺳـﺖ‬

‫درﺻﻮرت ﺗﻤﺎﻳﻞ ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‪ ،‬اﻃﻼﻋﺎت زﻳﺮ را ﻧﻴﺰ در اﺧﺘﻴﺎر اﻳﻦ ﺷﺮﻛﺖ ﻗﺮار دﻫﻴﺪ‪:‬‬

‫‪ -1‬ﻣﺪﺗﻲ ﻛﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﺟﺮاﺋﻲ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﺷﻮد‪.‬‬

‫‪ -2‬ﻧﻮع‪ ،‬ﻣﻘﺪار و ﻣﺒﻠﻎ ﻛﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه‪.‬‬
‫‪ -3‬ﻧﻮع‪ ،‬ﻣﻘﺪار و ﻣﺒﻠﻎ ﻛﺎرﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ در آﻳﻨﺪه اﻧﺠﺎم ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ -4‬آﻳﺎ ﺗﻤﺎم ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻲ از ﻛﺎرﻫﺎي اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺤﻮﻳﻞ داده ﺷﺪه اﺳﺖ و درﺻﻮرت ﭘﺎﺳﺦ ﻣﺜﺒﺖ ﻟﻄﻔﺎً ﻣـﻮارد‬
‫ﺗﺤﻮﻳﻞ داده ﺷﺪه را ﻣﺸﺨﺺ ﻓﺮﻣﺎﺋﻴﺪ‪.‬‬
‫‪ -5‬ﻋﻠﺖ ﻳﺎ ﻋﻠﻞ ﭘﺎﻳﺎن ﻧﻴﺎﻓﺘﻦ ﻛﺎر در ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻘﺮر ﭼﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ -6‬درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺑﻤﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﺧﺴﺎرت ﻳﺎ ﺧﺴﺎراﺗﻲ وارد آﻣﺪه ﻟﻄﻔﺎً ﺗﺎرﻳﺦ‪ ،‬ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ و ﻣﻴﺰان آﻧﺮا ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻧﻤﺎﺋﻴﺪ‪.‬‬
‫‪ -7‬ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ در ﭘﺮوژه ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻮرد ﻗﺮارداد ﺗﻐﻴﻴﺮاﺗﻲ داده ﺷﺪه ﻳﺎ اﻓﺰاﻳﺶ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﭘﻴـﺪا ﻧﻤـﻮده اﺳـﺖ‪ ،‬ﻟﻄﻔـﺎً اﻳـﻦ‬
‫ﺗﻐﻴﻴﺮات را ﺷﺮح دﻫﻴﺪ‪.‬‬

‫ﺑﺎ ﺗﺸﻜﺮ‬
‫ﺷﺮﻛﺖ ﺳﻬﺎﻣﻲ ﺑﻴﻤﻪ اﻳﺮان‬
‫واﺣﺪ‪:‬‬

‫‪54‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫اﻟﺤﺎﻗﻴﻪ ﺷﻤﺎره‪:‬‬
‫ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﻤﺎره‪:‬‬
‫ﻣﻮﺿﻮع ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‪:‬‬
‫ﻧﺎم ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‪:‬‬
‫ﻣﺤﻞ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ‪:‬‬
‫ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺤﺎﻗﻴﻪ‪:‬‬
‫ﻣﺘﻦ اﻟﺤﺎﻗﻴﻪ‪:‬‬

‫ﺳﺎﻳﺮ ﺷﺮاﻳﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺪون ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺑﻪ ﻗﻮت ﺧﻮد ﺑﺎﻗﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﻣﺎﻧﺪ‪.‬‬
‫ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻲ‪/‬ﺑﺮﮔﺸﺘﻲ‪:‬‬
‫ﺷﺮﻛﺖ ﺳﻬﺎﻣﻲ ﺑﻴﻤﻪ اﻳﺮان‬
‫واﺣﺪ‪:‬‬ ‫ﺗﺎرﻳﺦ ﺻﺪور‪:‬‬

‫‪55‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫واژهﻧﺎﻣﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫‪ -1‬ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ‪Engineering Insurances‬‬

‫ﺑﻴﻤﻪﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ ﭘﺮوژه ﻫﺎي در ﺣﺎل اﺣﺪاث ﻳﺎ ﺳﺎزه ﻫﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت در ﺣﺎل ﺑﻬﺮهﺑﺮداري و ﻳﺎ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻓﻨﻲ راﺗﺤـﺖ‬
‫ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻲدﻫﺪ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران )‪Contractors' All Risks Insurance (C.A.R‬‬
‫ﺑﻴﻤﻪ اي ﻛﻪ ﭘﺮوژهﻫﺎي در ﺣﺎل اﺣﺪاث ﻋﻤﺮاﻧﻲ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻛﻪ ارزش ﻣﺼﺎﻟﺢ در آﻧﻬﺎ از ارزش اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ ﺑﻴﺸـﺘﺮ ﻣﻴﺒﺎﺷـﺪ‬
‫از ﻗﺒﻴﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن‪ ،‬ﭘﻞ‪ ،‬ﺳﺪ‪ ،‬راه‪ ،‬ﺗﻮﻧﻞ‪ ،‬ﭘﺮوژه ﻫﺎي آﺑﻴﺎري و زﻫﻜﺸﻲ و ‪ ...‬را ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻲﻫﺪ‪.‬‬
‫‪ -3‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﺼﺐ )‪Erection All Risks Insurance (E.A.R‬‬
‫ﺑﻴﻤﻪ اي ﻛﻪ ﭘﺮوژهﻫﺎي در ﺣﺎل اﺣﺪاث ﺗﺄﺳﻴﺴﺎﺗﻲ و ﺳﺎزهاي ﻛﻪ ارزش اﻗﻼم ﻣﻮرد ﻧﺼﺐ در آﻧﻬﺎ از ارزش ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻴﺸـﺘﺮ ﻣﻴﺒﺎﺷـﺪ‬
‫از ﻗﺒﻴﻞ ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ‪ ،‬ﻧﻴﺮوﮔﺎه‪ ،‬ﭘﺎﻻﻳﺸﮕﺎه‪ ،‬ﺧﻄﻮط اﻧﺘﻘﺎل ﻧﻴﺮو‪ ،‬ﭘﺘﺮوﺷﻴﻤﻲ و ‪ ...‬را ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻲدﻫﺪ‪.‬‬
‫‪ -4‬ﺑﻴﻤـﻪ ﺗﺠﻬﻴـﺰات و ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜـﺎران ‪Contractors' Plant & Machinery Insurance‬‬
‫)‪(C.P.M‬‬
‫ﺑﻴﻤﻪ اي ﻛﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران از ﻗﺒﻴﻞ ﻟﻮدر‪ ،‬ﺟﺮﺛﻘﻴﻞ‪ ،‬ﺳﻨﮓﺷﻜﻦ‪ ،‬ﻛﺎرﺧﺎﻧﻪ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﺘﻦ‪ ،‬ژﻧﺮاﺗـﻮر و ﺑﻄـﻮر ﻛﻠـﻲ‬
‫اﺑﺰار ﻛﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﺟﻬﺖ اﺟﺮاي ﻛﺎر را ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻲدﻫﺪ‪.‬‬
‫‪ -5‬ﺑﻴﻤﻪ رﻳﺴﻜﻬﺎي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷـﺪه ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ‪Civil Engineering Completed Risks Insurance‬‬
‫)‪(C.E.C.R‬‬
‫ﻛﻠﻴﻪ ﭘﺮوژهﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ در زﻣﺎن اﺣﺪاث ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ‪ CAR‬ﻗﺮار ﻣﻲﮔﻴﺮﻧﺪ‪ ،‬در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﻣـﻲﺗﻮاﻧﻨـﺪ ﺗﺤـﺖ ﭘﻮﺷـﺶ‬
‫ﺑﻴﻤﻪ ﺳﺎزه ﻫﺎي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻗﺮار ﮔﻴﺮﻧﺪ‪.‬‬
‫‪ -6‬ﺑﻴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت )‪Machinery Breakdown Insurance (M.B‬‬
‫ﻛﻠﻴﻪ ﭘﺮوژه ﻫﺎﺋﻲ ﻛﻪ در زﻣﺎن ﻧﺼﺐ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ‪ EAR‬ﻗﺮار ﻣﻲﮔﻴﺮﻧﺪ‪ ،‬در دوره ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﻣﻲﺗﻮاﻧﻨﺪ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ‬
‫ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻗﺮار ﮔﻴﺮﻧﺪ‪.‬‬
‫‪ -7‬ﺑﻴﻤﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜﻲ )‪Electronic Equipment Insurance (E.E‬‬
‫ﻛﻠﻴﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ و ﺗﺠﻬﻴﺰاﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻗﻄﻌﺎت آﻧﺮا‪ ،‬ﻗﻄﻌﺎت اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜـﻲ ﺗﺸـﻜﻴﻞ ﻣـﻲدﻫـﺪ از ﻗﺒﻴـﻞ دﺳـﺘﮕﺎه ﻫـﺎي ﭘﺰﺷـﻜﻲ‪،‬‬
‫دورﺑﻴﻨﻬﺎي ﻋﻜﺎﺳﻲ‪ ،‬ﻓﻴﻠﻤﺒﺮداري‪ ،‬ﻧﻘﺸﻪﺑﺮداري‪ ،‬ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻛﻨﺘﺮﻟﻲ ﻳﺎ اﻧﺪازهﮔﻴـﺮي‪ ،‬ﺗﺠﻬﻴـﺰات ﺻـﻮﺗﻲ و ﺗﺼـﻮﻳﺮي‪ ،‬ﻛـﺎﻣﭙﻴﻮﺗﺮ و ‪...‬‬
‫ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻗﺮار ﻣﻲﮔﻴﺮﻧﺪ‪.‬‬
‫‪ -8‬ﺑﻴﻤﻪ ﻓﺴﺎد ﻛﺎﻻ در ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ )‪Deterioration Of Stock in Cold Storage (D.O.S‬‬
‫در اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ ﻛﺎﻻﻫﺎي ﻣﻮﺟﻮد در ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ در اﺛﺮ ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ ﻳﺎ اﻳﺠﺎد اﺷﻜﺎل در ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺗﺒﺮﻳﺪ‬
‫ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻲﮔﻴﺮد‪.‬‬
‫‪ -9‬دوره آزﻣﺎﻳﺶ ‪Duration of Testing‬‬
‫دورهاي ﻛﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻧﺼﺐ ﺷﺪه ﺗﻮﺳﻂ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻗﺒﻞ از ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺟﻬﺖ اﻃﻤﻴﻨﺎن از ﺻﺤﺖ ﻋﻤﻠﻜﺮد ﻣﻮرد آزﻣﺎﻳﺶ ﻗﺮار ﻣﻲ‪-‬‬
‫ﮔﻴﺮﻧﺪ‪.‬‬
‫‪ -10‬دوره ﻧﮕﻬﺪاري )ﺗﻀﻤﻴﻦ( ‪Duration of Maintenance‬‬
‫دورهاي اﺳﺖ ﻛﻪ ﻛﺎر ﺗﻮﺳﻂ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻲﺷﻮد وﻟﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﻧﻈﺎرت ﺧﻮد را ﺑﺮ ﻛﺎر ﺑﺮاي ﺳـﺮوﻳﺲ‪ ،‬رﻓـﻊ‬
‫ﻋﻴﻮب ﺑﻮﺟﻮد آﻣﺪه و اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻫﺎي ﺟﺰﺋﻲ ﺟﻬﺖ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﭘﺮوژه ﺗﺎ زﻣﺎن ﺗﺤﻮﻳﻞ داﺋﻢ ﻛﺎر اداﻣﻪ ﻣﻲدﻫﺪ‪ .‬ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي اﻳﻦ دوره‬
‫ﺧﻮد ﺑﻪ دو ﻧﻮع ﺳﺎده ﻳﺎ ﮔﺴﺘﺮده ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﻴﺸﻮد‪.‬‬

‫‪56‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ -11‬دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﺳﺎده ‪Maintenance Visits‬‬

‫در ﭘﻮﺷﺶ دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﺳﺎده ﺧﺴﺎرات ﺑﻮﺟﻮد آﻣﺪه ﺑﻌﻠﺖ ﺳﺮوﻳﺲ‪ ،‬رﻓﻊ ﻋﻴﺐ ﻳﺎ اﻧﺠﺎم ﻛﺎرﻫﺎي ﺟﺰﺋـﻲ ﺟﻬـﺖ ﺗﻜﻤﻴـﻞ ﭘـﺮوژه‪،‬‬
‫ﻧﺎﺷﻲ از ﻋﻤﻠﻜﺮد ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر در دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻴﮕﻴﺮد وﻟﻲ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻃﺒﻴﻌﻲ‪ ،‬ﻏﻴـﺮ ﻃﺒﻴﻌـﻲ و ﻧﺎﺷـﻲ از ﺑﻬـﺮه‬
‫ﺑﺮداري ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻧﻤﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ -12‬دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﮔﺴﺘﺮده ‪Extended Maintenance‬‬
‫در ﭘﻮﺷﺶ دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﮔﺴﺘﺮده ﻋﻼوه ﺑﺮ ﺧﺴﺎرات ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ در دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﺳﺎده‪ ،‬ﺧﺴـﺎرﺗﻬﺎﺋﻲ ﻛـﻪ ﻣﻨﺸـﺄ آن در دوره‬
‫اﺟﺮاي ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺑﺎﺷﺪ وﻟﻲ در دوره ﻧﮕﻬﺪاري ﺑﺮوز ﻧﻤﺎﻳﺪ ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻴﮕﻴﺮد وﻟﻲ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻃﺒﻴﻌـﻲ‪ ،‬ﻏﻴـﺮ ﻃﺒﻴﻌـﻲ و‬
‫ﻧﺎﺷﻲ از ﺑﻬﺮه ﺑﺮداري ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻧﻤﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ -13‬ﺗﺴﺖ ﺳﺮد ‪Cold Testing‬‬
‫ﺗﺴﺖ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺑﻄﻮر ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﻗﺒﻞ از ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻧﺼﺐ و ﻣﻮﻧﺘﺎژ‬
‫‪ -14‬ﺗﺴﺖ ﮔﺮم ‪Hot Testing‬‬
‫ﺗﺴﺖ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺑﺎ ﻫﻢ ﺑﻌﺪ از ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻧﺼﺐ و ﻣﻮﻧﺘﺎژ‬
‫‪ -15‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ‪Adjustment‬‬
‫از آﻧﺠﺎﺋﻴﻜﻪ در ﭘﺮوژه ﻫﺎي در ﺣﺎل اﺣﺪاث ﺑﺎ ﻣﺪت زﻣﺎن ﭼﻨﺪ ﺳﺎﻟﻪ‪ ،‬ارزش ﻛـﺎﻻ و ﺧـﺪﻣﺎت در ﺳـﻨﻮات ﺑﻌـﺪي اﺟـﺮاي ﭘـﺮوژه از‬
‫ارزش آن در ﺳﺎل اول ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﻮده وﻟﻲ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺛﺎﺑﺖ ﻣﻲﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺑـﺮاي اﻳﻨﻜـﻪ ﺧﺴـﺎرت وارده ﺑـﻪ ارزش روز‬
‫ﭘﺮداﺧﺖ ﮔﺮدد ﻣﺒﻠﻐﻲ ﺑﻴﻦ‪ 10‬ﺗﺎ‪ 30‬درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻗﺮار ﻣﻲﮔﻴﺮد‪.‬‬
‫‪ -16‬ﺑﺮداﺷﺖ ﺿﺎﻳﻌﺎت ‪Clearance of Debris‬‬
‫ﻣﺒﻠﻐﻲ ﻛﻪ ﺑﺮاي ﭘﺎﻛﺴﺎزي ﻣﺤﻞ ﻛﺎرﮔﺎه ﭘﺮوژه از ﺿﺎﻳﻌﺎت ﻧﺎﺷﻲ از ﺧﺴﺎرت ﻳﺎ ﺗﺨﺮﻳﺐ ﻗﺴﻤﺘﻬﺎي ﻏﻴـﺮ ﻗﺎﺑـﻞ اﺳـﺘﻔﺎده ﺑـﻪ ﺳـﺮﻣﺎﻳﻪ‬
‫ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ اﺿﺎﻓﻪ ﻣﻲﺷﻮد ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻴﻦ ‪ 2‬ﺗﺎ ‪ 10‬درﺻﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد ﻣﻲﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ -17‬اﻣﻮال ﻣﺠﺎور ‪Existing Property‬‬
‫اﻣﻮال ﻣﺘﻌﻠﻖ ﻳﺎ دراﺧﺘﻴﺎر ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﻳﺎ ﺳﺎﻳﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﻛﻪ در ﻣﺠﺎورت ﭘﺮوژه ﻗﺮار داﺷﺘﻪ و ﺗﺤﺖ ﭘﻴﻤﺎن ﭘﺮوژه ﻣﻮرد ﺑﻴﻤـﻪ ﻧﻤـﻲ‪-‬‬
‫ﺑﺎﺷﺪ وﻟﻲ از آﻧﺠﺎﺋﻴﻜﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ اﺣﺘﻤﺎل ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ آن را در ﻫﻨﮕﺎم اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﻣﻲدﻫﺪ‪ ،‬آﻧﻬﺎ را ﻧﻴﺰ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ﻗﺮار‬
‫ﻣﻲدﻫﺪ‪.‬‬
‫‪ -18‬ﺑﻴﻤـﻪ ﻋـﺪماﻟﻨﻔـﻊ ﻧﺎﺷـﻲ از ﺷﻜﺴـﺖ ﻣﺎﺷـﻴﻦ آﻻت ‪Machinery Loss Of Profits Insurance‬‬
‫)‪(M.L.O.P‬‬
‫ﻫﺮﮔﺎه در اﺛﺮ ﻳﻜﻲ از ﺧﻄﺮات ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ در ﺑﻴﻤﻪ ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻛﺎر ﻳﺎ ﺧﻂ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑـﺎ وﻗﻔـﻪ ﻣﻮاﺟـﻪ ﺷـﻮد‪ ،‬ﺧﺴـﺎرﺗﻬﺎي‬
‫ﻧﺎﺷﻲ از ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺟﺎري و ﻋﻤﻮﻣﻲ‪ ،‬دﺳﺘﻤﺰد ﻛﺎرﻛﻨﺎن و ﺳﻮد ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ در اﻳﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻲﮔﻴﺮد‪.‬‬
‫‪ -19‬ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ‪Replacement Value‬‬
‫ارزش اﻗﻼم ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺎ اﺣﺘﺴﺎب ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ‪ ،‬ﺣﻘﻮق و ﻋﻮارض ﮔﻤﺮﻛﻲ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﺼﺐ درﺻﻮرت وﺟﻮد‬
‫‪ -20‬ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ در ﻗﺒﺎل اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ )‪Third Party Liability (T.P.L‬‬
‫ﻣﻴﺰان ﺣﺪ ﻏﺮاﻣﺖ ﺟﺎﻧﻲ و ﻣﺎﻟﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻪ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ )ﺑﻪ ﻏﻴﺮ از ﭘﺮﺳﻨﻞ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ و ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران( ﻃﺒﻖ ﻧﻈﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬
‫‪ -21‬ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻧﺼﺐ ‪Construction Plant & Equipment‬‬
‫اﺑﺰار ﻛﺎر ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران از ﻗﺒﻴﻞ دارﺑﺴﺖ‪ ،‬اﻃﺎﻗﻜﻬﺎي ﻣﻮﻗﺖ‪ ،‬اﻧﻮاع ﻣﻮﺗﻮر‪ ،‬ﭘﻤﭗ‪ ،‬ژﻧﺮاﺗﻮر و ‪ ...‬ﻛﻪ ﺑﺎ ﺧﻮد از ﺳـﺮ ﻳـﻚ ﭘـﺮوژه ﺑـﻪ ﭘـﺮوژه‬
‫دﻳﮕﺮي ﻣﻴﺒﺮﻧﺪ‪.‬‬

‫‪57‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺗﺬﻛﺮات ﻣﻬﻢ ﺑﻪ ﻛﺎرﺑﺮان اﺳﺘﻔﺎده از ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻧﺮﻣﺎﻓﺰاري "ﻧﺮخدﻫﻲ ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ"‬

‫‪ -1‬ﭘﺮﻳﻨﺖ ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار داده ﻧﺸﻮد زﻳﺮا ﺣﺎوي ﺗﺬﻛﺮاﺗﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻧﺒﺎﻳﺪ از آن ﻣﻄﻠﻊ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻣﻬﺮ و اﻣﻀﺎي ﻣﺘﻘﺎﺿﻲ )ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر( ﺑﺮﺳﺪ‪.‬‬
‫‪ -3‬ﺑﺮاي ﭘﻮﺷﺶ دوره ﭘﻴﺸﺎﻧﺒﺎرداري ﻳﺎ ﺗﺠﻬﻴﺰ ﻛﺎرﮔﺎه ﻧﻴﺰ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻧﻮع ﭘﺮوژه از ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻧﺮخ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ -4‬ﺑﻪ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي اﺻﻠﻲ و اﺿﺎﻓﻲ ﻫﺮﻳﻚ از رﺷﺘﻪ ﻫﺎي ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺗﻮﺟﻪ ﺷﻮد زﻳﺮا ﭘﻮﺷﺸـﻬﺎي اﺿـﺎﻓﻲ ﺑـﺎ اﻓـﺰاﻳﺶ ﺣـﻖﺑﻴﻤـﻪ‬
‫ﻫﻤﺮاه ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ -5‬ﻛﻠﻮزﻫﺎي اﺟﺒﺎري و اﺧﺘﻴﺎري در ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻫﺮ دو ﻗﺎﺑﻞ اﻧﺘﺨﺎب ﻳﺎ ﺣﺬف ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪ ،‬اﻣﺎ دﻗﺖ ﺷﻮد در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔـﺰار ﺧـﻮد‬
‫ﺗﻘﺎﺿﺎ ﻧﻨﻤﻮده اﺳﺖ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺣﺬف ﻛﻠﻮزﻫﺎي اﺟﺒﺎري اﻗﺪام ﻧﻜﻨﻴﻢ‪.‬‬
‫‪ -6‬در ﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ‪ CPM‬و ‪ MB‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻪ ﭘﻮﺷﺶ ﺧﺴﺎرات وارد ﺑﻪ اﻣﻮال ﻣﺠﺎور ﻳﺎ ﺧﺴـﺎرات‬
‫ﺟﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻣﺎﻟﻲ وارد ﺑﻪ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ را داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎ اﻟﺤﺎق ﻛﻠﻮز ‪ 302‬و اﺿﺎﻓﻪ ﻧﻤﻮدن ﺗﻌﻬﺪات ﻣﻮرد درﺧﻮاﺳﺖ ﺑﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد‬
‫ﺑﻴﻤﻪ‪ ،‬اﻳﻦ ﻣﻬﻢ اﻣﻜﺎﻧﭙﺬﻳﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ -7‬ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ در ﺑﻴﻤﻪ ‪ DOS‬ﺑﺎﻳﺪ ﺑﺮاﺑﺮ ﺑﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻗﻴﻤﺖ ﺗﻘﺮﻳﺒﻲ ﻓﺮوش ﻗﺎﺑﻞ ﺣﺼﻮل ﻛﺎﻻي اﻧﺒﺎر ﺷـﺪه در ﻣـﺪت اﻋﺘﺒـﺎر‬
‫ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ -8‬درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﺪون اﻓﺰاﻳﺶ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻪ ﻛﺎﻫﺶ ﻧﺮخ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎﻳﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﺷﻌﺒﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺑﺎ ﺳـﺘﺎد ﻣﻜﺎﺗﺒـﻪ‬
‫ﮔﺮدد‪.‬‬
‫‪ -9‬ﭘﺲ از ﭘﺬﻳﺮش ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ ﺗﻮﺳﻂ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺗﺎﻳﭗ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻳﺎ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ اﻟﺤـﺎﻗﻲ ﭘـﺲ از آن ﺑﻌﻬـﺪه ﻧﻤﺎﻳﻨـﺪه و اﻣﻀـﺎي آن‬
‫ﺑﻌﻬﺪه ﺷﻌﺒﻪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ -10‬ﺻــﺮف داﺷــﺘﻦ ﻣــﺪرك ﻛﺘﺒــﻲ ﻣﺒﻨــﻲ ﺑــﺮ اراﺋــﻪ ﻧــﺮخ ﭘــﺎﺋﻴﻨﺘﺮ از ﺳــﻮي ﺷــﺮﻛﺖ رﻗﻴــﺐ‪ ،‬ﻣﺠــﻮز ﻛــﺎﻫﺶ ﻧــﺮخ را‬
‫ﺑﻪ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﻧﻤﻲدﻫﺪ و ﺑﺮاي اﻳﻨﻜﺎر ﺑﺎﻳﺪ از ﻃﺮﻳﻖ ﺷﻌﺒﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺑﺎ ﺳﺘﺎد ﻣﻜﺎﺗﺒﻪ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫‪ -11‬ﺟﻬﺖ ﺻﺪور ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺮاي ﭘﺮوژه ﻫﺎي آﺑﻲ ﺧﺎﻛﻲ‪ ،‬ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران‪ ،‬ﺷﻜﺴﺖ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت‪ ،‬ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜـﻲ‬
‫و ﻓﺴﺎد ﻛﺎﻻ در ﺳﺮدﺧﺎﻧﻪ ﺑﺎزدﻳﺪ ﻗﺒﻞ از ﺻﺪور اﻟﺰاﻣﻲ اﺳﺖ‪ ،‬در ﺳﺎﻳﺮ ﻣﻮارد ﺑﺎ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﺷﻌﺒﻪ ﺿﺮورت ﻳﺎ ﻋـﺪم ﺿـﺮورت ﺑﺎزدﻳـﺪ‬
‫ﺗﺸﺨﻴﺺ داده ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪ ،‬درﻏﻴﺮاﻳﻨﺼﻮرت ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺿﺮر و زﻳﺎن ﻧﺎﺷﻲ از ﻋﺪم ﺑﺎزدﻳﺪ ﻣﻮارد ﻣﺬﻛﻮر )ﺧﺴـﺎرﺗﻬﺎي ﻗﺒـﻞ از ﺻـﺪور(‬
‫ﺑﻌﻬﺪه ﻧﻤﺎﻳﻨﺪه ﺧﺎﻃﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫‪ -12‬ﺑﺮاي ﺗﻤﺪﻳﺪ ﻳﺎ اﺑﻄﺎل ﻳﻚ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﺎﻳﺴﺘﻲ ﺣﻖﺑﻴﻤﻪ ﺑﺼﻮرت روزﺷﻤﺎر ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫‪ -13‬در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ‪ CAR‬و ‪) EAR‬ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي دوره اﺣﺪاث( درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺨﻮاﻫﺪ ﺑﺨﺸﻲ از ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮارداد ﻳﺎ ﺑﺨﺸﻲ از‬
‫ﻣﺪت ﻗﺮارداد را ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﻧﺎﻣﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ و ﺗﺄﻳﻴﺪ از ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ را داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ درﻏﻴﺮاﻳﻨﺼﻮرت ﺧﺴﺎرات ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧـﺖ‪ ،‬ﻣﺸـﻤﻮل‬
‫ﻣﺎده ‪ 10‬ﻗﺎﻧﻮن ﺑﻴﻤﻪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ -14‬در ﺳﺎﻳﺮ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ )ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي دوره ﺑﻬﺮﻫﺒﺮداري( ﻣﺒﻠﻎ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﺑﺎﻳﺪ ﻣﻌﺎدل ﺑﺎ ارزش ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﻧﻮ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤـﻪ‬
‫ﻣﺸﺎﺑﻪ‪ ،‬ﺑﻌﻼوه ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ‪ ،‬ﺣﻘﻮق و ﻋﻮارض ﮔﻤﺮﻛﻲ و ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﺼﺐ )درﺻﻮرت وﺟﻮد( ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺗﺎ ﺧﺴـﺎرات ﺟﺰﺋـﻲ ﺑـﻪ ﻗﻴﻤـﺖ ﻧـﻮ‬
‫ﭘﺮداﺧﺖ ﮔﺮدد‪.‬‬
‫‪ -15‬ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﻣﻬﻠﺖ اﻋﻼم ﺧﺴﺎرت ‪ 14‬روز ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫‪ -16‬اﮔﺮ ﺑﺮاي ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي دوره ﺑﻬﺮﻫﺒﺮداري ﺑﺮاي ﭼﻨﺪ ﻋﻨﻮان ﻣﺨﺘﻠﻒ از ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻧﺮخ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد‪ ،‬ﭘﺲ از ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺣـﻖ ﺑﻴﻤـﻪ ﻫـﺎي‬
‫ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﻫﻤﻪ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎ ﺑﺎ ﻳﻜﺪﻳﮕﺮ ﺟﻤﻊ ﺷﺪه و ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺑﺮ ﻛﻞ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮدد ﺗﺎ ﺣـﻖ ﺑﻴﻤـﻪ ﻣﻴـﺎﻧﮕﻴﻦ ﺑﺪﺳـﺖ‬
‫آﻣﺪه و ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار اﻋﻼم ﺷﻮد‪.‬‬
‫‪ -17‬درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺑﺨﻮاﻫﺪ دوره ﻧﮕﻬﺪاري را ﻧﻴﺰ ﭘﻮﺷﺶ ﺗﻤﺎم ﺧﻄﺮ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺑﺮاي ﮔﺮﻓﺘﻦ ﻧﺮخ‪ ،‬ﻛﺎرﺑﺮ ﻣﺮﺑﻮﻃـﻪ ﺑﺎﻳـﺪ ﻣـﺪت‬
‫دوره ﻧﮕﻬﺪاري را ﺑﻪ دوره اﺻﻠﻲ اﺿﺎﻓﻪ ﻧﻤﺎﻳﺪ وﻟﻲ در ﻗﺴﻤﺖ دوره ﻧﮕﻬﺪاري اﻧﺘﺨﺎب "ﻧﺪارد" را اﻧﺘﺨﺎب ﻛﻨﺪ‪.‬‬
‫‪ -18‬ﭘﺲ از ﺗﺮﻣﻴﻢ ﻣﻮاﺿﻊ ﺧﺴﺎرت دﻳﺪه و درﻳﺎﻓﺖ و ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺧﺴﺎرت‪ ،‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ اﺧـﺬ ﭘﻮﺷـﺶ ﻣﺠـﺪد‬
‫ﻣﻮاﺿﻊ آﺳﻴﺐ دﻳﺪه ﺑﻪ ﻣﻴﺰان ﻣﺒﻠﻎ درﻳﺎﻓﺘﻲ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﺪ‪ ،‬درﻏﻴﺮاﻳﻨﺼﻮرت ﺧﺴﺎرت ﻣﺠﺪد ﺑﻪ ﻣﻮاﺿﻊ آﺳﻴﺐ دﻳـﺪه ﻗﺎﺑـﻞ ﭘﺮداﺧـﺖ‬
‫ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬

‫‪58‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪ -19‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ را در ﺳﺮرﺳﻴﺪ ﻣﻌﻴﻦ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﻤﺎﻳـﺪ درﻏﻴﺮاﻳﻨﺼـﻮرت و درﺻـﻮرت ﺑـﺮوز ﺧﺴـﺎرت‪ ،‬ﻣﺒﻠـﻎ‬
‫ﺧﺴﺎرت ﺑﺘﻨﺎﺳﺐ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ وﺻﻮﻟﻲ ﺗﺎ ﺗﺎرﻳﺦ وﻗﻮع ﺧﺴﺎرت ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ و ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻴﮕﺮدد‪.‬‬
‫‪ -20‬درﺻﻮرت وﺟﻮد ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ اﺷﻜﺎل درﺑﺮﻗﺮاري ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﺷﺒﻜﻪ‪ ،‬ﺑﺎ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﻓﻨﺎوري اﻃﻼﻋﺎت و آﻣﺎر واﺣﺪ وب و اﻳﻨﺘﺮﻧﺖ ﺟﻨـﺎب‬
‫آﻗﺎي اﻣﻴﺪ ﻣﺤﻤﺪي ﺑﺸﻤﺎره ‪ 88902372‬و ‪ 88916827‬ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ درﺻﻮرت وﺟﻮد ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ اﺷـﻜﺎل درﻧﺤـﻮه ﻛـﺎر ﺑـﺎ ﺷـﺒﻜﻪ‪ ،‬ﺑـﺎ‬
‫ﻣﺴﺌﻮل ﺻﺪور ﺷﻌﺒﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺗﻤﺎس ﺑﺮﻗﺮار ﻧﻤﺎﺋﻴﺪ‪.‬‬

‫ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ )ﺳﺘﺎد( ﺗﻨﻬﺎ ﭘﺎﺳﺨﮕﻮي ﻣﻮاردي اﺳﺖ ﻛﻪ اﻣﻜﺎن درﻳﺎﻓﺖ ﻧـﺮخ و ﺷـﺮاﻳﻂ آن ﻣـﻮارد از‬
‫ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻣﻴﺴﺮ ﻧﻤﻴﺒﺎﺷﺪ و آن ﻫﻢ از ﻃﺮﻳﻖ ﺷﻌﺒﻪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ‪.‬‬

‫ﻧﻤﻮﻧﻪ ﻫﺎﻳﻲ از ﺧﺴﺎرات ﺑﺰرگ در ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫ﻣﺒﻠﻎ ﺧﺴﺎرت ﭘﺮداﺧﺘﻲ )ﺗﻮﻣﺎن(‬ ‫ﺗﺎرﻳﺦ اﻋﻼم‬ ‫ﻧﺎم ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬ ‫ﻧﺎم ﭘﺮوژه‬ ‫ردﻳﻒ‬
‫ﺧﺴﺎرت‬
‫‪5،500،000،000‬‬ ‫آﺑﺎن ‪82‬‬ ‫ﻣﺸﺎرﻛﺖ ﭘﺘﺮوﭘﺎرس و اﻳﺰواﻳﻜﻮ‬ ‫اﺳﻜﻠﻪ ﻧﻔﺘﻲ ﭘﺎرس ﺟﻨﻮﺑﻲ در‬ ‫‪1‬‬
‫ﻋﺴﻠﻮﻳﻪ‬
‫‪2،800،000،000‬‬ ‫اﺳﻔﻨﺪ ‪83‬‬ ‫ﻣﺸﺎرﻛﺖ ﺳﭙﺎﺳﺪ‪ ،‬ﻫﺎﻣﻮن و ﺑﻬﺎن ﺳﺪ‬ ‫ﺳﺪ ﻛﺎرون ‪ 4‬در ﺟﺎده اﻳﺰه ﺑﻪ‬ ‫‪2‬‬
‫ﺷﻬﺮﻛﺮد‬
‫‪115،000،000‬‬ ‫اردﻳﺒﻬﺸﺖ ‪85‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺖ ﮔﻮﻫﺮ رود ﮔﻴﻼن‬ ‫ﭘﺮوژه آﺑﻴﺎري و زﻫﻜﺸﻲ در اردﺑﻴﻞ‬ ‫‪3‬‬
‫‪277،000،000‬‬ ‫ﺧﺮداد ‪85‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺖ ﻣﻠﻲ ﺣﻔﺎري اﻳﺮان‬ ‫دﻛﻞ ﺣﻔﺎري ﻧﻔﺖ در اﻫﻮاز‬ ‫‪4‬‬
‫‪180،000،000‬‬ ‫دي ‪85‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺖ ﺟﻬﺎد ﻧﺼﺮ ﻛﺮﻣﺎن‬ ‫ﺧﻂ ﻟﻮﻟﻪ ﺳﺮاﺳﺮي ﮔﺎز از ﻋﺴﻠﻮﻳﻪ‬ ‫‪5‬‬
‫ﺗﺎ آﻏﺎﺟﺎري‬
‫‪341،000،000‬‬ ‫ﺑﻬﻤﻦ ‪85‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺖ ﺟﻬﺎد ﻧﺼﺮ ﻣﻴﺜﺎق اﻫﻮاز‬ ‫ﺧﻂ ﻟﻮﻟﻪ ﺳﺮاﺳﺮي ﮔﺎز از ﭘﺎﻻﻳﺸﮕﺎه‬ ‫‪6‬‬
‫ﭘﺎرﺳﻴﺎن ﺗﺎ ﺟﻬﺮم‬
‫‪128،000،000‬‬ ‫اﺳﻔﻨﺪ ‪85‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺖ ﺑﻠﻨﺪ ﻃﺒﻘﻪ‬ ‫ﺑﻬﻤﻨﮕﻴﺮ در اﺳﺘﺎن ﻟﺮﺳﺘﺎن‬ ‫‪7‬‬
‫‪208.740.000‬‬ ‫ﻓﺮوردﻳﻦ ‪86‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺖ ﻧﻴﻤﺮخ‬ ‫ﺳﺪ رودﺑﺎر ﻟﺮﺳﺘﺎن‬ ‫‪8‬‬
‫‪993.725.983‬‬ ‫ﻣﺮداد ‪86‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺖ ﺧﺎﺗﻢ اﻻﻧﺒﻴﺎء‬ ‫ﺧﻂ ﻟﻮﻟﻪ ﻫﻔﺘﻢ ﺳﺮاﺳﺮي ﮔﺎز‬ ‫‪9‬‬
‫‪370.137.500‬‬ ‫اردﻳﺒﻬﺸﺖ ‪86‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺖ ﻣﻠﻲ ﺣﻔﺎري اﻳﺮان‬ ‫دﻛﻞ ﺣﻔﺎري ﻓﺘﺢ‬ ‫‪10‬‬
‫‪358.678.700‬‬ ‫ﺷﻬﺮﻳﻮر ‪86‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺖ ﺗﻮﻛﺎرﻳﻞ‬ ‫واﮔﻨﻬﺎي ﺑﺎري‬ ‫‪11‬‬
‫)ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران(‬
‫‪1.000.000.000‬‬ ‫ﺷﻬﺮﻳﻮر ‪87‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺖ ﻓﺮاب‬ ‫ﻃﺮح ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻧﻴﺮوﮔﺎه ﻣﺴﺠﺪ‬ ‫‪12‬‬
‫ﻋﻠﻲاﻟﺤﺴﺎب‬ ‫ﺳﻠﻴﻤﺎن‬

‫‪59‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺗﻮﺿﻴﺢ ﺑﺮﺧﻲ از ﻛﻠﻮزﻫﺎي ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ‬

‫ﺑﺎ اﻟﺤﺎق اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻧﺎﺷﻲ از اﻋﺘﺼﺎب‪ ،‬ﺷﻮرش و اﻏﺘﺸﺎش ﻏﻴﺮ ﺳﻴﺎﺳﻲ ﻛﻪ ﺑﺼﻮرت ﺟﻤﻌﻲ و‬ ‫‪001‬‬
‫ﺗﻮﺳﻂ اﻓﺮادي ﺑﻐﻴﺮ از ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار و ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﺎن او اﻧﺠﺎم ﻣﻴﮕﻴﺮد ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫)‪(S.R.C.C‬‬
‫ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎران ﻣﺘﻌﺪدي ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻳﻚ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻗﺮار داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ ﺑﺎ ﺿﻤﻴﻤﻪ ﻧﻤﻮدن اﻳﻦ ﻛﻠﻮز‬
‫‪002‬‬
‫ﻫﺮﻛﺪام داراي ﻫﻤﺎن ﭘﻮﺷﺶ ﺑﺨﺶ دو ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻄﻮر ﺟﺪاﮔﺎﻧﻪ ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫ﺗﻌﻬﺪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻣﺤﺪود ﺑﻪ ﺟﺒﺮان ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎﺋﻲ اﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار در دوره ﻧﮕﻬﺪاري )ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ(‬
‫‪003‬‬
‫درﺣﻴﻦ رﻓﻊ ﻋﻴﺐ‪ ،‬ﺳﺮوﻳﺲ ﻳﺎ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻛﺎرﻫﺎي ﺟﺰﺋﻲ‪ ،‬ﺑﻪ ﻛﺎرﻫﺎي ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ وارد ﻣﻴﻜﻨﺪ‪.‬‬
‫در اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻋﻼوه ﺑﺮ ﭘﻮﺷﺶ ‪ ،003‬ﺧﺴﺎراﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﻨﺸﺎء آن ﺑﻪ زﻣﺎن اﺟﺮاي ﭘﺮوژه ﻣﺮﺑﻮط ﻣﻴﺸﻮد ﻧﻴﺰ‬
‫‪004‬‬
‫ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻴﮕﻴﺮد‪.‬‬
‫ﺑﺎ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز اﻧﺤﺮاف از ﺟﺪول زﻣﺎﻧﺒﻨﺪي ﺗﺎ ﻣﺪت ذﻛﺮ ﺷﺪه در ﻛﻠﻮز ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬ ‫‪005‬‬
‫ﺑﺎ اﻟﺤﺎق اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي اﺿﺎﻓﻬﻜﺎري‪ ،‬ﻛﺎر در ﺷﺐ‪ ،‬ﻛﺎر در اﻳﺎم ﺗﻌﻄﻴﻞ رﺳﻤﻲ و ﺣﻤﻞ ﺳﺮﻳﻊ ﻛﻪ‬
‫‪006‬‬
‫در ارﺗﺒﺎط ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺑﺎ ﺗﺮﻣﻴﻢ ﺧﺴﺎرت ﺣﺎدث ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ ‪ %20‬ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت ﭘﻮﺷﺶ داده ﻣﻴﺸﻮد‪.‬‬
‫ﺑﺎ اﻟﺤﺎق اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ ﻫﻮاﺋﻲ درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ در ارﺗﺒﺎط ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺑﺎ ﺧﺴﺎرت ﺣﺎدث ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ ﺗﺎ‬
‫‪007‬‬
‫‪ %20‬ﻫﺮ ﺧﺴﺎرت ﭘﻮﺷﺶ داده ﻣﻴﺸﻮد‪.‬‬
‫ﺑﺎ اﻟﺤﺎق اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ آﺋﻴﻨﻨﺎﻣﻪ ﻣﻘﺎوﻣﺴﺎزي ﺳﺎزه درﺑﺮاﺑﺮ زﻟﺰﻟﻪ را رﻋﺎﻳﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬ ‫‪008‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻧﺎﺷﻲ از زﻟﺰﻟﻪ را ﺟﺒﺮان ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﻛﺮد‪.‬‬ ‫‪009‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻧﺎﺷﻲ از ﺳﻴﻞ و ﻃﻐﻴﺎن آب را ﺟﺒﺮان ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﻛﺮد‪.‬‬ ‫‪010‬‬
‫ﺑﺎ اﻟﺤﺎق اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﺮاي ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻣﺘﻮاﻟﻲ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰﻫﺎي ﺻﻌﻮدي در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﻴﺸﻮد‪.‬‬ ‫‪011‬‬
‫ﺑﺎ اﻟﺤﺎق اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ زﻳﺎن ﻳﺎ ﺧﺴﺎرت ﺟﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻣﺎﻟﻲ وارد ﺑﻪ اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ )ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻣﺪﻧﻲ( را‬
‫‪012‬‬
‫ﺟﺒﺮان ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﻛﺮد‪.‬‬
‫ﺑﺎ اﻟﺤﺎق اﻳﻦ ﻛﻠﻮز اﻣﻮال ﺧﺎرج از اﻧﺒﺎر ﺗﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه در ﻛﻠﻮز‪ ،‬در ﻃﻮل ﻣﺪت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺗﺤﺖ‬
‫‪013‬‬
‫ﭘﻮﺷﺶ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي وارده ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫اﺳﺘﺜﻨﺎء زﻳﺎن‪ ،‬ﺧﺴﺎرت ﻳﺎ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻧﺎﺷﻲ از ﺗﺮورﻳﺴﻢ‬
‫‪014‬‬
‫)‪(Exclusion of Loss, Damage or Liability due to Terrorism‬‬
‫ﺷﺮط ﻛﻨﺘﺮل دﻋﺎوي )‪(Claims Control‬‬
‫ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ واﮔﺬارﻧﺪه ﺑﻴﻤﻪ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ اﺗﻜﺎﺋﻲ‪ ،‬ﻣﻮﻇﻒ ﻣﻴﺸﻮد ﻛﻪ ﭘﺲ از وﻗﻮع ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ‬
‫ﺧﺴﺎرت ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮان اﺗﻜﺎﺋﻲ اﻋﻼم ﻧﻤﻮده و ﻛﻠﻴﻪ اﻃﻼﻋﺎت و ﻣﺪارك ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ را در اﺧﺘﻴﺎر‬ ‫‪015‬‬
‫آﻧﺎن ﮔﺬارد و ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮان اﺗﻜﺎﺋﻲ ﻧﻴﺰ اﻳﻦ ﺣﻖ را ﺧﻮاﻫﻨﺪ داﺷﺖ ﻛﻪ ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﺧﻮد را ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر‬
‫ﻛﻨﺘﺮل ﻣﺬاﻛﺮات‪ ،‬ﭘﺮداﺧﺖ و ﺗﺴﻮﻳﻪ ﭼﻨﻴﻦ ﺧﺴﺎراﺗﻲ اﻋﺰام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ‪.‬‬
‫اﻓﺰاﻳﺶ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ )‪(Escalation‬‬
‫ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ ﻛﻠﻮز اﮔﺮ در ﻃﻮل ﻣﺪت ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي ارزش ﭘﺮوژه از ﻣﻴﺰان ﺑﺮآورد ﺷﺪه در ﻗﺮارداد‬
‫‪016‬‬
‫ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺷﻮد‪ ،‬ﻣﻴﺰان ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ در ﺑﺨﺶ ﻳﻚ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻄﻮر ﺧﻮدﻛﺎر اﻓﺰاﻳﺶ ﻣﻴﻴﺎﺑﺪ اﻟﺒﺘﻪ ﻧﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮ از‬
‫‪ %15‬ﻣﺒﻠﻎ اﺻﻠﻲ ﻣﻨﺪرج در ﺟﺪول ﻣﺸﺨﺼﺎت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‪.‬‬
‫ﺷﺮط ‪ 72‬ﺳﺎﻋﺖ )‪(72 Hours Clause‬‬
‫ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻛﻠﻴﻪ ﺣﻮادﺛﻲ ﻛﻪ در ﻳﻚ دوره زﻣﺎﻧﻲ ‪ 72‬ﺳﺎﻋﺘﻪ اﺗﻔﺎق اﻓﺘﺎده و ﻧﺎﺷﻲ از ﻳﻚ ﻋﻠﺖ‬
‫‪017‬‬
‫ﻣﺸﺘﺮك ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻌﻨﻮان ﻳﻚ ﺣﺎدﺛﻪ واﺣﺪ ﺗﻠﻘﻲ ﺷﺪه و ﻓﻘﻂ ﻳﻚ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ واﺣﺪ ﺑﺮاي آن ﻗﺎﺑﻞ اﻋﻤﺎل‬
‫ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬

‫‪60‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺳﺎﻳﺒﺮ ﻛﻠﻮز )‪(Cyber Clause‬‬

‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﻜﻲ ﻧﺎﺷﻲ از ﺳﺨﺖ اﻓﺰار‪ ،‬ﻧﺮم اﻓﺰار و ﻋﻤﻠﻜﺮد اﭘﺮاﺗﻮر ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ‬ ‫‪018‬‬
‫ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ﭘﻮﺷﺶ )‪(Reinstatement‬‬
‫ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺪه ﭘﺲ از ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺧﺴﺎرت از ﻃﺮف ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ و ﺑﺎ درﻳﺎﻓﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ‬
‫‪019‬‬
‫اﺿﺎﻓﻲ از ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‪ ،‬ﻣﺠﺪداً ﺑﻪ ﻣﻘﺪار اوﻟﻴﻪ ﺧﻮد ﺗﺎ ﭘﺎﻳﺎن ﻣﺪت ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ اي رﺳﻴﺪه و ﻛﺎﻫﺶ‬
‫ﻧﻤﻴﻴﺎﺑﺪ‪.‬‬
‫ﺿﺎﻳﻌﺎت‪ ،‬ﮔﻞ و ﻻي‪ ،‬ﻓﺮﺳﺎﻳﺶ و راﻧﺶ زﻣﻴﻦ )‪(Debris, Silt, Erosion & Landslip‬‬
‫ﺑﻄﻮر ﺧﻼﺻﻪ ﻣﻴﺘﻮان ﮔﻔﺖ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻄﻮر ﻛﺎﻣﻞ ﻣﻔﻬﻮم ﺑﺮداﺷﺖ ﺿﺎﻳﻌﺎت را ﺗﻌﺮﻳﻒ و ﺗﺸﺮﻳﺢ ﻧﻤﻮده‪،‬‬ ‫‪020‬‬
‫ﻣﺼﺎدﻳﻖ آﻧﺮا ﺑﻴﺎن ﻛﺮده و ﻣﻮارد ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﺑﻮدن ﻳﺎ ﻧﺒﻮدن آﻧﺮا ﺗﻮﺿﻴﺢ ﻣﻴﺪﻫﺪ‪.‬‬
‫ﺳﻠﺐ اﺧﺘﻴﺎر )‪(Divestment‬‬
‫اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻣﻴﮕﻮﻳﺪ درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎي ﭘﺮوژه ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻤﺎم ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻲ از ﭘﺮوژه ﺳﻠﺐ اﺧﺘﻴﺎر ﮔﺮدد‬
‫‪021‬‬
‫درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻇﺮف ﻣﺪت ‪ 14‬روز از ﺗﺎرﻳﺦ ﺳﻠﺐ اﺧﺘﻴﺎر ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮان اﻃﻼع دﻫﺪ‪ ،‬ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮان‬
‫ﻣﻮﻇﻔﻨﺪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﻤﻮدن ﻣﺎﻟﻜﻴﻦ ﺟﺪﻳﺪ ﺑﺎ ﻫﻤﺎن ﻧﺮخ و ﺷﺮاﻳﻂ اﻗﺪام ﻧﻤﺎﻳﻨﺪ‪.‬‬
‫اﺳﺘﺜﻨﺎء از ﺑﻴﻦ رﻓﺘﻦ ﻳﺎ ﺧﺴﺎرت ﻧﺎﺷﻲ از اﺟﺮاي ﻧﺎدرﺳﺖ‬
‫‪022‬‬
‫)‪(Exclusion of Loss or Damage due to Bad Workmanship‬‬
‫اﺳﺘﺜﻨﺎء ﻧﺎﺷﻲ از ﻧﺸﺖ‪ ،‬آﻟﻮدﮔﻲ و آﻻﻳﺶ‬
‫‪023‬‬
‫)‪(Exclusion of Seepage, Pollution & Contamination‬‬
‫ﺧﺴﺎرات ﭘﻨﻬﺎن ‪(Concealed Damages 50/50) 50/50‬‬
‫اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻳﻜﻲ از ﻛﻠﻮزﻫﺎي ﺑﺴﻴﺎر ﻛﺎرﺑﺮدي اﺳﺖ ﻛﻪ در ﻣﻮرد ﻛﺎﻻﻫﺎي ﺑﺴﺘﻬﺒﻨﺪي ﺷﺪﻫﺎي ﻛﻪ ﭘﺲ از‬
‫ورود ﺑﻪ ﺳﺎﻳﺖ از ﺑﺴﺘﻬﺒﻨﺪي ﺧﺎرج ﻣﻴﺸﻮﻧﺪ ﻛﺎرﺑﺮد دارد‪ ،‬ﺑﺪﻳﻦ ﻣﻌﻨﻲ ﻛﻪ درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﺑﻪ اﻳﻦ ﻛﺎﻻﻫﺎ‬
‫‪024‬‬
‫آﺳﻴﺐ وارد آﻣﺪه ﺑﺎﺷﺪ و ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻧﺘﻮاﻧﺪ ﺗﺸﺨﻴﺺ دﻫﺪ ﻛﻪ اﻳﻦ آﺳﻴﺐ ﻗﺒﻞ از ورود ﻛﺎﻻ ﺑﻪ ﺳﺎﻳﺖ در‬
‫ﺟﺮﻳﺎن ﺣﻤﻞ ﺑﻪ وﻗﻮع ﭘﻴﻮﺳﺘﻪ و ﻳﺎ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺟﺎﺑﺠﺎﺋﻲ ﻛﺎﻻﻫﺎ در داﺧﻞ ﺳﺎﻳﺖ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪ ،‬درآﻧﺼﻮرت‬
‫ﺗﺴﻮﻳﻪ ﺧﺴﺎرت ﺑﺼﻮرت ‪ 50/50‬ﺑﻴﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺎرﺑﺮي و ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﻲ ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﻴﮕﺮدد‪.‬‬
‫ﺷﺮط ﺟﺮﺛﻘﻴﻠﻬﺎي دوﺗﺎﺋﻲ )‪(Tandem Lift Clause‬‬ ‫‪025‬‬
‫ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺎص ﺑﺮاي ﺳﺎزه ﻫﺎي درﻳﺎﺋﻲ )‪(Special Conditions for Wet Risks‬‬ ‫‪026‬‬
‫ﻋﻤﻠﻴﺎت ﭘﻤﭙﺎژ آﺑﻬﺎي ﺳﻄﺤﻲ )‪(Ground Water Pumping Operations‬‬ ‫‪027‬‬
‫اﺳﺘﺜﻨﺎء ﻛﭙﻜﻬﺎي ﺳﻤﻲ و آزﺑﺴﺖ )‪(Asbestos & Toxic Mould Exclusion‬‬ ‫‪028‬‬
‫اﺳﺘﺜﻨﺎء ﺿﺎﻳﻌﺎت‪ ،‬ﮔﻞ و ﻻي‪ ،‬ﻓﺮﺳﺎﻳﺶ و رﻳﺰش ﻛﻮه‬ ‫‪029‬‬
‫)‪(Exclusion of Debris, Silt, Erosion & Landslip‬‬
‫ﺣﻖ اﻟﺰﺣﻤﻪ آرﺷﻴﺘﻜﺘﻬﺎ‪ ،‬ﻣﺸﺎوران و ﻛﺎرﺷﻨﺎﺳﺎن ﻃﺒﻖ ﺗﻌﺮﻓﻪ‬ ‫‪030‬‬
‫)‪(Professional Fees to Architects, Consultants, Surveyors at Scale‬‬
‫ﺷﺮط ﻣﺸﺎرﻛﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮان ﺑﻤﻨﻈﻮر ﺟﺒﺮان ﻛﺎﻣﻞ ﺧﺴﺎرت ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار درﺻﻮرت ورﺷﻜﺴﺘﮕﻲ ﻳﺎ ﻋﺪم‬
‫‪031‬‬
‫ﺗﻮاﻧﺎﺋﻲ ﻣﺎﻟﻲ ﻳﻜﻲ از ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮان )‪(Cut Through Clause‬‬
‫ﺷﺮط ﺑﻴﻤﻪ ﻣﺸﺘﺮك و ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻟﻴﺪر )‪(Coinsurance & Leading Insurer Clause‬‬ ‫‪032‬‬
‫ﺷﺮط ﻣﺸﺎرﻛﺖ ذﻳﻨﻔﻌﺎن )‪(Co-Beneficiary Clause‬‬
‫‪033‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﻓﺰاﻳﺶ ذﻳﻨﻔﺎن ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﻣﻮاﻓﻘﺖ ﻣﻴﻨﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬
‫ﺷﺮط ﻛﺎرﻫﺎي ﺟﺰﺋﻲ )‪(Minor Works Clause‬‬
‫‪034‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﭘﻮﺷﺶ ﻛﺎرﻫﺎي اﺿﺎﻓﻲ ﺟﺰﺋﻲ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻗﺮارداد ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ‬

‫‪61‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫اﻓﺰاﻳﺶ ﻣﻴﻴﺎﺑﺪ‪.‬‬
‫ادﻋﺎي ﺧﺴﺎرت ﻛﺎري )‪(Sue & Labour Clause‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺑﻪ ﭘﻮﺷﺶ ادﻋﺎي ﺧﺴﺎرت ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار ﺟﻬﺖ دﻓﻊ ﻳﺎ ﺑﺤﺪاﻗﻞ‬
‫‪035‬‬
‫رﺳﺎﻧﺪن ﺧﺴﺎرت ﺑﻮﺳﻴﻠﻪ ﺑﺎزﻳﺎﻓﺖ ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻳﺎ ﺳﻔﺮ ﺟﻬﺖ دﻓﺎع از آن و ﻳﺎ اﺟﻴﺮ ﻛﺮدن ﻣﺄﻣﻮر‬
‫اﻓﺰاﻳﺶ ﻣﻴﻴﺎﺑﺪ‪.‬‬
‫ﺷﺮط وﻳﮋه ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﺳﻘﺎط ﺣﻖ ﺟﺎﻧﺸﻴﻨﻲ‬
‫)‪(Special Condition Concerning Waiver of Subrogation‬‬
‫‪0562‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﻓﺮادي ﻛﻪ ﺑﺎ رﺿﺎﻳﺖ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار از ﻣﻮارد ﺑﻴﻤﻪ اﺳﺘﻔﺎده ﻣﻴﻜﻨﻨﺪ‪،‬‬
‫ﻫﻤﻪ ﺣﻘﻮق ﺟﺎﻧﺸﻴﻨﻲ ﻧﺎﺷﻲ از اﺗﻼف ﻳﺎ ﺧﺴﺎرت ﻗﺎﺑﻞ ﺟﺒﺮان در ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ را از ﺧﻮد اﺳﻘﺎط ﻣﻴﻜﻨﺪ‪.‬‬

‫‪C.A.R‬‬
‫ﭘﻮﺷﺶ دوره آزﻣﺎﻳﺶ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت‬
‫)‪(Testing of Machinery & Installation‬‬
‫اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻣﺮﺑﻮط ﻣﻴﺸﻮد ﺑﻪ ﭘﻮﺷﺶ دوره آزﻣﺎﻳﺶ ﺑﺮاي ‪ 4‬ﻫﻔﺘﻪ ﻛﻪ ﭘﺲ از اﺗﻤﺎم ‪ 4‬ﻫﻔﺘﻪ‪ ،‬ﺑﺎ‬
‫‪100‬‬
‫ﺑﻬﺮﻫﺒﺮداري ﻳﺎ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎر‪ ،‬ﺑﺨﺶ آزﻣﺎﻳﺶ ﺷﺪه از ﺷﻤﻮل ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺣﺬف ﻣﻴﺸﻮد‪ .‬ﺿﻤﻨﺎً اﻳﻦ ﻛﻠﻮز‬
‫ﻃﺮاﺣﻲ ﻏﻠﻂ‪ ،‬ﺧﺴﺎرت ﻧﺎﺷﻲ از ﻓﺮﺳﻮدﮔﻲ‪ ،‬ﺧﻮردﮔﻲ و زﻧﮕﺰدﮔﻲ را در ﻣﻮرد ﺑﺨﺸﻬﺎي در ﺣﺎل‬
‫آزﻣﺎﻳﺶ ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﻛﺮده اﺳﺖ‪.‬‬
‫ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻮﻧﻠﻬﺎ‪ ،‬راﻫﺮوﻫﺎ‪ ،‬ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻳﺎ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﻮﻗﺖ ﻳﺎ داﺋﻢ زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ‬
‫) ‪Tunnels, Galleries, Temporary or Permanent Subsurface‬‬
‫‪(Structures or Installations‬‬ ‫‪101‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز دوﻏﺎﺑﺮﻳﺰي‪ ،‬ﺧﺎﻛﺒﺮداري ﻣﺎزاد‪ ،‬ﺗﺨﻠﻴﻪ آب‪ ،‬از ﻛﺎر اﻓﺘﺎدﮔﻲ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺗﺨﻠﻴﻪ آب و‬
‫ﻋﺎﻳﻘﻜﺎري اﺿﺎﻓﻲ در ﺳﺎزه ﻫﺎي ﻣﻄﺮح ﺷﺪه در ﻋﻨﻮان اﻳﻦ ﻛﻠﻮز‪ ،‬ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻧﻤﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﺎﺑﻠﻬﺎ‪ ،‬ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎ و ﺳﺎﻳﺮ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻧﺼﺐ ﺷﺪه در زﻳﺮزﻣﻴﻦ‬
‫)‪(Underground Cables, Pipes & Other Facilities‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺧﺴﺎرات وارد ﺑﻪ ﻛﺎﺑﻠﻬﺎ‪ ،‬ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎ و ﺳﺎﻳﺮ وﺳﺎﻳﻞ ﻧﺼﺐ ﺷﺪه در زﻳﺮزﻣﻴﻦ درﺻﻮرﺗﻲ‬
‫‪102‬‬
‫ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻴﺸﻮد ﻛﻪ ﻗﺒﻞ از ﻋﻤﻠﻴﺎت‪ ،‬ﻧﻘﺸﻪ آﻧﻬﺎ درﻳﺎﻓﺖ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ و اﮔﺮ ﻋﻠﻴﺮﻏﻢ وﺟﻮد ﻧﻘﺸﻪ ﺻﺤﻴﺢ‪،‬‬
‫ﺧﺴﺎرﺗﻲ وارد ﺷﻮد ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪ "اﻟﻒ" اﻳﻦ ﻛﻠﻮز و اﮔﺮ ﻧﻘﺸﻪ اراﺋﻪ ﺷﺪه ﺻﺤﻴﺢ ﻧﺒﺎﺷﺪ‪،‬‬
‫ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﻣﻨﺪرج در ﺑﻨﺪ "ب" اﻳﻦ ﻛﻠﻮز اﻋﻤﺎل ﻣﻴﮕﺮدد‪.‬‬
‫اﺳﺘﺜﻨﺎء ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﺗﻼف ﻳﺎ ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ ﻣﺤﺼﻮﻻت‪ ،‬ﺟﻨﮕﻠﻬﺎ و ﻣﺰارع‬
‫‪103‬‬
‫)‪(Crops, Forests & Cultures‬‬
‫ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﺣﺪاث ﺳﺪ و ﻣﺨﺎزن آب )‪(Dams & Water Reservoirs‬‬
‫ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻣﻮارد زﻳﺮ ﭘﻮﺷﺶ ﻧﺪارد‪:‬‬
‫‪104‬‬
‫دوﻏﺎﺑﺮﻳﺰي در ﺳﻄﻮح ﺳﻨﮕﻲ ﺳﺴﺖ‪ ،‬ﺗﺨﻠﻴﻪ آب و ﺧﺴﺎرت ﺑﻌﻠﺖ ازﻛﺎراﻓﺘﺎدﮔﻲ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﺗﺨﻠﻴﻪ آب‪،‬‬
‫ﻋﺎﻳﻘﻜﺎري اﺿﺎﻓﻲ‪ ،‬ﻧﺸﺴﺖ ﺑﺪﻟﻴﻞ ﻛﻮﺑﻴﺪه ﻧﺸﺪن ﻛﺎﻓﻲ‪ ،‬ﺗﺮك و ﻧﺸﺘﻲ‪.‬‬
‫ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺑﺨﺸﻬﺎ )‪(Warranty Concerning Sections‬‬
‫ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﺮ ﺧﺎﻛﺮﻳﺰﻫﺎ‪ ،‬ﺑﺮﺷﻬﺎ‪ ،‬ﭘﻠﻬﺒﻨﺪﻳﻬﺎ‪ ،‬آﺑﺮوﻫﺎ‪ ،‬ﻛﺎﻧﺎﻟﻬﺎ و ﻧﻴﺰ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻧﺎﺷﻲ‬ ‫‪106‬‬
‫از آﻧﻬﺎ درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻃﻮل آﻧﻬﺎ از ﻣﻘﺪار ذﻛﺮ ﺷﺪه در ﻛﻠﻮز ﺗﺠﺎوز ﻧﻜﻨﺪ‪ ،‬ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺑﻴﻤﻪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﻤﭙﻬﺎ و اﻧﺒﺎرﻫﺎ )‪(Warranty Concerning Camps & Stores‬‬ ‫‪107‬‬
‫‪62‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻛﻤﭙﻬﺎ‪ ،‬اﻧﺒﺎرﻫﺎ و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻧﺎﺷﻲ از آﻧﻬﺎ درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ در ﻧﻘﻄﻪ ﻣﺮﺗﻔﻊ )ﺑﺎ ﻋﺪم وﻗﻮع‬
‫ﺳﻴﻞ ‪ 20‬ﺳﺎﻟﻪ( و ﺑﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ ‪ 50‬ﻣﺘﺮ از ﻫﻢ ﻳﺎ ﺑﺎ دﻳﻮار ﺿﺪ آﺗﺶ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﻨﺪ‪ ،‬ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ‬
‫ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ‪ ،‬ﺗﺠﻬﻴﺰات و ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ‬
‫)‪(Construction Plant, Equipment & Machinery‬‬
‫ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ ﻛﻠﻮز دﺳﺘﮕﺎه ﻫﺎ‪ ،‬ﺗﺠﻬﻴﺰات‪ ،‬ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ و ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻧﺎﺷﻲ از آﻧﻬﺎ درﺻﻮرﺗﻲ‬ ‫‪108‬‬
‫ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﺧﺴﺎرت ﻧﺎﺷﻲ از ﺳﻴﻞ و ﻃﻐﻴﺎن آب ﻗﺮار دارد ﻛﻪ ﻧﮕﻬﺪاري آﻧﻬﺎ در ﻧﻘﻄﻬﺎي ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ‬
‫در ﻃﻮل ‪ 20‬ﺳﺎل ﮔﺬﺷﺘﻪ ﺳﻴﻠﻲ در آﻧﺠﺎ ﺣﺎدث ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﭘﺎي ﻛﺎر )‪(Construction Materials‬‬
‫ﺑﺮاﺳﺎس اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ دراﺛﺮ ﺳﻴﻞ و ﻃﻐﻴﺎن آب درﺻﻮرﺗﻲ ﻗﺎﺑﻞ‬
‫‪109‬‬
‫ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد ﻛﻪ اوﻻً ﻣﻘﺪار آن از ﻣﺼﺮف ‪ 3‬روز ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻧﺒﺎﺷﺪ‪ ،‬ﺛﺎﻧﻴﺎً ﻣﺎﺑﻘﻲ آن در ﻣﺤﻠﻲ ﻛﻪ در‬
‫‪ 20‬ﺳﺎل ﮔﺬﺷﺘﻪ ﺳﻴﻠﻲ ﻧﺪاﺷﺘﻪ‪ ،‬ﻧﮕﻬﺪاري ﮔﺮدد‪.‬‬
‫ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﺨﺼﻮص راﺟﻊ ﺑﻪ اﻗﺪاﻣﺎت اﻳﻤﻨﻲ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺑﺎران‪ ،‬ﺳﻴﻞ و ﻃﻐﻴﺎن آب‬
‫)‪(Safety Measures with respect to Precipitator Flood & Inundation‬‬
‫ﺑﺮﻃﺒﻖ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ درﺻﻮرﺗﻲ ﺧﺴﺎرات ﻧﺎﺷﻲ از ﺳﻴﻞ و ﻃﻐﻴﺎن آب را ﺧﻮاﻫﺪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻪ در‬ ‫‪110‬‬
‫ﻃﺮاﺣﻲ ﭘﺮوژه ﭘﻴﺸﺒﻴﻨﻴﻬﺎي ﻻزم ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﻫﻮاﺷﻨﺎﺳﻲ ﺑﺮاي دوره ‪ 20‬ﺳﺎﻟﻪ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ‬
‫ﺷﺪه و ﻣﻮاﻧﻊ از ﺳﺮ راه آب ﺑﺮداﺷﺘﻪ ﺷﻮد‪.‬‬
‫ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺑﺮداﺷﺖ ﻣﻮاد زاﺋﺪ ﻧﺎﺷﻲ از رﻳﺰش ﺧﺎك و ﺳﻨﮓ‬
‫)‪(Removal of Debris from Landslides‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺗﻌﻬﺪي ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺑﺮداﺷﺖ ﺿﺎﻳﻌﺎت ﻧﺎﺷﻲ از رﻳﺰش ﺧﺎك و ﺳﻨﮓ ﻣﺎزاد ﺑﺮ‬ ‫‪111‬‬
‫ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺧﺎﻛﺒﺮداري اوﻟﻴﻪ و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺗﻌﻤﻴﺮ ﻓﺮﺳﺎﻳﺶ ﺷﻴﺐ درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻧﺎﺷﻲ از ﻗﺼﻮر ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار‬
‫ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻧﺨﻮاﻫﺪ داﺷﺖ‪.‬‬
‫ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ وﺳﺎﺋﻞ اﻃﻔﺎء ﺣﺮﻳﻖ و اﻳﻤﻨﻲ از آﺗﺶ در ﻛﺎرﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ‬
‫)‪(Fire-Fighting Facilities & Fire Safety on Construction Sites‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺧﺴﺎرات ﻧﺎﺷﻲ از آﺗﺸﺴﻮزي و اﻧﻔﺠﺎر را درﺻﻮرﺗﻲ ﺧﻮاﻫﺪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻛﻪ‬
‫وﺳﺎﻳﻞ اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ ﻛﺎﻓﻲ و ﻓﻮري دردﺳﺘﺮس ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻣﺄﻣﻮرﻳﻦ ﻛﺎﻓﻲ و آﻣﺎده وﺟﻮد داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ‪،‬‬
‫‪112‬‬
‫ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺖ و ﻧﺼﺐ در اﻧﺒﺎرﻫﺎي ﻛﻮﭼﻚ و ﺑﺎ ﺣﺪاﻛﺜﺮ ارزش ﻣﻨﺪرج در اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﺮاي ﻫﺮ‬
‫واﺣﺪ اﻧﺒﺎر اﻧﺠﺎم ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬اﻧﺒﺎرﻫﺎ ﺑﺎ رﻋﺎﻳﺖ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺣﺪاﻗﻞ ‪ 50‬ﻣﺘﺮ از ﻫﻢ و ﻳﺎ ﺑﺎ دﻳﻮار ﺿﺪ آﺗﺶ‬
‫اﺣﺪاث ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻣﻮاد ﻗﺎﺑﻞ اﺷﺘﻌﺎل از ﻳﻜﺪﻳﮕﺮ ﺟﺪاﺳﺎزي ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ و ﻧﻬﺎﻳﺘﺎً اﻳﻨﻜﻪ اﺳﺘﻔﺎده از ﺷﻌﻠﻪ‬
‫ﻫﺎي ﺑﺎز ﺑﺎ ﺣﻀﻮر ﻣﺄﻣﻮر آﺗﺸﻨﺸﺎﻧﻲ اﻧﺠﺎم ﮔﻴﺮد‪.‬‬
‫ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ داﺧﻠﻲ )‪(Inland Transit‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي اﺗﻼف ﻳﺎ ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﺷﻲ از ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﺑﻪ ﺳﺎﻳﺖ‬
‫‪113‬‬
‫اﺟﺮاي ﻗﺮارداد ﺑﺠﺰ از ﻃﺮﻳﻖ راه ﻫﺎي آﺑﻲ ﻳﺎ ﻫﻮاﺋﻲ و در ﻣﺤﺪوده داﺧﻠﻲ ﻛﺸﻮر‪ ،‬ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار‬
‫ﻣﻴﮕﻴﺮد‪.‬‬
‫ﺧﺴﺎرات ﭘﺸﺖ ﺳﺮﻫﻢ )‪(Serial Losses‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺧﺴﺎرات ﻧﺎﺷﻲ از ﻃﺮاﺣﻲ ﻏﻠﻂ‪ ،‬ﻣﻮاد ﻣﻌﻴﻮب‪ ،‬اﺟﺮاي ﻧﺎدرﺳﺖ ﻛﺎر و ﻣﺎﻧﻨﺪ آن‬
‫‪114‬‬
‫ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺎ درﺻﺪﻫﺎي ذﻛﺮ ﺷﺪه در اﻳﻦ ﻛﻠﻮز در دﻓﻌﺎت ﻣﺨﺘﻠﻒ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻴﺸﻮد و از ﺧﺴﺎرت ﺷﺸﻢ ﺑﻪ‬
‫ﺑﻌﺪ ﺧﺴﺎرﺗﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻧﺨﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫ﭘﻮﺷﺶ رﻳﺴﻚ ﻃﺮاح )‪(Designer’s Risk‬‬ ‫‪115‬‬

‫‪63‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺧﺴﺎرات ﻧﺎﺷﻲ از ﻃﺮاﺣﻲ ﻏﻠﻂ‪ ،‬ﻣﻮاد ﻳﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻌﻴﻮب و اﺟﺮاي ﻧﺎدرﺳﺖ ﻛﺎر از‬
‫اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺣﺬف و ﺑﻪ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎي آن اﺿﺎﻓﻪ ﻣﻴﮕﺮدد‪.‬‬
‫ﭘﻮﺷﺶ آن ﻗﺴﻤﺖ از ﻛﺎرﻫﺎي ﻗﺮارداد ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ داده ﺷﺪه ﻳﺎ ﻣﻮرد ﺑﻬﺮﻫﺒﺮداري ﻗﺮار‬
‫ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ‪.‬‬
‫)‪(Contract Works Taken over or Put into Service‬‬ ‫‪116‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺧﺴﺎرات وارد ﺑﻪ اﻗﻼم ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه ﺗﺤﺖ ﺑﺨﺶ ﻳﻚ ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ‪ ،‬در دوره‬
‫ﻧﮕﻬﺪاري ﻧﻴﺰ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﻧﺼﺐ ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎي آﺑﺮﺳﺎﻧﻲ و ﻓﺎﺿﻼب‬
‫)‪(Laying Water Supply & Sewer Pipes‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺧﺴﺎرات وارد ﺑﻪ ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎ و ﺣﻔﺎرﻳﻬﺎ را در اﺛﺮ ﺳﻴﻞ و رﺳﻮﺑﺎت ﻧﺎﺷﻲ از آن‬ ‫‪117‬‬
‫ﺗﺎ ﺣﺪ ﻣﻨﺪرج در اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﺎ ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺎص از ﺟﻤﻠﻪ ﭘﻮﺷﺎﻧﺪن ﻛﺎر ﭘﺲ از اﺟﺮاء‪ ،‬ﻣﺴﺪود ﻧﻤﻮدن دﻫﺎﻧﻪ‬
‫ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎ ﭘﺲ از ﻟﻮﻟﻬﮕﺬاري و ﭘﺮ ﻛﺮدن ﮔﻮدﺑﺮدارﻳﻬﺎ ﭘﺲ از آزﻣﺎﻳﺸﺎت ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ ﻗﺮار ﻣﻴﺪﻫﺪ‪.‬‬
‫ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺣﻔﺎري ﭼﺎه ﻫﺎي آب )‪(Drilling Work for Water Wells‬‬
‫اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﺸﺮﻳﺢ ﺧﻄﺮات ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ در ﺑﻴﻤﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺣﻔﺮ ﭼﺎه و اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﺎت وﻳﮋه آن ﺑﺎ‬ ‫‪118‬‬
‫ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻓﺮاﻧﺸﻴﺰ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫اﻣﻮال ﻣﺠﺎور )‪(Existing or Surrounding Property‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﻣﺠﺎور ﭘﺮوژه در ﺣﺎل اﺣﺪاث در اﺛﺮ ارﺗﻌﺎش‪ ،‬ﺗﻀﻌﻴﻒ ﺑﻨﺎ‪،‬‬
‫ﺑﺮداﺷﺖ ﺷﻤﻌﻬﺎ‪ ،‬ﭘﺎﺋﻴﻦ آﻣﺪن آﺑﻬﺎي زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ ﻗﺒﻞ از ﺻﺪور ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ و ﺷﺮوع ﻛﺎر‪،‬‬
‫‪119‬‬
‫وﺿﻌﻴﺖ اﻳﻦ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ و ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺪون ﻋﻴﺐ ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬درﺻﻮرت ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت ﺑﻪ آﻧﻬﺎ ﺗﺤﺖ ﭘﻮﺷﺶ‬
‫ﺑﻴﻤﻪ ﻧﺎﻣﻪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪ .‬در اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﻧﻴﺰ ﺧﺴﺎرﺗﻬﺎي ﻧﺎﺷﻲ از ﻃﺮاﺣﻲ ﻏﻠﻂ‪ ،‬ﺗﺮﻛﻬﺎي ﺟﺰﺋﻲ و اﻗﺪاﻣﺎت‬
‫اﺣﺘﻴﺎﻃﻲ درﺿﻤﻦ اﺟﺮاي ﻛﺎر ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ‪.‬‬
‫ارﺗﻌﺎش‪ ،‬ﺟﺪاﺷﺪﮔﻲ ﻳﺎ ﺳﺴﺘﻲ ﺗﻜﻴﻬﮕﺎه‬
‫)‪(Vibration, Removal or Weakening of Support‬‬
‫ﻃﺒﻖ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺧﺴﺎرات ﻛﻠﻲ ﻳﺎ ﺟﺰﺋﻲ ﻧﺎﺷﻲ از ارﺗﻌﺎش‪ ،‬ﺟﺪاﺷﺪﮔﻲ ﻳﺎ ﺳﺴﺘﻲ ﺗﻜﻴﻬﮕﺎه ﻛﻪ ﺑﻪ‬ ‫‪120‬‬
‫اﺷﺨﺎص ﺛﺎﻟﺚ وارد ﻣﻴﺸﻮد ﻣﺸﺮوط ﺑﺮآﻧﻜﻪ ﭘﻴﺶ از ﺷﺮوع ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻃﺮح ﻛﺎﻣﻼً ﺑﻴﻌﻴﺐ ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻗﺎﺑﻞ‬
‫ﭘﺮداﺧﺖ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺷﻤﻌﻜﻮﺑﻲ ﻓﻮﻧﺪاﺳﻴﻮن و ﻧﮕﻬﺪاري دﻳﻮارﻫﺎي ﺣﺎﺋﻞ‬
‫)‪(Piling Foundation & Retaining Wall Works‬‬
‫‪121‬‬
‫اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺧﺴﺎرات وارد ﺑﻪ ﺳﺘﻮﻧﻬﺎ ﻳﺎ اﺟﺰاء ﻓﻮﻧﺪاﺳﻴﻮن و ﻳﺎ دﻳﻮارﻫﺎي ﺣﺎﺋﻞ را ﺑﺠﺰ در ﻣﻮرد ﺣﻮادث‬
‫ﻃﺒﻴﻌﻲ ﻣﺴﺘﺜﻨﻲ ﻣﻴﻜﻨﺪ‪.‬‬
‫ﺗﻀﻤﻴﻦ ﭘﻮﺷﺶ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ارﺗﻔﺎع ﻣﻮج )‪(Warranty Concerning Wave Height‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز اﺗﻼف ﻳﺎ ﺧﺴﺎرت ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﻳﺎ ﻏﻴﺮﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﻧﺎﺷﻲ از اﻣﻮاج ﺗﻨﻬﺎ درﺻﻮرﺗﻴﻜﻪ‬
‫‪122‬‬
‫ارﺗﻔﺎﻋﺸﺎن از ارﺗﻔﺎع ﺑﺎﻻﺗﺮﻳﻦ ﻣﻮج اﻳﺠﺎد ﺷﺪه ﺑﺎ دوره ﺑﺎزﮔﺸﺖ ﭼﻬﺎر ﺳﺎﻟﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ‪ ،‬ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮداﺧﺖ‬
‫ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد‪.‬‬
‫ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺸﻜﻦ )‪(Warranty Concerning Breakwater‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻳﻦ ﻛﻠﻮز ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺮ ﺗﻨﻬﺎ درﺻﻮرﺗﻲ ﻣﺴﺌﻮل ﺟﺒﺮان اﺗﻼف‪ ،‬ﺧﺴﺎرت ﻳﺎ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﻳﺎ‬
‫‪123‬‬
‫ﻏﻴﺮﻣﺴﺘﻘﻴﻢ وارد ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺸﻜﻦ ﻳﺎ ﺗﻮﺳﻂ آن ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﻃﻮل ﻫﺮ ﻗﺴﻤﺖ در ﺣﺎل ﺳﺎﺧﺖ ﻣﻮﺟﺸﻜﻦ از‬
‫ﻻﻳﻪ ﻳﺎ ﺳﺎزه ﻣﺤﺎﻓﻆ ﺑﻌﺪي از ﺑﻴﺴﺖ ﻣﺘﺮ ﺗﺠﺎوز ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ‪.‬‬

‫‪64‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫‪C.P.M‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت و ﺗﺠﻬﻴﺰات زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ‬ ‫‪400‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ داﺧﻠﻲ‬ ‫‪401‬‬

‫ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ و ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ‬ ‫‪410‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ دﻛﻠﻬﺎي ﺣﻔﺎري و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻧﻔﺖ‪ ،‬ﮔﺎز و ﻳﺎ زﻣﻴﻦ ﮔﺮﻣﺎﺋﻲ‬ ‫‪420‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ دﻛﻠﻬﺎي ﺣﻔﺎري و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﭼﺎه ﻫﺎي آب‬ ‫‪421‬‬

‫‪E.A.R‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ ﺧﻄﺮ ﺳﺎزﻧﺪه‬ ‫‪200‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ دوره ﺗﻀﻤﻴﻦ‬ ‫‪201‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻳﺎ ﻧﺼﺐ‬ ‫‪202‬‬

‫اﺳﺘﺜﻨﺎء ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻت ﻣﺴﺘﻌﻤﻞ‬ ‫‪203‬‬

‫ﺷﺮط ﻣﺨﺼﻮص ﺷﻤﺎره ﻳﻚ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻫﻴﺪروﻛﺮﺑﻦ‬ ‫‪204‬‬

‫ﺷﺮط ﻣﺨﺼﻮص ﺷﻤﺎره دو ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻫﻴﺪروﻛﺮﺑﻦ‬ ‫‪205‬‬

‫ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰات اﻃﻔﺎي ﺣﺮﻳﻖ‬ ‫‪206‬‬

‫ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻛﻤﭙﻬﺎ و اﻧﺒﺎرﻫﺎ‬ ‫‪207‬‬

‫ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﺑﺮاي ﻛﺎﺑﻠﻬﺎ و ﻟﻮﻟﻪ ﻫﺎي زﻳﺮزﻣﻴﻨﻲ‬ ‫‪208‬‬

‫اﺳﺘﺜﻨﺎء ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﺗﻼف ﻳﺎ ﺧﺴﺎرت وارد ﺑﻪ ﻣﺤﺼﻮﻻت‪ ،‬ﺟﻨﮕﻠﻬﺎ و ﻣﺰارع‬ ‫‪209‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺳﻮﺧﺖ اﺗﻤﻲ‬ ‫‪211‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﺮﻃﺮف ﻧﻤﻮدن آﻟﻮدﮔﻴﻬﺎ‬ ‫‪212‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ ﻣﺨﺎزن ﺗﺤﺖ ﻓﺸﺎر رآﻛﺘﻮر ﺑﺎ ﻣﻠﺤﻘﺎت‬ ‫‪213‬‬

‫اﺳﺘﺜﻨﺎء ﺧﺴﺎرت ﻧﺎﺷﻲ از ﺗﻬﻨﺸﻴﻨﻲ‬ ‫‪214‬‬

‫‪65‬‬
‫‪memar98.com‬‬

‫ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﺑﺮاي ﻛﺎﻧﺎﻟﻬﺎي روﺑﺎز در ﺧﻼل ﻟﻮﻟﻬﮕﺬاري‪ ،‬ﻣﺠﺎري و ﻛﺎﺑﻠﻬﺎ‬ ‫‪217‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻧﺸﺘﻴﺎﺑﻲ ﭘﺲ از ﻟﻮﻟﻬﮕﺬاري‬ ‫‪218‬‬

‫ﺷﺮاﻳﻂ وﻳﮋه ﺑﺮاي ﺣﻔﺎري ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ اﻓﻘﻲ در ﻣﺴﻴﺮﻫﺎي ﺧﻂ ﻟﻮﻟﻪ‬ ‫‪219‬‬

‫ﭘﻮﺷﺶ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ داﺧﻠﻲ‬ ‫‪220‬‬

‫اﻗﺪاﻣﺎت اﻳﻤﻨﻲ درﺧﺼﻮص ﺳﻴﻞ و ﻃﻐﻴﺎن آب‬ ‫‪221‬‬

‫اﺳﺘﺜﻨﺎء ﺣﻔﺎري ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ اﻓﻘﻲ‬ ‫‪222‬‬

‫اﺳﺘﺜﻨﺎء ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻻﻳﻪ ﻫﺎي ﻧﺴﻮز‬ ‫‪223‬‬

‫ﻛﻢ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﻲ )‪:(Under Insurance‬‬

‫‪ (1‬ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ واﻗﻌﻲ ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺣﺪ ﻏﺮاﻣﺖ ‪ Ã‬ﺗﺨﻔﻴﻒ در ﻧﺮخ‬

‫‪ (2‬ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻤﺘﺮ از ﻣﻘﺪار واﻗﻌﻲ )اﻇﻬﺎرات ﻛﺬب( ‪É‬‬

‫اﻋﻤﺎل ﻣﺎده ‪ 10‬ﻗﺎﻧﻮن ﺑﻴﻤﻪ در زﻣﺎن ﺑﺮوز ﺧﺴﺎرت‬

‫‪ (3‬ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻤﺘﺮ از ﻣﻘﺪار واﻗﻌﻲ )ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار( ‪É‬‬
‫ﻧﺮخ ﻫﻤﺎن‪ ،‬ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺑﺘﻨﺎﺳﺐ ﻛﻤﺘﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ‬

‫‪ (4‬ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻣﻮرد ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻤﺘﺮ از ﻣﻘﺪار واﻗﻌﻲ )ﺑﺪون ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺑﻴﻤﻪ ﮔﺰار( ‪É‬‬
‫اﻓﺰاﻳﺶ در ﻧﺮخ ﺑﺨﺎﻃﺮ ﺗﺠﻤﻊ رﻳﺴﻜﻬﺎي ﭘﺮﺧﻄﺮ ﻳﺎ ‪First Loss‬‬

‫‪66‬‬
memar98.com

:‫داﻧﻠﻮد از‬

67