– Vi närmar oss ett byggnadslov. Vi har gått igenom det med staden och väntar nu på att få det behandlat ännu i år, säger Mika Sivula som regiondirektör för Kesko.
Det är frågan om ett av de allra största byggprojekten i Borgå på länge. Kostnaderna beräknas uppgå till cirka 60 miljoner euro för totalt 15 000 kvadratmeter.
Processen har varit lång för Kesko och Borgå.
Årtionden av planering
– De mer erfarna här på Kesko har pratat om att projektet med en stormarknad har pågått i 20 års tid. Ibland sker planeringen i centrum och ibland någon annanstans. Men nu är vi glada över att projektet har framskridit längre än någonsin tidigare, säger han.
Detaljplanen för Strandkvarteren vid Konstfabriken blev färdig 2009 och detaljplanändringen 2017. Processen med själva byggnadslovet satt Kesko i gång med vid årsskiftet.
Att få alla detaljer rätt tar tid säger Mika Sivula.
– Det är ett tekniskt utmanande byggprojekt, dessutom vid en central plats i Borgå. Vi måste förbereda oss på översvämningar, något som vi nyligen fick ett litet smakprov på. Vi har jobbat på många detaljer tillsammans med staden, säger han.
Byggstart sommaren 2024
Andan har varit god men några betyg vill Mika Sivula inte dela ut för processen.
– Vi har varit i nära dialog och i samarbete om de frågor som har dykt upp. Nu är det dags att få byggnadslovet godkänt, så vi förhoppningsvis kan börja bygga snart. Vi siktar på nästa sommar, säger han.
En som noga har följt med processen är stadsstyrelsens ordförande Jorma Wiitakorpi (Saml). För några veckor sedan kontaktade han stadsutvecklingsdirektören Don Mollgren om hur Keskos bygglov framskrider.
– Jag har personligen frågat Mollgren om situationen med bygglovet. Vad jag förstår så borde allt vara klart före slutet av året. Men ännu tycks det finnas en del öppna frågor, men inga stora, säger Jorma Wiitakorpi.
Han tycker att samarbetet ser ut att gå bra mellan staden och Kesko.
Stor pusselbit
– Jag har inte hört om någon information att förändringar i tidsplanerna skulle ha med Borgå stad att göra. Byggplatsen är inte lätt, som var och en förstår, och det behövs lite extra lösningar där, säger han.
Enligt stadutvecklingsdirektör Dan Mollgren är målet att byggnadslovet ännu kommer att behandlas av tillstånds- och tillsynsnämnden på ett möte i mitten av december.
– Det är projektet som helhet som tar tid att bereda, men nu är det på god väg. De riktigt stora frågorna är tacklade, säger han.
Utmaningen är att få det nya att passa in med den redan existerande stadsmiljön och befintlig infrastruktur.
– Det handlar bland annat om tillgänglighet, material, trappor, ramper, trafik och trottoarer. Allt som ansluter det nya kvarteret med omgivningen, säger Dan Mollgren.
Västra åstrandens konstprogram är också ett element som kräver planering på slutsträckan.
Jorma Wiitakorpi ser många fördelar med en stormarknad på Västra åstranden.
– Borgåborna har väntat länge på den. Det finns många nya bostäder på området och det behövs något nytt där. Konkurrens mellan affärerna är alltid en ganska bra sak, säger han.