Viktor Östman och tiotals andra studenter som bor i studentbostäder i Arabiastranden i Helsingfors fick den 24 februari ett meddelande av hyresvärden. De skulle inte längre få bo kvar i sina bostäder efter sommaren, då fastigheten från augusti 2026 skulle förvandlas till tillfälligt äldreboende för Folkhälsans klienter.
– Det känns nästan lite tragikomiskt, med tanke på hur mycket det har talats om de studerandes ställning under det senaste året, med minskade studieförmåner och sådant, säger en besviken Viktor Östman som studerar historia vid Helsingfors Universitet.
De aktuella studentbostäderna finns på adressen Jan Magnus Janssons Plats 6 A, som ligger i ett campusområde precis vid Yrkeshögskolan Arcada och Yrkesinstitutet Prakticum. Fastigheten med 50 bostäder ägs av Stiftelsen Arcada, via bolaget Fastighets Ab Arcada Nova.
Östman har bott i en delad så kallad kompisbostad på samma adress i fyra år och är nu i slutskedet av sina studier.
Enligt meddelandet från hyresvärden väntas hyresgästerna före utgången av mars ge sitt svar ifall de önskar få en annan bostad i samma område. Östman tänker tacka ja, men är besviken på att kommunikationen varit bristfällig.
– Det är ju synd att man på så kort varsel tvingas fatta beslutet. Det känns också lite sentimentalt att flytta ut.
Studentkårens styrelse tycker att stiftelsen borde prioritera studerande
Också David Englund, viceordförande för styrelsen för Studerandekåren vid Arcada, är besviken på avsaknaden av öppenhet i frågan. Styrelsen fick ingen information om att det fanns planer på att Folkhälsans äldreboende tillfälligt skulle flyttas till studentbostäderna.
Enligt Englunds uppfattning hade inte heller andra representanter för de studerande blivit informerade eller hörda förrän hyresgästerna fick meddelandet, inte ens Arcadas ledning.
– Jag var jättechockad att något ens kunde komma ut innan det hade blivit diskuterat. Kommunikationen har varit dålig.
Studerandekåren formulerade tillsammans med specialföreningarna i Arcada ett ställningstagande där de uttryckte sin oro för de studerande som plötsligt förlorar sina hem i ett ”redan svårt läge för många studerande”. De önskar också att fastighetsbolaget Arcada Nova hade fört en bättre dialog med studerande innan beslutet togs.
De studerande som Svenska Yle har talat med förvånar sig över att en stiftelse, som ska finnas till för att främja högskoleutbildning, plötsligt kan välja att prioritera en annan målgrupp än de studerande, i det här fallet seniorer vid Folkhälsan.
Också David Englund ifrågasätter Stiftelsen Arcadas prioritering.
– Vi tyckte att beslutet verkade konstigt. Det är frågan om studentbostäder som är till för studerande, och de väljer att prioritera andra än studerande.
Klas Nyström, vd för Stiftelsen Arcada, håller med om att stiftelsen finns till för att främja högskoleutbildning. Han påpekar ändå att den inte har tillgång till statliga eller andra allmännyttiga pengar. Därför är stiftelsen, enligt Nyström, ”tvungen att se om sitt hus för att på bästa sätt kunna fortsätta med sin verksamhet”.
Stiftelsen Arcada klargör: Inget beslut fattat än
I Svenska Yles tidigare intervju med Stiftelsen Arcadas verkställande direktör Klas Nyström kunde man få den uppfattningen att beslutet om att flytta in Folkhälsans äldreboende i de aktuella studentbostäderna var fattat. Nu beklagar Nyström att otydliga uppgifter har gått ut.
– Här hände en fadäs i informationsgången. Diskussionen med Folkhälsan har pågått en tid, men det var ett fel att skicka ut info om att huset skulle användas för annat ändamål. Det var en stor fadäs från vår sida och framförallt var informationen alltför tidigt ute, så att säga.
Från Folkhälsan bekräftar Kira Exell-Paakki, sektorchef för boende och socialservice att inget beslut är fattat.
– Vi utreder fortfarande om huset är lämpligt för ett äldreboende. En hel del detaljer ska redas ut innan vi kan börja förhandla om ett eventuellt hyresavtal. Vi tittar speciellt på hur tillgängligheten i huset lämpar sig för äldre. Om en månad kan vi vara klokare.
Vd Klas Nyström från Stiftelsen Arcada säger att beslutet med Folkhälsan ska bli klart i god tid före sommaren, ifall det blir av.
Om det inte gör det, fortsätter studentboendet som hittills i det aktuella huset. I så fall skrivs hyreskontrakten under försommaren.
Stiftelsen Arcadas vd lovar: Nya bostäderna ska inte vara dyrare
Nu sitter trots allt Viktor Östman och tiotals studerande och grubblar på var de ska bo i augusti.
De har hittills endast fått den inaktuella informationen om att deras bostad i augusti förvandlas till äldreboende, och att de inom mars månad ska anmäla sitt intresse ifall de vill ha erbjudande om en annan bostad i Majstrandens campus i Arabiastranden.
Enligt Stiftelsen Arcadas vd Klas Nyström går alla studentbostäders kontrakt på campuset ut den sista juli. Han tippar att en femtedel av de nuvarande hyresgästerna på Jan Magnus Janssons Plats 6 A oberoende kommer att flytta ut, då deras studietid tar slut.
För resten är situationen fortfarande öppen.
– Ingen blir utan bostad, men ifall avtalet med Folkhälsan blir av, måste de flytta till ett grannhus. I så fall beklagar jag förstås den olägenheten, säger Nyström.
David Englund vid styrelsen för Arcadas studerandekår är oroad över att hyran kan stiga för dem som tvingas flytta.
Klas Nyström vid Stiftelsen Arcada säger att de studerande inte behöver oroa sig över sina eventuella nya bostäder.
– Det kommer garanterat inte att bli en sämre bostad och inte heller dyrare.
Du kan säga att det inte kommer att bli en dyrare bostad?
– Det är vad jag tror. De bostäder som är aktuella, är inte dyrare, så det bara måste vara så. Och skulle det vara ett enskilt fall där det på något sätt inte finns en exakt motsvarande lägenhet så är det säkert något vi kan fixa, kompromissa om, med hyreskostnaden. Den enda olägenheten ska bli att den studerande måste bära sina stolar och bord en bit, säger Nyström.
Studerandekåren vid Arcada hoppas nu på en mer öppen och transparent dialog från Stiftelsen Arcada och fastighetsbolaget. Studerandekårsstyrelsen har nyligen haft en diskussion med stiftelsen där de kommit överens om bättre kommunikation framöver.