Planläggningsarkitekt Emma Widd blickar runt sig och säger att det är ett trevligt område intill Metviksparken. Vasa stads mening är att satsa på bostäder på tomten. Även Yle tänker sig olika former av boende.
– Jag tror det finns potential att bli väldigt trevligt med ett nytt kvarter och nya bostäder här på tomten, säger Widd.
Yle gjorde sina sista sändningar från Abborrvägen under tisdagen.
– Vi har rätt bråttom med detaljplanen och tanken är att den ska vara klar i slutet av året. Så från 2027 kunde man kanske börja utveckla något här.
Men bostäder alltså. Tanken är såväl flervåningshus som radhus. Tre-fyra höghus och kanske ett par radhus, säger Widd.
Utrymme finns verkligen, tomten är 1,5 hektar stor.
Det där med höjden på husen kan ibland orsaka missnöje och besvär. I det här fallet säger Widd att man måste beakta att husen på andra sidan Abborrvägen är fyra våningar höga.
– Vi tänker att fyra-fem våningar är max på den här tomten.
Skralt med intresse för fastigheten
Såväl byggnaden som tomten är alltså i Yles ägo. Till en början fördes diskussioner kring om det kunde finnas intresse för att köpa den mastodonta byggnaden. Men de potentiella köparna står inte precis på kö.
– Sen är det ju det att fastigheten lämpar sig bäst för kontor. Det har visat sig vara i princip omöjligt att göra om den till bostadshus. Om ingen intresserad dyker upp så blir det säkert rivning, säger Widd.
Men det här med att bygga bostäder i Vasa går sisådär. Travdalen i Sandviken väntar fortfarande på sitt första hus, och silotomten vid Åbo Akademi lär inte se något nytt hus inom den närmaste framtiden.
Dock har det nyligen färdigställts ett nytt bostadshus för studerande på Brändö, bara ett stenkast från Yles fastighet. Widd tror att det finns potential.
– Det här är ett så pass bra område. Vi har också försökt göra så att parkeringen är på markplan, så att det inte behöver byggas dyra parkeringsgrottor.
Men om ingen vill ha det här då?
– Utgångspunkten för planändringen är att det ska gå att sälja. Det ska nog gå, tror jag.
Mellan Yles tomt och Metviken finns ett skogsområde. Widd berättar att tanken är att hålla sig till den nuvarande tomten när man bygger nytt. Eventuellt naggar man skogsområdet lite i kanten.
För den som har jobbat i ”betongbunkern” på Abborrvägen kan det kännas bra att få flytta till nya, fräscha utrymmen i centrum. Men samtidigt kan man säkert också känna ett visst vemod att lämna sitt gamla ”hem”.
Men du kanske vädrar morgonluft och ser en annan framtid för det här stället?
– Som jag sa, det är ju synd att riva. Men samtidigt är det här ett så bra område, att kunna bo nära naturen men samtidigt servicen.
