Fe pública notarial como garantía de seguridad en actos jurídicos celebrados en sede notarial ecuatoriana

• Mendoza-Mendieta, Mariela Magdalena ^[1] ; Alfonso-González, Iruma ^[1] ; Castro-Sánchez, Fernando de Jesús ^[1]
  1. [1] Universidad Regional Autónoma de los Andes, Ambato, Tungurahua, Ecuador
• Localización: Noesis. Revista Electrónica de Investigación, ISSN-e 2739-0365, Vol. 7, Nº. Extra 2, 2025 (Ejemplar dedicado a: Edición Especial II. 2025), págs. 316-333
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Notarial public faith as a guarantee of security in legal acts performed at Ecuadorian notary offices
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    Este estudio analiza la fe pública notarial como pilar de la seguridad jurídica en los actos y contratos relacionados con el Registro de la Propiedad en Ecuador. La función notarial, ejercida por profesionales autorizados, otorga autenticidad, certeza y presunción de veracidad a transacciones que van desde la formalización de contratos hasta la transmisión de bienes. Con un enfoque cualitativo, la investigación explora dimensiones conceptuales, históricas y prácticas que condicionan la aplicación de la fe notarial y las barreras que obstaculizan su comprensión en el ámbito notarial y registral. Para ello, se revisan exhaustivamente doctrina, jurisprudencia y normativa actual y vigente, permitiendo trazar la evolución del principio notarial, identificar sus fundamentos teóricos y evaluar su eficacia en el contexto ecuatoriano. El análisis de conceptos clave facilita la evaluación de la contribución de la fe pública notarial al fortalecimiento institucional, la prevención de litigios y la confianza económica y social en Ecuador.

  • English

    This study analyzes notarial public faith as a cornerstone of legal security in acts and contracts related to the Property Registry in Ecuador. The notarial function, performed by duly authorized professionals, confers authenticity, certainty, and a presumption of veracity on transactions ranging from contract execution to property transfers. Employing a qualitative approach, the research examines the conceptual, historical, and practical dimensions shaping the application of notarial public faith and the challenges impeding its comprehension within notarial and registry practice. To this end, doctrine, jurisprudence, and current regulations are exhaustively reviewed, tracing the evolution of the notarial principle, identifying its theoretical underpinnings, and evaluating its effectiveness in the Ecuadorian context. The analysis of core concepts enables an assessment of how notarial public faith contributes to institutional strengthening, litigation prevention, and the fostering of economic and social confidence in Ecuador.