Identificación de los usos comerciales a partir de datos catastrales y determinación de su calidad. Aplicación a la ciudad de sevilla

• Luis Copano-Ortiz ^[1] ; Antonio Gavira-Narváez ^[2]
  1. [1] Universidad Internacional de Valencia

     Universidad Internacional de Valencia

     Valencia, España

     
  2. [2] Universidad de Sevilla

     Universidad de Sevilla

     Sevilla, España

     
• Localización: Territorio, inteligencia y sostenibilidad: claves para los espacios regionales / coord. por Francisca Ruiz Rodríguez, Reyes González Relaño; Inmaculada España Ríos (ed. lit.), Jesús Ventura Fernández (ed. lit.), Gustavo Antonio Contreras Cabrera (ed. lit.), José Castro Serrano (ed. lit.), José Manuel Jurado Almonte (ed. lit.), Julio Plaza Tabasco (ed. lit.), 2024, ISBN 978-84-128925-6-7, págs. 65-73
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Identification of commercial uses from cadastral data and determination of this quality. Application to the city of Seville
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• Resumen
  • español

    La reutilización de la información del sector público (RISP), y más concretamente laproporcionada por los datos catastrales para su aplicación en estudios de investigaciónde componente urbana, es una práctica cada vez más común que se enmarca dentro dela economía del conocimiento. El Catastro Inmobiliario es un registro administrativo quecontiene información de gran interés para la planificación y ordenación territorial, sibien su uso está muy restringido a usuarios que posean un elevado conocimiento sobrelas relaciones existentes en su modelo de datos. En esta comunicación se propone unametodología de trabajo para la identificación de los usos comerciales utilizandotecnología espacial (PostGIS+QGIS) a partir de la información catastral de uso público,muy similar a la de otros autores que se han acercado a esta temática aunque con susparticularidades, y que tiene como principal novedad verificar la calidad de los datosregistrados por Catastro por medio de su contraste con el Directorio de Empresas yEstablecimientos con Actividad Económica en Andalucía, base de datos espacial que, asu vez, procede de una serie de registros administrativos entre los que destacan lasCuentas de cotización de la Seguridad Social, el Directorio central de empresas delInstituto Nacional de Estadística (INE) o el Registro Mercantil. Los resultados se hanobtenido para la ciudad de Sevilla, escogida por ser una de las urbes comerciales másimportantes de España por calidad en la ubicación y por tasa de ocupación de sus localescomerciales, lo que ha permitido corroborar la hipótesis de partida, que se concretabaen que los datos catastrales son apropiados para la identificación de los usoscomerciales en el territorio.

  • English

    The reuse of public sector information (RPSI), and more specifically that provided bycadastral data for its application in research studies with an urban component, is anincreasingly common practice that is framed within the knowledge economy. The RealEstate Cadastre is an administrative record that contains information of great interestfor planning and territorial organization, although its use is very restricted to users whohave a high level of knowledge about the relationships existing in their data model. Inthis communication, a work methodology is proposed for the identification ofcommercial uses using spatial technology (PostGIS+QGIS) based on cadastralinformation for public use, very similar to that of other authors who have approachedthis topic, although with its particularities, and whose main novelty is to verify thequality of the data recorded by Cadastre through its contrast with the Directory ofCompanies and Establishments with Economic Activity in Andalusia, spatial databasewhich, in turn, comes from a series of administrative records, among which the SocialSecurity Contribution Accounts, the Central Business Directory of the National StatisticsInstitute (INE) or the Commercial Registry stand out. The results have been obtained forthe city of Seville, chosen because it is one of the most important commercial cities inSpain due to the quality of the location and the occupancy rate of its commercialpremises, which has allowed us to corroborate the starting hypothesis, which isspecified that cadastral data are appropriate for the identification of commercial uses inthe territory.