Enrico Gianolla (616362 - +393470942592)

Mirco Gattesco (921781 - +393409938929)

DESCRIZIONE APPARTAMENTO 

Contesto particolare di tradizione in un edificio del XVII secolo: l’appartamento è confortevole ed accogliente, con atmosfera calda ed arredamento curato. 
La vista sulla calle e su corte di proprietà rendono l’appartamento silenzioso, ma con tutti i servizi dietro l’angolo.
Arredato con alcuni mobili d’epoca come il letto a baldacchino in noce e il cassettone dell’800 nella camera matrimoniale.
Posizionato in un quartiere tipico veneziano da sempre abitato dai residenti, recentemente apprezzato anche dai turisti per la sua autenticità.
Ottima soluzione per un soggiorno piacevole a Venezia: per lavoro, per studio ed attività formative, per approfondire la conoscenza della città e della laguna. 

Appartamento di circa 80 mq, ristrutturato negli anni 90 e successivamente rimodernato, con esclusivo accesso dalla Calle Larga Ferrando.

Si sviluppa in due piani: 
- primo piano: grande zona giorno, cucinotto, camera e bagno en suite, pavimento e soffitti in legno.
- piano terreno (rialzato, per evitare l’arrivo dell’acqua alta): ampia entrata con scala a vista e bagno di servizio /lavanderia in mediocri condizioni.

In particolare:
- la zona giorno di circa 35 mq., con due finestre su corte privata, si compone di un'area pranzo ed un'area soggiorno con divano letto;
- la camera di circa 23 mq., con due finestre sulla calle Larga Ferrando, ha un grande letto matrimoniale, cassettone, armadio e cassapanca per la biancheria;
- il cucinotto adiacente all'area pranzo del soggiorno é attrezzato con piano cottura gas, forno elettrico, frigorifero, lavandino ad una buca;
- bagno completo (lavabo, doccia, water e bidet);
- al piano terra, è possibile riporre i propri cappotti e valige nell’armadio a muro collocato in entrata, da dove è anche possibile accedere al bagno/lavanderia con lavatrice annessa.


SERVIZI IN CASA

- riscaldamento autonomo
- aria condizionata
- asciugacapelli
- ferro da stiro
- utensili per la cucina e per la tavola
- TV

Su richiesta la casa può essere dotata di:
- biancheria per il letto,
- biancheria per il bagno,
- biancheria per la cucina e per il pranzo,
- possibilità di reperire personale per le pulizie.


SERVIZI IN ZONA 

La zona è caratterizzata da bar, “bacari” e osterie dove poter assaporare il tipico spritz e cicchetti veneziani e condividere la vita locale con gli abitanti dell’isola; mentre le trattorie e ristoranti, con affaccio sul Canale della Giudecca, permettono di assaggiare le specialità della laguna e godere di un panorama mozzafiato.

Inoltre nelle immediate vicinanze è possibile trovare supermercati (Coop e Prix Quality), alimentari con prodotti freschi e del luogo (come pescheria, panetteria, ortofrutta, macelleria), farmacia, ufficio postale, banca, parrucchiera ed altri negozi (prodotti per la casa e per il corpo, bigiotteria, utensili vari, tabacchi,…).


COLLEGAMENTI 

Appartamento a 2 minuti dall'imbarcadero Giudecca Palanca da dove arrivano e partono i vaporetti ACTV per raggiungere - direttamente senza cambi - San Marco, Zattere, Stazione di Venezia Santa Lucia, parking Piazzale Roma e parking Tronchetto (linea 2, linee 4.1 e 4.2 e linea balneare per il Lido di Venezia nel periodo estivo - per ulteriori informazioni consulta il sito ACTV  https://actv.avmspa.it/it/content/orari-servizio-di-navigazione-0).

Si ricorda che gli ospiti in arrivo dall’aeroporto Marco Polo hanno la possibilità di raggiungere Venezia tramite il servizio ALILAGUNA (per ulteriori informazioni consulta il sito https://www.alilaguna.it/).


REGOLE AGGIUNTIVE

- Versamento deposito cauzionale per danni 
- Rimborso del consumo acqua, energia elettrica e gas 
- Pulizia finale a carico del conduttore
- Tassa di soggiorno se dovuta a carico del conduttore
- Divieto di sublocazione parziale / totale

COMMENTI DEGLI OSPITI

“Eravamo sempre felici di tornare nel bellissimo appartamento alla Giudecca … .
Ciò che ci è particolarmente piaciuto: la vicinanza della casa all'acqua, il vivace quartiere italiano, i pescatori sulla Fondamenta, le navi che passano.”

“Appartamento adatto e confortevole per 2 persone, su un'isola tranquilla e in una zona affascinante.
Ristoranti e negozi nelle vicinanze. Raccomando questo indirizzo.”

“La posizione dell'appartamento è sensazionale, l'arredamento è funzionale e accogliente.
Speriamo di poter tornare di nuovo.”

"Il fatto è che la Giudecca non la si può visitare: non è possibile visitare, un'atmosfera, uno stato d'animo; la Giudecca va "vissuta". Scesi dal vaporetto si deve cominciare a sentirne "l'aria". Solo con questo atteggiamento si può provare a conoscere quest'isola inconsueta. Sapida di storia (siamo a Venezia, non dimentichiamolo) e pure così tranquilla, semplice; nebbiosa in certe ore (ma è foschia di mare), chiara all'alba come può esserlo solo un'isola dell'Adriatico; accogliente (eppure giustamente distaccati, gli abitanti, verso i turisti) e beatamente "ferma" nel ritmo di vita. Insomma un paradiso in terra.”

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Calle Larga Ferrando 328

Tito Berti (79071 - +39393492229175)

ITA

Eleganza e Relax nel cuore del Golf Club Ca’ della Nave – Martellago (VE)

All’interno dell’esclusivo contesto del Golf Club Ca’ della Nave di Martellago, proponiamo raffinato appartamento situato nel prestigioso Residence Ca’ dei Dogi, immerso nel verde della campagna veneta ma a pochi minuti dalle principali città d’arte.

L’appartamento, completamente arredato e dotato di ogni comfort, si trova al primo piano ed è sviluppato su due livelli:

luminosa zona giorno con soggiorno e divano letto

cucina attrezzata

primo bagno

suggestiva zona soppalcata con camera matrimoniale

secondo bagno

Completa la proprietà un terrazzino privato con tavolino per due persone, ideale per colazioni o momenti di relax con vista sul verde circostante.

Il residence offre ampio parco condominiale curato, tranquillità assoluta e la possibilità di utilizzo della piscina (a pagamento).

📍 Posizione Strategica

Venezia centro: circa 20 km (25 minuti)

Mestre: 15 km

Treviso: 25 km

Padova: 35 km

Aeroporto Marco Polo di Venezia: 18 km

Aeroporto di Treviso: 20 km

Jesolo e le spiagge dell’Adriatico: circa 45 km

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, sicuro e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le principali città e attrazioni del Veneto.

🇬🇧 ENGLISH VERSION

Elegance and Relaxation in the heart of Ca’ della Nave Golf Club – Martellago (Venice)

Located within the exclusive Ca’ della Nave Golf Club in Martellago, we offer a refined apartment set in the prestigious Residence Ca’ dei Dogi, surrounded by the beautiful Venetian countryside yet just minutes from major cities and cultural attractions.

The fully furnished apartment, equipped with every comfort, is situated on the first floor and arranged over two levels:

bright living area with lounge and sofa bed

fully equipped kitchen

first bathroom

charming loft area with double bedroom

second bathroom

A private terrace with a table for two completes the property, perfect for enjoying breakfast or relaxing moments overlooking the greenery.

The residence features a large, well-maintained communal park, peaceful surroundings, and access to the swimming pool (extra fee applies).

📍 Strategic Location

Venice city center: approx. 20 km (25 minutes)

Mestre: 15 km

Treviso: 25 km

Padua: 35 km

Venice Marco Polo Airport: 18 km

Treviso Airport: 20 km

Jesolo and Adriatic beaches: approx. 45 km

An ideal solution for those seeking an exclusive, safe, and green environment, while remaining well connected to Venice and the main attractions of the Veneto region.

Appartamento Ca de Dogi, Martellago

Andrea Bonin (789829 - +393406802085)

Elegante e luminoso appartamento, con affascinanti e suggestivi affacci sul Rio de la Sensa, a pochi passi da dove visse il pittore rinascimentale Tintoretto, dalle famose statue degli antichi mercanti di spezie moreschi di Campo dei Mori , dalla chiesa gotica della Madonna dell’Orto e dal Ghetto Ebraico. Questo ampio elegante immobile garantisce tranquillità e privacy, ha un accesso indipendente, e si sviluppa al primo piano attraverso un accogliente salone doppio -zona living e zona relax- con una meravigliosa veduta sul canale, raffinata sala da pranzo cottura, stanza da letto matrimoniale a cui si accede da un vano spogliatoio, importante bagno padronale con armadiatura, sgabuzzino/lavanderia. L’arredamento esclusivo rivela spiccata sensibilità e gusto, miscellanea eclettica di mobili d'antiquariato, mobili contemporanei, libri e oggetti da collezione senza rinunciare a comfort e funzionalità 
I pavimenti sono in marmo veneziano ed ogni stanza è incorniciata dalle travi a vista, l’appartamento viene affittato accessoriato di stoviglieria ed utensili, lavatrice, lavastoviglie, smart TV e Wifi.

Il prezzo mensile complessivo comprende il canone di locazione e il compenso per i servizi di gestione e intermediazione dell'Agenzia. Le due componenti saranno disciplinate da contratti separati.

Casa di Elena

Large, conmfortable, 2 double Room, sofà Room, and kitchen, 1 first floor, South est postion, calm. Shower, private heating, wifi fibra. Easy to IUAV, Università of Architeture and oriental language. Only 12 min. From piazzale Roma, and railway station. Wifi fibra extra Ftth.



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

SINGLE ROOM IN ENTIRELY RENEWED APARTMENT WITH MODERN STYLE FURNITURE

The apartment is brand-new, JUST RENOVATED,with Modern Style Furniture and it is made up of:
5 Single Rooms, among which one SUITE, 1 Single Room with king-size bed, 1 Single room with queen-size bed and 2 Single Rooms with Single Beds, 2 Big Bathrooms with bathtub/shower, a wide Kitchen with Terrace with a wonderful view on the town.

The apartment is situated in a Central street, Via Carducci, just outside the pedestrian area, opposite Piazza Donatori del Sangue a few steps away from Piazza Ferretto.

In the neighbourhood you can find anything you need:  In front of the house there are two Supermarkets, the Public Library where many students gather to study. There are also a lot of bars, restaurants and pubs where young people go.

Just outside the door you can also find the bus stop Craducci-Felisati, where you can catch the bus to Venice.
The Tram Stop is 50 metres away.

THE MONTHLY PRICE FOR SUITE ROOM "A" WITH PRIVATE TERRACE, TV AND DOUBLE BED IS 500€

Besides, to the price of the room, 80 € for our ALL-INCLUSIVE FORMULA will be added. 
This includes:
-All the bills (Electricity, Water, Gas, Heating)
- All the expenses for the condominium 
- Optical Fiber Internet Wi-FI 
- Assistance service in case of Maintenance Works
- An Apartment Manager at your disposal to help you in everything you need

You will also have a Chat Group of the apartment in case of need or emergency and to communicate with your Apartment Manager.
We will intervene with our technicians, so you will not have to worry about anything 😊
The rental agreements are individual.

Once your booking is confirmed, you will receive the rental contract. To finalize your reservation, you must:

✔ Pay 2 months’ deposit within 48 hours of receiving the contract
✔ Pay the administration fee within 48 hours of receiving the contract
✔ Submit all required documents for the contract registration

⚠️ If you do not provide the required payments and documents within 7 days of booking, your reservation will be automatically cancelled.

🔔 Please note: Rent payments are made bimonthly or quarterly.

Via Giosuè Carducci - 213E

Modern Attic Apartment with Stunning Views – 6 Rooms in the Heart of Mestre

Welcome to your new home in the sky! This spacious and fully furnished attic apartment is located on the 11th floor of the prestigious "Condominio Nettuno", at Via Forte Marghera 17, right in the vibrant pedestrian center of Mestre.

The apartment features:

6 private single bedrooms

3 modern bathrooms

A comfortable relaxation lounge

A fully equipped kitchen

Large panoramic terraces surrounding the entire apartment

From the terraces, you'll enjoy breathtaking views over the city of Mestre and even a clear view of Venice in the distance. The outdoor spaces are perfect for studying under the sun, sharing a sunset aperitivo with your flatmates, or simply enjoying the peaceful skyline.

The building is elegant and well-maintained, with a dedicated concierge, Victor, always available to assist you when needed.

Prime Location:
The apartment sits in Mestre’s pedestrian zone, just steps from the main squares and nightlife spots like the popular Bar AcquAlta – perfect for evening aperitifs. You’ll also find all the shops you need nearby, including the "Le Barche" shopping center and a large PAM supermarket in Piazza Barche.

Excellent Public Transport:
Bus stops are right below the building, and the tram station is just around the corner – making it easy and fast to reach Venice or get around Mestre.

All-Inclusive Comfort 


Electricity, Water, Gas, Heating, Waste

All Condominium Fees

Unlimited Fast Wi-Fi

Full Maintenance Support

A dedicated Apartment Manager

A private (hidden) group for urgent assistance and communication with your Apartment Manager

All rental contracts are individual, with NO AGENCY FEES.

Check out the floor plan in the photos – it’s to 1:100 scale, which means 1 cm = 1 meter in real life, giving you a real sense of the spacious layout.

Once your booking is confirmed, you will receive the rental contract. To finalize your reservation, you must:

✔ Pay 2 months’ deposit within 48 hours of receiving the contract
✔ Pay the administration fee within 48 hours of receiving the contract
✔ Submit all required documents for the contract registration

⚠️ If you do not provide the required payments and documents within 7 days of booking, your reservation will be automatically cancelled.

🔔 Please note: Rent payments are made bimonthly or quarterly.

Via Forte Marghera - 203C

SINGLE ROOM SUITE IN BRAND NEW APARTMENT

The apartment is in Mestre, in Via Tasso 52, nearby the Old Town and 1 minutes away from the Main Squares, such as Piazza XXVII Ottobre, Piazza Barche and Piazza Ferretto, which are all pedestrian areas. In the neighbourhood you can find any service: in front of the house there are shops, banks, a grocery store, mini-markets and the Supermarket Pam just 5 minutes away, in Corso del Popolo.

In the area you can also catch both the buses and the trams to Venice and the night buses. The tram stop is in Via Cappuccina, while the bus stop in Corso del Popolo. These are both two side streets that intersect Via Tasso.

The building is made up of just 6 apartments, so it is really quiet and calm.
The apartment is very bright, totally renovated with parquet in every room and with Modern style Furniture. 
It is divided into two floors and there is an internal staircase that connects the 2nd to the 3rd floor.

On the 2nd floor you can find a Kitchen with an Open Space Living Room, a wide Entry Hall, 3 Single Bedrooms and 1 Bathroom. On the 3rd floor there are 3 Single Bedrooms, 1 bathroom, 1 furnished Terrace 30mq in width and a Relax Area.


This includes:
-All the bills (Electricity, Water, Gas, Heating)
- All the expenses for the condominium 
- Optical Fiber Internet Wi-FI 
- Assistance service in case of Maintenance Works
- An Apartment Manager at your disposal to help you in everything you need

You will also have a chat group of the apartment in case of need or emergency and to communicate with your Apartment Manager.
We will intervene with our technicians, so you will not have to worry about anything 😊

The rental agreements are individual.

Once your booking is confirmed, you will receive the rental contract. To finalize your reservation, you must:

✔ Pay 2 months’ deposit within 48 hours of receiving the contract
✔ Pay the administration fee within 48 hours of receiving the contract
✔ Submit all required documents for the contract registration

⚠️ If you do not provide the required payments and documents within 7 days of booking, your reservation will be automatically cancelled.

🔔 Please note: Rent payments are made bimonthly or quarterly.

Via Torquato Tasso - 212A

Below is the information from the new APP 222 VE of Via Ariosto, 14, side of Corso del Popolo.

The apartment is very large and bright and consists of: 4 single bedrooms, a fully equipped kitchen, 1 PRIVATE BATHROOM, a second shared bathroom (both with shower).

The area is very central and equipped with everything: you will find several supermarkets both in Corso del Popolo, such as the PAM a 9-minute walk away, and in via Piave (perpendicular to via Ariosto). In the surrounding area you will also find the post office, banks, pharmacies, bakeries, pizzerias, an excellent pastry shop such as Pasticceria Fiume and shops of all kinds.

In 5 minutes on foot, you can reach the historic center of Mestre where the main squares are located, such as Piazza Ferretto and Piazza Barche, but also many places frequented by children and students.
For example, in Piazza XXVII Ottobre there is the famous AcquaAlta bar, very popular for evening aperitifs, and many other pubs and restaurants a few steps from the main squares.
Furthermore, the apartment is also very close to the scientific offices of Ca' Foscari, located at the end of Corso del Popolo, and to the new Shopping Center 
with the Interspar supermarket and Mc Donald's.
The area is also well served by public transport: buses pass in Corso del Popolo and you can thus easily reach the center of Mestre or any other area.
Buses to Venice also pass from there, which take about 10 minutes to reach Venice station, and night buses.

ALL-INCLUSIVE FORMULA which includes:
- All utilities: electricity, water, gas, heating, garbage
- All condominium expenses
- Unlimited Ultrafibre Optical WI-FI Internet
- Assistance and Maintenance Service
- An Apartment Manager who will take care of your every need.

You have an apartment team for every need or emergency and to be able to communicate with your Reference Apartment Manager.
We intervene with our technicians, you don't have to worry about anything.

Once your booking is confirmed, you will receive the rental contract. To finalize your reservation, you must:

✔ Pay 2 months’ deposit within 48 hours of receiving the contract
✔ Pay the administration fee within 48 hours of receiving the contract
✔ Submit all required documents for the contract registration

⚠️ If you do not provide the required payments and documents within 7 days of booking, your reservation will be automatically cancelled.

🔔 Please note: Rent payments are made bimonthly or quarterly.

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