【積水ハウス】39坪超/乃木坂駅へ徒歩10分/3駅利用可/小学校へ徒歩9分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅へ徒歩10分。「表参道」駅・「六本木」駅も徒歩圏内で利用でき、お出かけ先の選択肢が広がります。都会の中心にありながら、お子様が遊べる公園も身近にあります。
スーパーへ徒歩5分、保育園へ徒歩3分、小学校へ徒歩9分。忙しい共働き世帯にもおすすめの住環境です。ご家族の将来まで見据えたプランを、積水ハウスがご提案いたします。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
積水ハウスの「邸別自由設計」は、暮らしにあった自由なデザインで居心地のよい住まいをご提案いたします。
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「乃木坂」駅まで徒歩10分。複数路線が利用できる、通勤に便利なロケーション。休日のお出かけも気軽に楽しむことができそうです。/2026年8月撮影
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土地面積39坪超。広さを活かしたプランをご検討いただける、ゆとりある敷地です。理想の住まいづくりを積水ハウスで叶えませんか。/2026年8月撮影
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リビングを南側に配置するなど、採光やプライバシーに配慮したプランのご提案が可能です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2026年8月撮影
5路線3駅が利用可能。スーパーやクリニックも身近に揃う、暮らしに便利な住環境です。
マルシェ西麻布まで330m 徒歩5分。買い忘れの食材などを気軽に買いに行ける距離にあります。配達サービスが利用でき、お水やお米のまとめ買いの際にも重宝します(配達エリア・購入金額の条件あり)。
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成城石井 西麻布店まで480m 徒歩6分。バイヤーによって、世界中・日本中から厳選された、おいしくてこだわりのある食品が販売されています。24時間営業のため、必要なときにすぐに買いに行くことができます。
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岡部医院まで140m 徒歩2分。診療科目は内科・脳神経内科で、ワクチン接種も受けることができます。現地から近く、ご家族のかかりつけ医として健康相談ができます。
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西麻布クリニックまで500m 徒歩7分。診療科目は内科・外科・胃腸内科・肛門外科。各種健康診断・ワクチン接種を受けることができます。英語での診察や、海外渡航に必要な英文書類作成なども行われています。
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東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅まで870m 徒歩11分。3路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。駅構内にはカフェやレストラン、スイーツ、ファッション・雑貨など様々な店舗が入っています。
保育園へ徒歩3分、小学校へ徒歩9分。忙しい朝の時間帯にもゆとりが生まれる距離です。
青山公園(南地区)まで410m 徒歩6分。園内にはお子様が遊べる遊具広場のほか、のびのびと体を動かせる多目的広場などがあります。都心にありながら、四季折々の花や木々に癒される公園です。
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港区立笄小学校まで690m 徒歩9分。1907年創立の歴史ある小学校です。HPには学校だよりや年間行事予定、毎日の給食が掲載されており、外出先からも確認できます。
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港区立高陵中学校まで910m 徒歩12分。持参した本を読む朝読書の時間が設けられているため、集中力や学力の向上が期待できそうです。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
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港区立西麻布保育園まで180m 徒歩3分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。0～5歳児を対象に保育が行われています。延長保育(有料)も利用できるため、共働き世帯も安心です。
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六本木ヒルズへ徒歩10分(約780m)。お仕事帰りや休日に、気軽にショッピングを楽しめるエリア。 青山公園(南地区)へ徒歩6分。都会のオアシスが身近にあり、四季の移ろいを感じることができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の城南エリア
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「乃木坂」駅まで徒歩10分。複数路線が利用できる、通勤に便利なロケーション。休日のお出かけも気軽に楽しむことができそうです。/2026年8月撮影
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土地面積39坪超。広さを活かしたプランをご検討いただける、ゆとりある敷地です。理想の住まいづくりを積水ハウスで叶えませんか。/2026年8月撮影
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リビングを南側に配置するなど、採光やプライバシーに配慮したプランのご提案が可能です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2026年8月撮影
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売主コメント
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【経年美化】
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる、それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくり。安全・安心、健康・快適、エネルギー配慮、見守りをバランスよく実現します。 |
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特徴ピックアップ
都市近郊
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市街地が近い
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小学校 徒歩10分以内
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都市ガス
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
イベント情報
現地案内会
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます！
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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物件名
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コモンステージ西麻布【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5億9850万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60/容積率：198 |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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132.04m2（39.94坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済（No.1） |
| 住所 |
東京都港区西麻布２-61番29 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ千代田線「乃木坂」歩10分
東京メトロ千代田線「表参道」歩11分
東京メトロ日比谷線「六本木」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
徒歩6分の青山公園(南地区)には多目的広場があり、お子様とボール遊びをしたり走り回ったりして楽しめます。思い切り体を動かし、健康的な休日をお過ごしいただける住環境です。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-776-511
区画図
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約39.94坪。間口は約14.0mあり、駐車スペースを設けることができます。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-776-511
周辺環境
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マルシェ西麻布まで330m 徒歩5分。買い忘れの食材などを気軽に買いに行ける距離にあります。配達サービスが利用でき、お水やお米のまとめ買いの際にも重宝します(配達エリア・購入金額の条件あり)。
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成城石井 西麻布店まで480m 徒歩6分。バイヤーによって、世界中・日本中から厳選された、おいしくてこだわりのある食品が販売されています。24時間営業のため、必要なときにすぐに買いに行くことができます。
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岡部医院まで140m 徒歩2分。診療科目は内科・脳神経内科で、ワクチン接種も受けることができます。現地から近く、ご家族のかかりつけ医として健康相談ができます。
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西麻布クリニックまで500m 徒歩7分。診療科目は内科・外科・胃腸内科・肛門外科。各種健康診断・ワクチン接種を受けることができます。英語での診察や、海外渡航に必要な英文書類作成なども行われています。
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港区立西麻布保育園まで180m 徒歩3分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。0～5歳児を対象に保育が行われています。延長保育(有料)も利用できるため、共働き世帯も安心です。
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港区立笄小学校まで690m 徒歩9分。1907年創立の歴史ある小学校です。HPには学校だよりや年間行事予定、毎日の給食が掲載されており、外出先からも確認できます。
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港区立高陵中学校まで910m 徒歩12分。持参した本を読む朝読書の時間が設けられているため、集中力や学力の向上が期待できそうです。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
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青山公園(南地区)まで410m 徒歩6分。園内にはお子様が遊べる遊具広場のほか、のびのびと体を動かせる多目的広場などがあります。都心にありながら、四季折々の花や木々に癒される公園です。
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東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅まで870m 徒歩11分。3路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。駅構内にはカフェやレストラン、スイーツ、ファッション・雑貨など様々な店舗が入っています。
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スーパーマルシェ西麻布：徒歩5分（330ｍ）
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スーパー成城石井 西麻布店：徒歩6分（480ｍ）
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病院岡部医院：徒歩2分（140ｍ）
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病院西麻布クリニック：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園港区立西麻布保育園：徒歩3分（180ｍ）
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小学校港区立笄小学校：徒歩9分（690ｍ）
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中学校港区立高陵中学校：徒歩12分（910ｍ）
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公園青山公園(南地区)：徒歩6分（410ｍ）
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駅東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅：徒歩11分（870ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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六本木ヒルズへ徒歩10分(約780m)。お仕事帰りや休日に、気軽にショッピングを楽しめるエリア。 青山公園(南地区)へ徒歩6分。都会のオアシスが身近にあり、四季の移ろいを感じることができます。 |
見学可能な日程
現地案内会
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます！
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます！
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
路線図
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東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から「大手町」駅へ13分。 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅から、「渋谷」駅へ2分、「銀座」駅へは15分。 複数路線が利用でき、通勤・通学にも便利です。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-776-511
コモンステージ西麻布【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分） ■建物の構造や保証に関するご相談（約30分） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます！ お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都港区西麻布２-61番29 | 交通 |
東京メトロ千代田線「乃木坂」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
5億9850万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
132.04m2（39.94坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：198 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済（No.1） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
○第二種中高層階住居専用地区【特別用途地区】○準防火地域○24ｍ第三種高度地域○道路斜線制限○隣地斜線制限○日影規制（4時間-2.5時間/4m）○中高層条例○港区単身者向け共同住宅等の建築及び管理に関する条例○安全で安心できる港区にする条例○みどりを守る条例○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○航空法○その他／本物件から北東側約60mの距離に都市計画公園（名称：青山 第5・6・17号）が計画決定されています。 |
その他概要・特記事項 |
設備：○電気：東京電力○ガス：都市ガス（東京ガス）○上水道：公営水道○汚水・雑排水・雨水：公共下水道 ※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です、○掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○掲載の坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○前面道路幅員による容積率の制限について、本物件前面道路の幅員は5.3ｍ～5.5mですが、容積率の限度を算出する際の前面道路の幅員に関する取扱いについては、結節点間の前面道路の最小幅員（4.95ｍ）となり、その制限を受けるため、198％となります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月18日 | 次回更新予定日 | 2026年9月26日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月24日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-776-511
00014762
20591572
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。