売主直販｜武蔵村山市中央1丁目｜『わが家 90Days』で建てる、ちょうどいい家。｜土地のみ販売可

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1690万円～2080万円 (土地のみの価格です)

東京都武蔵村山市

多摩都市モノレール「上北台」バス19分薬師堂前歩6分

情報提供日:: 26/9/18
次回更新予定日:: 26/9/26
取引条件有効期限:: 26/9/25

センチュリー21(株)ヒカリ企画

その他の物件情報（1件）

TEL：0120-034021 【通話料無料】

当社施工例

建売とほぼ同じ予算、間取り自由の家。武蔵村山全18区画｜わが家90Days

「建売は、ちょっと嫌だ。注文住宅は、予算が足りない。」
その間にある第三の選択、建築条件付土地『わが家90Days』。

◆参考総額 3650万円（4号区・28坪・税込）
＝建売相場とほぼ同予算で、間取り自由（上限34坪・ガレージ可）
※総額はプランにより変動します

◆設備はPanasonic中心の標準仕様から選ぶだけ。
設計料・地盤改良・基本外構まで込みの定額制

◆間取りは打ち合わせ5回・3ヶ月で確定、完成まで約6ヶ月

◆当社が売主の直販物件です。土地のみの購入もご相談可。
契約前に無料「わが家3Dプランニング体験会」実施中。
お問い合わせ時に「3D体験会希望」とお伝えください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「施工例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

建売は、ちょっと嫌だ。注文住宅は、予算が足りない。
武蔵村山市の新築建売平均 3586万円（建物28坪クラス）
わが家90Days 参考総額 3650万円（土地＋建物28坪・4号区の場合）

「イオンモールむさし村山」生活圏。教育環境・自然体験・医療も揃う、子育て世帯に暮らしやすい街。

武蔵村山市中央1丁目・全18区画の新規開発土地分譲内。
都内最大級のイオンモールによる今の利便性と、多摩モノレール延伸計画で将来の期待が膨らむ、「武蔵村山」で暮らす選択。

新設した開発道路は約5mの幅員があり、奥はT字路となっています。街並みを通り抜けていけないようになっているから、住民以外の出入りが制限され、落ち着いた住環境が形成されます。
この土地に、この家が建つ。
／4号区参考プラン：3LDK・総額3650万円～
※参考プランの一例です。ご採用は自由です。
＿建売より自由に、注文住宅より気軽に。
妥協しない、けど、やりすぎない、だからちょうどいい。　これからの毎日をつくるイージーオーダー「わが家（90Days）」の建築条件付土地分譲。
建売は、ちょっと嫌だ。注文住宅は、予算が足りない。
武蔵村山市の新築建売平均 3586万円（建物28坪クラス）
わが家90Days 参考総額 3650万円（土地＋建物28坪・4号区の場合）

売主直販！ヒカリ企画『わが家（90Ｄａｙｓ）』で叶える、ちょうどいい家づくり。

プロ選定の標準仕様。建売でも、注文でもない。第三の家づくり。
4号区の場合：土地1690万円＋参考建物1960万円（28坪）＝総額3650万円（税込）～
設計費・地盤調査・地盤改良・各種保険・基本外構まで、ここまで込みの定額制。
※参考プランの一例です。
間取りは自由設計。ガレージも可。
（建物34坪まで）
※画像は施工例です。
※期間は目安です。補助金申請・建物認定の手続き等により、完成まで6～8ヶ月程度となる場合があります。取引の流れに応じて前後します。

ページ内の関連リンクから、『わが家』で建てたお客様の声や施工例をご覧いただけます。

※審査通過率は、当社が住宅ローン手続きをサポートしたお客様のうち、金融機関の本審査に通過した割合であり、審査結果を保証するものではありません。（集計期間：2025/1/1～2025/12/31／対象250件）
設備は、プロが厳選した中から選ぶだけ。
設備は、プロが厳選した中から選ぶだけ。
契約前に、無料で3Dプランニング。
その土地に建つか、契約前に見える。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆「わが家（90Days）」は、一からすべてを決めるフルオーダー住宅ではありません。パナソニックやリクシルなど、プロがデザインと性能のバランスを厳選した標準仕様の中からお好みのものを選んで頂きます。→

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-034021

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	実際に店舗や物件へ行くことなく、ご自宅のパソコンやお手持ちのスマートフォンからオンラインでご相談・内覧をして頂けるサービスです。お仕事や子育てなどで物件探しの時間を取れない方や、遠方からのお引越しをご検討の方におすすめです！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時・打合せ時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■オンライン接客・内見サポートご利用の流れ（１）お申込みお電話やメール、お問合せフォーム等から、オンライン接客・内見ご希望の旨をお伝え下さい。お決まりであれば、ご希望の物件やエリア、予算（月々の支払額など）、希望の間取りなどのご条件をお伝え頂けるとよりスムーズです。（２）日程の調整お電話あるいはメールで、オンライン接客・内見の日時を調整致します。このとき、当日に使用するツール・アプリについても確認を致します。（３）オンライン接客・内見の準備ツールやアプリに合わせて、営業スタッフから必要な準備のご案内をさせて頂きます。（４）オンライン接客・内見予定の日時にログインをして、オンライン接客・内見をスタートします。 ☆例えばこんなご相談ができます☆ ●ご希望条件に合う物件のご紹介（「条件の整理から始めたい」でもＯＫです！） ●資金計画、住宅ローンについてのご相談 ●物件現地とお客様をつなぐオンライン内覧　…　などなど ■サービスご利用時のご注意事項・使用ツール「LINEビデオ通話」、「Zoom Meetings」に対応しております。その他ご希望のアプリ等がありましたらご相談ください。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信環境によっては映像や音声が不安定になることがございます。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住み替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に弊社が買主となりお住まいを買い取るサービスです。例えば、新居の物件探しと、現在のお住まいの売却活動を同時に進行されていて、先に購入する新居が決まった際に、すぐに売却を済ませてしまいたい方におすすめです。 ■対象エリア東大和市　武蔵村山市　立川市　小平市　昭島市　東村山市　西多摩郡瑞穂町（※対象エリア外の物件もご相談ください）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・対象エリア内の土地・戸建・対象エリア内のマンション（専用住宅） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※マンションの場合、1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認取得物件であること。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ■サービスをご利用いただける方売却予定物件について専任媒介または専属専任媒介（期間3ヶ月間）を締結いただいた個人の方（宅建業者除く） ■買取提示額の保証期間専任媒介または専属専任媒介締結から3ヵ月間 ※媒介契約を途中解約した場合、上記期間に関わらず保証は終了致します。 ■当社の買い替え相談の流れ（１）お問合せ購入検討物件の資料請求や内見ご予約のお申し込みの際に、買い替え予定である旨をお伝え下さい。「先に売却の相談をしたい」といったご相談も承っておりますので、お気軽にお申し付け下さいませ。（２）購入のご希望条件、売却予定物件などについてのヒアリングお問合せの購入検討物件のご紹介・ご案内と合わせて、売却査定についても並行して行います。お客様の状況に合わせた買い替えの流れや、資金計画などについてもご提案させて頂きますので、分からないことやご希望はなんでもご相談下さい！（３）売却査定額のご提示当社指定の調査の後、査定額を提示致します。当社では「売主様のご希望価格」「事例からみた価格」「買主様からみた価格」「当社買取価格」の4つの視点から査定を行い、売却計画をご提案致します。（４）売却先行か、購入先行か買い替えには「売却先行」と「購入先行」の2つの方法があり、売却査定の結果や、お客様のご状況・資金内容などを踏まえて綿密に計画を組み立てます。また、買替えのお客様や売却期間の制約があるお客様には、買取サービスや買取保証サービス(※)をご利用いただくことで、最終的に売却できないというリスクをカバーし、安心して買い替えを進めて頂くことができます。 (※詳細はお問合せ下さい) （５）販売活動をスタートお客様にご納得いただける計画が決まりましたら、いよいよ計画に基づいて販売活動を始めます。購入物件探しも並行して行う場合にもしっかりサポートをさせて頂きます！ ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店またはご見学の際に、弊社社員がご自宅や最寄の駅まで送迎させていただくサービスです。最大7人乗りの案内車でご案内致します！送迎サポートの対応エリア外にお住まいの方でも、電車でご来店・ご内見の際には送迎対応可能な駅までご送迎に対応しておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方／送迎サポート対象エリア東大和市、武蔵村山市、立川市、（中央線から北エリア）にお住まいの方。あるいは、下記の駅近隣にお住いの方。・西武拝島線「東大和市」駅～「拝島」駅・多摩モノレール「上北台」駅～「立川北」駅・ＪＲ中央線「立川」駅 ※お住まいが上記以外で、電車でのご来店・ご内見の場合には、　上記のいずれかの駅へのご送迎を承っております。ご相談ください。 ■送迎サービスをご利用いただく流れ（１）内見・来店のお申込みお電話やメール、お問合せフォームにて、送迎のご希望をお申し出ください。お決まりであれば、ご希望の物件やエリア、予算（月々の支払額など）、希望の間取りなどのご条件をお伝え頂けるとよりスムーズです。（２）内見・来店の日程を決定お電話またはメールで、内見or来店の日時を調整致します。ご予約を頂ければ、待ち時間なしでスムーズにご案内ができます♪ お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、お申し付けくださいませ。 ※土日祝日は混み合いますので、ご希望がはっきりお決まりの場合は、お早目にご連絡下さい。（３）待ち合わせ場所の決定最寄駅、ご自宅、ご都合の良い場所にてご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～17:30

＼CENTURY21ヒカリ企画がご案内します／

■ご見学について■
売出現地につき所在地公開中！

平日もご見学いただけます（水曜定休）
営業時間 9：00～18：00

営業時間外のご案内もご連絡いただければ対応可能♪
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件の紹介、まとめてのご案内も承ります

■【見学予約/情報収集】も＜電話＞がお手軽♪■
・希望する間取りの家が建てられるか、間取りを提案してほしい
・いろんな物件を色んな会社に問い合わせるのが面倒
・条件に合った物件をたくさん紹介してほしい
・ローンで心配な事があって、実際に動く前に確認しておきたい
・いきなり店舗に行くのは怖いから、事前に雰囲気を知りたい
・時間調整の細かいやり取りが面倒だから電話で予約

仕事や子育ての関係で営業時間内にお問い合わせが難しい方など【資料請求】からのお問い合わせもご活用ください
（定休日を除き、24時間以内に対応いたします）

■買替え・売却のご相談もOK■
[売却査定][買替・売却活動サポート][買い取り]…etc.
お客様のご状況に合わせて買い替えプランをご提案いたします！

■お子様とのご来店大歓迎■
店舗にキッズスペースやオムツ替え台などをご用意しております

■住宅ローンお任せ下さい■
お客様の状況を丁寧に診断し、個々に合わせたご提案を致します。

【他社で断られた・否決になった方】や
【異動の履歴がある方】
【自営業の方】【お車などの複数の借入れがある方】
【頭金0円をご希望の方】などの実績もあります！

はじめての住宅購入の方にも一からサポート致します！
何でもご相談ください♪

プレゼント情報

「センチュリー21ヒカリ企画」に
はじめて【ご来店予約＆来店・評価アンケート】を頂いた方に
【JCBギフトカード2000円分】をプレゼント☆

※こちらの画像を店舗スタッフにご提示ください。
※対象：初めての当店へ問合せで、来店予約と2種アンケートにご回答頂いた、売買不動産をお探しの方。（1組1回迄）
※プレゼントお渡しはご来店時、在庫によっては後日お渡し。
※詳細はお問合せ下さい。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-034021

物件名	売主直販｜武蔵村山市中央1丁目｜『わが家 90Days』で建てる、ちょうどいい家。｜土地のみ販売可
価格ヒント	1690万円～2080万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：40％、容積率：80％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	18区画
土地面積ヒント	120.03m²～122.04m²（36.30坪～36.91坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、新設道路 4.5m幅員私道（314.89m²×各1/18持ち分有）、北側公道
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都武蔵村山市中央１-104-1外 [ ■周辺環境 ]	交通	多摩都市モノレール「上北台」バス19分薬師堂前歩6分 [ 乗り換え案内 ] 西武拝島線「東大和市」バス20分萩の尾薬師堂前歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「立川」バス21分三本榎歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【写真最大74枚】SUUMOに載せきれない写真+周辺環境+物件コメントはこちら SUUMO未掲載の物件も多数｜エリアで探せるC21ヒカリ企画HPはこちら今の家を売って買い替えたい方へ｜無料査定から次の住まい探しまでご相談ください。建築条件付土地で建てた先輩の声｜決め手と住み心地のリアルはこちら注文住宅は高い、とあきらめる前に｜この土地に建つ建築条件付の家【わが家】
担当者より	担当者宅建堀部　恵子【広報課】　お客様により早く、正確な情報をお届けしたいと思っています。「住まい探し」という、人生の1ページに残るお客様の大切な時間を素敵なものにできるよう、日々学び、努力していきます。	【この物件について】 4号区例：土地1690万円＋建物1960万円(28坪) ＝総額3650万円／「間取りは暮らしに合わせて一から作りたい、でも、時間や費用は抑えたい」共働き世帯・子育て世代など、忙しくても妥協したくない方におすすめです！
お問い合せ先	センチュリー21(株)ヒカリ企画 TEL：0120-034021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第091850号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますご来店で『WAGAYA RULE BOOK』差し上げます！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-034021

区画図

18区画の新規開発現場内。『わが家（90Days）』建築条件付土地分譲。
土地のみでの販売もご相談可能です。条件外しによる土地価格変更はございません。

間取り図

2号区

土地価格

： 2080万円

プラン建物価格

： 1960万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 122.04m²

プラン建物面積

： 91.91m²
4号区

土地価格

： 1690万円

プラン建物価格

： 2006万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 120.03m²

プラン建物面積

： 94.81m²
9号区

土地価格

： 1830万円

プラン建物価格

： 1960万円

プラン間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 120.04m²

プラン建物面積

： 91.79m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-034021

土地価格	2080万円	プラン建物価格	1960万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	122.04m²
プラン建物面積	91.91m²	間取り補足	●土地のみ販売可（土地価格変更なし） ●参考プランは一例です。間取りプランを一からご相談いただけます。
お問い合わせ先	センチュリー21(株)ヒカリ企画 TEL：0120-034021 【通話料無料】免許番号：東京都知事（4）第091850号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1690万円	プラン建物価格	2006万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	120.03m²
プラン建物面積	94.81m²	間取り補足	●土地のみ販売可（土地価格変更なし） ●参考プランは一例です。間取りプランを一からご相談いただけます。
お問い合わせ先	センチュリー21(株)ヒカリ企画 TEL：0120-034021 【通話料無料】免許番号：東京都知事（4）第091850号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1830万円	プラン建物価格	1960万円
プラン間取り	3LDK+S	土地面積	120.04m²
プラン建物面積	91.79m²	間取り補足	●土地のみ販売可（土地価格変更なし） ●参考プランは一例です。間取りプランを一からご相談いただけます。
お問い合わせ先	センチュリー21(株)ヒカリ企画 TEL：0120-034021 【通話料無料】免許番号：東京都知事（4）第091850号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

村山中藤保育園櫻まで270m ◆子育て世帯にうれしい立地◆ 保育園・小学校は徒歩10分圏内。武蔵村山市は待機児童ゼロ（※1）を達成しており、市内の総合病院には小児外来や病児保育室もあります。
武蔵村山市立第一小学校まで500m （徒歩7分）
武蔵村山市立第一中学校まで1000m （徒歩13分）
業務スーパーリカーキング武蔵村山店まで800m （徒歩10分）
ローソン武蔵村山中央三丁目店まで500m （徒歩7分）
イオンモールむさし村山まで1300m （徒歩17分）
武蔵村山病院まで1300m （徒歩17分）
武蔵村山市役所まで650m （徒歩9分）
村山郵便局まで700m （徒歩9分）

幼稚園・保育園

村山中藤保育園櫻：徒歩4分（270ｍ）
小学校

武蔵村山市立第一小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

武蔵村山市立第一中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

あゆみ保育園：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

業務スーパーリカーキング武蔵村山店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

シモダディスカウントセンター中央店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ローソン武蔵村山中央三丁目店：徒歩7分（500ｍ）
ホームセンター

DCM武蔵村山店：徒歩9分（650ｍ）
ショッピングセンター

イオンモールむさし村山：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら中藤店：徒歩12分（950ｍ）
病院

武蔵村山病院：徒歩17分（1300ｍ）
病院

田島内科クリニック：徒歩7分（500ｍ）
役所

武蔵村山市役所：徒歩9分（650ｍ）
図書館

中藤地区図書館：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

村山郵便局：徒歩9分（700ｍ）
公園

原山地域運動場：徒歩3分（180ｍ）
銀行

青梅信用金庫武蔵村山支店：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

「武蔵村山市中央1丁目98-3　サンパレスマンション」　の南向いに現地

見学可能な日程

路線図

※当該延伸計画は東京都・多摩都市モノレール株式会社等が公表した計画（2026年時点）に基づくものです。開業時期は目標であり、計画・駅位置・時期は変更となる場合があります。開業を保証するものではありません。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-034021