【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン中野若宮一丁目

建築条件付土地
売主・代理

7600万円・8000万円 (土地のみの価格です)

東京都中野区

西武新宿線「野方」歩6分

情報提供日:: 26/9/18
次回更新予定日:: 26/9/26
取引条件有効期限:: 26/9/25

住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付

TEL：0120-494981 【通話料無料】

【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン中野若宮一丁目

都心を庭に深まる静隠。
CITY GARDEN　住友不動産が選び抜いたこだわりの土地で、夢を叶える注文住宅を。
都心近郊で生活利便施設の整った立地かつ、安心して暮らせる良好な住環境の土地を厳選。
オンライン案内会開催！ご要望に沿ったプランをご提案いたします。お気軽にご予約ください。
■西武新宿駅まで直通18分
■活気ある野方北原通り商店街まで6分。日常の利便性も充実。
■緑豊かな閑静な住宅街。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地

現地（2026年9月）撮影
現地（2026年9月）撮影
No.1区画　78.74m²
No.2区画　77.89m²
西武新宿線「野方」駅　徒歩6分

周辺環境

平和の森公園まで1370m

マルエツ　都立家政駅前店まで590m
ピーコックストア　都立家政店まで550m
野方北原通り商店街まで430m
田中ナースリー若宮保育園まで300m

都心を庭に、深まる静穏。／活気ある商店街が徒歩圏内。／緑豊かな閑静な住宅街。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-494981

物件名	【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン中野若宮一丁目
価格ヒント	7600万円・8000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率・・60％※角地緩和有（No.2）　容積率・・150%
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	77.89m²・78.74m²（23.56坪・23.81坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.7ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、※本物件敷地の西側は建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退(セットバック)が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員の数値はセットバック後のものです。
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完了済
住所	東京都中野区若宮１ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「野方」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「都立家政」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「高円寺」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。住友不動産
担当者より	【この物件について】掲載の情報に変更がございました。公式サイトにて訂正いたします。
お問い合せ先	住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付 TEL：0120-494981 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（17）第000038号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-494981

区画図

No.1区画　78.74m²
No.2区画　77.89m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-494981

周辺環境

中野区立北原小学校まで380m
中野区立緑野中学校まで1220m
田中ナースリー若宮保育園まで300m
みつわ公園まで180m
まいばすけっと野方駅南口店まで300m
野方北原通り商店街まで430m
平和の森公園まで1370m
マルエツ　都立家政駅前店まで590m
ピーコックストア　都立家政店まで550m

小学校

中野区立北原小学校：徒歩5分（380ｍ）
中学校

中野区立緑野中学校：徒歩16分（1220ｍ）
幼稚園・保育園

田中ナースリー若宮保育園：徒歩4分（300ｍ）
公園

みつわ公園：徒歩3分（180ｍ）
スーパー

まいばすけっと野方駅南口店：徒歩4分（300ｍ）
その他環境

野方北原通り商店街：徒歩6分（430ｍ）
公園

平和の森公園：徒歩18分（1370ｍ）
スーパー

マルエツ　都立家政駅前店：徒歩8分（590ｍ）
スーパー

ピーコックストア　都立家政店：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-494981

【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン中野若宮一丁目　【土地】

販売スケジュール	先着順受付中	イベント情報	-
所在地	東京都中野区若宮１	交通	西武新宿線「野方」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「都立家政」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「高円寺」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
価格ヒント	7600万円・8000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.7ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、※本物件敷地の西側は建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退(セットバック)が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員の数値はセットバック後のものです。	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	77.89m²・78.74m²（23.56坪・23.81坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率・・60％※角地緩和有（No.2）　容積率・・150%
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完了済
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	-	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、【建築条件付き土地】土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員・私道負担の数値に差異が生じる場合があります。※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退（セットバック）が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員の数値はセットバック後のものです。※中野区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり。※中野区みどりの保護と育成に関する条例あり。※中野区雨水流出抑制施設設置指導要綱あり。※東京都景観条例あり。
その他概要・特記事項	設備：設備：電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（17）第000038号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1
問い合わせ先	住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付 TEL：0120-494981 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（17）第000038号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日
不動産会社ガイド	住友不動産

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（17）第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1

問い合わせ先

住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付

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免許番号：: 国土交通大臣（17）第000038号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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住友不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年9月18日	次回更新予定日	2026年9月26日
取引条件有効期限	2026年9月25日

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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	都道府県・市区郡
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。