【VECS】沼部駅4分！建築条件なし＆更地渡し！緑豊かな住宅街の売地です♪
◎駅徒歩4分！都心アクセスもスムーズな好立地
◎近隣商業地域で容積率300％！自由な建物設計が可能
◎解体費用がかからない更地渡し！スムーズに着工できます
◎多摩川近くの落ち着いた住環境で周辺施設も充実
◎建築条件なし土地につきお好きなハウスメーカーで建築可能
♪現地内覧予約受付中です♪
見学をご希望の方は『見学予約をする』ボタンから事前にご予約ください。
【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。
電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】
♪ご案内時間の目安になります♪
□現地／物件見学（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□ご希望条件のご相談（15分～）
沼部駅徒歩4分の好立地に位置する、建築条件なしの売地！更地渡し予定のため、解体費用を抑えてスムーズに理想の家づくりへと移行できます。自由設計でお好みのマイホームを実現できる注目エリアです♪
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土地価格5300万円、土地面積43.41m2 建築しやすい敷地形状で自由度の高い設計が可能な土地！近隣商業地域・容積率300％で、3階建てなど空間を有効活用した建築プランもご検討いただけます。理想のマイホームづくりをここから始めませんか♪
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豊かな緑と爽やかな風を感じられる緑道沿いのロケーション！澄んだ青空と街路樹の緑が毎日の通勤や通学、お散歩時間を心地よく彩ります。身近に自然を感じながら四季折々の移ろいを楽しめる素敵な住環境です♪
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日当たりや風通しの良さが感じられる落ち着いた現地環境！周辺は閑静な住宅街となっており、穏やかな日々を過ごせます。建築条件なしの土地につき、お好みのハウスメーカーでこだわりの住まいを表現できます♪
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整然としたきれいな道並みが続く落ち着いた周辺環境！徒歩圏内に駅や生活施設が揃いながらも、喧騒から離れた穏やかな空間が保たれています。心地よい街並みが毎日の暮らしに確かなゆとりをもたらします♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
－【VECS】田園調布南 売地－
【予約制見学会】
―◇ご予約・お問合せ先◇―
♪物件の詳細も何なりとお問合せ下さい♪
電話番号／0120-002-237（無料）
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―◆ V E C S 現地ご案内 ◆―
♪おおよその所要時間やご案内内容の目安になります♪
■現地／物件見学（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■類似物件／物件見学（１時間～）
※ご予約時に時間のご希望を上記よりお選び下さい。
※お客様のご要望に沿ったご案内計画をご相談しながら進めて参ります。
※お客様にゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。
※現地を見る前に事前に物件のご質問も承ります。
―◇ V E C S の【見学会】◇―
□スタッフより詳細な物件のご説明をいたします。
□現地の目に見えない部分もご説明を致します。
□本地に絡む道路や隣地のご説明を致します。
□近隣環境や学校のご説明を致します。
□気になる部分の寸法を現地で図ります。
□資金シミュレーションのご説明を致します。
※ご貴重なお客様のご質問の不明箇所は直ぐにお調べ致します。
※土日祝以外のご案内も大丈夫です。
※お車での送迎サービスを行っております。
―◆ V E C S 新型コロナ対策 ◆―
♪お客様がご安心できる行動を心がけます♪
◆消毒用アルコールや衛生グッズも完備してます。
◆こまめな手洗い、消毒、うがいの徹底。
◆社員一同マスク着用。
◆現地を見終わった後の消毒、他。
株式会社ＶＥＣＳ （ヴェックス）
電話番号 0120-002-237
営業時間 10：00～19：00
お客様の笑顔を大切に取組みます。
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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5300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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43.41m2（登記） |
私道負担・道路
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無、北4.8ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都大田区田園調布南 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急多摩川線「沼部」歩4分
東急池上線「御嶽山」歩12分
東急多摩川線「鵜の木」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様一人ひとりのご要望に丁寧にお応え致いたします。お客様とのご縁を大切に、誠実なご案内を心掛けております。お客様に「任せてよかった」と思って頂けるよう努めて参りますので、お気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
多摩川の自然を感じながら自由な間取りで暮らせる街。休日には河川敷散歩や周辺散策も楽しめます。お問合せは→TEL0120-002-237【通話料無料】
【得意エリア】
城南・都心・城西エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-002237 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第092860号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターエトモ鵜の木：徒歩12分（935ｍ）
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スーパーまいばすけっと沼部駅前店：徒歩4分（271ｍ）
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スーパー地産マルシェ田園調布店：徒歩4分（311ｍ）
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スーパーライフ鵜の木店：徒歩10分（734ｍ）
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コンビニローソン田園調布南店：徒歩4分（307ｍ）
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コンビニファミリーマート田園調布本町店：徒歩4分（294ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ田園調布本町店：徒歩10分（749ｍ）
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ドラッグストアFit Care DEPOT田園調布南店：徒歩4分（251ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン沼部店：徒歩4分（298ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン北嶺店：徒歩13分（966ｍ）
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中学校大田区立東調布中学校：徒歩7分（539ｍ）
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小学校大田区立東調布第一小学校：徒歩6分（431ｍ）
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小学校大田区立嶺町小学校：徒歩9分（668ｍ）
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小学校大田区立東調布第三小学校：徒歩15分（1167ｍ）
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幼稚園・保育園ココロラボインターナショナル田園調布：徒歩4分（270ｍ）
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幼稚園・保育園みらいく田園調布本町園：徒歩5分（372ｍ）
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幼稚園・保育園わかば保育園：徒歩5分（325ｍ）
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病院医療法人社団七仁会田園調布中央病院：徒歩11分（813ｍ）
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郵便局田園調布本町郵便局：徒歩4分（301ｍ）
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郵便局大田鵜の木郵便局：徒歩11分（850ｍ）
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郵便局田園調布郵便局：徒歩14分（1077ｍ）
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図書館大田区立大田図書館：徒歩2分（139ｍ）
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銀行芝信用金庫田園調布支店：徒歩9分（717ｍ）
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銀行JA東京中央田園調布支店：徒歩11分（875ｍ）
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銀行芝信用金庫御岳山支店：徒歩14分（1049ｍ）
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警察署・交番田園調布警察署：徒歩14分（1059ｍ）
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公園多摩川丸子橋緑地：徒歩7分（556ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 －【VECS】田園調布南 売地－ 【予約制見学会】 ―◇ご予約・お問合せ先◇― ♪物件の詳細も何なりとお問合せ下さい♪ 電話番号／0120-002-237（無料） 「見学予約」ボタンから見学予約も可能です。 ―◆ V E C S 現地ご案内 ◆― ♪おおよその所要時間やご案内内容の目安になります♪ ■現地／物件見学（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■ご希望条件のご相談（１５分～） ■類似物件／物件見学（１時間～） ※ご予約時に時間のご希望を上記よりお選び下さい。 ※お客様のご要望に沿ったご案内計画をご相談しながら進めて参ります。 ※お客様にゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 ※現地を見る前に事前に物件のご質問も承ります。 ―◇ V E C S の【見学会】◇― □スタッフより詳細な物件のご説明をいたします。 □現地の目に見えない部分もご説明を致します。 □本地に絡む道路や隣地のご説明を致します。 □近隣環境や学校のご説明を致します。 □気になる部分の寸法を現地で図ります。 □資金シミュレーションのご説明を致します。 ※ご貴重なお客様のご質問の不明箇所は直ぐにお調べ致します。 ※土日祝以外のご案内も大丈夫です。 ※お車での送迎サービスを行っております。 ―◆ V E C S 新型コロナ対策 ◆― ♪お客様がご安心できる行動を心がけます♪ ◆消毒用アルコールや衛生グッズも完備してます。 ◆こまめな手洗い、消毒、うがいの徹底。 ◆社員一同マスク着用。 ◆現地を見終わった後の消毒、他。 株式会社ＶＥＣＳ （ヴェックス） 電話番号 0120-002-237 営業時間 10：00～19：00 お客様の笑顔を大切に取組みます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都大田区田園調布南 | 交通 |
東急多摩川線「沼部」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
5300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
43.41m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：生方 亘、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）２２３，７８４円 ボーナス０円
価格（土地５，３００万円、建物２，７００万円）頭金０円、借入額８，０００万円
年利０．９４５％ 変動金利／返済期間３５年
- 土地価格：５，３００万円
建物価格：２，７００万円
借入額合計：８，０００万円
月々支払：２２３，７８４円
●紹介金融機関｜ 都市銀行、地方銀行、ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合｜ 110％以内
●年齢制限｜ お借入時のご年齢が満20歳以上満80歳未満
●年収に対する年間融資額の割合｜ 35％以内
●事務手数料｜融資金額に対して2.20％（税込）
●その他費用｜担当までお問合せください。
※金利につきましてはご利用になる金融機関やご条件により異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-002237
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年9月29日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21637450
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。