【三井ホームの土地分譲】MOCX GARDEN 川越仙波I

【販売2区画】陽当たりの良い整形地です。

現地（2026年7月）撮影　A区画

現地（2026年7月）撮影　B区画

現地（2026年7月）撮影　全景

JR・東武・西武の3路線利用で、都心の主要ターミナルへダイレクトアクセスが可能。

川越駅・本川越駅の2駅が徒歩圏に揃う利便性の高いエリア。周辺にはアトレやルミネなどの大型商業施設から、歴史情緒溢れる「蔵造りの街並み」までが点在。

毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもアクティブに愉しめる機動力に優れた立地が魅力。

賑わいを見せる駅周辺から一歩奥まった、落ち着きある住宅街。住まいを拠点に、喜多院公園の豊かな緑や大正浪漫夢通りのモダンな風情が日常の散歩コースに。

建物プラン例(B区画)2LDK、土地価格8490万円、土地面積149.7m²、建物価格3245万円、建物面積83.83m²

【B区画プラン例】建物価格3630万円（税込）建物面積83.83m²（25.35坪）※付帯工事費（屋外設備・基本外構）と設計料にて約700万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です.

喜多院まで650m 徳川家光公誕生の間など、江戸城の遺構を今に伝える川越の名刹です。日本三大羅漢の一つ「五百羅漢」や春の桜、秋の紅葉など見どころが豊富。

建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格8290万円、土地面積149.7m²、建物価格3138万円、建物面積83.9m²

【A区画プラン例】建物価格3138万円（税込）建物面積83.90m²（25.37坪）※付帯工事費と設計料にて約600万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。

丸広百貨店　川越店まで350m 人気の物産展や多彩なブランド、屋上庭園など、世代を超えて親しまれる憩いの場。高品質な品揃えと真心込めたサービスで、上質な暮らしを提供します。

生鮮市場川越仙波店まで550m 新鮮な魚介や精肉、旬の野菜が揃う地域密着型の活気あるスーパー。鮮度とお手頃な価格を両立し、近隣住民の暮らしを支える食の拠点。

川越八百屋ヒロマルシェまで700m 地元の新鮮な野菜を中心に、店主厳選の旬の味覚が並ぶ八百屋。対面販売ならではの温かい交流を大切に、食卓を彩る確かな品質と選ぶ楽しさを提供します。

ウエルシア川越仙波2号店まで500m 医薬品から日用品、食品まで幅広く揃う便利な店舗。調剤併設で地域の健康を支える「かかりつけ」として、毎日の暮らしに安心と快適さを届けます。

あそか幼稚園まで350m 一人ひとりの個性を大切にする幼稚園です。遊び中心ののびのびとした環境の中、集団生活を通して豊かな感性と思いやりの心を育み、心身の健やかな成長を支えます。

川越市立第一小学校まで1500m 川越城本丸御殿近くに位置し、歴史と文化が息づく環境の中で、地域と連携した豊かな教育活動を展開。心豊かな児童の育成に努めています。

川越市立第一中学校まで210m 「自主・自律」の精神を重んじ、文武両道の教育を推進。地域に根ざした活動を通じ、創造力豊かで心身ともに逞しい生徒の育成に邁進しています。

川越駅まで900m 都心から好アクセスな「小江戸・川越」の表玄関。駅直結のルミネをはじめ商業施設が充実しています。

現地（2026年7月）撮影　A区画

現地（2026年7月）撮影　B区画

現地（2026年7月）撮影　全景

現地（2026年7月）撮影　A区画

現地（2026年7月）撮影　B区画

現地（2026年7月）撮影　全景

現地（2026年7月）撮影　A区画

現地（2026年7月）撮影　B区画

現地（2026年7月）撮影　全景

現地（2026年7月）撮影　A区画

現地（2026年7月）撮影　B区画

現地（2026年7月）撮影　全景

現地（2026年7月）撮影　A区画

現地（2026年7月）撮影　B区画

現地（2026年7月）撮影　全景

現地（2026年7月）撮影　A区画

現地（2026年7月）撮影　B区画

現地（2026年7月）撮影　全景

現地（2026年7月）撮影　A区画

現地（2026年7月）撮影　B区画

現地（2026年7月）撮影　全景

現地（2026年7月）撮影　A区画

現地（2026年7月）撮影　B区画

現地（2026年7月）撮影　全景

現地（2026年7月）撮影　A区画

現地（2026年7月）撮影　B区画

現地（2026年7月）撮影　全景

現地（2026年7月）撮影　A区画

現地（2026年7月）撮影　B区画

現地（2026年7月）撮影　全景

川越駅まで900m 都心から好アクセスな「小江戸・川越」の表玄関。駅直結のルミネをはじめ商業施設が充実しています。

川越市立第一小学校まで1500m 川越城本丸御殿近くに位置し、歴史と文化が息づく環境の中で、地域と連携した豊かな教育活動を展開。心豊かな児童の育成に努めています。

川越市立第一中学校まで210m 「自主・自律」の精神を重んじ、文武両道の教育を推進。地域に根ざした活動を通じ、創造力豊かで心身ともに逞しい生徒の育成に邁進しています。

あそか幼稚園まで350m 一人ひとりの個性を大切にする幼稚園です。遊び中心ののびのびとした環境の中、集団生活を通して豊かな感性と思いやりの心を育み、心身の健やかな成長を支えます。

川越八百屋ヒロマルシェまで700m 地元の新鮮な野菜を中心に、店主厳選の旬の味覚が並ぶ八百屋。対面販売ならではの温かい交流を大切に、食卓を彩る確かな品質と選ぶ楽しさを提供します。

生鮮市場川越仙波店まで550m 新鮮な魚介や精肉、旬の野菜が揃う地域密着型の活気あるスーパー。鮮度とお手頃な価格を両立し、近隣住民の暮らしを支える食の拠点。

ウエルシア川越仙波2号店まで500m 医薬品から日用品、食品まで幅広く揃う便利な店舗。調剤併設で地域の健康を支える「かかりつけ」として、毎日の暮らしに安心と快適さを届けます。

丸広百貨店　川越店まで350m 人気の物産展や多彩なブランド、屋上庭園など、世代を超えて親しまれる憩いの場。高品質な品揃えと真心込めたサービスで、上質な暮らしを提供します。

喜多院まで650m 徳川家光公誕生の間など、江戸城の遺構を今に伝える川越の名刹です。日本三大羅漢の一つ「五百羅漢」や春の桜、秋の紅葉など見どころが豊富。

賑わいを見せる駅周辺から一歩奥まった、落ち着きある住宅街。住まいを拠点に、喜多院公園の豊かな緑や大正浪漫夢通りのモダンな風情が日常の散歩コースに。

毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもアクティブに愉しめる機動力に優れた立地が魅力。

川越駅・本川越駅の2駅が徒歩圏に揃う利便性の高いエリア。周辺にはアトレやルミネなどの大型商業施設から、歴史情緒溢れる「蔵造りの街並み」までが点在。

JR・東武・西武の3路線利用で、都心の主要ターミナルへダイレクトアクセスが可能。