トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE(レジデンス)】中野区鷺宮6丁目1期　全3棟

新築一戸建て
売主・代理

新着

販売価格未定

東京都中野区

西武新宿線「下井草」歩4分

情報提供日:: 26/9/21
次回更新予定日:: 26/9/29
取引条件有効期限:: 27/8/31

(株)マイタウン成増店

12月中旬先着順申込受付開始

TEL：0120-646009 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

トラストステージ／駅近／角地／南側建物無し／へーベル／二重サッシ／収納豊富

＼駅徒歩4分の利便性と、穏やかで快適な暮らしを両立／
◆都市部に配慮した「3つの防音・遮音アプローチ」
(1)【内窓】LIXILインプラス(主要居室)
(2)【外壁】パワーボードNEXT
(3)【換気】防音フード
屋外からの騒音を大幅カットし、心が安らぐ寛ぎ空間を実現。

◆1年中快適な「高気密・高断熱仕様」
【断熱材】吹き付け発泡ウレタン
【玄関】高断熱K2ドア
夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房効率も高めます。

◆ライフスタイルで選べる「多彩な間取りプラン」
【1号棟】広々LDK＆適材適所の収納設計
【2号棟】多用途に活躍するスキップフロア(スタディコーナー)
【3号棟】子育てに寄り添うリビング続き和洋室

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

トラストステージ×カラーズ
【RESIDENCE】
中野区鷺宮6丁目1期　全3棟

―忙しい毎日に、上質な快適さと思いやりを。
暮らす人に寄り添う、新時代の「都市型レジデンス」―

◆快適な住まいと理想の暮らしを支える「トラストステージ」◆

【完成予想内観パース(1号棟)】
遮音性・断熱性を高めた上質な空間が、暮らしを豊かに彩ります。
また、時間に追われない日々の安心感が、心地よい寛ぎをもたらします。

【完成予想外観パース(1号棟)】
都市部の暮らしに配慮した「3つの防音・遮音アプローチ」
(1)【内窓】LIXILインプラス(主要居室)
(2)【外壁】パワーボードNEXT
(3)【換気】防音フード

【For concept】
―深く、凛と、住まう。―
光と静けさに包まれた空間が、日常をひとつ上の質へと引き上げる。
細部にまで宿る美意識とゆとりが、住まうほどに誇りを感じさせる邸宅です。

(1号棟)、価格未定、4LDK、土地面積89.96m²、建物面積94.18m²

【全体区画図】
南側に遮るものがなく、たっぷりの陽光に恵まれた分譲地。
角地を含む開放的なロケーションです。
ゆとりある前面道路で見通しが良く、お子さまの通学や車の出し入れも安心です。

◆使い勝手の良い住宅設備を導入し、忙しい毎日の暮らしをよりスマートに◆

【ヘーベルパワーボードNEXT】
厚さ37mmのALC気泡構造をもつ高性能外壁材。
高い防火性・防災性、そして優れた耐久性を備えた外壁材で、住まいの価値と安全を長く守ります。

【キッチン】
リビングを見渡せる開放的な対面キッチン。
上質な人造大理石の美しさに加え、食洗機や浄水器など充実の設備で家事時間を短縮。
料理から後片付けまで快適に、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。

【浴室】
保温性の高いサーモバスと冷たさを感じにくいサーモフロアを採用した一坪タイプのシステムバス。
水はけが良くお手入れもラクラク。
温もりが続くくつろぎの空間が、一日の疲れを心地よく癒やします。

【洗面】
水がたまりにくい「キレイアップ水栓」を採用し、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した三面鏡付洗面化粧台。
※今回、さらに大容量トールキャビネットを備え、小物類もスッキリと片付きます。

【サッシ】
アルミ樹脂複合防火サッシに「LIXIL インプラス」を導入した二重窓構造（主要居室）。
屋外からの生活音や騒音を大幅カット。高い断熱性で、冷暖房効率アップや結露防止にも貢献します。

◆お問い合わせは、フリーダイヤル「0120-646-009」でも受け付けております◆

【トイレ】
汚れが付きにくく綺麗が続く「アクアセラミック」を採用。
サッと拭くだけの「フチレス形状」で、面倒なトイレ掃除の負担を大幅カット。
手軽なお手入れで、いつでも気持ちの良い清潔空間を保ちます。

【玄関(2号棟)】
お気に入りの雑貨やアロマを飾って空間を彩るコの字型シューズボックス。
全身ミラー付で、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズです。

【モニター付きインターホン】
LEDライトと自動録画機能を搭載し、夜間や留守中の防犯対策も万全。
移動の手間を省く子機付きで、2階やキッチンからでも快適に応対できます。

【ポスト】
外出中や家事で手が離せない時も荷物を受け取れる、便利な宅配ボックス付き。
再配達の手間を解消し、配達の待機時間を有効活用できます。
時間を気にせず過ごせる安心感が、生活の質を向上します。

【エコジョーズ】
今まで捨てられていた排気熱を有効再利用し、効率良くお湯を沸かす高効率給湯器。
ガス消費量を抑えて毎月の光熱費をしっかり節約。
地球にも家計にも省エネで優しい暮らしを叶えます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

(1号棟)、価格未定、4LDK、土地面積89.96m²、建物面積94.18m²
【完成予想内観パース(1号棟)】
遮音性・断熱性を高めた上質な空間が、暮らしを豊かに彩ります。
また、時間に追われない日々の安心感が、心地よい寛ぎをもたらします。
【完成予想外観パース(1号棟)】
都市部の暮らしに配慮した「3つの防音・遮音アプローチ」
(1)【内窓】LIXILインプラス(主要居室)
(2)【外壁】パワーボードNEXT
(3)【換気】防音フード

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売主コメント

	【トラストステージ参考写真】 ◆へーベルパワーボードNEXT◆ 高い防火性・防災性、そして優れた耐久性を備えた外壁材で、住まいの価値と安全を長く守ります。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
☆毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催中！

■お問い合わせ方法■
赤いクリックボタンの『見学予約をする』より見学希望のお問い合わせをください。
『資料請求する』からもお問い合わせ可能です！

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) マイタウンの家づくりをご説明
（約20分）
(2)実際に完成した建物のご内覧
　☆現地周辺には多数のモデル棟がございます。
　　ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！
（約60分）
(3)住宅ローンの資金計画とご提案
（約30分）
　☆どれくらいまで借入ができるのか？
　☆金利ってどれくらい？
　☆私が住宅ローン通るの？、、、など
(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約30分～120分）

　☆未公開の貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-646009

物件名	トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE(レジデンス)】中野区鷺宮6丁目1期　全3棟/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	89.05m²～90.02m²（26.93坪～27.23坪）	建物面積ヒント	90.77m²～94.4m²（27.45坪～28.55坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ～9ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2027年2月予定
住所	東京都中野区鷺宮６ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「下井草」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「鷺ノ宮」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「富士見台」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】マイタウンHP マイタウン特設サイトトラストステージのご紹介お客様の声地域密着の暮らし情報サイト
担当者より	担当者宅建小針　広充年齢：30代業界経験：10年前向きな姿勢と何事も一生懸命取り組む姿勢は誰にも負けません。お客様の大切なお住まい探しを情熱をもって全力でお探し致します。	【この物件について】「駅近」×「陽当り」に恵まれた好立地だからこそ、こだわりたい「住まいの快適さ」。遮音性・断熱性を高めた上質な空間が暮らしを豊かに彩り、時間に追われない日々の安心感が心地よさとゆとりをもたらします。【得意エリア】板橋区　練馬区　和光市　朝霞市
お問い合せ先	(株)マイタウン成増店 TEL：0120-646009 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008439号取引態様：＜売主＞定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-646009

区画図

間取り図

1号棟

価格

：未定

間取り

： 4LDK

土地面積

： 89.96m²

建物面積

： 94.18m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-646009

価格	未定	間取り	4LDK
土地面積	89.96m²	建物面積	94.18m²
間取り補足	◆「探す・運ぶ」をなくす、適材適所の収納設計◆ リビングや水まわりなど、各エリアの用途に合わせた収納を配置。日用品のストックやリネン類も「使う場所」に収まり、効率的なライフスタイルを叶えます。
お問い合わせ先	(株)マイタウン成増店 TEL：0120-646009 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008439号取引態様：＜売主＞定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西友下井草店まで350m
Santoku下井草店まで400m
オーケー鷺宮店まで750m
ファミリーマート下井草駅南口店まで300m
スギ薬局下井草店まで400m
中野区立武蔵台小学校まで650m
中野区立北中野中学校まで600m
わらべ西鷺宮保育園まで750m
中野区立鷺六公園まで350m

スーパー

西友下井草店：徒歩5分（350ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ杉並下井草店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

Santoku下井草店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

オーケー鷺宮店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

ファミリーマート下井草駅南口店：徒歩4分（300ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局下井草店：徒歩5分（400ｍ）
小学校

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中学校

中野区立北中野中学校：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

わらべ西鷺宮保育園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

白鷺保育園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

ちどり幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
公園

中野区立鷺六公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

中野区立若葉公園：徒歩7分（500ｍ）
病院

いぐさクリニック：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

杉並下井草郵便局：徒歩7分（500ｍ）
図書館

杉並区立下井草図書館：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【周辺環境】
下井草駅徒歩圏の利便性と、豊かな緑が調和する街。
スーパーやドラッグストアが身近に揃い、毎日の買い物もラクラク。
保育施設や学校、公園も至近に充実し、家族の笑顔を育む安心の住環境です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-646009

見学可能な日程

路線図

【路線図】
西武新宿線「下井草」駅徒歩4分。
高田馬場駅へ15分をはじめ、都心主要エリアへのアクセス良好です。
毎朝の通勤・通学に時間的な余裕を生み出し、オンもオフもアクティブに楽しめる軽快な暮らしへ。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-646009