【弊社にて現地販売会開催中です♪♪】開放感溢れるリビングが魅力的！南向きの全2棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

8780万円～8980万円

東京都杉並区

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩19分

情報提供日:: 26/9/22
次回更新予定日:: 26/9/30
取引条件有効期限:: 26/9/29

TEL：0120-104914 【通話料無料】

天井の高いLDK＋ロフト付/2階建/南向き
【弊社にて現地販売会開催中♪】

■穏やかで暮らしやすい閑静な住宅地
　緑豊かで広大な敷地に多目的な施設のある都立和田堀公園約260ｍ！
　小学校、保育施設、スーパー・コンビニ等近くに揃い便利な立地

■南向き道路に面し陽当り良好

■2階建
　3ＬＤＫ・4ＬＤＫ　ロフト　ビルトインガレージ付　戸建　全2棟

■南向きのバルコニーに面し暖かな光と気持ちの良い風が届くLDK
　勾配天井となっており開放感溢れる空間
　多目的にお使いいただけるロフト付

■住宅性能評価W取得

■生活を彩る充実した設備仕様
　床暖房/浴室乾燥機/食洗器/浄水器他

■豊富な収納が魅力的♪♪
　WIC、リビング収納、各室クローゼット付

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【美しくスタイリッシュな外観！南向き　陽当り良好♪♪新築戸建　全2棟】
是非現地にて実際にご見学ください♪♪
ご見学・詳細についてはお気軽に城北不動産までお問い合わせください

【弊社にて現地販売会開催中です♪♪】　ご見学・詳細はお気軽に城北不動産までお問い合わせください

【弊社にて現地販売会開催中です♪♪】
ご見学・詳細についてはお気軽に城北不動産までお問い合わせください
東側は通路で圧迫感がなく風通しも良好です

―リビング―
開放感溢れる勾配天井仕様のLDK
通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています(2号棟)
―リビング―
家族の集うLDKはナチュラルカラーで統一され上品な仕上がりとなっております
多目的にお使いいただけるロフト付♪♪(2号棟)
―リビング―
リビングは開放感とデザインが共存し我が家の団欒スペースを華やかに演出してくれる素敵な空間♪(2号棟)
―キッチン―
快適な機能とデザイン性が魅力のシステムキッチン
リビングにいるご家族と会話をしながら家事が楽しめる人気のオープンキッチンです(2号棟)

南向き　2階建　3LDK・4DK　ロフト　ビルトインガレージ付　高機能新築戸建　全2棟

―リビング―
天井の高いリビングダイニングは開放感ある空間です
ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます（1号棟）

―リビング―
多目的にお使いいただけるロフト付きのリビングダイニング（1号棟）
―キッチン―
食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめる人気の対面式システムキッチン♪♪（1号棟）
【パントリー】
食材のストックや調理器具の収納に便利なパントリー完備
災害対策用の備蓄庫としてもお使いいただけます
―バルコニー―
南向きで陽当り良好♪♪
お洗濯物もしっかりと乾きます（1号棟）

ハイスペックな水回りは生活にゆとりを演出します　嬉しい充実の仕様設備です

―浴室―
シックで落ち着きのあるカラーが魅力的なバスルーム
ゆったりとご入浴いただける一坪タイプ
お子様とのご入浴も快適な広さです(2号棟)

―洗面室―
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン（2号棟）
―トイレ―
トイレは1階・2階にございます
忙しい朝も快適に　家族みんなに優しい間取り(2号棟)
―1階6.5帖洋室―
プライベート空間も充実
居室は4部屋ございます
お子様部屋の他、書斎や趣味のお部屋など多目的にお使いいただけます(2号棟)
―洋室約6.0帖―
間口の広いクローゼットがあり、居住スペースを広々とお使いいただけます
居室部分を広々とお使いいただけるので、主寝室におすすめです（1号棟）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【弊社にて現地販売会開催中です♪♪】
ご見学・詳細についてはお気軽に城北不動産までお問い合わせください
東側は通路で圧迫感がなく風通しも良好です
―リビング―
開放感溢れる勾配天井仕様のLDK
通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています(2号棟)
―キッチン―
快適な機能とデザイン性が魅力のシステムキッチン
リビングにいるご家族と会話をしながら家事が楽しめる人気のオープンキッチンです(2号棟)

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入や売却に関わる税金について当社提携税理士事務所が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回のご相談・ご契約後・ご入居後などいつでも対応可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	合わせて住宅ローン事前審査も気軽に行えます♪ ※事前にご予約が必要となります。【受付時間：9時30分～19時00分（土日対応可）】

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴う現ご自宅の査定やご売却に関する業務を弊社にて一貫してサポート致します。売却するタイミングを相談しながら最善の方法をご提案致します。お急ぎの場合は買取業者への斡旋も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　東京都、神奈川県、埼玉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）　・土地、戸建て　　土地面積：規定なし　　築年数：規定なし　　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　・マンション　　専有面積：規定なし　　築年数：規定なし　　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項　　物件の状態や場合によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	お住み替えはタイミングが重要です。既存の住宅ローンを残した状態での新規お借入のご相談や、つなぎ融資もご相談ください。スムーズな住み替えが出来る様にサポート致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	源泉徴収票や確定申告書、現ご自宅の返済予定表などの書類をご用意ください。その他、必要書類は個別でご案内を差し上げます。お気軽にご相談下さい。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

　　≪≪毎週土日祝【現地販売会】開催≫≫
　――――――――――――――――――――――
　　個別見学会開催中！
　　ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ
　　スムーズにご内覧いただけます
　――――――――――――――――――――――

■上記時間外の平日の日中や夜間のご案内も承ります
　『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪

■建築中になりますが完成後には確認できない基礎や
　構造躯体をご覧いただける良い機会になります
　もちろんモデルハウスもご案内いたします
　建物の仕様・設備やボリュームをご確認できます

■お気軽にご見学いただけますように
　最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします

■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
　地域密着につき未公開物件あります！

　　
　―――――城北不動産だから任せて安心―――――
　　　　　　　不動産のエキスパート　　
　　　　

■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました

■当社の有資格者が強力にバックアップ！
　・宅地建物取引士
　・公認不動産コンサルティングマスター
　・ファイナンシャルプランニング技能士
　・管理業務主任者
　・マンション管理士
　・住宅ローンアドバイザー

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104914

物件名	【弊社にて現地販売会開催中です♪♪】開放感溢れるリビングが魅力的！南向きの全2棟
価格ヒント	8780万円～8980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	82m²～86.11m²	建物面積ヒント	87.47m²～98.01m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年8月
住所	東京都杉並区成田東１ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「西永福」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「高円寺」バス13分松ノ木住宅歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【城北不動産HPはこちら】　【来店予約】お気軽にご来店ください
担当者より	担当者宅建眞家業界経験：26年確かな物件選びが出来るよう、物件の良い点そして悪い点も、包み隠さずお伝えし、実直な気持ちでご紹介申し上げます。	【この物件について】 ◆◆毎週土日祝【現地販売会】開催◆◆　【杉並区区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　お気軽にお問合せください。
お問い合せ先	城北不動産(株)氷川台支店 TEL：0120-104914 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第089541号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始夏季休業

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104914

区画図

【南側約4.0ｍ道路×東側通路】
陽当り・風通し良好です
前面道路は車の往来が少なく小さなお子様にも安心の立地です

間取り図

1号棟

価格

： 8780万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 82m²

建物面積

： 87.47m²
2号棟

価格

： 8980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 86.11m²

建物面積

： 98.01m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104914

価格	8780万円	間取り	3LDK
土地面積	82m²	建物面積	87.47m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	城北不動産(株)氷川台支店 TEL：0120-104914 【通話料無料】免許番号：東京都知事（4）第089541号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始夏季休業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	8980万円	間取り	4LDK
土地面積	86.11m²	建物面積	98.01m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	城北不動産(株)氷川台支店 TEL：0120-104914 【通話料無料】免許番号：東京都知事（4）第089541号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始夏季休業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

サミットストア成田東店まで530m
いなげや21杉並高円寺店まで1360m
杉並区立東田小学校まで370m
杉並区立東田中学校まで1050m
杉並東洋幼稚園まで540m
和田堀公園まで260m

スーパー

サミットストア成田東店：徒歩7分（530ｍ）
スーパー

ミニコープ成田東店：徒歩9分（670ｍ）
スーパー

いなげや21杉並高円寺店：徒歩17分（1360ｍ）
コンビニ

ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店：徒歩3分（210ｍ）
コンビニ

セブンイレブン杉並成田東1丁目店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア杉並松ノ木店：徒歩6分（470ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ成田東店：徒歩8分（640ｍ）
小学校

杉並区立東田小学校：徒歩5分（370ｍ）
中学校

杉並区立東田中学校：徒歩14分（1050ｍ）
幼稚園・保育園

もりのなかま保育園松ノ木園：徒歩5分（360ｍ）
幼稚園・保育園

杉並ゆりかご保育園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

にじのいるか保育園杉並松の木：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

杉並東洋幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
病院

医療法人社団愛宝会浜田山病院：徒歩14分（1100ｍ）
病院

杏林大学医学部付属杉並病院：徒歩24分（1890ｍ）
郵便局

杉並松ノ木郵便局：徒歩11分（850ｍ）
公園

和田堀公園：徒歩4分（260ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104914

設備仕様


食器洗乾燥機【食器洗乾燥機】食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です時間が有効活用でき、節水にもなります	ガラストップ三口コンロ【ガラストップコンロ】ガスコンロはお掃除しやすいガラストップタイプ	床暖房　TVモニター付きインターホン【床暖房】空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です小さなお子様にも安心の暖房設備です【TVモニター付きインターホン】インターホンの映像で来訪者の声と顔を確認後鍵を解錠することができるTVモニター付きインターホン完備

パントリー【パントリー】食材のストックや調理器具の収納に便利なパントリー完備災害対策用の備蓄庫としてもお使いいただけます	乾燥機【幹太くん】ガスの力で素早く乾き、ふっくらと仕上がるガス乾燥機【乾太くん】付♪ 電気式よりも早く乾き低コスト	ビルトインガレージ付【ビルトインガレージ】大切なお車を雨や風から守るビルトインガレージ付

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