【平川小学校エリア】家賃並みの支払いでマイホームを手に入れませんか？
---おすすめポイント---
・リビング南側で日当たりも◎
・広々LDKで家族団らんの時間もしっかりと取れます♪
・家事ラクラク設計
・収納充実♪
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-976-6980
洗練された黒の外壁が映える、平屋のモダンスタイル。
落ち着きある佇まいと木目の玄関が調和し、落ち着きと上質さがにじむ佇まい。シンプルなのに印象的、そんな暮らしをこの家から。
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■■■【山口市】黒川建売住宅（5・6・7号地）■■■
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5号地外観（2025年7月撮影）
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6号地外観（2025年7月撮影）
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7号地外観（2025年7月撮影）
日々の生活を豊かにする ー設備ー
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5号地リビング（2025年7月撮影）
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6号地キッチン（2025年7月撮影）
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7号地浴室（2025年7月撮影）
安心して暮らせる住まい －構造－
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２ｘ４（ツーバイフォー）工法は、小口が２インチｘ４インチの規格材を主として使用することから命名されました。 ２ｘ４材を中心に２ｘ６、２ｘ８など数種類の断面形状を持つ構造木材と面材を組合せて枠組みした面を作り、壁・床・天井などの面全体で構造を支持します。そのため日本では「枠組壁工法」と呼ばれています。
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火の通り道となる床や壁、天井などの枠組み材などにファイヤーストップ材を使い、空気の流れを遮断して上の階への燃え広がりを防止する構造。
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ベタ基礎は先述の通り、まず耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。
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注目の物件ピックアップ
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5号地外観（2025年7月撮影）
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5号地リビング（2025年7月撮影）
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6号地キッチン（2025年7月撮影）
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売主コメント
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竣工後10年以内のしろあり被害発生に対し、累計1000万円限度に賠償責任補償額の給付保証がある保険への加入手続きを行います。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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平坦地
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡後、定期的に専門スタッフが訪問し、無料点検サービスを実施しております。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、6ヶ月、2年、5年、10年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 修繕内容によっては、一部、修繕費用が発生する場合があります。 修繕費用が発生する場合は、お見積りをお持ちし、ご相談させていただきます。 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
電話やホームページより来場予約をいただいた方にQUOカード最大6000円分プレゼント！
※お電話の際は予約申込時に「SUUMOを見た」とお伝えください。
※アンケートにご記入いただいた新規ご来場者の方に限ります（1家族様につき1枚）。
枚数に限りがございます。無くなり次第終了となります。ご了承ください。
プレゼント情報
初めてタナカホームズへご来場いただいた方へ、家づくりのご相談のご縁に感謝し、QUOカード最大6000円分をプレゼントいたします。
・WEB予約のうえ、初めてご来場いただく方が対象です。
・特典は1家族様1回限りとさせていただきます。
・店舗またはモデルハウスへご来場時に進呈いたします。
・他キャンペーンとの併用はできません。
・未成年のみでのご来場は対象外となります。
※詳しくはスタッフまでお尋ねください。
・WEB予約のうえ、初めてご来場いただく方が対象です。
・特典は1家族様1回限りとさせていただきます。
・店舗またはモデルハウスへご来場時に進呈いたします。
・他キャンペーンとの併用はできません。
・未成年のみでのご来場は対象外となります。
※詳しくはスタッフまでお尋ねください。
物件詳細情報
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問合せ先：
TEL：083-976-6980
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物件名
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【山口市】 平屋 ４LDK 黒川建売住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2574万円～2673万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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250.3m2～250.48m2（登記） |
建物面積
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85.7m2～91.09m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年6月末 |
| 住所 |
山口県山口市黒川字東福493-4、493-18、493-5、493-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山口線「矢原」歩19分
ＪＲ山口線「大歳」歩28分
ＪＲ山口線「湯田温泉」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
お客様の前向きな気持ちに応えられるように、真剣に取り組ませていただきます。素敵なご住宅をワクワク楽しくご紹介させていただきます！
【得意エリア】
山口
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| お問い合せ先 |
TEL：083-976-6980 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第011048号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：083-976-6980
周辺環境
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マックスバリュ平川店まで1205m
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セブンイレブン山口平川店まで1300m
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ドラッグストアモリ黒川店まで769m
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ディスカウントドラッグコスモス平川店まで1944m
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種田家具Zakka Shop＆山口店まで589m
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ヤマダデンキテックランド山口本店まで833m
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MrMax山口店まで1833m
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山口市立平川中学校まで1437m
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山口市立平川小学校まで1184m
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ショッピングセンターハニーズ山口フジグラン店：徒歩18分（1430ｍ）
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ショッピングセンターハイパーモールメルクス山口：徒歩22分（1734ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスメルクス山口店：徒歩22分（1736ｍ）
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スーパーマックスバリュ平川店：徒歩16分（1205ｍ）
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スーパーフジグラン山口：徒歩18分（1432ｍ）
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スーパー業務スーパー湯田店：徒歩32分（2524ｍ）
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コンビニセブンイレブン山口平川店：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニセブンイレブン山口矢原店：徒歩18分（1397ｍ）
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コンビニローソン山口黒川店：徒歩23分（1784ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ黒川店：徒歩10分（769ｍ）
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ドラッグストアクスリ岩崎チェーンメルクス山口店：徒歩22分（1709ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス平川店：徒歩25分（1944ｍ）
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ホームセンター種田家具Zakka Shop＆山口店：徒歩8分（589ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド山口本店：徒歩11分（833ｍ）
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ホームセンターMrMax山口店：徒歩23分（1833ｍ）
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高校・高専山口県立西京高校：徒歩16分（1222ｍ）
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中学校山口市立平川中学校：徒歩18分（1437ｍ）
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小学校山口市立平川小学校：徒歩15分（1184ｍ）
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幼稚園・保育園山口市立平川幼稚園：徒歩16分（1252ｍ）
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幼稚園・保育園あすなろ保育園：徒歩22分（1699ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園旭幼稚園：徒歩22分（1723ｍ）
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病院和同会山口リハビリテーション病院：徒歩23分（1766ｍ）
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郵便局山口平川郵便局：徒歩15分（1185ｍ）
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郵便局大歳郵便局：徒歩27分（2158ｍ）
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郵便局山口大学内簡易郵便局：徒歩36分（2806ｍ）
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図書館山口大学図書館：徒歩35分（2766ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行広島支店フジグラン山口内出張所：徒歩18分（1402ｍ）
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銀行JA山口県中央支所：徒歩30分（2355ｍ）
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銀行西京銀行湯田支店：徒歩31分（2450ｍ）
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公園矢原河川公園：徒歩20分（1582ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
電話やホームページより来場予約をいただいた方にQUOカード最大6000円分プレゼント！
※お電話の際は予約申込時に「SUUMOを見た」とお伝えください。
※アンケートにご記入いただいた新規ご来場者の方に限ります（1家族様につき1枚）。
枚数に限りがございます。無くなり次第終了となります。ご了承ください。
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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枚数に限りがございます。無くなり次第終了となります。ご了承ください。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-976-6980
設備仕様
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食器洗浄乾燥機
約５人分の食器が収納可能！めんどくさい食事の後片付けも楽チン！
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トイレ
はっ水性に優れた新素材で、汚れの原因「水アカ」をはじき、汚れてもカンタンに落とすことが可能です。
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カップボード
色調を合わせたキッチンは奥行もあり広く解放感あるスペースを確保しております。作り付けのカップボードも収納多く、新たに設置する必要もございません。
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樹脂サッシ・複層ガラス
結露を抑えて、さらに断熱性能をあげてくれ、冬は暖かく夏は涼しい！
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親水コート外壁材
雨などの水滴が汚れを一緒に洗い流してくれて、キレイが長持ち。
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浴室
清潔感のある浴室は、疲れた体をリフレッシュできます。また、高断熱の浴槽を使用しているので時間が経っても温度がキープされたまま、暖かいお風呂に入れます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-976-6980
構造の特徴
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２ｘ４（ツーバイフォー）工法
２ｘ４（ツーバイフォー）工法は、小口が２インチｘ４インチの規格材を主として使用することから命名されました。 ２ｘ４材を中心に２ｘ６、２ｘ８など数種類の断面形状を持つ構造木材と面材を組合せて枠組みした面を作り、壁・床・天井などの面全体で構造を支持します。そのため日本では「枠組壁工法」と呼ばれています。
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ベタ基礎
ベタ基礎は先述の通り、まず耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。
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ファイアーストップ構造
火の通り道となる床や壁、天井などの枠組み材などにファイヤーストップ材を使い、空気の流れを遮断して上の階への燃え広がりを防止する構造。
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基礎パッキング工法
風上から風下へ、床下を自然換気で風が通り抜けるため、湿気がこもらずシロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
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室内通気構造
ツーバイフォーでは、ほとんどの構造用製材に含水率19％以下の乾燥材を使用し、床下や壁面への湿気、結露対策を行って耐久性を確保。永く暮らせる丈夫な住まいを実現します。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-976-6980
【山口市】 平屋 ４LDK 黒川建売住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 電話やホームページより来場予約をいただいた方にQUOカード最大6000円分プレゼント！ ※お電話の際は予約申込時に「SUUMOを見た」とお伝えください。 ※アンケートにご記入いただいた新規ご来場者の方に限ります（1家族様につき1枚）。 枚数に限りがございます。無くなり次第終了となります。ご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県山口市黒川字東福493-4、493-18、493-5、493-6 | 交通 |
ＪＲ山口線「矢原」歩19分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2574万円～2673万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
85.7m2～91.09m2（登記） |
土地面積 |
250.3m2～250.48m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年6月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（2×4工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
田中建設株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
特別用途制限地域、法第22条区域 / 100万円 PRICE DOWN /5号地【旧価格：2764万円（2025年6月1日公表）→新価格2664万円（2026年7月10日改定）】/6号地【旧価格：2773万円（2025年6月1日公表）→新価格2673万円（2026年7月10日改定）】/7号地【旧価格：2674万円（2025年6月1日公表）→新価格2574万円（2026年7月10日改定）】 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小中哲也、設備：電気、給排水、換気、建築確認番号：第HP03-4007999号他 | ||
物件の特徴
支払い例
■4LDK・土地250.3m2・建物85.7m2・2664万円
毎月（年１２回）6万3648円 ボーナス時加算0円
価格2664万円、頭金0円、借入額2664万円
年利0.7％ 変動金利／返済期間40年
- 参照金融機関／西京銀行
ご利用いただける方/以下のすべてに該当する個人のお客さま
(1)お申込み時の年齢が満20歳以上満70歳以下、完済時年齢81歳以下の方
(2)勤務年数が原則１年以上の方（自営業の場合は、営業開始後1年以上経過されている方※パート、アルバイト、嘱託社員の方はご利用いただけません。
(3)前年度の税込年収が200万円以上で、お借入期間中、安定継続した収入が見込まれる方
(4)保証会社の保証が得られる方
※別途、融資事務手数料および電子契約手数料が必要となります。
※2025.2.15時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：083-976-6980
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-976-6980
76915678
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。