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◆耐震等級3、断熱等性能等級5！
◆制震装置「SAFE365」標準装備！
◆劣化対策等級3、◆維持管理対策等級3
◆住宅性能評価書取得
◆一次エネルギー消費量等級6
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間取り
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区画図
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広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。※家具・小物はCGイメージ
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ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。※類似物件画像です。
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シンプルで清潔感のある洗面所で、毎日の生活が快適に。※類似物件画像です。
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清潔感のあるシンプルで使いやすいトイレです。※類似物件画像です。
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開放感のあるバルコニーで、毎日の暮らしにゆとりをプラス。※類似物件画像です。
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ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。※家具・小物はCGイメージ
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明るく開放的なリビング階段、快適なリビングです。※家具・小物はCGイメージ
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使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。※家具・小物はCGイメージ
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仕事や趣味のスペースとしても活用できる、多用途に使える部屋。※家具・小物はCGイメージ
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清潔感のある玄関は、来客にも好印象です。※類似物件画像です。
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注目の物件ピックアップ
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ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。※家具・小物はCGイメージ
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広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。※家具・小物はCGイメージ
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売主コメント
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性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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開発分譲地内
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区画整理地内
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整備された歩道
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
プレゼント情報
あおみ不動産ご契約のお客様限定☆
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新生活にうれしい対象家電の中から
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詳しくは、お気軽にお問い合わせください！
あおみ不動産【087-810-3147】
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あおみ不動産【087-810-3147】
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
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物件名
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〈今治市南高市町第1・1号棟〉子育てに人気エリア！利便性×好立地×快適◎ | ||
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価格
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2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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130.78m2（39.56坪）（登記） |
建物面積
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93.14m2（28.17坪）（登記） |
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私道負担・道路
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アスファルト舗装、接道1：一方 私道 南東 幅員4m |
完成時期（築年月）
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2026年7月 |
| 住所 |
愛媛県今治市南高下町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ予讃線「伊予富田」歩22分
ＪＲ予讃線「今治」バス10分衣干３丁目歩7分
ＪＲ予讃線「伊予桜井」バス12分高下（愛媛県）歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
これまで多くのお住まい探しをお手伝いしてきた経験を活かし、お客様にとって最適な一軒をご提案いたします。どんなことも安心してご相談ください。
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【この物件について】
人気の南高下町！小学校、幼稚園まで徒歩5分以内の立地◎商業施設近郊で周辺環境も落ち着きがあり、ファミリー層にオススメの1邸です！いつでも案内可能です。＃あおみ不動産【087-810-3147】
【得意エリア】
愛媛県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：087-810-3147 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第011001号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
区画図
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区画図 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
周辺環境
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今治市立鳥生小学校まで220m
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今治市立立花中学校まで1700m
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幼保連携型認定こども園晴心幼稚園まで300m
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ハローズ 今治店まで550m
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ファミリーマート 今治衣干一丁目店まで624m
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WORLD PLAZA(今治ワールドプラザ)まで2215m
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コープ喜田村まで1456m
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ローソン今治南鳥生店まで820m
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くすりのレデイ今治衣干店まで353m
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小学校今治市立鳥生小学校：徒歩3分（220ｍ）
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中学校今治市立立花中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園晴心幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーハローズ 今治店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマート 今治衣干一丁目店：徒歩8分（624ｍ）
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ショッピングセンターWORLD PLAZA(今治ワールドプラザ)：徒歩28分（2215ｍ）
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スーパーコープ喜田村：徒歩19分（1456ｍ）
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コンビニローソン今治南鳥生店：徒歩11分（820ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ今治衣干店：徒歩5分（353ｍ）
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ショッピングセンターおしゃれ生活空間シャンブルフレスポ今治店：徒歩4分（313ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ今治：徒歩5分（344ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ今治店：徒歩6分（435ｍ）
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スーパー業務スーパー今治店：徒歩17分（1338ｍ）
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コンビニセブンイレブン今治北鳥生町4丁目店：徒歩11分（858ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ南鳥生店：徒歩8分（597ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス北高下店：徒歩11分（852ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド今治店：徒歩13分（991ｍ）
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ホームセンターDCM喜田村店：徒歩14分（1118ｍ）
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ホームセンターエディオン富田店：徒歩16分（1271ｍ）
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高校・高専愛媛県立今治工業高校：徒歩28分（2177ｍ）
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小学校今治市立立花小学校：徒歩18分（1403ｍ）
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小学校今治市立富田小学校：徒歩26分（2080ｍ）
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幼稚園・保育園今治市立鳥生保育所：徒歩14分（1047ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団済生会今治病院：徒歩18分（1365ｍ）
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病院陽成会広瀬病院：徒歩20分（1588ｍ）
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病院仁明会内科・消化器科羽鳥病院：徒歩24分（1914ｍ）
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郵便局今治鳥生郵便局：徒歩13分（1021ｍ）
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銀行伊予銀行鳥生支店：徒歩6分（451ｍ）
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銀行愛媛信用金庫鳥生支店：徒歩12分（890ｍ）
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銀行JA今治立花本所：徒歩12分（924ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
設備仕様
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モニター付きインターフォン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能付き。
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防犯カメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。
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フローリング
水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
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EVコンセント
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。
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外壁
ケイミュー外壁材に施されたコーティングは、汚れがつきにくい効果を併せ持つのが特長。
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LEDライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
構造の特徴
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基礎地盤
＜基礎地盤＞外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
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地盤改良
＜地盤改良＞家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
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配筋工事
＜配筋工事＞フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
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生コンクリート打設
＜生コンクリート打設＞生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
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ベタ基礎
＜ベタ基礎＞より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
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土台敷き
＜土台敷き＞土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
〈今治市南高市町第1・1号棟〉子育てに人気エリア！利便性×好立地×快適◎ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ (1) 見学コース(所要時間:1時間程度) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。 そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、 短時間でのご見学も可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県今治市南高下町４ | 交通 |
ＪＲ予讃線「伊予富田」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
アスファルト舗装、接道1：一方 私道 南東 幅員4m | 諸費用 |
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間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.14m2（28.17坪）（登記） |
土地面積 |
130.78m2（39.56坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2026年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
地目：宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：あおみ不動産 スタッフ一同、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第R08SHC103107号 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て
毎月（年１２回）５５，１２２円
今の家賃と比べてみてください！
価格2180万円、頭金０万円、借入額2180万円
(※別途諸費用)
年利 1％ 変動金利 返済期間 ４０年
- 金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。
なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
※登録に伴う諸費用が別途必要です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：087-810-3147
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年9月29日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年10月5日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：087-810-3147
300005214
21288824
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。