飯田グループホールディングス　CradleGarden　新地町小川第１

新築一戸建て
購入サポート情報

新着

2180万円・2230万円

福島県相馬郡新地町

ＪＲ常磐線「新地」歩26分

情報提供日:: 26/9/22
次回更新予定日:: 26/9/30
取引条件有効期限:: 26/12/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)いわき営業所

TEL：0120-878881 【通話料無料】

＼本日ご案内可能／新地小・尚英中◇オール電化住宅♪制震の家！

＼本日、ご案内可能♪／
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

◇月々のお支払い５．０万円台～
　　　　家賃+駐車場代と比べてみてください♪

○暮らしやすい設備仕様♪
　・防犯カメラ、TVインターホン付きで防犯面も安心♪
　・雨の日に便利な浴室乾燥機！
　・たくさん収納できる納戸付き♪
　・電気代に優しいオール電化♪

○お子様の通学も安心の近さ♪
・原町第三小学校…徒歩19分
・原町第一中学校…徒歩18分

資料請求・見学のご予約はお気軽に♪
ホームトレードセンターいわき営業所
フリーダイヤル：０１２０－８７８－８８

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！

【現地撮影】
耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから！グレーベースのモノトーンな外壁は落ち着いた印象を与えてくれます♪

【現地撮影】
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
【現地撮影】
安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書・耐震等級３を取得！
【同ビルダー完成施工例】
隣家との距離も、前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております。ゆとりの広さは魅力的です♪
【現地撮影】
前面道路が４ｍございますので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

【同ビルダー完成施工例】
大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね♪

【同ビルダー完成施工例】
和モダンな空間を演出する和室を設計しました。インテリアにもマッチするクロスをセレクトすることでリビングにアクセントをプラスします♪　　　
【同ビルダー完成施工例】
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております♪
【同ビルダー完成施工例】
ママさんに人気のある対面式Kitchen♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪　　
【同ビルダー完成施工例】
開放感のあるキッチンでコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます♪
床下収納付き！

お問い合わせはフリーダイヤル【　０１２０－８７８－８８１　】まで、お気軽にお問い合わせください！

【同ビルダー完成施工例】
全棟全居室に収納スペースをしっかり確保しております♪
ご家族それぞれのプライベート空間も、伸び伸び過ごせそうです♪　　　　　

【同ビルダー完成施工例】
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！　
【同ビルダー完成施工例】
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです♪　　　　
【同ビルダー完成施工例】
1日の疲れをゆっくりと癒せる清潔感溢れる浴室！便利な浴室乾燥機付きです♪　　
【同ビルダー完成施工例】
大人が立って入る事ができる広々クローゼット！コートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きな物も楽々収納できます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【現地撮影】
耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから！グレーベースのモノトーンな外壁は落ち着いた印象を与えてくれます♪
【同ビルダー完成施工例】
大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね♪
【同ビルダー完成施工例】
ママさんに人気のある対面式Kitchen♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪

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売主コメント

	新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行にお申込みができます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■事前申込み書のご記入から、お申込み承認までホームトレードセンターでサポートさせて頂きます♪ ～住宅ローンに関するお悩みのご相談承ります～ ◇勤続年数の短い方 ◇自営業の方 ◇収入の少ない方 ◇自己資金の少ない方 ◇過去に滞納などがあり、お借入れに心配のある方その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！経験豊富なスタッフやフットワークの軽いスタッフなど、様々な営業マンが揃っておりますので、お客様にあったカタチでご新居探しをエスコートさせて頂きます。＼ホームトレードセンターがトータルサポート致します！／＼＼お気軽にお問い合わせください♪／／
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関(例) ・東邦銀行・大東銀行・常陽銀行・JA ・東北労働金庫・イオン銀行・フラット３５・S ・住信SBIネット銀行 (上記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください)

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方茨城県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！ ■対象エリア茨城県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可） ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！ ■対象エリア茨城県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可） ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ☆Point1　～迅速な買取で即現金化～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターは、お客様の売却希望物件を直接買取ますので、仲介業者に依頼した場合に発生する「購入希望者を探す」手間と時間が省けます。ご依頼頂いた日に査定を行うこともできますので、「とにかく早く売りたい」、「即現金化したい」などのご要望にお応えすることができます。また、売買面積が確定しており、土地の権利が所有権のみである場合(売買時抹消できる場合も含む)など、飯田グループの買取条件が揃っているようであれば、即金で買い取らせていただきます。 ☆Point2　～売却と購入、合わせて承ります～飯田グループの販売専門会社「ホームトレードセンター」であれば住み替え時の売却と購入を同時に進めることが可能です。住み替えには資金計画を正確に立てる事が非常に重要ですので、まずはお気軽にご相談ください。グループのネットワークを活用して、お客様のご希望に合った住宅を提案させていただきます。 ☆Point3　～秘密厳守～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターでは査定後、買取の可否及び、買取査定金額のみをお客様にご案内しています。お客様からご要望のない限りは、他社への仲介・媒介等で、ホームトレードセンター以外に査定情報が公開されることはありません。安心してお問合せ下さい。 ☆Point4　～面積・種類問わず買取～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターでは、住宅であれば中古戸建て・マンションの一室から一棟、土地であれば田畑や工場跡地、さらには借地権までと、ありとあらゆる不動産を買取ます。土地の面積・形状や用途は問いません。他社に相談しているが、売却先が見つからない、変わった土地・狭い土地、築年数がかなりたっていることで売却先探しを諦めているなど、1つでも当てはまるようでしたら、お気軽にお問合せください。 ☆Point5　～飯田グループの物件の売却もお任せ～飯田グループの物件を売却したいお客様は弊社グループの「ホームトレードセンター」にお任せください。正確かつ迅速に買取評価をお知らせすることができます。またホームトレードセンターの物件を知り尽くした営業マンが買主様をお探ししますので物件の売却がスムーズに行えます。是非ご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　　　　　　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします◆◇◆

■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況案内、
同ビルダーの完成物件のご案内も可能です！
設備・仕様などをご参考いただけます♪

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪
ホームトレードセンターいわき営業所
お問い合わせ先：0120-878-881

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881

物件名	飯田グループホールディングス　CradleGarden　新地町小川第１
価格ヒント	2180万円・2230万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK⇒ローンでお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0120-878-881
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	171.94m²・182.95m²	建物面積ヒント	98.82m²・102.06m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～15.2ｍ、アスファルト舗装、北側4ｍ公道　南側15.2m公道	完成時期（築年月）ヒント	2026年10月予定
住所	福島県相馬郡新地町小川字向山１２－１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「新地」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「駒ケ嶺」歩49分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建 FP 杉浦　宏幸年齢：40代業界経験：15年住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！！	【この物件について】 JR常磐線「原ノ町」駅車で8分♪充実の間取で個性豊かなオール電化住宅☆浴室乾燥機など設備も充実♪ご家族にぴったりの間取りがきっと見つかります！☆お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪ 【得意エリア】福島県全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)いわき営業所 TEL：0120-878881 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第008044号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881

区画図

南向きで陽当たり良好♪
駐車スペース３台～可能♪

間取り図

1号棟

価格

： 2230万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 182.95m²

建物面積

： 98.82m²
2号棟

価格

： 2180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 171.94m²

建物面積

： 102.06m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881

価格	2230万円	間取り	3LDK
土地面積	182.95m²	建物面積	98.82m²
間取り補足	・人気の対面キッチン♪ ・広々としたバルコニーは南側で陽当たり良好♪ ・リビングと和室の間の引き戸を開ければ、２２帖越えの大空間が広がります♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)いわき営業所 TEL：0120-878881 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2180万円	間取り	4LDK
土地面積	171.94m²	建物面積	102.06m²
間取り補足	・人気の対面キッチン♪ ・リビングと和室の間の引き戸を開ければ、２２帖越えの大空間が広がります♪ ・あると便利な納戸付き◎
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)いわき営業所 TEL：0120-878881 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新地町立尚英中学校まで340m
新地町立新地小学校まで413m

コンビニ

セブンイレブン福島新地町店：徒歩6分（424ｍ）
ドラッグストア

薬王堂福島新地店：徒歩15分（1150ｍ）
中学校

新地町立尚英中学校：徒歩5分（340ｍ）
小学校

新地町立新地小学校：徒歩6分（413ｍ）
幼稚園・保育園

新地保育所：徒歩3分（235ｍ）
病院

医療法人伸裕会渡辺病院：徒歩29分（2293ｍ）
郵便局

新地郵便局：徒歩7分（533ｍ）
銀行

あぶくま信用金庫新地支店：徒歩7分（545ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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カーナビご利用の方

相馬郡新地町小川字向山１２－１

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881

設備仕様


【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【オール電化】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。	【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。	【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881

構造の特徴


耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。	制震性能比較実験震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。	安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。	マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

ネットで見学予約できる日程

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