９／２２更新≪本日見学可≫敷地５０坪！お車２～３台駐車可のゆとりの住まい♪
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします☆
○名鉄各務原線「細畑」駅まで徒歩７分☆
○子育て世帯に心強い立地☆
北小学校徒歩１０分、岐南さくら北保育園徒歩７分♪
○周辺お買い物施設充実☆
バロー徒歩１２分、ファミリーマート徒歩８分、スギ薬局徒歩１２分♪
○広々したインナーバルコニーでお洗濯も快適♪
○防犯カメラ＆モニター付きインターホン完備でセキュリティ対策も安心♪
○テレワークや趣味部屋にもなる２階の納戸♪
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得。
資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください☆
名鉄各務原線「細畑」駅まで徒歩７分♪１階と２階に居室を分けた４LDKのお住まいです！お子様が小さなころは寝室に、大きくなったら書斎や客間など、用途自在にお使いいただけるのも魅力です♪
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(1号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積166.45m2、建物面積98.4m2
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１号棟 ２，４９０万円
並列３台分（車種による）の駐車可能なスペースを確保しました☆ -
２階ホールには３畳分の広さのテレワークルームがございます！もちろん、収納としてもお使いいただけるので、目的に応じて自由に使える空間があるのもポイントです♪
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前面は西側４ｍ道路です。交通量が少なく、駐車も落ち着いて行える安心・安全の環境になっています。ご都合の良い時 自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【 内容（所要時間） 】
(1) さくっと見学コース （60分～）
(2) 納得見学コース （90分～）
(3) まずは住宅ローン相談 （30分～）
上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
物件詳細情報
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価格
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2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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166.45m2（50.35坪） |
建物面積
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98.4m2（29.76坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4.0ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2026年10月予定 |
| 住所 |
岐阜県羽島郡岐南町八剣北１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄各務原線「細畑」歩7分
名鉄各務原線「切通」歩20分
名鉄名古屋本線「茶所」バス5分「細畑」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
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【この物件について】
敷地面積50坪☆名鉄各務原線「細畑」駅まで徒歩7分のお住まいです♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 TEL：0120-848788 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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周辺環境
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スーパーバロー岐南店：徒歩12分（949ｍ）
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スーパーカネスエ岐南店：徒歩14分（1094ｍ）
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コンビニファミリーマート岐南店：徒歩8分（633ｍ）
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コンビニミニストップ岐南町三宅店：徒歩10分（797ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局岐南店：徒歩12分（916ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ細畑店：徒歩15分（1144ｍ）
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ホームセンターDCM21岐南店サイクル館：徒歩15分（1177ｍ）
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幼稚園・保育園岐南さくら北保育園：徒歩7分（501ｍ）
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小学校岐南町立北小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校岐南町立岐南中学校：徒歩28分（2200ｍ）
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郵便局岐南郵便局：徒歩9分（682ｍ）
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役所岐南町役場：徒歩15分（1158ｍ）
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図書館岐阜市立図書館長森図書室：徒歩28分（2175ｍ）
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銀行岐阜信用金庫岐南支店：徒歩9分（644ｍ）
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公園木ノ下公園：徒歩18分（1432ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （60分～） (2) 納得見学コース （90分～） (3) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県羽島郡岐南町八剣北１ | 交通 |
名鉄各務原線「細畑」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4.0ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
98.4m2（29.76坪） |
土地面積 |
166.45m2（50.35坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60% 容積率：160.4% |
完成時期(築年月) |
2026年10月予定 | 引渡可能時期 |
2026年10月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、不整形地、容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 特定都市河川流域(境川流域) 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：峰田 真以、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-08500-1号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ６９，６５３円（当初5年）
※ボーナス時支いなしの場合
価格 ２，４９０万円、頭金：０円 借入金 ２，４９０万円
年利0.945％ 変動金利／35年（当初5年）
- ・三菱UFJ銀行 融資概要（例）
・融資限度額：５００万円～１億円（１０万円単位）
・融資限度割合：販売価格の１００％以内
・返済期間：３５年
・金利：年０．９４５％（変動）※２０２６年６月時点
金利は年２回見直されますが、適用金利が変わっても５年間は一定です。
返済額は５年ごとに見直され、前回返済額の１．２５倍が上限です。
・年齢条件：申込時７０歳未満、完済時８０歳未満
・事務手数料 借入金額の２．２％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット３５の詳細は情報の見方ページを参照
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-848788
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年9月29日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年7月31日 | ||
21431922
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。