◆NEW◆全邸66坪以上◆名鉄切通駅自転車約4分◆Me住宅補助金対象物件◆
＼ 新発売！A邸平屋 ／
◆太陽光パネル搭載のデザイナーズZEH住宅「La lumiere 岐南町三宅II」堂々誕生！
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニなどがすべて徒歩圏内の近隣環境充実地域◎
【 ご予約にていつでもご案内いたします！遠方からのリモート見学も受付中！ 】
◆注文住宅を予算の都合で諦めた方、分譲住宅を見て物足りない方、ぜひラルミエール岐阜をご覧ください。
◆契約から約１ヵ月で理想のマイホームが手に入ります♪
◆注文住宅を超えるデザイナーズ分譲住宅をぜひご体感ください。
【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３ 西村まで】
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オーダーハウスを超える家 La lumiere 岐南町三宅II
自慢したくなるこだわりのDesign House
【耐震等級３相当！太陽光パネル搭載のデザイナーズZEH住宅】◆新発売！近隣環境・子育て環境充実地域に、オーダーハウスを超える家「 La lumiere 岐阜市南鶉 」堂々誕生！
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◆内観イメージ◆贅沢な開放感を愉しむ平屋、白を基調としたホテルライクな邸宅、木の温もりとグレーの上質さが調和したナチュラルな住まいなど、多彩なコンセプトをもとにこだわって設計されたデザイナーズ分譲住宅
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◆内観イメージ◆「注文住宅よりも負担が少なく、注文住宅よりもクオリティの高いお洒落なお家にすぐ住める」 ラ・ルミエールの住宅は契約から約１か月で引き渡しが可能となっております。
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◆みらいエコ住宅2026事業◆2026年補助金スタート！対象者は最大35万円の補助が受けられます♪※補助の対象になるには諸条件がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
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◆キッチン収納イメージ◆お洒落なタイルが目を引くキッチン背面の収納は、飾り棚と隠す収納のバランスが絶妙。飾り棚にお気に入りの雑貨を飾るだけで、まるでホテルのような洗練されたキッチン空間を演出します。
機能性も充実した設備
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◆トクラスキッチンイメージ◆デザインと性能を兼ね備えた、グッドデザイン賞を受賞したカウンターにビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、エコキュート標準装備のオール電化住宅。
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◆バスルームイメージ◆分譲住宅とは思えない、全面カラーパネル貼りのお洒落な空間♪浴室乾燥機付きで雨が続いても安心！お子様と入っても充分な広さのバスルームで毎日リラックスタイムをお過ごしください♪
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◆トイレイメージ◆ＴＯＴＯ◆タンクレスでスタイリッシュなデザイン。トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とすお掃除楽々機能付き。収納に便利なニッチとお洒落なペンダントライトも設置されております。
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◆洗面台イメージ◆人気オーダーのアイカ工業の洗面カウンターを採用しました。タイル×ライン照明が空間をお洒落に演出します。サイドが広めで大型ミラー付きなのでメイクスペースとしてもご利用いただけます。
非日常が日常になる暮らし
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◆A邸リビングイメージ◆光が降り注ぐ吹き抜けリビングは抜群の開放感を味わうことができます。さらに天井にはシーリングファンも設置済みで空調の効率よく快適な毎日をお過ごしいただけます。
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◆和室DENイメージ◆吹き抜けにつながる開放的な和室DEN。造作カウンター付きの琉球畳がお洒落な、くつろぎながらの作業が叶う心地良いスペース。
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◆書斎イメージ◆２階には造作のワークスペース付きのお部屋をご用意しました。読書や勉強、趣味にゲームなど家族の「やりたいこと」を叶える、便利で居心地のいい空間となっております。
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◆子供部屋イメージ◆カラークロスやアクセントクロスが楽しい子供部屋。お子様のとってお家時間が楽しいものになるよう願いを込めてデザインしました。
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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オール電化
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＼ 新発売！A邸平屋 ／
【 ご予約にていつでもご案内いたします！遠方からのリモート見学も受付中！ 】
●シルバーウィーク期間もお待ちしております！
●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ ＭＡＰ〉ナビ設定 ：羽島郡岐南町三宅１丁目４７ 付近
【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３ 西村まで】
◆贅沢な開放感を愉しむ平屋、白を基調としたホテルライクな邸宅、木の温もりとグレーの上質さが調和したナチュラルな住まいなど、多彩なコンセプトからお選びいただけます。
◆全邸20帖を超える家族が集まるゆとりの空間です。
◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食洗器標準装備のオール電化住宅♪
◆お洒落なアイアン物干しの付いた家事がはかどるランドリースペース♪
◆ご家族それぞれお車をお持ちでも安心の駐車スペース4台以上♪
◆日当たり良好な南庭も付いており、お子様やペットと優雅な時間をお過ごしいただけます♪
◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズ住宅、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください
【ラ ルミエール分譲住宅各地域 土日祝ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ開催中！】
◆「 オーダーハウスを超える家 La lumiere 」 注文住宅を諦めるのではなく、プロの正解を賢く選ぶ。注文住宅クオリティの設備とデザインを、分譲ならではのスマートな価格で。理想の間取りをゼロから悩む時間はもう必要ありません
◆約１ヵ月でお引渡し可能！忙しい方でもスピーディーに理想のマイホームが手に入ります♪
◆「ラ ルミエール岐阜」検索でＨＰをご覧ください！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988983
|
物件名
|
La lumiere 岐南町三宅II 太陽光パネル搭載のデザイナーズZEH住宅【平屋】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4380万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
218.78m2～230.25m2（66.18坪～69.65坪） |
建物面積
|
96.88m2～123.85m2（29.30坪～37.46坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.6ｍ～10.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年10月予定 |
| 住所 |
岐阜県羽島郡岐南町三宅１-４８番２ 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄各務原線「切通」歩12分
岐阜バス「岐阜女子高前」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-988983 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岐阜県知事（3）第004900号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：なし、GW・夏季休暇・年末年始休暇 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988983
区画図
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◆前面道路は約4～10ｍと広々！駐車場もゆとりがあり4台以上駐車可能！ご家族それぞれお車をお持ちでも安心♪日当たり良好な南庭も付いており、お子様と遊んだり、友人を招いてＢＢＱなども思い切り楽しめます♪ |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988983
周辺環境
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中学校岐南町立岐南中学校：徒歩34分（2700ｍ）
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小学校岐南町立北小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園よつば保育園ぎなん：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーバロー岐南店：徒歩4分（250ｍ）
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ドラッグストアスギドラック岐南三宅店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニミニストップ岐南町三宅店：徒歩4分（250ｍ）
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病院やまうちクリニック：徒歩13分（1000ｍ）
-
公園三宅本郷広場：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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◆ 携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ ＭＡＰ〉ナビ設定：岐南町三宅1丁目47 付近 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988983
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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【 ご予約にていつでもご案内いたします！遠方からのリモート見学も受付中！ 】
●シルバーウィーク期間もお待ちしております！
●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ ＭＡＰ〉ナビ設定 ：羽島郡岐南町三宅１丁目４７ 付近
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◆贅沢な開放感を愉しむ平屋、白を基調としたホテルライクな邸宅、木の温もりとグレーの上質さが調和したナチュラルな住まいなど、多彩なコンセプトからお選びいただけます。
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◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食洗器標準装備のオール電化住宅♪
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３ 西村まで】
◆贅沢な開放感を愉しむ平屋、白を基調としたホテルライクな邸宅、木の温もりとグレーの上質さが調和したナチュラルな住まいなど、多彩なコンセプトからお選びいただけます。
◆全邸20帖を超える家族が集まるゆとりの空間です。
◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食洗器標準装備のオール電化住宅♪
◆お洒落なアイアン物干しの付いた家事がはかどるランドリースペース♪
◆ご家族それぞれお車をお持ちでも安心の駐車スペース4台以上♪
◆日当たり良好な南庭も付いており、お子様やペットと優雅な時間をお過ごしいただけます♪
◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズ住宅、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください
【ラ ルミエール分譲住宅各地域 土日祝ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ開催中！】
◆「 オーダーハウスを超える家 La lumiere 」 注文住宅を諦めるのではなく、プロの正解を賢く選ぶ。注文住宅クオリティの設備とデザインを、分譲ならではのスマートな価格で。理想の間取りをゼロから悩む時間はもう必要ありません
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路線図
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◆名鉄 「切通」駅まで自転車約４分♪岐阜バス「岐阜女子高前」停まで徒歩約４分♪岐阜・名古屋方面へ通勤通学の方にもおすすめです♪ |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988983
設備仕様
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◆スマートロックシステム◆
◆La lumiere では玄関キーにFamiLock（電子錠）を採用。玄関キーがスマートフォン、タグキー、リモコンキー、手動キーからご自由に選択可能。安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現します。
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◆ＩＨクッキングヒーター◆
◆La lumiere は全邸ＩＨクッキングヒーターを標準装備したオール電化住宅となっております。
【ＩＨクッキングヒーターのメリット】 ◆見た目がスタイリッシュでお手入れしやすい♪ ◆火を使わないため安心感がある♪ ◆熱効率の高さから高い性能を誇っている♪ ※写真は施工例となっております。 |
◆タッチレス水栓◆
◆La lumiere は全邸タッチレス水栓を標準装備しております。
【タッチレス水栓のおすすめPOINT】 ◆スマートなデザイン♪ ◆凸凹が少なくお掃除しやすい♪ ◆手が汚れている時にどこにも触れずに洗えて便利♪ ※写真は施工例となっております。 |
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◆キッチン収納◆
◆La lumiere は収納充実！特にキッチン周りはたっぷり収納を設置しております。
【Kitchen Storage】 ◆キッチン本体の前面背面にたっぷり収納♪ ◆人気仕様のパントリーやニッチ♪ ◆分譲住宅とは思えないようなお洒落なタイル貼りのカップボードも設置済み♪ ※写真は施工例となっております。 |
◆Refaプレゼントキャンペーン開催中！◆
◆Ｌａ ｌｕｍｉｅｒｅの物件をご購入のお客様にRefaのアイテムをプレゼント♪
※数量限定イベントとなっております。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988983
La lumiere 岐南町三宅II 太陽光パネル搭載のデザイナーズZEH住宅【平屋】 【一戸建て】
販売スケジュール |
10月より販売開始 2026年10月完成予定 |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ＼ 新発売！A邸平屋 ／ 【 ご予約にていつでもご案内いたします！遠方からのリモート見学も受付中！ 】 ●シルバーウィーク期間もお待ちしております！ ●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ ＭＡＰ〉ナビ設定 ：羽島郡岐南町三宅１丁目４７ 付近 【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３ 西村まで】 ◆贅沢な開放感を愉しむ平屋、白を基調としたホテルライクな邸宅、木の温もりとグレーの上質さが調和したナチュラルな住まいなど、多彩なコンセプトからお選びいただけます。 ◆全邸20帖を超える家族が集まるゆとりの空間です。 ◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食洗器標準装備のオール電化住宅♪ ◆お洒落なアイアン物干しの付いた家事がはかどるランドリースペース♪ ◆ご家族それぞれお車をお持ちでも安心の駐車スペース4台以上♪ ◆日当たり良好な南庭も付いており、お子様やペットと優雅な時間をお過ごしいただけます♪ ◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズ住宅、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください 【ラ ルミエール分譲住宅各地域 土日祝ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ開催中！】 ◆「 オーダーハウスを超える家 La lumiere 」 注文住宅を諦めるのではなく、プロの正解を賢く選ぶ。注文住宅クオリティの設備とデザインを、分譲ならではのスマートな価格で。理想の間取りをゼロから悩む時間はもう必要ありません ◆約１ヵ月でお引渡し可能！忙しい方でもスピーディーに理想のマイホームが手に入ります♪ ◆「ラ ルミエール岐阜」検索でＨＰをご覧ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県羽島郡岐南町三宅１-４８番２ 他 | 交通 |
名鉄各務原線「切通」歩12分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4380万円～4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ～10.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.88m2～123.85m2（29.30坪～37.46坪） |
土地面積 |
218.78m2～230.25m2（66.18坪～69.65坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率６０％、容積率２００％ |
完成時期(築年月) |
2026年10月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 軸組工法 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、法22条/道路斜線制限有/隣地斜線制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1252317号～第1252319号 | ||
物件の特徴
支払い例
La lumiere 岐南町三宅II B邸／4380万円の場合
＜ボーナス払いあり＞月々88996円 ボーナス時加算134490円
＜ボーナス払いなし＞月々111373円
価格 4380万円、頭金０円、借入額 4380万円
※別途諸経費有
年利 1.03％／変動金利／返済期間40年
※最優遇・条件有
- ◆住宅ローンが組めるか不安な方、承認実績No.(1)提携ローン会社あり！
◆車のローンやキャッシング等があってもまとめることが出来ます！
◆住み替えを検討中の方も大歓迎♪
◆他社でお断りされてしまった方もまずはお気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-988983
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年9月29日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988983
21561362
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。