【ジョイホームデザイン】 高崎市菅谷町6期|前橋IC車で7分

子育て世代にも人気のエリアで、家族の毎日をもっと豊かに。 暮らしやすさと利便性を兼ね備えた街並み。

1階に設けたアトリエは、書斎や収納として活用できるスぺースとなっています。 趣味や仕事の部屋が欲しい方におすすめの家となっています。（C区画）

桜山小学校　徒歩約15分。敷地面積約50坪以上。

全物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。

外壁（ニチハ　フュージェ使用） 「プラチナコート」は、美しさが25年以上続く高耐久の外壁材。 また、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能の「マイクロガード」

建物を安定して支える「一体構造高耐性ベタ基礎」。 ベタ基礎の耐圧板の厚さは150mm以上、鉄筋は直径13mmの太さを200から250mm間隔に施工。 また震度７の1.5倍にも耐える耐震強度で地震や台風に強い「六面体構造」にすることにより、基礎全体を一体化させた高性能の基礎構造です。

とりせん 菅谷店まで973m

(A区画)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積105.34m²

(A区画)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積105.34m²

(A区画)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積105.34m²

(A区画)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積105.34m²

(A区画)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積105.34m²

(A区画)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積105.34m²

(A区画)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積105.34m²

(A区画)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積105.34m²

(A区画)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積105.34m²

(A区画)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積105.34m²

(A区画)、価格3450万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積105.34m²

土地の形状や広さ、隣接する建物、周辺環境など、その土地の個性を最大限に活用。一級建築士が、2階リビングや中庭など、立地に適した心地よい住まいを一邸ごとに丁寧に設計します。

スムーズな家事動線や充実した収納、広がりを感じる開放的な空間設計で、忙しい毎日を快適に。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応し、将来にわたって心地よく暮らせる住まいを実現します。

フェンスやルーバーで外からの視線を遮りながら、大きな窓から自然光をたっぷりと取り込む設計。プライベート感と開放感を両立し、家族が周囲を気にせず、ゆったりとくつろげる心地よい空間をつくります。

モダンで洗練されたデザインと、使いやすさを追求した設備・動線設計を両立。細部まで丁寧に考え抜くことで、毎日の負担やストレスを軽減し、住む人の暮らしに心地よさと豊かさをもたらします。

耐震性・断熱性・耐久性・省エネルギー性など、高い基準を満たした品質にこだわっています。購入後も、10年間の地盤保証や30年保証システムなど、充実したアフターサービスで末永く安心を支えます。

高崎市立桜山小学校まで1169m

高崎市立群馬南中学校まで2016m

堤ケ岡保育園まで1125m

井野駅まで2963m

イオンモール高崎店まで2166m

とりせん 菅谷店まで973m

マルエドラッグ 高崎菅谷店まで895m

セブンイレブン 高崎棟高町店まで695m

買い物施設や公園が身近に揃い、日々の外出がしやすい便利な立地。学校も徒歩圏で、家族みんなが暮らしやすい住環境です。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。全物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。 ※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。

将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

全棟に防犯カメラを設置。ご自宅だけでなく街区全体で防犯意識を高めます。異常があった際はすぐにアプリでお知らせします。

地球環境に配慮した、協力洗浄の超節水トイレ。コンパクト設計の奥行760mmなので、空間をより広々でき、ゆとりを生み出します。

大開口のハイサッシで、明るく爽快な室内空間を演出します。

LEDは電気エネルギーを直接光エネルギーに変換する為、水銀や鉛、Cdなどを含んでいません。 環境保護やコスト削減だけでなく、発熱が少ない、有害物質を含まない、虫が寄りにくいなど、従来の照明にはない数多くのメリットがあります。 白熱電球や蛍光灯より少ない電力で同等の明るさを出せるため、消費電力を抑えられます。

軸組工法が柱や梁などを「点」で結合するのに対し、枠組み壁工法は「面」で家を組み立て、壁・床・屋根の6面体で建物を支えます。「面構造」を基本にした住宅は、家全体が強いモノコック構造（一体構造）となり、強い耐久性を持ちます。 強度が求められる新幹線やスペースシャトルにも採用されています。

建物を安定して支える「一体構造高耐性ベタ基礎」。 ベタ基礎の耐圧板の厚さは150mm以上、鉄筋は直径13mmの太さを200から250mm間隔に施工。 また震度７の1.5倍にも耐える耐震強度で地震や台風に強い「六面体構造」にすることにより、基礎全体を一体化させた高性能の基礎構造です。

水を使って現場で発泡し、吹付け施工する断熱材なので、複雑な構造の住宅にも隙間なく施工でき、高い気密と断熱効果を発揮します。 壁には85mmのウレタンフォームを標準仕様！屋根には140mm(一部85mm).。人と住まいと環境にやさしい断熱材。

「プラチナコート」は、美しさが30年以上続く高耐久の外壁材。 また、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能の「マイクロガード」

「エアフロー工法」により外壁内、屋根裏に通気層を設けて空気の流れをつくり、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現。 「24時間換気システム」と低ホルムアルデヒドの建材・クロスを使用することにより、シックハウス対策も！

ハイブリッド構造で、フレーム高性能化。 室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風。日差しによる劣化を防止。室内側には、アルミに比べ熱伝導牢(融の伝えやすさ)が約1/1000の樹脂を探用し。熱の出入りを抑えます。