【クリエイト】２別府町新野辺北町Ａ号地

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

3260万円

兵庫県加古川市

山陽電鉄本線「別府」歩18分

情報提供日:: 26/9/20
次回更新予定日:: 26/9/28

TEL：012031-8848 【通話料無料】

【即入居可】月々58000円～20帖LDK＆水廻りをまとめた家事ラクな家！

《下部カレンダーからカンタン見学予約！》
●はじめての方限定！アマゾンギフトカード3000円プレゼント♪
●当日の方はお電話ください！0120-31-8848

【周辺環境】
■別府駅まで徒歩約18分！
■ＪＲ東加古川駅まで3300ｍ・自転車利用約17分
■別府西小学校・別府中学校
■Ａプライスまで徒歩約14分
■マルアイ一色店まで徒歩約18分

【建物の特徴】
■認定長期優良住宅
■耐震等級３
■太陽光発電システム搭載
■２０帖のゆったり家族が集えるＬＤＫはガス温水床暖房で寒い日も嬉しい
■みずまわりをまとめた家事ラク間取り
■ファミリークローゼットで家族分まとめて収納でき身支度もスマート！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

２別府町新野辺北町Ａ号地ルームツアー動画です！
はじめての見学予約のうえご見学の方に【アマギフ３０００円分】プレゼント！
ぜひ、お得な見学予約をご利用ください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

２別府町新野辺北町Ａ号地外観

公園そばの閑静な住宅地内のお洒落なカフェスタイルの家！

２別府町新野辺北町Ａ号地外観写真
グレイッシュブルーのガラス入り扉や折下げ天井がおしゃれなナチュラルカフェスタイルのＬＤＫ！（※家具やカーテン等はAIによる合成です）
家族が集いやすい広々20帖ＬＤＫと、キッチンに立ちながらも家族に目が届きやすい配置で会話も弾むＬＤＫ！（※家具やカーテン等はAIによる合成です）

水廻りをまとめて家事ラク＆家族の生活動線もスムーズな間取！

3260万円、3LDK、土地面積121.94m²、建物面積109.3m² ガス温水床暖房つきの広々２０帖ＬＤＫで家族が集いやすく、水廻りをまとめた家事ラク間取り！ファミリークローゼットで家族の身支度もスマートな住まいです！
掃き出し窓から明るく陽が入るＬＤＫ。全体に光が柔らかくまわり、やさしく落ち着いた印象です。（※家具やカーテン等はAIによる合成です）
リビングからの階段前に扉を設け、空調効率や来客時にも扉で仕切れて便利です。
ＬＤＫからつながる洗面室で、キッチンと洗面室の往復がしやすく家事効率もアップ！

シューズクローゼットやファミリークローゼットなど、適量適所に設けた収納が使いやすい家

玄関にはシューズクローゼットのほか、物入も！屋外への持ち出しの多いものを収めておくと便利です！

キッチン背面にカップボード付きで家電置きや収納も充実！

ベビーカーなどの外回りモノもたっぷり収納できる便利なシューズクローゼットで、玄関まわりをいつもスッキリと！

キッチン横のパントリーで食品などもたっぷり収納できて重宝します！

部屋に入らず２階廊下から利用できる３帖のファミリークローゼットは、家族それぞれのものが収納できて便利です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848

姫路・加古川

２別府町新野辺北町Ａ号地外観写真
グレイッシュブルーのガラス入り扉や折下げ天井がおしゃれなナチュラルカフェスタイルのＬＤＫ！（※家具やカーテン等はAIによる合成です）
家族が集いやすい広々20帖ＬＤＫと、キッチンに立ちながらも家族に目が届きやすい配置で会話も弾むＬＤＫ！（※家具やカーテン等はAIによる合成です）

他の注目ポイントを見る

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【分譲地・建売モデルのご案内】
●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！
●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！
●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！
●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！
●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！
●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！
　所要時間の目安をご参考ください
　・現地/建売モデルご見学 30分～
　・資金計画のご相談 30分～
　・希望分譲地ご案内 30分～
●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング
●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明
●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います
●資金計画やプランニングはもちろん無料です！
□■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□

プレゼント情報

【アマギフ３０００円分プレゼント！】
はじめての見学予約の方限定！ぜひ、お得な見学予約をご利用ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848

物件名	【クリエイト】２別府町新野辺北町Ａ号地
価格ヒント	3260万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	121.94m²	建物面積ヒント	109.3m²
私道負担・道路ヒント	無、北西5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月
住所	兵庫県加古川市別府町新野辺北町７ [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「別府」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「東加古川」車3.3km [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「浜の宮」車1.5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■クリエイトホームページ ■クリエイト分譲地一覧 ■クリエイト建物ラインナップ ■クリエイト施工実例 ■クリエイト来場予約メリット
担当者より	担当者宅建クリエイト業界経験：35年	【この物件について】明姫幹線へアクセス良好で車での外出が便利！公園近くの閑静な住宅地内の建売モデルです！
お問い合せ先	(株)クリエイト TEL：012031-8848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（8）第400675号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：08:40～17:40 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848

周辺環境

山電別府駅まで1400m 山電別府駅まで1400ｍ。自転車利用で約７分です。
ＪＲ東加古川駅まで3300m ＪＲ東加古川駅まで徒歩約自転車利用で約17分。
別府西小学校まで1200m
別府中学校まで300m
Ａプライス加古川別府店まで1100m 営業時間9：00～18：30。輸入食材や冷凍食材など豊富な品揃えと良心価格のスーパーです。
マルアイ浜の宮店まで1300m 営業時間9：00～21：00。帰宅時にも寄りやすい営業時間。品揃え豊富で価格も良心的なのが嬉しいスーパーです。
ドラッグストアコスモス東加古川店まで1250m 営業時間10：00～21：00。薬や化粧品、日用品から食品など豊富にそろっているお店。近くて何かと便利です。
イトーヨーカドーアリオ加古川店まで1600m 専門店街もあり、家電やお洋服、靴、雑貨、書籍、おもちゃなど、いろいろ揃えられて便利！9：00～21：00までの営業です。
寺目通公園まで40m 近くに大きな公園があるのでお子さんの遊び場に気軽に行けて安心です

駅

山電別府駅：徒歩18分（1400ｍ）
駅

ＪＲ東加古川駅：徒歩42分（3300ｍ）
小学校

別府西小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

別府中学校：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

Ａプライス加古川別府店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

マルアイ浜の宮店：徒歩17分（1300ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス東加古川店：徒歩16分（1250ｍ）
ショッピングセンター

イトーヨーカドーアリオ加古川店：徒歩20分（1600ｍ）
公園

寺目通公園：徒歩1分（40ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ご見学の際は必ずご予約をお願いいたします！

クリエイト本社・展示場地図：お気軽にご相談ください！

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848

設備仕様


エネファーム＆太陽光発電のＷ発電住宅！ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電するエネファームと、太陽光発電システムを組合せ、光熱費とCO2を削減できるＷ発電住宅です。	エネファーム・ガス温水床暖房・浴室カワック	Panasonicテレビドアホン

ダイキン　リビングエアコン	ＴＯＴＯシステムキッチン	ＴＯＴＯ洗面ドレッサー

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848

構造の特徴


クリエイトの家は長期優良住宅長期優良住宅認定制度の厳しい基準をクリアし「長く安心・快適に暮らせる」ことが国によって認められた、安心で快適が長く続く家！ローン控除の控除率が高くなる、不動産取得税の減額、地震保険料の割引なども受けられる住まいです！	モノコック工法設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリット工法を採用し耐震性を高めています	クリエイトの家は耐震等級３耐震性の中で最も高いレベルの性能となる耐震等級３は、災害時に救護活動などの拠点となる消防署や警察署などが建築される耐震レベルです

セルローズファイバー断熱断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用	温熱環境断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６クリエイトの家はZEH水準の温熱環境です	24時間換気システム室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ24時間換気システム

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012031-8848