【エフエムホーム】賢く家を購入するには？◆ハウスアドバイザーがご提案します
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■現地外観写真・２号棟■
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■現地リビング写真・１号棟■
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■現地洋室写真・１号棟■
新素材ハイブリッド壁紙、ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪※インテリアはCGによるイメージです。 -
(【１号棟】)、価格3899万円、4LDK+S、土地面積176.18m2、建物面積105.17m2
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(【２号棟】)、価格3999万円、5LDK+S、土地面積179.04m2、建物面積105.58m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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物件詳細情報
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価格
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3899万円・3999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸）・5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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176.18m2・179.04m2（53.29坪・54.15坪）（登記） |
建物面積
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105.17m2・105.58m2（31.81坪・31.93坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側に接道 幅員６．０２ｍ 公道 |
完成時期（築年月）
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2026年7月 |
| 住所 |
兵庫県川西市大和西４-２-４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
能勢電鉄妙見線「畦野」歩12分
能勢電鉄妙見線「笹部」歩13分
能勢電鉄妙見線「山下」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
私の役目は、不安もあるお家探しを楽しい時間に変える事です。どんな事でもご相談下さい！最高のお家を一緒に楽しく見つけましょう♪
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【この物件について】
「今の金利で月々いくら？」「住宅ローンはどこがいい？」金利が動く今だからこそ、ローン選びは大切。お客様に合った住宅ローン・資金計画をご提案します！幸せに暮らせるマイホームを【エフエムホーム】とともに♪
【得意エリア】
近畿全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-947887 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第011147号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます ■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！ |
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周辺環境
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小学校川西市立牧の台小学校：徒歩8分（570ｍ）
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中学校川西市立東谷中学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園つくしんぼ保育所：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園川西市立牧の台みどりこども園：徒歩10分（788ｍ）
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幼稚園・保育園つくしんぼ保育所畦野駅前分園：徒歩11分（868ｍ）
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スーパーコープうねの：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーサンディ川西山下店：徒歩15分（1174ｍ）
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病院医療法人晴風園川西リハビリテーション病院：徒歩23分（1800ｍ）
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病院医療法人協和会協立記念病院：徒歩35分（2735ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県川西市大和西４-２-４ | 交通 |
能勢電鉄妙見線「畦野」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3899万円・3999万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側に接道 幅員６．０２ｍ 公道 | 諸費用 |
その他諸費用：【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ！他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。 |
間取り |
4LDK+S（納戸）・5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.17m2・105.58m2（31.81坪・31.93坪）（登記） |
土地面積 |
176.18m2・179.04m2（53.29坪・54.15坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：５０％、容積率：８０・１００％ |
完成時期(築年月) |
2026年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺 ２階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
外壁後退全周1ｍ |
その他概要・特記事項 |
担当者：大石 英雄、設備：関西電力 公営上水 本下水 都市ガス | ||
住宅ローン情報
自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
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全額フルローンで頭金０円の場合
◆◆月々８１，４７１円◆◆
◆◆ボーナス払い０円◆◆
価格３８９９万円■頭金０円■
借入額３８９９万円（全額ローン）
年利０．９４％ 変動金利
返済期間６００回（５０年）
- ◆ 提携金融機関
関西みらい銀行・ろうきん・ＪＡ・ＳＭＢＣ・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行 他
◆ おまとめローン対応
家具・家電の購入費用、既存のカーローン・教育ローンも低金利で一本化可能
◆ 住宅ローンでこんな費用も借入ＯＫ！
オプション工事、エアコン、引越代など
◆ 審査期間
1日～5日
◆ 年齢制限
20歳以上65歳未満
◆ 返済期間
1年～50年
◆ 金利
年利3.325％（変動金利）
優遇金利2.385％適用で、実行金利0.94％
■お問い合わせ受付中！お気軽にご相談ください■
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限／８０歳
☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
☆返済期間／２１年～３５年
☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
☆保証料／なし
☆事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-947887
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年9月29日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年7月10日 | ||
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21750282
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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