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(【２号棟】)、価格2790万円、4LDK、土地面積129.77m2、建物面積95.43m2
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■区画図■
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■現地写真■
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売主コメント
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特徴ピックアップ
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日程／毎日開催しております♪
時間／10:00～18:00
■まずはお問い合わせください■
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その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！
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（提携業者のため安心です）
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物件詳細情報
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価格
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2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
129.77m2（39.25坪）（登記） |
建物面積
|
95.43m2（28.86坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、南側 幅員３．９m 公道 |
完成時期（築年月）
|
2025年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区緑町７-３－３９付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄有馬線「山の街」歩5分
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩16分
神戸電鉄有馬線「箕谷」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
神戸エリア責任者の木原です。不動産のお取引をスムーズにサポートします。不動産取引や住宅ローンにご不安のある方、お客様のお悩み全て木原にぶつけてください！誠実にご対応致します。
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【この物件について】
自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。
【得意エリア】
近畿圏全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-789168 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第204817号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：第1，3，5火曜日、毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ神戸北町店：徒歩20分（1546ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら神戸北町店：徒歩23分（1798ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ神戸北町店：徒歩25分（1937ｍ）
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スーパーコープミニ山の街：徒歩4分（253ｍ）
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スーパー神鉄食彩館北鈴店：徒歩15分（1162ｍ）
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スーパーコープ北鈴蘭台：徒歩16分（1208ｍ）
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コンビニローソン山の街店：徒歩16分（1215ｍ）
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コンビニファミリーマート神戸甲栄台店：徒歩13分（1023ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸甲栄台店：徒歩13分（966ｍ）
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ドラッグストアキリン堂北鈴蘭台店：徒歩15分（1166ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ北町店：徒歩23分（1762ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン泉台店：徒歩22分（1716ｍ）
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ホームセンタージョーシン神戸北町店：徒歩23分（1798ｍ）
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ホームセンターエディオン神戸北町店：徒歩23分（1765ｍ）
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ホームセンターニトリ神戸コアキタマチ店：徒歩25分（1956ｍ）
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高校・高専兵庫県立神戸甲北高校：徒歩27分（2156ｍ）
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高校・高専兵庫県立北神戸総合高校：徒歩31分（2414ｍ）
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中学校神戸市立大原中学校：徒歩12分（900ｍ）
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小学校神戸市立甲緑小学校：徒歩2分（160ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園桜の宮こども園：徒歩12分（907ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園山のまち：徒歩9分（695ｍ）
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病院医療法人社団健心会神戸ほくと病院：徒歩19分（1502ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院：徒歩27分（2115ｍ）
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病院春日病院：徒歩26分（2070ｍ）
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郵便局神戸山の街郵便局：徒歩3分（170ｍ）
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役所神戸市北区役所山田出張所：徒歩25分（1997ｍ）
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銀行兵庫信用金庫山の街支店：徒歩2分（109ｍ）
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銀行りそな銀行北鈴蘭台支店：徒歩14分（1056ｍ）
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警察署・交番神戸北警察署：徒歩14分（1089ｍ）
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公園正利ノ尾公園：徒歩19分（1447ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎日開催しております♪ 時間／10:00～18:00 ■まずはお問い合わせください■ 掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。 上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。 選択肢を増やすためにも、まずはフェリスミライへお問い合わせくださいね！ ■こんなお困り事はありませんか？■ ・不動産会社の担当さんと相性が合わない。 ・不安が残るまま契約したくない。 ・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。 ・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。 など、ぜひご相談ください！ ■住宅ローンの個別相談会を実施しています■ 専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。 「自己資金は０円で購入したい」 「カードや車のローンがある」 「転職したばかり」 「以前に審査が通らなかった」 「支払いの遅れがある」など。 その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！ ■フェリスミライにできること■ ・物件紹介とご案内 ・住宅ローン審査お手続き ・火災保険お手続き ・新築住宅のオプション工事 ・中古住宅のホームインスペクション ・中古住宅のリフォーム工事 ・引越業者やホームセキュリティのご紹介 （提携業者のため安心です） ・ご入居後のアフターフォロー ・空き地や空き家の有効活用に関するご相談 ・相続や事業承継、任意売却に関するご相談 フェリスミライではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区緑町７-３－３９付近 | 交通 |
神戸電鉄有馬線「山の街」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、南側 幅員３．９m 公道 | 諸費用 |
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間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.43m2（28.86坪）（登記） |
土地面積 |
129.77m2（39.25坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：５０％、容積率：１００％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（在来軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木原 貫太、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力 | ||
住宅ローン情報
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全額フルローンで頭金０円の場合
◆◆月々６８，５８５円◆◆
◆◆ボーナス払い０円◆◆
価格２７９０万円■頭金０円■
借入額２７９０万円（全額ローン）
年利０．８５％ 変動金利
返済期間４８０回
- 金融機関／みなと銀行・山陰合同銀行・ＪＡ・ＡＵじぶん銀行・住信ＳＢＩ・りそな銀行・近畿労金他
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☆審査期間／１日～５日
☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
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☆利率／年利2.591％（変動金利）※但し優遇金利2.157％により、実行金利0.434％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
☆金融機関／クレディセゾン・ドコモクレジット・他
☆年齢制限／８０歳
☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
☆返済期間／２１年～３５年
☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５～１％優遇処置あり
☆保証料／なし
☆事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-789168
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年4月9日 | ||
21153373
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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