須磨区関守町３丁目　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4380万円

兵庫県神戸市須磨区

山陽電鉄本線「山陽須磨」歩6分

情報提供日:: 26/9/19
次回更新予定日:: 26/9/27

TEL：078-739-5655

■９月１９日（土）～２３日（祝）オープンハウス実施！
■当日連絡でもＯＫ！

◇◆おすすめ情報◆◇

◆山陽電鉄本線【山陽須磨駅】まで徒歩約６分
◆ＪＲ山陽本線【須磨駅】まで徒歩約９分
◆山陽電鉄本線【須磨寺駅】まで徒歩約８分

～須磨区の閑静な街並みに佇む収納充実の３ＳＬＤＫ～
◆駐車場２台付き
◆食洗器・幹太くん・ＥＶコンセントなど設備充実
◆ウォークインクローゼット・パントリーなど収納◎
◆電子ドアスマートキーで安心♪

■□■ネットで簡単見学予約可能です！■□■
お電話が苦手な方、不動産の敷居が高そうなど不安な方にも安心。ネット予約ならワンタップで受付が完了します。
【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをお願いいたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆山陽電鉄本線【山陽須磨駅】・ＪＲ山陽本線【須磨駅】徒歩１０分圏内♪
◆駐車場２台付きの３ＳＬＤＫ！
◆閑静な住宅街の角地になります♪
◆前面道路は車通りの少ない道路でお子様が遊んでいても安心♪

4380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積103.46m²、建物面積112.43m² ◆駐車場２台の３ＳＬＤＫ
◆駐車場にはＥＶコンセント
◆広々とした１８帖のリビングとカウンタキッチン♪
◆トイレは１階と２階の２か所
◆幹太くん、食洗器など設備充実
◆キッチンにはパントリー♪
【ＬＤＫ１８．０帖】
リビングイン階段を採用！
帰宅後の気配を感じられ、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計を意識いたしました♪
キッチンからはＬＤＫ全体が見渡せる間取りになっております♪
１坪タイプの大きなお風呂で、小さなお子様とご一緒に足を伸ばして入浴いただける広さです！
浴槽も大きなサイズで腰掛けあるので半身浴も楽しめます♪
一日の疲れをゆっくりとお風呂の中で癒してください♪
駐車場が２台あるので自家用車２台や、自家用車と社用車（来客用）など色々な方法での利用が出来ます♪
もちろん駐輪所やバイク置き場としての利用も良いですね♪

システムキッチンには、ビルトイン食器洗浄乾燥機を装備！
シンク下のワイドな収納など、使い勝手の良いキッチンです♪
洗い物は食洗機に任せてゆっくりと食後のティータイムをどうぞ♪

キッチン横にあるウォークインのパントリー！
使い勝手の良い可動棚付きで、収納スペースを有効に使えます♪
食品や日用品、防災用品などの保管にも便利です！

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます！
最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。
家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチン

脱衣室は、室内物干やガス衣類乾燥機を備え、ランドリー室としての機能をプラスしています！
収納付きでタオルや洗面用品など細々したアイテムの収納に便利です♪

洗髪洗面化粧台なので、朝のお時間がない時には洗面台でのシャンプーもＯＫ♪
お子様の靴や、ペットのお風呂場として等、シャンプードレッサーならでわの色々な利用方法が出来ますね♪

【洋室７．５帖】
ＷＩＣのある主寝室。ＷＩＣはＬの字型だから、たっぷり収納できます♪
どこに何があるのかパッとわかりやすく、朝の準備もスムーズになりそう♪
アルバム、カバン類などを収納出来る棚もあり♪

【洋室６帖】
２面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室！
光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます♪
居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう！
生活も自然と明るくなります♪

【洋室４．５帖】
お子様の成長と共に必要になる子供部屋。
勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあるのは戸建てならでは！
お友達を招いたりプライバシーも確保できる子供部屋はお子様の自立心も芽生えます♪

【納戸４．５帖】
お子様やご家族の人数により一人一部屋が叶う空間になります！
戸建ては各部屋のプライバシーを十分に保つ事が可能♪
ゲストルームとしてや在宅ワークのスペースとしてお部屋が多いと便利です！

全居室に収納がございます♪
収納があることで、お子様が自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がり、お子様の成長につなげる事が出来ますね♪
上の棚には、普段使わないものやアルバムなども収納可能です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

◆山陽電鉄本線【山陽須磨駅】・ＪＲ山陽本線【須磨駅】徒歩１０分圏内♪
◆駐車場２台付きの３ＳＬＤＫ！
◆閑静な住宅街の角地になります♪
◆前面道路は車通りの少ない道路でお子様が遊んでいても安心♪
【ＬＤＫ１８．０帖】
リビングイン階段を採用！
帰宅後の気配を感じられ、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計を意識いたしました♪
キッチンからはＬＤＫ全体が見渡せる間取りになっております♪
システムキッチンには、ビルトイン食器洗浄乾燥機を装備！
シンク下のワイドな収納など、使い勝手の良いキッチンです♪
洗い物は食洗機に任せてゆっくりと食後のティータイムをどうぞ♪

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売主コメント

	収納スぺースに入り込めるタイプのパントリー。壁面パントリーよりも多くのものを収納することができます！入口には扉もあるので内部を隠すことができるので、キッチン周りをすっきりとした印象にできます♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-739-5655

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆ ☆神戸市近郊にお住まいの方☆ ☆神戸市内からは少し外れるけど・・・☆ というお客様もまず一度ご相談下さい♪ 出来る限りご対応いたします！当日でも、スタッフが対応できる場所におりましたら「今から見たい！」「今マンションの近くにいるんですが…」でもお受けできることもございます♪ まずは一度ご連絡の上、お気軽にご相談下さい♪ ＴＥＬ【　０７８－７３９－５６５５　】クラスモＪＲ須磨駅前店まで♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇◆現地見学会のご案内◇◆◇

～ご納得いただける住まい選びを丁寧にサポートいたします～

ただいま、毎日現地見学会を開催しております。実際の建物や周辺環境をお客様ご自身の目でご確認いただくことで、確かな安心と具体的なイメージをお持ちいただける貴重な機会でございます。

【開催日】公開中（平日・土日祝対応）
【時間】１０：００～１９：００（完全予約制）
【ご予約・お問い合わせ】　０７８－７３９－５６５５　（クラスモＪＲ須磨駅前店）

お客様のご都合に合わせ、
■現地での待ち合わせ
■店舗からのご案内
■ご自宅や最寄駅への送迎（事前予約制）
など細やかに対応いたします。また、周辺エリアの同条件物件も併せてご案内可能です。
（当日予約も承りますが、混雑状況によりお待ちいただく場合がございます）

◆◇◆各種ご相談会のご案内◇◆◇

【はじめての見学ツアー】
初めての方にもご安心いただけるよう、経験豊富な専門スタッフが丁寧にご案内申し上げます。

【住宅ローン相談会】
借入可能額や頭金の不安を解消し、お客様に最適な資金計画をご提案いたします。

【無料相談カウンター】
店舗にてじっくりとご要望をお伺いし、条件整理から物件提案まで細やかにサポートいたします。

◆◇◆ネット予約について◇◆◇

お電話がご不安な方やご多忙の方にも、安心してご利用いただけるよう、【見学予約する】ボタンより、２４時間いつでもスムーズにご予約いただけます。お客様のご都合に合わせて、ご希望の日時にご予約いただける利便性を重視しております。

■住まい探しは人生の重要な節目でございます。私どもはお客様一人ひとりのご期待にお応えし、誠実かつ細やかな対応により、安心とご満足をお届けいたします。

プレゼント情報

◆◇◆ご来店時に５００円ギフト券をプレゼント◆◇◆
（期間：２０２６年４月１日～２０２７年３月３１日）

この度、弊社ではご来店いただいたお客様への感謝の気持ちを込めて、下記の特典を用意しております。

ご来店時に【お客様アンケート】にご記入いただいたお客様へ
５００円ギフト券を進呈いたします。
ささやかではございますが、皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-739-5655

物件名	須磨区関守町３丁目　新築戸建
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	103.46m²	建物面積ヒント	112.43m²
私道負担・道路ヒント	共有持分105m²×（1／5）、北東4ｍ幅、北西4.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月
住所	兵庫県神戸市須磨区関守町３ [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「山陽須磨」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「須磨」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「須磨寺」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆【クラスモＪＲ須磨駅前店】　公式ＨＰ◆ ◆【クラスモＪＲ須磨駅前店】　ＴｉｋＴｏｋ　物件紹介◆ ◆【姉妹店】イオンハウジング　イオンモール神戸南店　公式ＨＰ◆ ◆【姉妹店】イオンハウジング　イオンモール神戸南店　マンション不動産売却ＷＥＢ◆ ◆【姉妹店】イオンハウジング　イオンモール神戸南店　購入ガイド◆
担当者より	担当者安井　聡志年齢：40代業界経験：10年西宮市出身で、売買と賃貸どちらもご紹介可能です！神戸から大阪まで勤務経験あるので、どのエリアでもご相談ください♪	【この物件について】 ☆マイホーム購入☆は人生で一番大きなお買い物です♪ お客様一人ひとりに真摯に向き合い、より良いご提案をさせて頂きます♪まずは、お気軽にご相談下さい♪最高の１軒が見つかるまで、全力でお手伝いいたします♪ 【得意エリア】神戸市内、阪神沿線（大阪～神戸）
お問い合せ先	クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル TEL：078-739-5655 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第011834号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日10時～19時(土日～18時) ／定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-739-5655

周辺環境

コープミニ須磨寺まで385m
コープ須磨まで1453m
ローソン神戸須磨寺町四丁目店まで296m
神戸市立西須磨小学校まで1227m
医療法人一高会野村海浜病院まで1155m
須磨浦病院まで1654m
神戸須磨本町郵便局まで595m
神戸市立須磨離宮公園まで1176m
高倉台公園まで1298m

ショッピングセンター

TerrasMa：徒歩20分（1570ｍ）
ショッピングセンター

テラスマ：徒歩20分（1589ｍ）
ショッピングセンター

ムラサキスポーツ須磨海浜公園店：徒歩18分（1395ｍ）
スーパー

コープミニ須磨寺：徒歩5分（385ｍ）
スーパー

ヤマダストアー須磨離宮公園前店：徒歩20分（1522ｍ）
スーパー

コープ須磨：徒歩19分（1453ｍ）
コンビニ

ローソン神戸須磨寺町四丁目店：徒歩4分（296ｍ）
コンビニ

ローソン須磨駅前店：徒歩7分（512ｍ）
コンビニ

ファミリーマート須磨浦通店：徒歩8分（605ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート須磨店：徒歩8分（582ｍ）
ドラッグストア

キリン堂須磨離宮公園店：徒歩21分（1622ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス多井畑店：徒歩26分（2027ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン須磨インター店：徒歩16分（1267ｍ）
高校・高専

兵庫大学附属須磨ノ浦高校：徒歩17分（1353ｍ）
中学校

神戸市立高倉中学校：徒歩14分（1085ｍ）
小学校

私立須磨浦小学校：徒歩2分（154ｍ）
小学校

神戸市立北須磨小学校：徒歩16分（1210ｍ）
小学校

神戸市立西須磨小学校：徒歩16分（1227ｍ）
幼稚園・保育園

幼稚園型認定こども園須磨浦幼稚園：徒歩3分（221ｍ）
幼稚園・保育園

すまいる保育園：徒歩5分（344ｍ）
幼稚園・保育園

千鳥幼稚園：徒歩7分（484ｍ）
病院

医療法人一高会野村海浜病院：徒歩15分（1155ｍ）
病院

須磨浦病院：徒歩21分（1654ｍ）
郵便局

神戸須磨本町郵便局：徒歩8分（595ｍ）
郵便局

神戸西須磨郵便局：徒歩11分（832ｍ）
図書館

神戸女子大学図書館：徒歩22分（1693ｍ）
銀行

神戸信用金庫月見山支店：徒歩7分（531ｍ）
銀行

みなと銀行月見山支店：徒歩18分（1417ｍ）
公園

神戸市立須磨離宮公園：徒歩15分（1176ｍ）
公園

高倉台公園：徒歩17分（1298ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-739-5655