【売主】グランエクセラ青葉台II／桜台2期　神奈川グランディハウス

家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添える、立体感あるアクセントウォールがお洒落な空間を演出。壁面に絵画などを飾れば、訪れる人を品のある表情でお迎えするひと工夫です。（2号棟）

2号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+オープンキッチン+家事動線 +ワイドバルコニー）

価格 -  6.5m以上の南道路に面した2棟。長期優良住宅認定＋ZEH水準の断熱・省エネ性能住宅。

まるで本物の石材のような質感の存在感のあるアクセントウォール。空間のグレードをワンランクアップ。（2号棟）

フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（2号棟）

【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。（2号棟）

【Panasonic洗面化粧台】ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用した独立洗面台。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。（2号棟）

優しい木目調のバスルームは、リラックスして入れます。ゆったりとした浴槽で癒しのバスタイムを。（2号棟）

主寝室には、家具やインテリアが引き立つようアクセントクロスを取り入れました。バルコニーに隣接し、開放感も感じられる空間です。（2号棟）

庭は戸建て住宅の大きな魅力。とっておきのアイテムを庭先に持ち出して、外ランチや家キャンプなど、楽しみ方が自在に広がります。

東急田園都市線「青葉台」駅まで1410m 都心へのアクセスが良好な急行停車駅「青葉台駅」。急行で「二子玉川」駅16分、「渋谷」駅27分、「大手町」駅まで48分のアクセスです。

青葉台東急スクエアまで1510m 青葉台駅直結の「青葉台東急スクエア」。買い物や食事など日常生活に欠かせない商業施設が集約。日常的な買い物ならわざわざ電車に乗らなくても事足ります。

オーケー青葉台店まで1410m 2023年3月開業の「オーケーストア青葉台店」。「高品質・Everyday・Low・Price」を掲げる地域一番の安値を目指すディスカウントスーパーマーケットです。

みたけ台幼稚園まで1500m 独特なスタイルの園舎と広いグラウンドが印象的な「みたけ台幼稚園」。給食や預かり保育、保育時間外の課外教室（運動教室・学習教室・音楽教室など）が充実しております。

青葉台小学校まで120m 昭和46年4月創立。令和3年度に50周年を迎えた「横浜市立青葉台小学校」。」各学年3～4クラス規模の小学校になり、道路を挟んだ向かいに小学校がございます。

桜台公園まで260m 公園にしては珍しく広い池がある「桜台公園」。その名の通り春には桜が咲き誇ります。遊具も完備した広場もちゃんとあり、子供たちの声が響きわたります。

クリエイトS・D青葉桜台店まで360m 薬剤師が在籍している調剤併設型のドラッグストア「クリエイトS.D青葉桜台店」。営業時間は朝10:00～夜21:00。駐車場も広いので、日用品のまとめ買いにとても便利です。

ローソン青葉桜台北店まで300m 最寄りのコンビニは「ローソン青葉桜台北店」。この距離にコンビニがあれば毎日のちょっとした買い物に何かと便利です。

東急ストアたちばな台店まで610m 毎日の買い物にも便利な「東急ストアたちばな台店」。営業時間は9:00-20:00。当日お届けサービスや東急ストアネットスーパーもご利用いただけるエリアになります。

田園都市線・急行停車駅「青葉台」駅が生活圏。駅前は商業施設が充実しております。

フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（2号棟）

優しい木目調のバスルームは、リラックスして入れます。ゆったりとした浴槽で癒しのバスタイムを。（2号棟）

(2号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積149.25m²、建物面積106.82m²

家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添える、立体感あるアクセントウォールがお洒落な空間を演出。壁面に絵画などを飾れば、訪れる人を品のある表情でお迎えするひと工夫です。（2号棟）

庭は戸建て住宅の大きな魅力。とっておきのアイテムを庭先に持ち出して、外ランチや家キャンプなど、楽しみ方が自在に広がります。

(2号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積149.25m²、建物面積106.82m²

家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添える、立体感あるアクセントウォールがお洒落な空間を演出。壁面に絵画などを飾れば、訪れる人を品のある表情でお迎えするひと工夫です。（2号棟）

(2号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積149.25m²、建物面積106.82m²

2号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+オープンキッチン+家事動線 +ワイドバルコニー）

家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添える、立体感あるアクセントウォールがお洒落な空間を演出。壁面に絵画などを飾れば、訪れる人を品のある表情でお迎えするひと工夫です。（2号棟）

(2号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積149.25m²、建物面積106.82m²

2号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+オープンキッチン+家事動線 +ワイドバルコニー）

フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（2号棟）

優しい木目調のバスルームは、リラックスして入れます。ゆったりとした浴槽で癒しのバスタイムを。（2号棟）

(2号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積149.25m²、建物面積106.82m²

フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（2号棟）

優しい木目調のバスルームは、リラックスして入れます。ゆったりとした浴槽で癒しのバスタイムを。（2号棟）

(2号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積149.25m²、建物面積106.82m²

フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（2号棟）

優しい木目調のバスルームは、リラックスして入れます。ゆったりとした浴槽で癒しのバスタイムを。（2号棟）

(2号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積149.25m²、建物面積106.82m²

家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添える、立体感あるアクセントウォールがお洒落な空間を演出。壁面に絵画などを飾れば、訪れる人を品のある表情でお迎えするひと工夫です。（2号棟）

庭は戸建て住宅の大きな魅力。とっておきのアイテムを庭先に持ち出して、外ランチや家キャンプなど、楽しみ方が自在に広がります。

(2号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積149.25m²、建物面積106.82m²

2号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+オープンキッチン+家事動線 +ワイドバルコニー）

家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添える、立体感あるアクセントウォールがお洒落な空間を演出。壁面に絵画などを飾れば、訪れる人を品のある表情でお迎えするひと工夫です。（2号棟）

フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（2号棟）

2号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+オープンキッチン+家事動線 +ワイドバルコニー）

家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添える、立体感あるアクセントウォールがお洒落な空間を演出。壁面に絵画などを飾れば、訪れる人を品のある表情でお迎えするひと工夫です。（2号棟）

フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（2号棟）

フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（2号棟）

優しい木目調のバスルームは、リラックスして入れます。ゆったりとした浴槽で癒しのバスタイムを。（2号棟）

(2号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積149.25m²、建物面積106.82m²

2号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+オープンキッチン+家事動線 +ワイドバルコニー）

家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添える、立体感あるアクセントウォールがお洒落な空間を演出。壁面に絵画などを飾れば、訪れる人を品のある表情でお迎えするひと工夫です。（2号棟）

フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（2号棟）

2号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+オープンキッチン+家事動線 +ワイドバルコニー）

家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添える、立体感あるアクセントウォールがお洒落な空間を演出。壁面に絵画などを飾れば、訪れる人を品のある表情でお迎えするひと工夫です。（2号棟）

フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（2号棟）

売主は田園都市線「鷺沼」駅にある「神奈川グランディハウス株式会社」。
東証プライム市場上場「グランディハウス株式会社」のグループ会社としてシンプルで機能性に優れた住宅を数多く手掛けております。

田園都市線・小田急線・南武線等のエリアを中心に地元ならではの市場調査を経て、「より良い場所」に「より良い価格」で分譲住宅事業を展開しております。

川崎市宮前区に自社ビルを構え、ご入居後も長いお付き合いが出来る体制を整えており、地域密着で皆様の住みよいまちづくりのお手伝いをさせていただいております。

感染予防対策として応接室を広くしソーシャルディスタンスを確保。消毒除菌、室内換気の徹底、アクリル板仕切りも設置し、安全と健康を考慮しながらご対応させていただいております。

東急田園都市線「青葉台」駅まで1410m 都心へのアクセスが良好な急行停車駅「青葉台駅」。急行で「二子玉川」駅16分、「渋谷」駅27分、「大手町」駅まで48分のアクセスです。

青葉台東急スクエアまで1510m 青葉台駅直結の「青葉台東急スクエア」。買い物や食事など日常生活に欠かせない商業施設が集約。日常的な買い物ならわざわざ電車に乗らなくても事足ります。

オーケー青葉台店まで1410m 2023年3月開業の「オーケーストア青葉台店」。「高品質・Everyday・Low・Price」を掲げる地域一番の安値を目指すディスカウントスーパーマーケットです。

みたけ台幼稚園まで1500m 独特なスタイルの園舎と広いグラウンドが印象的な「みたけ台幼稚園」。給食や預かり保育、保育時間外の課外教室（運動教室・学習教室・音楽教室など）が充実しております。

青葉台小学校まで120m 昭和46年4月創立。令和3年度に50周年を迎えた「横浜市立青葉台小学校」。」各学年3～4クラス規模の小学校になり、道路を挟んだ向かいに小学校がございます。

桜台公園まで260m 公園にしては珍しく広い池がある「桜台公園」。その名の通り春には桜が咲き誇ります。遊具も完備した広場もちゃんとあり、子供たちの声が響きわたります。

クリエイトS・D青葉桜台店まで360m 薬剤師が在籍している調剤併設型のドラッグストア「クリエイトS.D青葉桜台店」。営業時間は朝10:00～夜21:00。駐車場も広いので、日用品のまとめ買いにとても便利です。

ローソン青葉桜台北店まで300m 最寄りのコンビニは「ローソン青葉桜台北店」。この距離にコンビニがあれば毎日のちょっとした買い物に何かと便利です。

東急ストアたちばな台店まで610m 毎日の買い物にも便利な「東急ストアたちばな台店」。営業時間は9:00-20:00。当日お届けサービスや東急ストアネットスーパーもご利用いただけるエリアになります。

田園都市線・急行停車駅「青葉台」駅が生活圏。駅前は商業施設が充実しております。

東急田園都市線から二子玉川・三軒茶屋・渋谷をはじめ、東京メトロ半蔵門線乗り入れで都心主要駅へダイレクトにアクセス。

横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形のオープンキッチン。タッチレス浄水栓・食洗機搭載。キッチンパネルはマグネット対応です。

タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。電動お掃除リフトアップ機能でお手入れもしやすく、気持ちにも余裕が生まれます。※手洗いキャビネットは号地により仕様が異なります。

バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。

室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。※1階掃出しサッシに装備

インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。

日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合。木造軸組工法が持つ強さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。

2階建ての建物には「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

柱・筋交い・土台などの主要接合部は構造計算に基づく金物で一体化し、柱・梁などは専用金物で緊結。金物には耐久性を高める防錆処理が施されています 。

断熱性に優れた厚さ105mmのグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。