ジオガーデンあざみ野南

新築一戸建て
コンセプト
売主・代理

販売価格未定

神奈川県横浜市青葉区

東急田園都市線「江田」歩11分～12分

情報提供日:: 26/9/18
次回更新予定日:: 26/9/26

「ジオガーデンあざみ野南」販売準備室

11月より販売開始

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TEL：0120-8984-64

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◇全16邸◇3方道路に面した開放的な分譲地。2沿線利用可で、都心へ快適アクセス

品と質。その、頂へ。
〈ジオガーデンあざみ野南〉

―コンセプトー
・あざみ野の丘、家族が輝く品格と洗練の街区。

―魅力ポイントー
・東急田園都市線「江田」駅まで徒歩11分～12分。
・東急田園都市線、ブルーライン「あざみ野」駅まで徒歩12分～13分。
・「長期優良住宅＋住宅性能評価」ダブル取得。
・太陽光発電システム搭載「ZEH認定住宅」。
・教育環境が充実しており、ファミリーに寄り添ったロケーション。
・第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境。

―ロケーション―
・あざみ野三規庭まで徒歩8分～9分
・あざみ野第二小学校まで徒歩7分～8分
・あざみ野南鍛冶谷公園まで徒歩1分～2分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【ジオガーデンあざみ野南】
開発地ならではの整然とした街並みと緑が魅力のロケーション。子育て支援や教育環境が充実しており、ファミリーに親しまれる住環境が整っています。

◇気品と洗練さを纏った全16邸◇第一種低層住居専用地域内につき、将来的に住環境の変化が少ない点も魅力。

【ジオガーデンあざみ野南】
3方向道路の開放感と、プライバシーに配慮した独立性を兼ね備えた配棟計画。一邸一邸の魅力を大切に、それぞれの邸宅が心地いい陽射しと暮らせるように丁寧にプランニングしました。

【航空写真】
東急田園都市線「江田」駅徒歩11分～12分、東急田園都市線・ブルーライン「あざみ野」駅徒歩12分～13分の立地。周辺に多彩な施設が揃っており、日々の暮らしをより楽しく快適にしてくれます。
【現地案内図】
あざみ野エリア周辺には、電車やマイカーで気軽に行ける楽しいスポットが点在。公園や教育施設が身近に揃っているため、子育て世帯にもオススメです。
【周辺の街並み】
家族とのかけがえのない時間を彩る、楽しいスポットやレジャー施設が身近に点在。低層住居専用地域ならではの開放的で明るい街並み、利便性の高い生活環境が魅力です。
【周辺の街並み】
安心できる緑豊かな住環境と、充実した教育環境が整っています。青葉区は、待機児童ゼロの実績や医療費助成制度、子育てサポートシステムなど、子育て世帯に寄り添った支援が行われています。

◇暮らしに寄り添う住環境◇毎日のお買い物はもちろん、暮らし全般を支える多彩な施設が充実。

東急田園都市線「あざみ野」駅まで約920m～1030m(徒歩12分～13分)。急行・準急・各駅停車が利用可能。横浜市営地下鉄ブルーラインも乗り入れていて、渋谷方面や横浜方面などにアクセス良好です。

あざみ野三規庭まで680m 徒歩8分～9分。食料品店や多彩なショップ、レストラン、サービス施設、クリニックなどが入っているショッピングモールです。/営業時間は店舗により異なります。
エトモあざみ野まで1040m 徒歩12分～13分。「あざみ野」駅直結の商業施設。カフェ・レストラン・ドラッグストアなどがあります。HPで各ショップのトピックスを確認できます。
東急ストアあざみ野店まで約920m～1040m(徒歩12分～徒歩13分)。生鮮食品や店内手作りのお惣菜、焼きたてベーカリーなどの取り扱いがあります。/営業時間6:00～24:00
食品館あおば荏田北店まで1150m 徒歩13分～15分。地域密着型のスーパー。各担当の個性溢れる売場づくりが魅力です。駐車場あり。/営業時間10:00～20:00

◇子育て支援が充実◇あざみ野エリア周辺は楽しいスポットが点在。休日はご家族で大いに楽しめます。

［就学指定校］あざみ野第二小学校まで640m 徒歩7分～8分。1982年に創立した小学校。HPに学校だよりや学校日記が掲載されています。低学年のお子様や6年間の通学でも負担の少ない距離です。

慶應義塾横浜初等部まで470m 徒歩5分～6分。慶應義塾が設置・運営する私立小学校。宿泊遠足をはじめとする校外活動や国際交流プログラムなど、特色のある活動が行われています。
［就学指定校］あざみ野中学校まで1210m 徒歩15分～16分。横浜市が推進する「横浜型小中一貫教育」に基づき、義務教育9年間の連続性を図った教育活動が行われています。
あざみ野南鍛冶谷公園まで120m 徒歩1分～2分。住宅地内にある公園です。遊具・砂場。水飲み・ベンチが設置されています。園内には木々が植わっていて、自然に親しむことができます。
たまプラーザテラスまで約2.25km～2.37km(車6分)。「たまプラーザ」駅直結の商業施設。高感度な店舗から暮らしに密着した店舗まで、さまざまな店舗が出迎えてくれます。

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売主コメント

	いつもの暮らしをもっと快適・便利にしたい。健やかで豊かな環境を次代につなげたい。幸せな時間をまもり続けたい。そんな想いを大切に受け止めて、次の住まいに活かしていくのが〈ジオフィットプラス〉です。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

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物件名	ジオガーデンあざみ野南/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	16戸
土地面積ヒント	125.51m²～128.52m²（37.96坪～38.87坪）	建物面積ヒント	97.38m²～103.38m²（29.45坪～31.27坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、西側約12.00m 東側約6.50m 南側約6.50m	完成時期（築年月）ヒント	2026年10月予定
住所	神奈川県横浜市青葉区あざみ野南３-13-1他 [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「江田」歩11分～12分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「あざみ野」歩12分～13分 [ 乗り換え案内 ] ブルーライン「あざみ野」歩12分～13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ジオガーデンあざみ野南公式HP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。阪急阪神不動産
担当者より	【この物件について】あざみ野の清々しさを満喫できるヒルトップエリアに全16邸の街区が誕生。第一種低層住居専用地域内に位置し、計画的に整備された街路樹や公園など、穏やかで快適な住環境が整っています。
お問い合せ先	「ジオガーデンあざみ野南」販売準備室 TEL：0120-8984-64 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火・水・木曜日（祝日除く） ※営業時間については、変更となる可能性がございます。

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問合せ先： TEL：0120-8984-64

周辺環境

あざみ野三規庭まで680m 徒歩8分～9分。食料品店や多彩なショップ、レストラン、サービス施設、クリニックなどが入っているショッピングモールです。/営業時間は店舗により異なります。
エトモあざみ野まで1040m 徒歩12分～13分。「あざみ野」駅直結の商業施設。カフェ・レストラン・ドラッグストアなどがあります。HPで各ショップのトピックスを確認できます。
食品館あおば荏田北店まで1150m 徒歩13分～15分。地域密着型のスーパー。各担当の個性溢れる売場づくりが魅力です。駐車場あり。/営業時間10:00～20:00
ホームズ荏田店まで1070m 徒歩13分～14分。日用品から家具・インテリアまで幅広い商品の取り扱いがある総合ホームセンターです。/営業時間(ホームセンター)9:00～20:00、(家具)10:00～20:00
ユニクロ横浜江田店まで640m 徒歩7分～8分。取扱商品はウィメンズ・メンズ・キッズ・ベビー。ユニクロ店舗受取りが可能です。駐車場56台あり。/営業時間(月～金)11:00～20:00、(土日祝)10:00～20:00
［就学指定校］あざみ野第二小学校まで640m 徒歩7分～8分。1982年に創立した小学校。HPに学校だよりや学校日記が掲載されています。低学年のお子様や6年間の通学でも負担の少ない距離です。
慶應義塾横浜初等部まで470m 徒歩5分～6分。慶應義塾が設置・運営する私立小学校。宿泊遠足をはじめとする校外活動や国際交流プログラムなど、特色のある活動が行われています。
［就学指定校］あざみ野中学校まで1210m 徒歩15分～16分。横浜市が推進する「横浜型小中一貫教育」に基づき、義務教育9年間の連続性を図った教育活動が行われています。
あざみ野南鍛冶谷公園まで120m 徒歩1分～2分。住宅地内にある公園です。遊具・砂場。水飲み・ベンチが設置されています。園内には木々が植わっていて、自然に親しむことができます。

ショッピングセンター

あざみ野三規庭：徒歩9分（680ｍ）
ショッピングセンター

エトモあざみ野：徒歩13分（1040ｍ）
ショッピングセンター

あざみ野ガーデンズ：徒歩21分（1640ｍ）
ショッピングセンター

港北ニュータウン：徒歩49分（3890ｍ）
スーパー

まいばすけっとあざみ野2丁目店：徒歩10分（780ｍ）
スーパー

東急ストア江田店：徒歩11分（860ｍ）
スーパー

食品館あおば荏田北店：徒歩15分（1150ｍ）
コンビニ

セブンイレブン横浜あざみ野：徒歩11分（820ｍ）
ホームセンター

ホームズ荏田店：徒歩14分（1070ｍ）
その他環境

ユニクロ横浜江田店：徒歩8分（640ｍ）
その他環境

IKEA横浜：徒歩91分（7230ｍ）
小学校

［就学指定校］あざみ野第二小学校：徒歩8分（640ｍ）
小学校

慶應義塾横浜初等部：徒歩6分（470ｍ）
中学校

［就学指定校］あざみ野中学校：徒歩16分（1210ｍ）
幼稚園・保育園

ポピンズナーサリースクールあざみ野：徒歩6分（480ｍ）
郵便局

横浜あざみ野郵便局：徒歩11分（810ｍ）
郵便局

江田駅北口郵便局ゆうちょ銀行 ATM：徒歩7分（530ｍ）
銀行

三井住友銀行あざみ野支店：徒歩13分（990ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行ATM あざみ野駅：徒歩14分（1120ｍ）
病院

橋本内科・循環器クリニック：徒歩9分（680ｍ）
病院

緑十字クリニック：徒歩10分（750ｍ）
病院

江田記念病院：徒歩14分（1090ｍ）
公園

あざみ野南鍛冶谷公園：徒歩2分（120ｍ）
公園

赤田西公園：徒歩7分（530ｍ）
公園

王禅寺ふるさと公園：徒歩49分（3880ｍ）
その他環境

あざみ野ローンテニスクラブ：徒歩7分（540ｍ）
その他環境

スポーツスパアスリエあざみ野：徒歩16分（1270ｍ）
その他環境

こどもの国：徒歩81分（6450ｍ）
図書館

横浜市山内図書館：徒歩13分（990ｍ）
駅

東急田園都市線「江田」駅：徒歩12分（960ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
あざみ野エリア周辺には、電車やマイカーで気軽に行ける楽しいスポットが点在。公園や教育施設が身近に揃っているため、子育て世帯にもオススメです。

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路線図

【路線図】
2沿線利用可能で、都心や人気エリアまで快適にアクセス可能。「渋谷」駅・「横浜」駅が直通30分圏内です。

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設備仕様


エコワン(ハイブリッド給湯システム) 【エコワン(ハイブリッド給湯システム)】ガスと電気で効率よくお湯を精製し、CO2の排出削減にも貢献。水廻りの給湯をはじめリビングの床暖房まで、環境に優しい快適な暮らしを支えます。※掲載の写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。また、一部住戸を除きます。	ハイパーガラスコートトッププレートコンロ【ハイパーガラスコートトッププレートコンロ】トッププレートは衝撃やキズに強くお手入れしやすいハイパーガラスコートを採用。調理便利機能を搭載した多機能コンロです。※掲載の写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。また、一部住戸を除きます。	深型タイプフレームレス食器洗い乾燥機【深型タイプフレームレス食器洗い乾燥機】しっかり除菌洗浄・高温乾燥をしながら、かしこく節水&省エネができ、快適にご使用いただけます。※掲載の写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。また、一部住戸を除きます。

高断熱浴槽【高断熱浴槽】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。追い焚きや足し湯の回数が大幅に減り、省エネと節約につながります。※掲載の写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。また、一部住戸を除きます。	浴室暖房乾燥機【浴室暖房乾燥機】衣類の乾燥はもちろん、入浴前の暖房や入浴後の乾燥などの機能を搭載。カビの発生を抑えてお掃除も楽です。※掲載の写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。また、一部住戸を除きます。	充電用屋外コンセント【充電用屋外コンセント】電気自動車やプラグインハイブリッドカーの充電に活用できる200Vタイプの屋外コンセントです。※掲載の写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。また、一部住戸を除きます。

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構造の特徴


ZEH概念図【ZEH概念図】建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。	太陽光発電システム【太陽光発電システム】太陽光発電システムを全戸に採用。初期費用0円で搭載した太陽光パネルで、天気の良い日中に発電した電気を定額料金で利用できます。太陽光発電のクリーンエネルギーは地球に優しく、CO2削減にも貢献。いい環境でいい暮らしを叶える次世代住宅を目指しました。	長期優良住宅新基準【長期優良住宅新基準】 9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。

住宅性能評価【住宅性能評価】設計時や建設時に、第三者の評価機関が法律に基づいて住宅の性能を客観的な等級で表す制度です。建築基準法に定める検査に加え、評価機関の評価員による性能評価に関わる部分の検査もあるので安心です。	アルミ樹脂複合窓「エピソードII」【アルミ樹脂複合窓「エピソードII」】高い省エネ性、災害に備えるレジリエンス性、そして家族を守るための各種安全性能。そのすべてを備えた高性能窓、YKK APのアルミ樹脂複合窓「エピソードII」です。	ツーバイフォー工法【ツーバイフォー工法】ツーバイフォー工法(枠組壁工法)による住宅は、地震や風圧などの外部からの荷重を面全体で受け止めるため、荷重を一点に集中させることがなく優れた強さを発揮します。また面で組み立てていくため、屋根や外壁などの外観を表情豊かにデザインできます。(概念図)

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