【売主】グランエクセラたまプラーザIV／犬蔵2丁目4期　神奈川グランディハウス

明るい陽射しが差し込むLDKは、家族との団らんにぴったり。大きな窓から緑が見え、リビングで寛ぎながら四季を感じられます。（4号棟）

4号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+リネン庫+マルチカウンター +スカイバルコニー）

価格 -  全体区画図

キッチンの手元はペンダントライトで照らしております。キッチンのちょっとしたアクセントになっております。（4号棟）

カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきり。（4号棟）

ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方ができる、マルチカウンターを備えた2階洋室。（4号棟）

主寝室には、家具やインテリアが引き立つようアクセントクロスを取り入れました。バルコニーに隣接し、開放感も感じられる空間です。（4号棟）

木目調の壁面がアクセントになった、清潔感あるホワイトを基調とした空間。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。（4号棟）

シューズボックスの上は、ギャラリーとしても活躍。写真や絵画、小物や植物などで飾り、家族やゲストをおもてなし。たくさんの靴などは、シューズクロークに収納することで見せない収納が叶います。（4号棟）

都市部でもプライバシーを守りながら広々とした空間を楽しめる「スカイバルコニー」。屋上庭園やアウトドアリビングとしてBBQをしたり、ペットと遊んだり、使い方はたくさんあります。（4号棟）

東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで1640m 田園都市線急行停車駅「たまプラーザ」駅生活圏。都心へのアクセスも良好。急行で「二子玉川」駅まで10分、「渋谷」駅まで21分のアクセス。羽田空港・成田空港への空港連絡バスもございます。

にじいろ保育園犬蔵まで440m 分譲地から一番近い保育園「にじいろ保育園犬蔵」。たまプラーザ駅までの途中にありとても便利です。7:00～20:00までの延長保育や給食も充実しており、共働きファミリーの心強い味方です。

犬蔵小学校まで990m 令和8年に開校50周年を迎える「川崎市立犬蔵小学校」。各学年4～5クラス規模の小学校になります。小学校の一角には「わくわくプラザ」があり、月曜日～金曜日は放課後から19時まで開室しております。

クリエイトS・D川崎土橋店まで840m 広い駐車場も完備した「クリエイトS・D川崎土橋店」。お薬はもちろん日用品のまとめ買いにとても便利なドラッグストア。営業時間は10:00～22:00です 。

東急百貨店 たまプラーザ店まで1440m 1982年開業の街のシンボル「東急百貨店たまプラーザ店」。百貨店ならではの《デパ地下》が充実しており、物産展も定期的に開催されております。

たまプラーザテラスまで1640m たまプラーザ駅直結の商業施設「たまプラーザテラス」。グルメ・フードの専門店やアパレルショップが充実。1階には子供連れファミリーに人気のフードコートや広場があり、週末はとても賑やかです。

ロピア川崎水沢店まで1940m 駐車場が広くまとめ買いにとても便利なスーパー「ロピア川崎水沢店」。営業時間は月～金 10:00～20:00、土・日・祝 9:45～20:00。家電量販店の「ノジマ川崎水沢店」もございます。

犬蔵さくらの丘公園まで490m 最寄りの公園は「犬蔵さくらの丘公園」。名前の通り「さくら」が綺麗な緑豊かな公園です。走り回れる広場やちょっとした遊具もあり、夕方には学校や保育園帰りの子供たちの元気な声が響き渡ります。

川崎市宮前スポーツセンターまで640m 卓球やバドミントン、フットサルなどのスポーツ教室を開催している「川崎市宮前スポーツセンター」。トレーニング施設も充実しており、ボルダリングの設備もございます。

東急田園都市線から二子玉川・三軒茶屋・渋谷をはじめ、東京メトロ半蔵門線乗り入れで都心主要駅へダイレクトにアクセス。
※平日朝通勤時の所要時間です。待ち時間・乗り換え時間を含みます。

たまプラーザ駅が生活圏内であり、便利な交通アクセスが魅力です。渋谷へ直通でアクセスできる東急田園都市線を利用できるため、都心への通勤や通学に便利です。※右側4号棟販売中

カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきり。（4号棟）

木目調の壁面がアクセントになった、清潔感あるホワイトを基調とした空間。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。（4号棟）

(4号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積138.88m²、建物面積111.72m²

明るい陽射しが差し込むLDKは、家族との団らんにぴったり。大きな窓から緑が見え、リビングで寛ぎながら四季を感じられます。（4号棟）

都市部でもプライバシーを守りながら広々とした空間を楽しめる「スカイバルコニー」。屋上庭園やアウトドアリビングとしてBBQをしたり、ペットと遊んだり、使い方はたくさんあります。（4号棟）

(4号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積138.88m²、建物面積111.72m²

明るい陽射しが差し込むLDKは、家族との団らんにぴったり。大きな窓から緑が見え、リビングで寛ぎながら四季を感じられます。（4号棟）

(4号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積138.88m²、建物面積111.72m²

4号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+リネン庫+マルチカウンター +スカイバルコニー）

カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきり。（4号棟）

木目調の壁面がアクセントになった、清潔感あるホワイトを基調とした空間。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。（4号棟）

(4号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積138.88m²、建物面積111.72m²

カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきり。（4号棟）

木目調の壁面がアクセントになった、清潔感あるホワイトを基調とした空間。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。（4号棟）

(4号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積138.88m²、建物面積111.72m²

明るい陽射しが差し込むLDKは、家族との団らんにぴったり。大きな窓から緑が見え、リビングで寛ぎながら四季を感じられます。（4号棟）

都市部でもプライバシーを守りながら広々とした空間を楽しめる「スカイバルコニー」。屋上庭園やアウトドアリビングとしてBBQをしたり、ペットと遊んだり、使い方はたくさんあります。（4号棟）

(4号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積138.88m²、建物面積111.72m²

4号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+リネン庫+マルチカウンター +スカイバルコニー）

明るい陽射しが差し込むLDKは、家族との団らんにぴったり。大きな窓から緑が見え、リビングで寛ぎながら四季を感じられます。（4号棟）

カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきり。（4号棟）

カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきり。（4号棟）

木目調の壁面がアクセントになった、清潔感あるホワイトを基調とした空間。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。（4号棟）

(4号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積138.88m²、建物面積111.72m²

4号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+リネン庫+マルチカウンター +スカイバルコニー）

明るい陽射しが差し込むLDKは、家族との団らんにぴったり。大きな窓から緑が見え、リビングで寛ぎながら四季を感じられます。（4号棟）

カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきり。（4号棟）

4号棟（4LDK+パントリー+シューズクローク+ただいまクローク+リネン庫+マルチカウンター +スカイバルコニー）

明るい陽射しが差し込むLDKは、家族との団らんにぴったり。大きな窓から緑が見え、リビングで寛ぎながら四季を感じられます。（4号棟）

カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきり。（4号棟）

売主は田園都市線「鷺沼」駅にある「神奈川グランディハウス株式会社」。
東証プライム市場上場「グランディハウス株式会社」のグループ会社としてシンプルで機能性に優れた住宅を数多く手掛けております。

田園都市線・小田急線・南武線等のエリアを中心に地元ならではの市場調査を経て、「より良い場所」に「より良い価格」で分譲住宅事業を展開しております。

川崎市宮前区に自社ビルを構え、ご入居後も長いお付き合いが出来る体制を整えており、地域密着で皆様の住みよいまちづくりのお手伝いをさせていただいております。

感染予防対策として応接室を広くしソーシャルディスタンスを確保。消毒除菌、室内換気の徹底、アクリル板仕切りも設置し、安全と健康を考慮しながらご対応させていただいております。

東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで1640m 田園都市線急行停車駅「たまプラーザ」駅生活圏。都心へのアクセスも良好。急行で「二子玉川」駅まで10分、「渋谷」駅まで21分のアクセス。羽田空港・成田空港への空港連絡バスもございます。

にじいろ保育園犬蔵まで440m 分譲地から一番近い保育園「にじいろ保育園犬蔵」。たまプラーザ駅までの途中にありとても便利です。7:00～20:00までの延長保育や給食も充実しており、共働きファミリーの心強い味方です。

犬蔵小学校まで990m 令和8年に開校50周年を迎える「川崎市立犬蔵小学校」。各学年4～5クラス規模の小学校になります。小学校の一角には「わくわくプラザ」があり、月曜日～金曜日は放課後から19時まで開室しております。

クリエイトS・D川崎土橋店まで840m 広い駐車場も完備した「クリエイトS・D川崎土橋店」。お薬はもちろん日用品のまとめ買いにとても便利なドラッグストア。営業時間は10:00～22:00です 。

東急百貨店 たまプラーザ店まで1440m 1982年開業の街のシンボル「東急百貨店たまプラーザ店」。百貨店ならではの《デパ地下》が充実しており、物産展も定期的に開催されております。

たまプラーザテラスまで1640m たまプラーザ駅直結の商業施設「たまプラーザテラス」。グルメ・フードの専門店やアパレルショップが充実。1階には子供連れファミリーに人気のフードコートや広場があり、週末はとても賑やかです。

ロピア川崎水沢店まで1940m 駐車場が広くまとめ買いにとても便利なスーパー「ロピア川崎水沢店」。営業時間は月～金 10:00～20:00、土・日・祝 9:45～20:00。家電量販店の「ノジマ川崎水沢店」もございます。

犬蔵さくらの丘公園まで490m 最寄りの公園は「犬蔵さくらの丘公園」。名前の通り「さくら」が綺麗な緑豊かな公園です。走り回れる広場やちょっとした遊具もあり、夕方には学校や保育園帰りの子供たちの元気な声が響き渡ります。

川崎市宮前スポーツセンターまで640m 卓球やバドミントン、フットサルなどのスポーツ教室を開催している「川崎市宮前スポーツセンター」。トレーニング施設も充実しており、ボルダリングの設備もございます。

東急田園都市線から二子玉川・三軒茶屋・渋谷をはじめ、東京メトロ半蔵門線乗り入れで都心主要駅へダイレクトにアクセス。
※平日朝通勤時の所要時間です。待ち時間・乗り換え時間を含みます。

ガラスコートによる深みある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビ割れなどにも強さを発揮します。

ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。

バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。

ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合。木造軸組工法が持つ強さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。

2階建ての建物には「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

柱・筋交い・土台などの主要接合部は構造計算に基づく金物で一体化し、柱・梁などは専用金物で緊結。金物には耐久性を高める防錆処理が施されています 。

断熱性に優れた厚さ105mmのグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。