神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘6丁目新築戸建1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5280万円

神奈川県川崎市麻生区

小田急線「新百合ヶ丘」バス5分千代ヶ丘歩3分

情報提供日:: 26/9/18
次回更新予定日:: 26/9/26

TEL：0120-191891 【通話料無料】

◆東急リバブル◆南・西の開放的な角地！LDK3面＆全室2面採光の明るい新邸

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇
POINT1.【通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計、南ワイドバルコニーが開放感を演出】
POINT2.【全室収納完備！3.8帖相当のロフト、ホール収納など豊富な収納設計もポイント】
POINT3.【床暖房や食器洗乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備・仕様も魅力♪】
POINT4.【緑豊かな公園も点在する閑静な住宅街。ドラックストアやコンビニも徒歩5分圏内に揃い利便性も良好】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

南4m・西6mの公道に面する開放感溢れる角地の邸宅です♪現地（2026年8月）撮影

【東急リバブルたまプラーザセンター】までお問い合わせください。

重厚感のあるカラーを採用した落ち着きのある外観の邸宅です。現地（206年8月）撮影

LDKは通りからの人目を気にせずに寛げる2階に設計。一部に床暖房を設置した快適な空間です。また南バルコニーへと視線が抜けより開放感を感じさせてくれます。室内（206年8月）撮影
5280万円、3LDK、土地面積99.24m²、建物面積79.6m² LDK3面＆全居室2面採光♪明るく心地よい風の通るお住まいです！プライバシーを守りやすい2階リビング設計。陽当たり良好な南ワイドバルコニーや、全居室収納・ロフトを備えた豊富な収納設計も魅力です。
3.8帖相当のロフトは、季節物やご家族の思い出の品までたっぷりと収納できますね！また趣味のコレクションスペースなど多目的に使える便利なスペースです。室内（206年8月）撮影
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス5分、バス停「千代ヶ丘」徒歩3分。ターミナル駅「新宿駅」「小田原駅」へダイレクト！通勤・通学もスムーズなエリアです。写真はLDK（206年8月）撮影

◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り設備仕様となっています。◆◇

対面式カウンターキッチンは、リビングで寛ぐご家族との会話も弾み、お手伝いの声掛けもしやすくなりますね♪時短＆節水にも役立つ食器洗乾燥機も備えた、機能性あるキッチンです。室内（206年8月）撮影

日中、上部からの光がご家族を心地よくお迎えする、吹抜け設計の明るい玄関です。室内（206年8月）撮影
全居室にクローゼットを完備しました。それぞれの荷物が納まり、すっきりと整理整頓できますね！在宅勤務やお勉強にも集中して取り組めそうです。室内（206年8月）撮影
浴室はゆったりと寛げる広さです。お一人でリラックスタイム、ご家族と一緒に賑やかなバスタイム♪どちらも充実したひとときですね。こまめに換気ができる窓付きです。室内（206年8月）撮影
キッチン・洗面室・浴室の水回りを2階に集めた家事動線のよい間取り設計。お料理の合間に洗濯機を回すなど作業効率もアップ♪空いた時間に読書やカフェタイムはいかがでしょうか。室内（206年8月）撮影

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆

南4m・西6mの公道に面する開放的な立地です。窓多く配し、角地のメリットを生かした快適なお住まいが実現！ぜひ実際の現地をご覧になり、立地の魅力をご体感ください。現地（206年8月）撮影

2階LDK南側に設けたバルコニーには暖かい陽が射し込み、お洗濯物も気持ち良く乾きそうです！プランターを置いて季節のお花やお料理に使うハーブを育てるのもいいですね♪住戸からの眺望写真（206年8月）撮影
「イオンスタイル新百合ヶ丘」まで、物件からお車で約9分。スーパーのほか専門店、飲食店が充実♪「イオンシネマ新百合ヶ丘」で映画鑑賞も楽しめるスポットです。写真は洋室（206年8月）撮影
第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境が保たれたエリア。周辺は低層住宅を中心とした街並みが続き、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。写真は玄関（206年8月）撮影
お車2台分（車種によります）のカースペースを完備しました。セカンドカーや来客用として、またガーデニングスペースとしてお花の寄せ植えや植栽をコーディネートするのも素敵ですね♪現地（206年8月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

重厚感のあるカラーを採用した落ち着きのある外観の邸宅です。現地（206年8月）撮影
LDKは通りからの人目を気にせずに寛げる2階に設計。一部に床暖房を設置した快適な空間です。また南バルコニーへと視線が抜けより開放感を感じさせてくれます。室内（206年8月）撮影
対面式カウンターキッチンは、リビングで寛ぐご家族との会話も弾み、お手伝いの声掛けもしやすくなりますね♪時短＆節水にも役立つ食器洗乾燥機も備えた、機能性あるキッチンです。室内（206年8月）撮影

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売主コメント

	室内（2026年8月）撮影

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191891

物件名	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘6丁目新築戸建1棟
価格ヒント	5280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	99.24m²	建物面積ヒント	79.6m²、備蓄倉庫付住宅
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅（接道幅5.8ｍ）、西6ｍ幅（接道幅10.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年7月
住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘６ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「新百合ヶ丘」バス5分千代ヶ丘歩3分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「百合ヶ丘」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「読売ランド前」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル公式　たまプラーザセンターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者吉田	【この物件について】現地見学・物件詳細、小さな疑問などお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最善のご提案が出来ますよう努めてまいりますので、ご家族様の大切なお住まい探しを是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191891

周辺環境

ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎千代ヶ丘店まで150m 野菜や精肉・冷凍食品・日用雑貨まで幅広い商品を取り扱うスーパー代わりにもなるストアです。調剤薬局が併設されているので、お薬待ちの間にお買い物ができます。
セブンイレブン川崎麻生千代ヶ丘6丁目店まで230m セブンプレミアムやセブンカフェなどPB商品の品揃えも豊富なセブンイレブン。急な支払いにも対応できる銀行ATMやチケット購入、各種支払いなどあると便利なサービスも充実しています！
千代ヶ丘第一公園まで50m ブランコや滑り台、鉄棒などの遊具がある公園です。物件から徒歩1分と近いので、毎日の散歩で立ち寄ったり、小さなお子様の遊び場としてもおすすめです。

ドラッグストア

ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎千代ヶ丘店：徒歩2分（150ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川崎麻生千代ヶ丘6丁目店：徒歩3分（230ｍ）
公園

千代ヶ丘第一公園：徒歩1分（50ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191891

設備仕様


床暖房冷たい空気は下に溜まりやすい為、床暖房は効率的♪足元からお部屋全体をやさしく暖めてくれ、ご家族が自然と集う賑やかな空間に	食器洗乾燥機高温・高圧洗浄できる為、頑固な汚れもスッキリと洗い上げます。節水効果も期待でき家事の時間短縮に！時間を有効に活用できますね。	2台駐車可駐車スペースを2台分確保したゆとりのある敷地(車種による)。セカンドカーや来客用にも重宝しますね。エクステリアをお花や植栽で彩り豊かに飾るのも素敵です。

ロフト季節物の収納や趣味のグッズをディスプレイ♪本棚を置いて読書など自分らしい癒しの空間にするのもおすすめです。	全居室収納収納家具を置かずに済むので、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。季節の模様替えやインテリアのアレンジも楽しみになりますね。	トイレ2箇所お客様にも気兼ねなく利用いただけ、居室と同じフロアにあると夜間も助かります。お出かけ前の混みあいがちなシーンにも嬉しいですね。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191891

構造の特徴


LDK15畳以上 15.2帖のLDKはゆったりと寛げるファミリースペースです。大切なご家族と穏やかなお時間をお過ごしください。自然とご家族が集うリビングになりますね。		LDK南向き暖かな陽光に恵まれた南向きのLDK。日照時間が長く、陽射しをたっぷりと感じながらの暮らしが叶いますね。窓際で日向ぼっこはいかがでしょうか。		全居室2面採光 2面の窓から明るい陽が射し込み、心地よい風も流れる快適なお部屋です。お勉強や趣味など有意義なプライベートタイムをお過ごしください。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191891