飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン仙台市泉区向陽台5丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3390万円

宮城県仙台市泉区

仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス23分向陽台2丁目南歩6分

情報提供日:: 26/9/18
次回更新予定日:: 26/9/26
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0800-8888688 【通話料無料】

【9/7価格改定】＼本日ご見学可能♪／向陽台小徒歩2分！駐車場2台可！　　

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

◇月々のお支払い9.2万円～
　　　家賃+駐車場代と比べてみてください♪

＊＊POINT(1)＊＊
◎提携金利が利用可能！
◎物件のスペシャリストからの的確なアドバイス！
◎最新情報をスピーディーにご連絡！

＊＊POINT(2)＊＊
◎～TOEI Safety Damper～耐震技術だけではなく制震技術で地震対策！
◎梅雨時期も安心な浴室換気乾燥機が標準装備！

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
ホームトレードセンター仙台営業所
お問い合わせ先：0800-888-8688　　　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪
※家具はCG合成です。

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！

【現地外観写真】※1号棟
子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の住宅地。戸建ては建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに過ごせるのもポイントですね♪

【現地外観写真】※2号棟
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです！
(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積149.26m²、建物面積106.4m²
(2号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積149.26m²、建物面積100.19m²
【前面道路含む現地写真】
マンションと違い駐車場代がかからないのもうれしいポイント♪玄関と駐車場も近いので乗り降りもらくらく♪

「あったらいいな」の設備が標準装備されているので快適です♪

【リビング】
『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております♪

【玄関】
明るくて広々とした玄関ホール。大型のシューズボックスを備えているので、散らかりがちな玄関もスッキリと片付きます！
【リビング】
『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております♪
【キッチン】
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます！
【居室】
柔らかい畳はクッション性が高くお子様が転んでも怪我をしにくく安心♪吸収性・防音性もあるのでのびのび遊べます♪

いつでもご内覧可能です♪自然も多く豊かな暮らしをサポートしてくれます♪

【浴室】
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪

【洗面台・洗面所】
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております！
【居室】
個室としてお使いいただける洋室！大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します♪
【居室】
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も！
【バルコニー】
お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の地下鉄南北線沿線

【現地外観写真】※1号棟
子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の住宅地。戸建ては建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに過ごせるのもポイントですね♪
【リビング】
『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております♪
【キッチン】
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます！

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売主コメント

	録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 全室南西向き / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来店時から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・七十七銀行・東邦銀行・仙台銀行・北日本銀行・東北労働金庫・仙台農業協同組合JA ・住信SBIネット銀行・ａｕじぶん銀行・イオン銀行・岩手銀行・フラット35S　他

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方宮城県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！ ■対象エリア宮城県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可） ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご相談時から、売却までサポートさせて頂きます♪ 　　戸建、マンション、土地など、不動産の事なら、　　　飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社『ホームトレードセンター』にお任せください♪ (1)売却の相談　　ホームトレードセンターの社員が希望条件を整理します。 (2)売却不動産の調査　　現地まで直接お伺いして、売却金額の調整を行います。 (3)媒介契約or買取契約　　不動産の売却をお任せいただくために必要な契約を締結いたします。　　その後、販売活動をさせて頂きます！その他、お困りごとなど御座いましたらお気軽にお問い合わせください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ☆Point1　～迅速な買取で即現金化～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターは、お客様の売却希望物件を直接買取ますので、仲介業者に依頼した場合に発生する「購入希望者を探す」手間と時間が省けます。ご依頼頂いた日に査定を行うこともできますので、「とにかく早く売りたい」、「即現金化したい」などのご要望にお応えすることができます。また、売買面積が確定しており、土地の権利が所有権のみである場合(売買時抹消できる場合も含む)など、飯田グループの買取条件が揃っているようであれば、即金で買い取らせていただきます。 ☆Point2　～売却と購入、合わせて承ります～飯田グループの販売専門会社「ホームトレードセンター」であれば住み替え時の売却と購入を同時に進めることが可能です。住み替えには資金計画を正確に立てる事が非常に重要ですので、まずはお気軽にご相談ください。グループのネットワークを活用して、お客様のご希望に合った住宅を提案させていただきます。 ☆Point3　～秘密厳守～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターでは査定後、買取の可否及び、買取査定金額のみをお客様にご案内しています。お客様からご要望のない限りは、他社への仲介・媒介等で、ホームトレードセンター以外に査定情報が公開されることはありません。安心してお問合せ下さい。 ☆Point4　～面積・種類問わず買取～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターでは、住宅であれば中古戸建て・マンションの一室から一棟、土地であれば田畑や工場跡地、さらには借地権までと、ありとあらゆる不動産を買取ます。土地の面積・形状や用途は問いません。他社に相談しているが、売却先が見つからない、変わった土地・狭い土地、築年数がかなりたっていることで売却先探しを諦めているなど、1つでも当てはまるようでしたら、お気軽にお問合せください。 ☆Point5　～飯田グループの物件の売却もお任せ～飯田グループの物件を売却したいお客様は飯田グループの「ホームトレードセンター」にお任せください。正確かつ迅速に買取評価をお知らせすることができます。またホームトレードセンターの物件を知り尽くした営業マンが買主様をお探ししますので物件の売却がスムーズに行えます。是非ご相談ください。

イベント情報

～飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします～

■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0800-888-8688　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします！
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-888-8688　　

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

物件名	飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン仙台市泉区向陽台5丁目
価格ヒント	3390万円⇒飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪ [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0800-888-8688
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	149.26m²	建物面積ヒント	100.19m²・106.4m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年8月上旬
住所	宮城県仙台市泉区向陽台５-8-6 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス23分向陽台2丁目南歩6分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩44分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「黒松」歩60分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建内海　英樹年齢：30代お客様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。	【この物件について】【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】お問合せはお気軽に仙台営業所へ！0800-888-8688（フリーダイヤル）
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

区画図

並列2台駐車可能なカースペースを完備しております！

間取り図

1号棟

価格

： 3390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 149.26m²

建物面積

： 106.4m²
2号棟

価格

： 3390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 149.26m²

建物面積

： 100.19m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

価格	3390万円	間取り	4LDK
土地面積	149.26m²	建物面積	106.4m²
間取り補足	◇たっぷり収納できるウォークインクローゼット完備♪ ◇開放感のある折り上げ天井採用♪ ◇キッズスペースや書斎としても活躍する和室あり♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3390万円	間取り	4LDK
土地面積	149.26m²	建物面積	100.19m²
間取り補足	◇たっぷり収納できるウォークインクローゼット完備♪ ◇開放感のある折り上げ天井採用♪ ◇キッズスペースや書斎としても活躍する和室あり♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

セブンイレブン仙台泉向陽台3丁目店まで688m 徒歩9分♪

スーパー

COOP　MIYAGI明石台店：徒歩23分（1798ｍ）
スーパー

ヤマザワ松陵店：徒歩25分（1987ｍ）
コンビニ

ファミリーマート泉向陽台／G店：徒歩8分（637ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台泉向陽台3丁目店：徒歩9分（688ｍ）
ドラッグストア

調剤薬局ツルハドラッグ明石南店：徒歩21分（1652ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ明石南店：徒歩20分（1548ｍ）
中学校

仙台市立向陽台中学校：徒歩17分（1284ｍ）
小学校

仙台市立向陽台小学校：徒歩2分（120ｍ）
幼稚園・保育園

向陽台はるかぜ保育園：徒歩3分（216ｍ）
郵便局

泉向陽台郵便局：徒歩9分（660ｍ）
役所

仙台市泉区役所：徒歩38分（2966ｍ）
公園

松陵公園：徒歩29分（2319ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地内覧希望の方は、0800-888-8688まで♪

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

設備仕様


【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪	【オール電化】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です♪

【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688

構造の特徴


足元を支えるベタ基礎立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。	地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。	横からの力に耐える「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。	繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。	夏涼しく、冬暖かい「断熱材」断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888688