【APHグループの建売】長野市川中島町四ツ屋G1

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3680万円

長野県長野市

ＪＲ信越本線「川中島」歩12分

情報提供日:: 26/9/21
次回更新予定日:: 26/9/29

TEL：026-266-0755

コンパクトながら17帖のゆったりLDKとセパレートキッチンの建売住宅です！

Point！
◇ZEH水準省エネ住宅！信州の気候に適した性能です！
◇太陽光5.46KW搭載！4年目まで約13056円/月の経済効果あり！
◇耐震等級3に加え、木造住宅用制震装置「マモリー」搭載！地震に強いお家です！
◇設備保証15年付き！
◇リビングから繋がるタイルテラスあり！お子様のプール遊びやお庭遊びに！
Area♪
◆閑静な住宅街！
◆JR川中島駅まで約1000ｍ（徒歩約14分）！通勤・通学で電車を利用できます！
◆クスリのアオキ三本柳店まで約1300ｍ（徒歩約18分）
◆西友三本柳店まで約2100ｍ（徒歩約29分）
※敷地内（宅地延長部分）に電柱と支柱あり

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：026-266-0755

【APHグループの建売】長野市川中島町四ツ屋G1

◇スタイリッシュな外観とウッドフェンスが紡ぐ、家族だけの特別な時間◇
青空に映える洗練された佇まいと、プライバシーを守るウッドフェンスが家族の寛ぎを叶えます。
室内はZEH水準の高い断熱性により、一年を通して安定した快適さを実現。
5.46kWの太陽光発電が日々の電気代を抑え、家計にもやさしい暮らしを支えます。
洗練されたデザイン性、快適さ、そして優れた経済性を兼ね備えた魅力あふれる一邸です。

【APHグループの建売】長野市川中島町四ツ屋G1

◇開放的なLDKとテラスで叶える、ゆったりなおうち時間◇
光が差し込む17帖LDKは、直接つながるタイルテラスが魅力。
目隠しフェンスがあるため、お子様との外遊びも周囲の目を気にせず楽しめます。
深型食洗機完備の対面キッチンでお料理中も会話が弾むほか、
2階は将来2部屋に区切れるため、お子様の成長に合わせたお部屋作りが可能。
家族の繋がりを感じながら、心地よく機能的に暮らせる住まいです。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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【17帖LDKから繋がるタイルテラス】信州の気候に適したZEH水準省エネ住宅。

大きな窓から日差しがたっぷり入ります！
ライトグレーとホワイトを基調としたスタイリッシュな外観。駐車場2台分を確保しており、来客時や家族での車移動もスムーズ！制震装置「マモリー」搭載で構造面でも高い信頼性を誇る住まいです。
3680万円、3LDK、土地面積219.24m²、建物面積83.83m² コンパクトながら17帖のLDKやタイルテラスを備え、数字以上の広さと開放感を感じられる間取り。毎日の暮らしやすさを第一に考えた配置は、住むほどにその価値を実感できます。
リビングから直接繋がるタイルテラスは、お子様の外遊びやゆったり寛ぎスペースなど多目的に活用できる憩いの場。週末には窓を開けて外の空気を感じながら、ホームパーティーや趣味の時間を楽しめます。

【深型食洗機完備のセパレートキッチン】快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備・仕様。

TOCLASのセパレートキッチン。食器洗乾燥機完備で食後の片付け時間を短縮し家族団欒時間を増やせます！お手入れしやすいIHコンロやクックコンセント付きなど、細部まで使い勝手の良さを追求したキッチンです
キッチン背面にはたっぷりの収納と家電置き場を確保しており、キッチン周りを常にスッキリと保てます。作業スペースも広く使えるため、週末にこだわりの料理を楽しむ際にも使い勝手が良く暮らしの質を高めます。
キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せる、家族の繋がりを感じる設計。お料理中もリビングで遊ぶお子様や、くつろぐご家族と会話が楽しめる対面スタイル。

【デザインも使い勝手も妥協しない設備セレクト】ワンランク上の暮らしを叶えるハイグレード設備。

アイカ製の洗面化粧台はスタイリッシュなデザインと充実の収納力が魅力。洗面所と脱衣所を分けた独立設計は家族が同時に準備を進められるため、ゆとりをもって身支度を行えます。

各階にトイレを設置しており、忙しい朝の時間帯も順番待ちなし！LIXIL製の便器はフチレス形状で汚れが溜まりにくく、サッとひと拭きでお手入れが完了。節水タイプを採用しており水道代の節約にもつながります。

LIXILの浴室は汚れが付きにくいキレイサーモフロアを採用し、足裏が冷やっとしません！お掃除のしやすさにこだわった床面や排水口が、日々の家事負担を軽減。雨の日や夜間の洗濯乾燥に便利な浴室乾燥機付き。

洗面化粧台と別々の脱衣室です！

奥行のある玄関なので、ベビーカーもそのまま入れることができます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

ライトグレーとホワイトを基調としたスタイリッシュな外観。駐車場2台分を確保しており、来客時や家族での車移動もスムーズ！制震装置「マモリー」搭載で構造面でも高い信頼性を誇る住まいです。
大きな窓から日差しがたっぷり入ります！
TOCLASのセパレートキッチン。食器洗乾燥機完備で食後の片付け時間を短縮し家族団欒時間を増やせます！お手入れしやすいIHコンロやクックコンセント付きなど、細部まで使い勝手の良さを追求したキッチンです

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後30年まで無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1ヵ月、3ヵ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、30年合計10回の定期点検を無料で実施！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	かけがえのない住まいを末永くサポートいたします。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	キッチン・バス・トイレなどの住宅設備15年保証！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後15年以内に発生した対象設備の故障について、部品代、機器代、出張料、作業料が10年目まで無料！ 11年目から機器ごとの限度額まで保証します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備・システムキッチン：コンロ/レンジフード/ビルドイン浄水器・水栓/ビルドイン食器洗い乾燥機・システムバス：本体（排水ボタン）浴室暖房乾燥換気/水栓・洗面化粧台：本体（照明・排水ボタン）/換気扇・水栓・温水洗浄トイレ：本体・機能付便座・エアコン：本体/リモコン※建物購入時付いているものに限ります。・24時間熱交換換気システム：本体

サポート３

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	水廻り・窓ガラス・鍵のトラブルを、24時間365日緊急対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから15年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備 24時間緊急受付サービスがセットで付いてきます。・水廻りのトラブル：キッチン/お風呂/トイレ等のつまり、水漏れ等（駆け付け・一次対応無料）・窓のトラブル：窓ガラスが割れた等（駆け付け・一次対応無料）・給湯器のトラブル：給湯器の水漏れ等（駆け付け・一次対応無料）・鍵のトラブル：鍵をなくして家に入れない、鍵を壊された等（24時間受付、ご利用は有料）

イベント情報

定休日／火・水曜日（祝祭日は営業）

■『実際に設備やおうちの快適さ、周辺環境を見てみたい』
担当が建売住宅をご案内し、建物の総額や毎月返済額のご提示いたします。
☆複数の金融機関へ金利やご融資のご相談を無料でお手伝いさせていただきます。

■見学コースは選択可能！！
（１）ピンポイント現地見学コース（約30分）
お時間のないお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。

（２）しっかり見学コース（約1～2時間）
土地・建物を探し始めの方、注文住宅にしようか迷っている方でも大歓迎です♪
会社案内から構造・実際に住んだ後のお掃除の仕方・多数の保証内容・資金計画書から返済額のご説明をさせていただきます。

その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に【026-266-0755】に直接お電話いただくか、【見学予約する（無料）】もしくは【資料請求する】ボタンよりお問い合わせください。

ローンのご質問や心配事など、些細な事でもお気軽にご相談ください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：026-266-0755

物件名	【APHグループの建売】長野市川中島町四ツ屋G1
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	219.24m²（66.31坪）（登記）	建物面積ヒント	83.83m²（25.35坪）
私道負担・道路ヒント	無、南5ｍ幅（接道幅3.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月
住所	長野県長野市川中島町四ツ屋1282-7、1282-6 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「川中島」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ信越本線「安茂里」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 APHグループ長野・松本土地情報館
担当者より	担当者吉村貴明	【この物件について】 ZEH水準省エネ住宅！地震に強く安心・安全で快適なお家です！太陽光5.46kw搭載！電気代が抑えられます！ご内覧いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
お問い合せ先	(株)アルプスピアホーム長野土地情報館 TEL：026-266-0755 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：長野県知事（4）第005127号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00~17:00 ／定休日：火曜日・水曜日(祝日は営業)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：026-266-0755

周辺環境

スーパー

西友三本柳店：徒歩26分（2058ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長野川中島駅前店：徒歩11分（879ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ三本柳店：徒歩18分（1374ｍ）
郵便局

川中島駅前郵便局：徒歩14分（1067ｍ）
スーパー

株式会社デリシアデリシア安茂里店：徒歩41分（3230ｍ）
駅

川中島：徒歩12分（930ｍ）
コンビニ

ファミリーマート長野安茂里店：徒歩19分（1450ｍ）
その他環境

小市こども園：徒歩14分（1071ｍ）
その他環境

たなぼた庵：徒歩11分（812ｍ）
中学校

長野市立川中島中学校：徒歩31分（2480ｍ）
小学校

長野市立川中島小学校：徒歩21分（1633ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：026-266-0755

設備仕様


省エネ性能ラベル【目安光熱費：約14.7万円/年】太陽光発電5.46kW×ZEH水準の断熱性能を備えた省エネ住宅。信州の気候に適した住宅で毎月の光熱費を抑えた家計に優しい暮らしを実現します。約13056円/月の経済効果も！	食器洗い乾燥機ビルドイン食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。家事時間の短縮、衛生面の向上、節水効果、手荒れ防止など共働き夫婦に嬉しいメリットたくさん。水廻りのトラブルには24時間緊急受付サービス付きも安心ポイント！	IHクッキングヒーター IHクッキングヒーター凹凸のないフラットな天板は、サッと拭くだけで毎日ピカピカ！火を使わないIHコンロは火災のリスクを軽減し、安全な暮らしの強い味方。お子様とのお料理も安心。毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。

リビングエアコン 1階17帖LDK、2階寝室にはエアコン完備で、入居初日から快適に過ごせます。お引渡し後15年間の長期保証付きで、万が一の故障にも安心対応◎入居後のメンテナンス不安・維持費を最小限に抑えます。	カラーテレビドアホン忙しい毎日に安心をプラス。来訪者の映像と音声をしっかり確認できるカラーテレビドアホン付きで、セキュリティ面も考慮しました。モニター越しに相手の顔を確認できるので、不意の来客時も慌てず対応できます。	キッチンコンセント収納型コンセントあります。ブレンダーやミキサーの使用も楽々です。

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構造の特徴


ベタ基礎地盤の上に厚いコンクリートを敷き詰めることで、建物の荷重を均等に地盤に伝え、特に地震などの揺れに強く、建物の安定性を向上。白蟻や湿気からも住まいを守ります！	プラットホーム工法耐水合板を用いた床板や壁板のパネルを階ごとに組み立てる木造建築工法です。耐久・耐震性能を高めると同時に、音や振動も抑えることにより快適な室内環境を実現します。	W耐震構造「W耐震接合近物」と「W耐力壁」のダブル耐震構造。建物の構造体を強くすることで耐震性能を高め、繰り返す地震から家族とわが家を守ります。建築基準法の1.5倍の耐震性を備える耐震等級3の安心感。

硬質ウレタンフォーム断熱微細な独立気泡構造により熱を伝えにくく、極めて高い断熱性能と省エネ効果を持つ断熱材です。家全体に吹き付けることで複雑な隙間も高気密に埋め、結露防止、吸音、遮音にも効果を発揮します。	24時間熱交換換気システム給気と排気を強制的にファンで行う換気方式。換気の際に捨てられてしまう室内空気の暖かさや涼しさを再利用して給気するだけでなく、湿度まで交換する「24時間熱交換型換気システム」を標準装備しています。	木造住宅用制震装置マモリー住友ゴム独自の技術から誕生した「特殊高減退ゴム」が地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変換し、吸収・発散するので、建物の揺れが抑えられ、お家へのダメージが軽減されます。

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