【コンセプトハウス～めぐり～】三越商事大分 葛木2期9区画No.4

LDKとタタミコーナーを合わせた22.5帖のゆとりある空間。造作ダイニングカウンターを採用することで家具の配置を抑え、リビングを広く使える開放感あふれるLDKを実現しました。

家族の気配を感じられるリビング階段を採用。階段には扉を設け、空調効率にも配慮しています。

南面の掃き出し窓には調光縦型ブラインド「エアレ」を採用。光を取り込みながら視線をコントロールできる、快適なリビング空間です。

造作ダイニングカウンターを備えたダイニングキッチンとタタミコーナーが緩やかにつながる空間。家族それぞれが思い思いの時間を過ごせます。

LDK全体を見渡せる小上がりの畳コーナー。家族とのつながりを感じながら、くつろぎの時間を楽しめます。

コの字型キッチンに造作ダイニングカウンターを組み合わせた一体型空間。家具の配置を抑え、LDKを広々と活用できます。

小上がりの畳コーナーと造作ダイニングカウンターを一体的に計画。お子さまが宿題をする様子を見守りながら家事ができる設計です。

キッチンと一体で設けた造作ダイニングカウンター。配膳や片付けがしやすく、毎日の暮らしを快適にします。

明り取りの窓からやわらかな光が差し込む畳コーナー。家族が思い思いの時間を過ごせる心地よい空間です。

価格3980万円、3LDK、土地面積181.74m²、建物面積108.88m²

LDK全体を見渡せるキッチンレイアウト。家族の様子を感じながら料理ができる、住まいの中心となる空間です。

キッチンと水まわりを近くにまとめた設計。料理や洗濯などの家事をスムーズに行えます。

LIXILのシステムバスを採用。お湯が冷めにくいゆったりとした浴槽が一日の疲れを癒やしてくれます。お掃除ラクラクな床や排水口もポイントです。

LIXILのカスタムバニティを採用した洗面空間。デザイン性と機能性を兼ね備えた、使い勝手の良い設計です。

【1階トイレ】INAXのトイレを採用。頑固な水垢や汚れも落とせるお掃除ラクラクなトイレ。リモコン操作での洗浄も可能です。

キッチン裏の脱衣室兼ランドリールームは、天候を気にせず洗濯できる室内干し仕様。カウンター付きで、洗う・干す・畳むが一か所で完結します。

6帖の主寝室と2.3帖のウォークインクローゼットを横並びに配置。エアコン付きで、快適に過ごせる空間です。

クローゼットを備えた5.3帖の洋室。衣類や荷物をすっきり収納でき、空間を有効活用できます。

可動棚を備えた土間収納。ロールスクリーンで必要な時だけ隠せるため、玄関をすっきりと保てます。

西側道路幅員約6.0ｍ、接道約約11.3ｍ

西側道路幅員約6.0ｍ、接道約約11.3ｍ

LDKとタタミコーナーを合わせた22.5帖のゆとりある空間。造作ダイニングカウンターを採用することで家具の配置を抑え、リビングを広く使える開放感あふれるLDKを実現しました。

コの字型キッチンに造作ダイニングカウンターを組み合わせた一体型空間。家具の配置を抑え、LDKを広々と活用できます。

西側道路幅員約6.0ｍ、接道約約11.3ｍ

LDKとタタミコーナーを合わせた22.5帖のゆとりある空間。造作ダイニングカウンターを採用することで家具の配置を抑え、リビングを広く使える開放感あふれるLDKを実現しました。

コの字型キッチンに造作ダイニングカウンターを組み合わせた一体型空間。家具の配置を抑え、LDKを広々と活用できます。

西側道路幅員約6.0ｍ、接道約約11.3ｍ

LDKとタタミコーナーを合わせた22.5帖のゆとりある空間。造作ダイニングカウンターを採用することで家具の配置を抑え、リビングを広く使える開放感あふれるLDKを実現しました。

コの字型キッチンに造作ダイニングカウンターを組み合わせた一体型空間。家具の配置を抑え、LDKを広々と活用できます。

コの字型キッチンに造作ダイニングカウンターを組み合わせた一体型空間。家具の配置を抑え、LDKを広々と活用できます。

LIXILのシステムバスを採用。お湯が冷めにくいゆったりとした浴槽が一日の疲れを癒やしてくれます。お掃除ラクラクな床や排水口もポイントです。

省エネ性に配慮したエコキュートを採用。空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かし、光熱費の負担を軽減します。キッチンや浴室での同時使用にも対応し、毎日の暮らしを快適に支えます。

コの字型キッチンに造作ダイニングカウンターを組み合わせた一体型空間。家具の配置を抑え、LDKを広々と活用できます。

LIXILのシステムバスを採用。お湯が冷めにくいゆったりとした浴槽が一日の疲れを癒やしてくれます。お掃除ラクラクな床や排水口もポイントです。

省エネ性に配慮したエコキュートを採用。空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かし、光熱費の負担を軽減します。キッチンや浴室での同時使用にも対応し、毎日の暮らしを快適に支えます。

コの字型キッチンに造作ダイニングカウンターを組み合わせた一体型空間。家具の配置を抑え、LDKを広々と活用できます。

LIXILのシステムバスを採用。お湯が冷めにくいゆったりとした浴槽が一日の疲れを癒やしてくれます。お掃除ラクラクな床や排水口もポイントです。

省エネ性に配慮したエコキュートを採用。空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かし、光熱費の負担を軽減します。キッチンや浴室での同時使用にも対応し、毎日の暮らしを快適に支えます。

LDKとタタミコーナーを合わせた22.5帖のゆとりある空間。造作ダイニングカウンターを採用することで家具の配置を抑え、リビングを広く使える開放感あふれるLDKを実現しました。

価格3980万円、3LDK、土地面積181.74m²、建物面積108.88m²

家族の気配を感じられるリビング階段を採用。階段には扉を設け、空調効率にも配慮しています。

LDKとタタミコーナーを合わせた22.5帖のゆとりある空間。造作ダイニングカウンターを採用することで家具の配置を抑え、リビングを広く使える開放感あふれるLDKを実現しました。

価格3980万円、3LDK、土地面積181.74m²、建物面積108.88m²

家族の気配を感じられるリビング階段を採用。階段には扉を設け、空調効率にも配慮しています。

コの字型キッチンに造作ダイニングカウンターを組み合わせた一体型空間。家具の配置を抑え、LDKを広々と活用できます。

LIXILのシステムバスを採用。お湯が冷めにくいゆったりとした浴槽が一日の疲れを癒やしてくれます。お掃除ラクラクな床や排水口もポイントです。

省エネ性に配慮したエコキュートを採用。空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かし、光熱費の負担を軽減します。キッチンや浴室での同時使用にも対応し、毎日の暮らしを快適に支えます。

コの字型キッチンに造作ダイニングカウンターを組み合わせた一体型空間。家具の配置を抑え、LDKを広々と活用できます。

LIXILのシステムバスを採用。お湯が冷めにくいゆったりとした浴槽が一日の疲れを癒やしてくれます。お掃除ラクラクな床や排水口もポイントです。

省エネ性に配慮したエコキュートを採用。空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かし、光熱費の負担を軽減します。キッチンや浴室での同時使用にも対応し、毎日の暮らしを快適に支えます。

コの字型キッチンに造作ダイニングカウンターを組み合わせた一体型空間。家具の配置を抑え、LDKを広々と活用できます。

LIXILのシステムバスを採用。お湯が冷めにくいゆったりとした浴槽が一日の疲れを癒やしてくれます。お掃除ラクラクな床や排水口もポイントです。

省エネ性に配慮したエコキュートを採用。空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かし、光熱費の負担を軽減します。キッチンや浴室での同時使用にも対応し、毎日の暮らしを快適に支えます。

ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで650m 営業時間10時～21時。日用品だけでなく食品も品揃え多数。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。

マックスバリュくらし館猪野店まで650m 24時間営業のスーパーマーケット。毎週木曜日は「木よう市」が開催されてるので、お得にお買い物が可能です。

明野台こども園まで550m 通常保育時間は（1号認定）平日8時半～12時半、(2号・3号認定)平日・土曜7時～18時まで。

大分市立明治北小学校まで1600m 「夢に向かって、学び合い、認め合い、鍛え合い、たくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標にしています。

大分市立大東中学校まで2100m 「平和と真理を愛し、自ら学び、心豊かでたくましく生きる生徒の育成」を学校教育目標にしています。

ドラッグセイムス大分葛木店まで900m 営業時間は8時～22時まで。医薬品や化粧品の他にも、冷凍食品や乳製品などの食料品も取り扱っています。電子マネーやQRコード決済にも対応！

ファッションセンターしまむら猪野店まで900m 営業時間は10時～19時まで。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。

来訪者を映像で確認できる、モニター付きインターホンを採用。室内から相手の顔を確認して応対できるため、防犯面にも配慮しています。毎日の暮らしに安心感をプラスする設備です。

省エネ性に配慮したエコキュートを採用。空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かし、光熱費の負担を軽減します。キッチンや浴室での同時使用にも対応し、毎日の暮らしを快適に支えます。

浴室には換気暖房乾燥機を採用。入浴前に浴室を暖めることで、寒暖差によるヒートショックに配慮しています。換気や洗濯物の乾燥にも対応し、季節を問わず快適に使える設備です。

食器を入れてスイッチを押すだけで食器洗いから乾燥まで自動でできるので家事の時間短縮に！水仕事が減り手荒れの悩みも解消してくれます。

サッと拭くだけでお手入れ完了！毎日の調理後も面倒な掃除いらずで、キッチンはいつも清潔。油汚れも簡単に落とせるから、家事の負担をぐっと軽減してくれます。

玄関ドアのボタンを押すだけで施解錠ができるタッチキーを採用。バッグやポケットに鍵を入れたまま出入りでき、鍵を取り出す手間を省けます。毎日の動作をスムーズにする便利な設備です。※写真はイメージです。

建築前に専門機関による地盤調査を実施し、地盤の強度や性質を事前に確認します。調査結果に基づき、必要に応じて地盤改良工事を行うことで、不同沈下のリスクを軽減。建物を安全に支えられる基礎仕様を検討します。目に見えない部分だからこそ丁寧に確認し、安心して長く暮らせる住まいづくりを支えます。

建物の底面全体を鉄筋コンクリートで一体的に支える基礎工法です。荷重を面で分散して地盤に伝えるため、不同沈下を抑え、耐震性の向上にも寄与します。シロアリ対策にも有効で、住まいを足元からしっかり支える安心の基礎仕様です。長期にわたり安定した構造を維持し、快適な暮らしを支えます。

柱と梁で骨組みをつくる、日本で広く採用されている伝統的な工法です。設計の自由度が高く、間取りの変更や将来的なリフォームにも柔軟に対応可能。耐力壁や接合金物を適切に配置することで耐震性を確保し、開放的な空間づくりと安心の構造性能を両立します。

断熱材には、【HUNTSMAN：ダルトフォーム】を採用。吹付け発泡により構造体にすき間なく密着し、高い断熱性と気密性を確保します。三越商事大分の家は、省エネ性能の高い設備とあわせてZEH水準の基準に適合。年間の一次エネルギー消費量を抑え、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。

省令準耐火とは、火災の燃え広がりを防ぎ、被害を抑えるための基準を満たした構造のこと。外壁下地に採用した【タイガーEXプログレ】は、防火性に優れた石こう系面材で、火災時の延焼を抑制します。さらに壁全体で外力を受け止める面構造により、耐震性にも配慮。万が一の災害時にも安心感を高める住まいを支えます。

ゴムの特性を活かして地震の揺れを吸収し、建物に伝わるエネルギーを低減する制震仕様【住友ゴム：MAMORY】を採用。大きな地震だけでなく、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、構造体へのダメージを抑制。揺れを抑えることで建物の変形を防ぎ、住まいの耐久性と安心感を高めます。