＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆彦根市グットライフタウン南川瀬◆限定4棟

【3号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが彦根市南川瀬町に誕生しました。車は並列で2台駐車できます。河瀬駅徒歩9分の便利な立地でありながら、閑静な住宅地です。

【3号棟】】16帖の広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。リビング中央の扉より、2階への階段、洗面脱衣室、浴室、トイレに向かうことができます。

【3号棟】キッチンは便利なカウンター式。ダイニング上部は吹き抜け仕様、明るく開放的な空間で食事を楽しめます。ダイニングとリビングが分かれているため、それぞれ独立した空間としてインテリアを楽しめます。

【3号棟】リビング隣接の和室は4.5帖の広さ。来客時や、お子さまの遊び場所など多様に活用可能です。フローリングと比べて足腰への負担が少なく、寝室としても快適です。

(3号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積97.71m²

【4号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが彦根市南川瀬町に誕生しました。車は並列で2台駐車できます。落ち着きのあるシンプルで、洗練されたデザインが魅力の住まいです。

【4号棟】18.9帖の広々としたLDKは、南面に配した大きな窓から優しい陽光を取り込みます。2階への行き来はリビングを通って行くことになるリビング階段設計、家族が顔を合わせる機会が増えます。

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【4号棟】洋室6帖に1.5帖大の書斎スペースを配置、仕事や読書など集中して取り組める空間です。書斎に扉付きの収納も設置しています。

(4号地)、価格3988万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積93.56m²

【1号棟】太陽光発電システム3.69kw搭載！通路に面した玄関部分に目隠しがありプライバシーを確保できます。角地のため見晴らしが良く開放感があります。南西側に採光面を大きく設けています。

【1号棟】17.1 帖のLDKは東と南側に窓があり朝から明るい空間です。リビングと続き間の洋和室は6帖大！

【1号棟】17.1帖のLDKは東と南側に窓があり朝から明るい空間です。リビング階段や続き和室があることで、空間に広がりや立体感を生み出します。

【2号棟】太陽光発電システム3.69kw搭載！整形地を活かしたプラン。主要な採光面は南西向きです。質感の異なる外壁がお洒落なデザインで、車は2台停められます。

【2号棟】リビングの続き間の洋和室は6.5帖の広さ。玄関ホールからも室内に出入りが出来る2way仕様で便利です。

【2号棟】IHクッキングヒーター、ビルトイン食洗機で家事の時短を実現します。腰壁があるので生活感を隠せます。また、シンクや作業スペースが広く使い勝手良好です。

【2号棟】三面鏡付きの洗面化粧台です。窓があるため明るく、こもりがちな空気の入れ替えも出来ます。

【2号棟】温かみのある色合いのLDKは16帖の広さ。南面に配した大きな窓から優しい陽光を取り込みます。エアコンが備わっています。家具や小物は販売価格に含まれておりません。

【1号棟】IHクッキングヒーターでお手入れ楽々、ビルトイン食洗機で家事の時短をお手伝いします。勝手口付きです。

【1号棟】三面鏡付きの洗面化粧台です。シャワー付きなので朝の準備も捗ります。洗面脱衣室は玄関ホール、キッチンからの2WAYアクセスが可能です。

【1号棟】シックなアクセントパネルが高級感を演出、ホッと落ち着ける浴室です。日々の疲れを癒す1坪サイズです。

【3号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが彦根市南川瀬町に誕生しました。車は並列で2台駐車できます。河瀬駅徒歩9分の便利な立地でありながら、閑静な住宅地です。

【3号棟】】16帖の広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。リビング中央の扉より、2階への階段、洗面脱衣室、浴室、トイレに向かうことができます。

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【3号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが彦根市南川瀬町に誕生しました。車は並列で2台駐車できます。河瀬駅徒歩9分の便利な立地でありながら、閑静な住宅地です。

【3号棟】】16帖の広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。リビング中央の扉より、2階への階段、洗面脱衣室、浴室、トイレに向かうことができます。

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【3号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが彦根市南川瀬町に誕生しました。車は並列で2台駐車できます。河瀬駅徒歩9分の便利な立地でありながら、閑静な住宅地です。

【3号棟】】16帖の広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。リビング中央の扉より、2階への階段、洗面脱衣室、浴室、トイレに向かうことができます。

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【3号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが彦根市南川瀬町に誕生しました。車は並列で2台駐車できます。河瀬駅徒歩9分の便利な立地でありながら、閑静な住宅地です。

【3号棟】】16帖の広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。リビング中央の扉より、2階への階段、洗面脱衣室、浴室、トイレに向かうことができます。

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【2号棟】三面鏡付きの洗面化粧台です。窓があるため明るく、こもりがちな空気の入れ替えも出来ます。

(3号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積97.71m²

【3号棟】】16帖の広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。リビング中央の扉より、2階への階段、洗面脱衣室、浴室、トイレに向かうことができます。

(3号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積97.71m²

(4号地)、価格3988万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積93.56m²

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【2号棟】三面鏡付きの洗面化粧台です。窓があるため明るく、こもりがちな空気の入れ替えも出来ます。

(3号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積97.71m²

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【2号棟】三面鏡付きの洗面化粧台です。窓があるため明るく、こもりがちな空気の入れ替えも出来ます。

(3号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積97.71m²

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【2号棟】三面鏡付きの洗面化粧台です。窓があるため明るく、こもりがちな空気の入れ替えも出来ます。

(3号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積97.71m²

【3号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが彦根市南川瀬町に誕生しました。車は並列で2台駐車できます。河瀬駅徒歩9分の便利な立地でありながら、閑静な住宅地です。

【3号棟】】16帖の広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。リビング中央の扉より、2階への階段、洗面脱衣室、浴室、トイレに向かうことができます。

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【2号棟】三面鏡付きの洗面化粧台です。窓があるため明るく、こもりがちな空気の入れ替えも出来ます。

(3号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積97.71m²

【3号棟】】16帖の広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。リビング中央の扉より、2階への階段、洗面脱衣室、浴室、トイレに向かうことができます。

(3号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積97.71m²

(4号地)、価格3988万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積93.56m²

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【2号棟】三面鏡付きの洗面化粧台です。窓があるため明るく、こもりがちな空気の入れ替えも出来ます。

(3号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積165.38m²、建物面積97.71m²

【3号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが彦根市南川瀬町に誕生しました。車は並列で2台駐車できます。河瀬駅徒歩9分の便利な立地でありながら、閑静な住宅地です。

【3号棟】】16帖の広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。リビング中央の扉より、2階への階段、洗面脱衣室、浴室、トイレに向かうことができます。

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

【3号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが彦根市南川瀬町に誕生しました。車は並列で2台駐車できます。河瀬駅徒歩9分の便利な立地でありながら、閑静な住宅地です。

【3号棟】】16帖の広さのLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りです。リビング中央の扉より、2階への階段、洗面脱衣室、浴室、トイレに向かうことができます。

【4号棟】キッチンからほど近い距離に、屋外に出られる勝手口があり、日々のゴミ出しにも便利です。対面キッチンなので、配膳や片付けなど家事動線もスムーズ、料理をしながら家族とコミュニケーションも取れます。

くらしをシアワセにする、ぜんぶ。
グループの住まいの総合力を活かし最新鋭の装備した災害に強い仕様のスマートハウスなどもラインナップしており、お客様一人ひとりのニーズに寄り添ったご提案をしてまいります。

スタンダードな切妻のフォルムとモダンで平面的なファサードがバランスよく調和させています。

床の間を設えた本格的な和室からは坪庭を望むことができます。将来寝室として使うことを考えて、リビングとつなげずあえて独立させています。客間として、和の趣とともに訪れた人をもてなす空間となっています。

多種多様な敷地にも合わせてご提案。

石目調の床材を用いた高級感あふれるリビングは、人の動きで寛いでいる時間を邪魔しないよう、アルミルーバーで開放感を保ちつつ、ダイニングキッチン側と間仕切りしています。

間取重視、外観重視、各お客様によって十人十色。

しあわせ保育園まで950m 徒歩12分♪　開園時間: 7:00～19:00（延長保育を含む）　保育年齢: 生後2ヶ月（57日）～5歳児クラス　定員：90名　体操教室（幼児組）、サッカー教室、音楽、絵画（5歳児）など、講師による教室を実施しています。

彦根市立河瀬小学校まで2200m 徒歩28分♪　全校児童数：573名（2024年度）　各学年3－4クラス　自由な校風の私服通学の小学校です。伝統的に「花作り」に力を入れており、全校で花の世話をしています。

彦根市立彦根中学校まで2800m 徒歩35分♪　全校生徒数：474名（2024年度）　各学年5クラス　サッカー部、剣道部、陸上競技部、吹奏楽部などが各種大会で表彰を受けるなど、部活動も盛んに行われています。

平和堂日夏店まで1600m 車4分♪　営業時間：9:30～21:00　平和堂を核とした施設で、店内には100円均一ショップのキャンドゥが2階に併設されているほか、クリーニング店などもあり、一度に買い物を済ませるのに便利です。

メガセンタートライアル彦根店まで2200m 車5分♪　24時間営業　食品・日用品だけでなく、衣類、家電製品、カー用品なども取り扱う、大規模なディスカウントストアです。  「倉庫風の広い店内」に様々な商品が並びます。

スギ薬局河瀬店まで1200m 徒歩15分♪　営業時間：9:00～21:00　医薬品や化粧品、日用品、食品などを幅広く取り扱うドラッグストアです。  営業時間が長く（9:00～21:00）、毎日同じ時間帯で開いているため、利用しやすい店舗です。

コメリハード＆グリーン彦根河瀬店まで1500m 車3分♪　営業時間：9:00～19:00　ホームセンターの「コメリ」の中でも、農業・園芸用品やDIY用品、日用品などをコンパクトに揃えた店舗形態です。

なかつか内科医院まで1100m 徒歩14分♪　夜間や日曜日の午前中にも診療を行っているので、お仕事の都合やお子様の急な病気の時にもとても助かります。

河瀬公園まで1000m 徒歩13分♪　園内は、大きな子ども向けの児童用遊具広場と、小さな子ども向けの幼児用遊具広場にエリアが分かれており、幅広い年齢層の子どもが安全に遊べるよう配慮されています。

JR東海道本線「河瀬駅」が徒歩圏内にあり、駅周辺の施設にも近く便利な立地です。

通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！
構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪