☆エアコン1台プレゼント(SR)☆東中野ハイム「中野区」「東中野」「落合」「下落合」 5150万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

5150万円

東京都中野区

ＪＲ中央線「東中野」歩9分

情報提供日:: 26/9/19
次回更新予定日:: 26/9/27

東信興業(株)

TEL：0120-381963 【通話料無料】

エリア情報

新規フルリフォーム物件♪利便性に優れ管理体制良好な物件です♪

4線利用可能な好立地マンション
・中央線
・総武線
・東西線
・西武新宿線
最寄り駅は「東中野駅」「落合駅」「下落合駅」を利用できます♪
すべて徒歩10分圏内

おすすめポイント
■13階の高層階です♪南向きバルコニーからの眺望が開放的です♪
■総戸数202戸　安心の管理体制です♪修繕金の積立額も潤沢です♪
■室内フルリフォームにてお引渡しをします♪
■2025年大規模修繕実施
■ペット飼育可能♪現時点駐車場も空き有♪
■スーパー、コンビニなど周辺買い物施設も充実です♪

お気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

東急コミュニティー管理の大型マンションです♪
JR中央・総武線「東中野」駅徒歩9分をはじめ、4路線利用可能。通勤・通学はもちろん、休日のお出掛けにも便利な好アクセスや管理体制も魅力です。

2LDK、価格5150万円、専有面積53.08m²、バルコニー面積6.79m² 2LDK参考間取り図
南側バルコニーで眺望、日当たりが魅力のお部屋です♪
各居室にウォークインクローゼットを完備など
南側バルコニーのお部屋なので色々な間取りに対応可能です。
株式会社東急コミュニティーによる日勤管理。共用部も丁寧に維持管理されており、大規模マンションならではの安心感と快適な住環境が魅力です。
総戸数202戸のビッグコミュニティ。2025年に大規模修繕工事を実施し、管理体制も良好。長く安心して暮らせるマンションです。
美観を保ち、とても明るい雰囲気です♪
共用部

TOTO「ミッテ」を採用した、デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン。お手入れのしやすいノンフィルター仕様のスーパークリーンフードや、広々としたスペースアップシンク、耐久性に優れたステンレスカウンターを採用しました。収納は使い勝手の良い引き出しタイプを採用し、調理器具や食器もすっきり整理可能。毎日の料理や後片付けの負担を軽減し、快適なキッチンライフを実現します。
一日の疲れを癒す空間には、TOTO「マンションリモデルWYシリーズ」を採用。足元がやさしく冷たさを感じにくい「ほっカラリ床」、保温性に優れた「魔法びん浴槽」、身体を自然に支える「ゆるリラ浴槽」を備え、快適なバスタイムを演出します。さらに浴室換気暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適。お掃除ラクラク排水口やカウンターなど、お手入れのしやすさにも配慮された仕様です。
清潔感あふれるTOTO「Vシリーズ」の洗面化粧台を新規設置。 LED照明付き三面鏡は身支度がしやすく、鏡裏収納も備えているため化粧品や洗面用品をすっきり整理できます。泡や髪の毛が流れやすい「すべり台ボウル」や、お湯と水を効率良く使い分けられるエコシングル水栓を採用。収納力の高いキャビネットも備え、毎日使う場所だからこそ快適さと使いやすさにこだわった洗面空間です。
TOTO「ピュアレストQR」を採用。フチなし形状やセフィオンテクト加工により、お手入れのしやすさを追求しました。きれい除菌水機能も搭載し、毎日気持ちよく使える清潔な空間。節水性能にも優れ、家計にも環境にも配慮された仕様です。

共用部
郵便ポスト
202戸の大規模レジデンスならではのゆとりある共用空間。管理会社による日勤管理で、快適かつ安心して暮らせる住環境が整っています。
ユニゾンモールまで654m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

修繕・点検の記録 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 高層階 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 都市近郊 / 通風良好 / ペット相談 / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでも無料で利用可能♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご紹介可能提携銀行　みずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、イオン銀行、ソニー銀行、新生銀行、中央労働金庫、八十二銀行、武蔵野銀行、千葉銀行、群馬銀行、JA、きらぼし銀行、多摩信用金庫、西武信用金庫など

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
■ご案内可能でございます。
ご自宅へのお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせ、ご来店など、
お気軽にお申し付けください。
地元密着業者ならではの情報力でお客様に合わせた物件をご紹介させて頂きます！

■ご予約方法
事前に鍵の手配等ご準備をさせて頂きますので、
弊社までご連絡くださいませ。

■その他、ご相談も承ります！
住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済はどのぐらいするのか、、、

・どこの銀行で借りるのがいいのか、、、

・「自分」にとっての最適な借入金額は、、、

◆弊社提携住宅ローンもございますので、
お客様に合わせたプランのアドバイスをさせて頂きます！

■無料提携駐車場ございます。
お車でお越しの場合でもご安心ください。

～住まいに関わる全てのことを対応可能～
総合不動産会社として、創業６２年になりました。
たくさんのお客様に評価を頂けることに感謝の気持ちを忘れず、
お客様のために弊社一丸となり尽力致します。

弊社では売買・賃貸・修繕・不動産管理・リフォーム・再建築など住まいにまつわる全てのご要望を迅速にワンストップで対応できる業務体制になっておりますので、お住みになった後も一生お付き合いができる不動産会社としてご利用ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-381963

物件名	☆エアコン1台プレゼント(SR)☆東中野ハイム「中野区」「東中野」「落合」「下落合」
価格ヒント	5150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	53.08m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.79m²
所在階/構造・階建ヒント	13階/SRC14階建	完成時期（築年月）ヒント	1974年8月
住所	東京都中野区東中野５-23-6 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「東中野」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「落合」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「下落合」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東信興業株式会社東信興業(株) グーグルマップ
担当者より	担当者宅建尾口　龍之介年齢：20代業界経験：9年皆様に信頼され、「この営業マンに任せてみよう」と思っていただけるよう、誠実な営業を常に心がけております。些細なことから、なんでもご相談ください！	【この物件について】 4線複数利用可能な好立地マンション♪２LDKスケルトンの状態で引き渡しができる物件です♪総戸数202戸の大型マンション（東急コミュニティー管理）の為、安心して住めるマンションです♪ 【得意エリア】中央線、西武新宿線
お問い合せ先	東信興業(株) TEL：0120-381963 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（17）第002013号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-381963

周辺環境

ユニゾンモールまで654m
地産マルシェ小滝橋店まで150m
いなげや新宿小滝橋店まで316m
まいばすけっと北新宿4丁目店まで325m
セブンイレブン新宿上落合1丁目店まで376m
サンドラッグ小滝橋店まで212m
おはよう保育園東中野まで130m
落合中央公園まで494m

ショッピングセンター

ユニゾンモール：徒歩9分（654ｍ）
スーパー

地産マルシェ小滝橋店：徒歩2分（150ｍ）
スーパー

いなげや新宿小滝橋店：徒歩4分（316ｍ）
スーパー

まいばすけっと北新宿4丁目店：徒歩5分（325ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新宿上落合1丁目店：徒歩5分（376ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ小滝橋店：徒歩3分（212ｍ）
幼稚園・保育園

おはよう保育園東中野：徒歩2分（130ｍ）
公園

落合中央公園：徒歩7分（494ｍ）
幼稚園・保育園

アイグラン保育園落合：徒歩4分（251ｍ）
幼稚園・保育園

東京母子愛育会保育園：徒歩6分（469ｍ）
郵便局

新宿小滝橋郵便局：徒歩6分（422ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-381963

設備仕様


システムキッチン TOTO「ミッテ」を採用した、デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン。お手入れのしやすいノンフィルター仕様のスーパークリーンフードや、広々としたスペースアップシンク、耐久性に優れたステンレスカウンターを採用しました。収納は使い勝手の良い引き出しタイプを採用し、調理器具や食器もすっきり整理可能。毎日の料理や後片付けの負担を軽減し、快適なキッチンライフを実現します。	浴室一日の疲れを癒す空間には、TOTO「マンションリモデルWYシリーズ」を採用。足元がやさしく冷たさを感じにくい「ほっカラリ床」、保温性に優れた「魔法びん浴槽」、身体を自然に支える「ゆるリラ浴槽」を備え、快適なバスタイムを演出します。さらに浴室換気暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適。お掃除ラクラク排水口やカウンターなど、お手入れのしやすさにも配慮された仕様です。	洗面化粧台清潔感あふれるTOTO「Vシリーズ」の洗面化粧台を新規設置。 LED照明付き三面鏡は身支度がしやすく、鏡裏収納も備えているため化粧品や洗面用品をすっきり整理できます。泡や髪の毛が流れやすい「すべり台ボウル」や、お湯と水を効率良く使い分けられるエコシングル水栓を採用。収納力の高いキャビネットも備え、毎日使う場所だからこそ快適さと使いやすさにこだわった洗面空間です。

トイレ TOTO「ピュアレストQR」を採用。フチなし形状やセフィオンテクト加工により、お手入れのしやすさを追求しました。きれい除菌水機能も搭載し、毎日気持ちよく使える清潔な空間。節水性能にも優れ、家計にも環境にも配慮された仕様です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-381963

☆エアコン1台プレゼント(SR)☆東中野ハイム「中野区」「東中野」「落合」「下落合」　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～20:00 ■ご案内可能でございます。ご自宅へのお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせ、ご来店など、お気軽にお申し付けください。地元密着業者ならではの情報力でお客様に合わせた物件をご紹介させて頂きます！ ■ご予約方法事前に鍵の手配等ご準備をさせて頂きますので、弊社までご連絡くださいませ。 ■その他、ご相談も承ります！住宅ローンのご相談・繰り上げ返済はどのぐらいするのか、、、・どこの銀行で借りるのがいいのか、、、・「自分」にとっての最適な借入金額は、、、 ◆弊社提携住宅ローンもございますので、お客様に合わせたプランのアドバイスをさせて頂きます！ ■無料提携駐車場ございます。お車でお越しの場合でもご安心ください。～住まいに関わる全てのことを対応可能～総合不動産会社として、創業６２年になりました。たくさんのお客様に評価を頂けることに感謝の気持ちを忘れず、お客様のために弊社一丸となり尽力致します。弊社では売買・賃貸・修繕・不動産管理・リフォーム・再建築など住まいにまつわる全てのご要望を迅速にワンストップで対応できる業務体制になっておりますので、お住みになった後も一生お付き合いができる不動産会社としてご利用ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5150万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9000円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	53.08m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.79m²
引渡可能時期ヒント	2026年10月予定	完成時期(築年月) ヒント	1974年8月
所在階ヒント	13階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：室内リノベーション ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：尾口　龍之介

共通概要

所在地	東京都中野区東中野５-23-6	交通	ＪＲ中央線「東中野」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「落合」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「下落合」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	SRC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（2万5000円／月）

物件の特徴

支払い例

物件価格5150万円の場合

毎月（年１２回）12.9万円　ボーナス時加算0万円

価格5150万円、頭金万円、借入額5150万円

年利0.95％　変動金利　返済期間40年

・紹介金融機関/りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満79歳未満
・返済期間/1年以上40年以内
・利率/年利0.95％（変動金利）※金利優遇は審査結果次第です
・保証料、融資手数料/お借入金額の2.2％相当に消費税を加算した金額

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜販売提携(媒介)＞東京都知事（17）第002013号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東信興業(株) 〒188-0011 東京都西東京市田無町2-1-1
問い合わせ先	東信興業(株) TEL：0120-381963 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（17）第002013号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	(株)長谷工工務店

会社概要

＜販売提携(媒介)＞
東京都知事（17）第002013号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東信興業(株)
〒188-0011 東京都西東京市田無町2-1-1

問い合わせ先

東信興業(株)

TEL：0120-381963 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（17）第002013号
取引態様：: ＜販売提携(媒介)＞

営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

(株)長谷工工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年9月19日	次回更新予定日	2026年9月27日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-381963

ページの先頭へ戻る

20495433

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）※電話番号に紐づくLINEにお問い合わせ完了通知が届きます。
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。