商品房产权查询方法有哪些
商品房产权是购买商品房时必须弄清楚的问题。那么如何能得知自己所购商品房的产权呢？商品房产权查询的方法有哪些？目前天津在网上是不能查别人的房产信息的。商品房产权所属信息是个人隐私，商品房产权查询理论上只有房主本人拿有效证件和房本去所属房管局才能查。房屋产权[阅读全文]
2017-03-20 房产证
房产要闻
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商品房使用年限到期后的处理方法
编者按：现在大家住的都是商品房，而我们最想弄清楚的就是：这个商品房使用年限到底是什么，以及商品房使用年限到期后怎么办的问题？下面搜房网房产讯提供一些商品房使用年限的相关知识，以供参考。商品房使用年限是什么？商品房使用年限其实指的就是商品房所在的国有土地的[阅读全文]
2017-03-20 实地看房
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商品房公摊系数怎么算？
想要知道商品房公摊系数是如何计算的？首先我们需要了解公摊率与公摊系数是两个不同的概念。公摊率是公用建筑面积除以建筑面积的商；而公摊系数则是公用建筑面积除以套内建筑面积得出的商由于分摊面积是一定的，套内建筑面积肯定要小于建筑面积，因此对同一房屋而言，公[阅读全文]
2017-03-20 实地看房
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上海商品房限购政策以及商品房限购令细则
严格执行上海商品房限购政策，明确操作要求（一）严格执行抑制投机投资性购房的政策措施，按照市政府办公厅《关于本市贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知实施意见的通知》（沪府办发〔2011〕6号）的规定，严格执行住房限售政策。对违反规定购房[阅读全文]
2017-03-20 购房手册
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苏州市商品房限购政策是什么
2011年3月2日，苏州正式出台苏州商品房限购细则，内容如下：一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危[阅读全文]
2017-03-20 购房手册
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房贷提前还款，违约金怎么算呢?不可不知
房贷提前还款违约金提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款[阅读全文]
2017-03-20 购房前期准备
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装修贴士14条 让你的家居设计更合理
家居设计是一件繁杂的工程，但是也不能忽略了细节问题，毕竟有一句话叫做“细节决定成败”。只有把细节做好了，入住之后的日常家居生活才会更加的舒适方便。下面房产讯就为大家提供14条装修小贴士，教教你如何让自己的家居设计更合理。 Tip1.房子里插头设计个数不够[阅读全文]
2017-03-20 设计指南
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你应该这样处理室内不吊顶 让人耳目一新
有一阵子吊顶变成了一种流行， 觉得没有吊顶就不够时尚， 其实有经验的人都知道， 现在的单元房 房高大多在两米八以下， 面对这一现实， 你还坚持吊顶吗？ 业主装修要视具体情况而定的， 千万不要盲目安装吊顶， 不然得不偿失[阅读全文]
2017-03-20 设计指南
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最强浴室收纳装饰方案，记得收藏 再也不嫌卫生间小又乱了！
浴室是一个房子中最私密也是最让人放松的地方。疲倦的一天，洗个豪华大澡放松一下可以回不少血。可是，现实中浴室的空间往往都很小只要在收纳上稍用一些心，还是能让小小的卫生间舒适自在的！ 归纳收拾小物件 越小的东西越容易散乱 没有收纳好的话其实是很占[阅读全文]
2017-03-20 设计指南
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家装设计装修前验房须知
我们在收新房时会经常遇到某墙面歪斜，某个角不直，或是某个房间不方正的，但却说不清这属于什么问题。在这里把房间几何尺寸的验收测量方法和允许偏差范围说一下。装修前验房，其实是给房子做个体检，可以让装修时免去不少麻烦。 [阅读全文]
2017-03-20 设计指南
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家装设计交房 装修流程全解析
1、工具到位，准备就绪装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞。 2、选择良辰吉日，放炮开工在工[阅读全文]
2017-03-20 设计指南
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大部分业主在选择装修公司的时候其实一开始就错了
在装修的时候，可能业主刚刚了解装修的时候，并不知道价格的区别到底是什么，只是听了很多的朋友说，装修的水很深，到底有好深，如何深法其实并不知道。如果业主在选择的时候没有保持清醒的头脑，很容易自己就陷进去了完全不知道，对旁人的建议和提醒也会觉得不会发生在[阅读全文]
2017-03-20 设计指南
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原木与金属的结合，创造强烈视觉效果
整体空间的风格基于LOFT之上，大量运用原木和钢网来构造空间，总体基调以灰色和白色乳胶漆作为墙面背景来衬托原木质感。 室内餐饮空间「1层」 餐厅内一方面使用了质朴的工业风金属材料和由地面延伸至顶面的松木方架,另一方面将透亮的白色方砖和玻[阅读全文]
2017-03-20 设计指南
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玄关是家里的一张名片，如何简单设计！
玄关是一间房子一进门的位置，可谓是至关重要的，这个位置的设计也是很关键的，一般玄关都会设置鞋柜，玄关处鞋柜的设计是需要既美观又实用的。 所以可不是随随便便的噢玄关地面的材料要具备耐磨、易清洗的特点。如果想让玄关的区域与客厅有所分别的话，可[阅读全文]
2017-03-20 设计指南
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飘窗设计有什么装修要点呢
飘窗是现在房子设计的一个重要部分，以前的窗子都是做到墙体垂直平面的，为飘窗帘则是把窗户突出到墙外的，飘窗设计的好了是非常漂亮的，那么飘窗设计有什么装修要点？下面来看我们的介绍。希望对大家有帮助。 实用书桌型飘窗设计 如果空间比较小，不妨可以利用飘[阅读全文]
2017-03-20 设计指南
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了解下简易杉木吊顶效果图
很多消费者在进行家装的时分，老是把留意力放在地上和墙面上，很少注重顶上的装修。可是，家居装修中，一个好的顶面装修不只能够改进悉数空间，还能添加空间环境的全体规划作用，所以，关于家装而言，吊顶也是不行疏忽的环节。可是，纷歧样的吊顶的方法和选材，也会让吊[阅读全文]
2017-03-20 设计指南
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商品房签订流程及注意事项
商品房合同签订流程：签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》(即通常所说的办理银行按揭)→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付→办理大确权证(初始登记)→办理产权过户，领房产[阅读全文]
2017-03-19 实地看房
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商品房买卖补充协议合同模板
很多购房者都不知道商品房还有买卖补充合同，其实商品房买卖补充合同很重要，搜房网为您提供商品房买卖补充合同模板——【商品房买卖补充合同】甲 方： 证件号码： 乙 方： 证件号码：就乙方购买甲方所有座落于（地址）（下称“该物业”）事宜 ，经过平等协商，甲乙双方达成[阅读全文]
2017-03-19 实地看房
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经济适用房的契税收取问题
根据国家相关规定，居民购房需要交纳一定的税费，购买经济适用房则需要出具年收入证明、户口、身份证等才能办理购房手续。经济适用房在交易过程中需要交纳契税、买卖手续费、印花税和公共维修基金。那么经济适用房的契税究竟是怎么收的呢？经济适用房的契税收取问题个人购买[阅读全文]
2017-03-19 政策法规