商品房以土地使用年限过期可自动续期
商品房的使用年限是每一个买房者都会关注的问题，很多人认为商品房会有70年的使用权，但事实上并不完全正确。而当70年的使用年限过期后，使用权又是如何续期的呢？本篇将为各位买房者提供详细资料，以供参考。商品房使用权年限以所在土地的使用权年限为基础由于我国采取所有[阅读全文]
2017-03-19 实地看房
房产要闻
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商品房限购令政策细则解读
房爷、房姐、房妹时频频出现，大家不难发现，他们都有多个户口。由此可见商品房限购令在某个方面还是有一定的作用的。商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房，目的是控制日益高涨的房价。以下是商品房限购令相关细[阅读全文]
2017-03-19 实地看房
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商品房公摊率计算方法
商品房公摊率是购房者所关心的问题，公摊率的高低直接关系住房费用，了解商品房公摊率的计算就可以避免被置业顾问误导。下面搜房网房产讯提供商品房公摊率的相关知识，以供大家参考。什么是商品房公摊率？公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率。公摊率主要用于计[阅读全文]
2017-03-19 实地看房
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商品房公摊比例计算分摊原则
商品房公摊比例一直是困扰逛到购房者的一大难题，如何准确的计算商品房公摊比例，商品房公摊比例的具体定义什么，为广大置业这提供参考。公用建筑面积[1]是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公[阅读全文]
2017-03-19 实地看房
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商品房产权70年到期怎么办
不少网友对于房子的产权期限不是很了解，70年住宅产权的房屋到期后该如何办，是产权自动延期还是向相关部门补交一定金额？对于这个问题，房产讯总结了一下商品房产权到期的说明及新闻报道，以供参考。商品房产权到期了怎么办？现在的商品房一般是70年的产权，到期后房子该怎[阅读全文]
2017-03-19 房产证
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商品房使用年限是多少年?到期后怎么办?
很多人不知道商品房使用年限是多少，到期后也不知道该怎么办，现在房产讯搜集了一部分相关知识供大家参考。我国的商品房使用年限是多长?为什么会有40年和70年两种说法，甚至有的是60多年?商品房土地使用年限到期后怎么办?到期之后土地会不会被国家直接收回，如果土地被收回，[阅读全文]
2017-03-19 实地看房
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商品房公摊一般多少 哪些面积计入公摊
一套108平方米的新房，却让户主觉得房间似乎比预想的要小，于是找来尺子一量，面积只有79.3平方米，比建筑面积少了28.7平方米，很多人在购房时会遇到这样的困惑？到底商品房公摊一般多少，没有统一标准，如何才算合理?商品房公摊一般多少一般多层10%左右，小高层20%左右，高[阅读全文]
2017-03-19 实地看房
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没有窗户的卫生间怎么装修绝技
卫生间是每间新房中必不可少的一大功用区，但由于户型方案或面积捆绑的要素，很多卫生间里没有窗户通风、采光，都有了很大疑问。这么的卫生间应该要怎样装修呢？今天就来为大家支几个装修绝技让你家卫生间再也不必担忧闷、暗、臭、湿！ 疑问一：通风 没有窗[阅读全文]
2017-03-19 设计指南
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新房装修吊顶设计小技巧
吊顶是现代家居装修中十分常见的部件，不管是安装在大厅还是厨房，都十分赏心悦目。那么该如何设计独一无二的吊顶呢？下面我们为大家介绍吊顶的设计小技巧，希望对大家有所帮助。一、用便宜的石膏做造型 根据自己的喜好用可石膏做成各种各样的几何图案，或者雕刻出各[阅读全文]
2017-03-19 设计指南
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创意室内墙角设计效果图
没有空间单独布置一个书房办公？不要紧，随便在一个角落里摆上一个书桌就是个家庭办公区啦！三角形桌 ▼ 桌子上方的空间还可以布置出储物隔板，放点书或摆设，也增色不少哦 ▼ 楼梯转角从来都是一个黄金收纳区，利用好做成一个小小办公区也不[阅读全文]
2017-03-19 设计指南
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装修前毛坯房验收流程顺序
很多业主朋友们一拿到房子就急着组织装修队进场，没考虑到房子是符合装修要求，也没考察过房子是否存在质量问题，一装修麻烦全来了，开发商、装潢公司互踢皮球，打官司没有精力，如果能在装修前先验好房，对房子的缺陷心中有数，那么以后的装修麻烦可能也就少了许多。 [阅读全文]
2017-03-19 设计指南
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新房简约地中海风格装修介绍
我家墙面到底因该用什么颜色乳胶漆？ 我想住在蔚蓝色的海洋里 和大鱼一起翱翔 和海藻一起嬉闹 亲吐一个泡泡 我看见了七彩的彩虹 一个美奂的世界 超级喜欢这种效果，美式与地中海的混搭~（但是房产讯并买不起所以看看就好） 这种就是典型[阅读全文]
2017-03-19 设计指南
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几款精巧的集成吊顶效果图
这些年，各种别致元素的引入，也为家居装修带来了不少构思，年青的一代也开端斗胆测验特性悬殊的家装作用。时尚、富丽、精巧的家庭装修作用，使大家感触到了装修的学识，而在装修中，集成吊顶即是其间重要的一环。今日我们给大家带来了几款计划精巧的集成吊顶作用图，看[阅读全文]
2017-03-19 设计指南
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客厅隔断墙设计效果图
隔断起到将空间分隔开来的作用，但又要有延续性，最好不要破坏原有的空间感，才能实用又美观！隔断隔得美，它就是家里一道美丽的风景线，分融方法的优劣，直接决定了视觉的美感，以及使用的舒适性。 客厅隔断 玻璃隔断，从采光度角度看，是最好的选择！ [阅读全文]
2017-03-19 设计指南
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不同面积的客厅装修布局方法
无论空间大或小，找对客厅的布局是最优先的事。 笨重的家具，脆弱的装饰物品，如果你没有提前规划好它们的位子，你会发现布置客厅非常琐碎，甚至会变得一团糟。客厅应该如何布局，我们不妨从上方的视角来看一下。 茶几和地毯占据了核心位置，三人沙发和双人沙发对齐[阅读全文]
2017-03-19 设计指南
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商品房使用年限70年后如何续期
最近，关于商品房使用年限规定的问题被提上日程，那么究竟这使用年限是如何划分的呢？所谓的70年，指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，[阅读全文]
2017-03-19 实地看房
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《物权法》关于商品房使用年限到期维权解释
现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年。让很多人都担心，商品房使用年限到期何去何从？关于商品房使用年限到期有没有法律法规可以作为百姓的维权武器？商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的[阅读全文]
2017-03-19 实地看房
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住房公积金贷款要哪些材料
住房公积金贷款对象及条件凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金 贷款。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：(一)具有有效身份证件；(二)有稳定的职业和收入，信[阅读全文]
2017-03-19 购房贷款
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商品房限购令是什么意思详解
现在 房价日趋高涨，很多人都发出“不堪重负”的求救信号，现在全国很多城市都已经开始实施 商品房 限购令来控制日益上涨的房价。那么什么是商品 限购令？商品限购令都对哪些人会产生影响呢？下面为大家详细解释一下。商品房限购令定义商品房限购令是政府出台的控制百姓投资[阅读全文]
2017-03-19 实地看房
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【黄莉】【玄关设计】你家玄关为啥总是：一言不合就乱糟糟！
一天结束，回到家里， 期望，进门那一刻， 家是干净、清爽的！ 你觉得玄关重要吗？ 有盆友回答： 额！我们家的玄关……就是放鞋子的…… 或许，在有些人的眼中，玄关只是家中一个过道，用来放在鞋子的，或者作为一个『暂时收纳』的空间。 每[阅读全文]
2017-03-19 设计指南