✍️ На финишной прямой! Квартал Твелв у метро «Нагорная» получил заключение о соответствии (ЗОС) требованиям нормативно-технической и проектной документации. А это означает, что строительство комплекса полностью завершено. Дольщики могут готовиться к переезду — им осталось дождаться ввода в эксплуатацию и объявления о выдаче ключей.

🔎 Итоговая проверка комплекса была проведена инспекторами Мосгостройнадзора. Они подтвердили, что квартал соответствует утвержденным проектным решениям. На объекте сейчас идет активная подготовка квартир к передаче владельцам.

🔎 При строительстве квартала мы уделили внимание каждой детали. На данный момент в Твелв уже смонтированы системы обслуживания фасадов альпинистами. В лобби башен установлены светильники, зеркала, почтовые ящики и стойки ресепшн. В подземном паркинге, который станет домом для вашего авто, мы нанесли навигационную разметку.

🔎 Три разновысотные башни Твелв рассчитаны на 934 квартиры, 427 кладовых, 372 машино-места и 39 мест для хранения малых транспортных средств. Квартал расположен в 10 минутах пешей прогулки от горнолыжных склонов комплекса «Кант», недалеко от Коробковского сада с прудами и парка «Сосенки».

📍 Вы еще можете успеть войти в число резидентов Твелв. В квартале остались свободные для покупки лоты. Ознакомиться с ними можно в офисе продаж проекта по адресу: Электролитный проезд, 5Б, с1.

#ТВЕЛВ_ТЕКТА #ТЕКТА #ТектаГрупп

🇷🇺 Сегодняшний праздник — это повод задуматься о том, что же такое Родина? Вековые леса, изумрудные поля, закаты над Волгой, вальс Шостаковича, сказки Пушкина... А может быть, как у Есенина, бескрайняя синь, ароматы яблок и меда. Наша страна такая необъятная, но вместе с тем такая своя, родная. И для каждого из нас Россия начинается с малого — с семейного очага, уютного дома, где растут наши дети и воплощаются мечты.

🇷🇺 Мы в ТЕКТА создаем пространства для счастья и новых семейных традиций. Каждый куб бетона, каждая деталь интерьера и каждое дерево во дворе — это наш вклад в благополучие города и страны.

🇷🇺 Пусть в вашем доме всегда будет тепло и радостно! С Днем России!

Команда TEKTA.

#ТЕКТА #ТектаГрупп

💡 Сделали точно так, как обещали. И даже лучше. Лобби первой очереди премиального квартала ЭРА уже готовы принимать жителей и их гостей. В реальности вестибюли и МОП комплекса выглядят еще эффектнее, чем на рендерах. Такое поразительное сходство визуализаций в буклетах с фото лобби после ремонта — это не совпадение, а закономерный итог нашего скрупулезного и бережного подхода к реализации проекта.

✨ В вестибюлях первых трех корпусов ЭРА полностью завершена отделка, установлены светильники, люстры и мебель. На снимках можно увидеть, как льющийся сквозь панорамные окна дневной свет играет на глянцевой поверхности стойки ресепшн, создает теневые рисунки на полу и отражения на стеклах. Мы уже расставили современные диванчики, золотистые кофейные столики и элегантные почтовые ящики.

📍 Первая очередь ЭРА сейчас готовится к выдаче ключей дольщикам. Вы также можете войти в число будущих счастливых новоселов квартала. На данный момент продажи идут в обеих очередях проекта. Мы ждем вас в офисе ЭРА по адресу: ул. Дербеневская, д. 15Б, 4 этаж, БЦ «Свежий ветер».

#ЭРА_ТЕКТА #ТЕКТА #ТектаГрупп

↗️ В высококлассных проектах не бывает мелочей. Здесь имеет значение и отделка лобби, и внутренняя инфраструктура, и вид из окон. Строящийся на Ходынке бизнес-центр ЭИР в полной мере соответствует критериям премиальности. И вот почему.

📇 Престижная локация

Проект реализуется в границах Ленинградского делового кластера, который близок к центру столицы, «Москва-Сити» и аэропорту Шереметьево. Рядом с ЭИР есть станция метро, ТРЦ «Авиапарк» и современный парк «Ходынское поле».

📇 Видовые характеристики

Примерно 70% офисов в бизнес-центре на Ходынке видовые. Будущие резиденты ЭИР смогут любоваться простирающимся под окнами парком, небоскребами «Москва-Сити» и красивой панорамой севера столицы. Виды из офисов бизнес-центра не перекроют никакие высотки — сотрудников ждет открытая перспектива.

📇 Узнаваемая авторская архитектура

Динамика корпусов ЭИР выстраивается за счет плавного поворота фасадов вокруг своей оси. Панорамное остекление добавляет башням легкости и воздушности.

📇 Новаторское инженерное наполнение

Вентиляция с многоступенчатой очисткой воздуха EU7, интеллектуальная система управления зданием, адаптивный климат-контроль, скоростные лифты, круглосуточное видеонаблюдение, быстрый интернет — современные технологии и инженерия ЭИР обеспечивают высочайший уровень комфорта.

📇 Внутренняя инфраструктура

В ЭИР все под рукой: и вкусный кофе, и обеды, и банкоматы, и аптеки. В торговой галерее бизнес-центра разместятся кафе, рестораны, магазины и другие сервисы. Резиденты смогут попасть в ритейл-зону прямо из лобби.

📍 Познакомиться с проектом ЭИР можно в офисе продаж бизнес-центра по адресу: ул. Викторенко, 9кА.

#ЭИР_ТЕКТА #ТЕКТА #ТектаГрупп

🔔 На сайте медиапроекта «Сноб» вышла статья о феномене вечной архитектуры. Ее автор совместно с искусствоведом Елизаветой Лихачевой выясняет, как же за последнее время изменился наш идеал пространства для жизни. Феномен здания-легенды рассматривается на примере дома страхового общества «Россия» на Сретенском бульваре, дома Мельникова в Кривоарбатском переулке, дома Наркомфина и собрания особняков «Пыжёвский», которые возводятся на пересечении Большой Ордынки и Пыжевского переулка.

🏺 Читателей знакомят с четырьмя шедеврами архитектуры. Каждый из проектов, как яркий образец той или иной эпохи, может рассказать много нового своих современниках, их идеалах и стремлениях.

📌 Изучить статью можно по ссылке.

#Пыжевский_ТЕКТА #ТЕКТА #ТектаГрупп

📄 Июньские отчеты со стройплощадок Текта Групп уже готовы!

🏗 В бизнес-центре ЭИР, который мы возводим на Ходынке, продолжаются земляные работы. На объекте сейчас задействовано 787 человек. Детальный отчет — в канале проекта.

🏗 Во второй очереди премиального квартала ЭРА на Павелецкой идет устройство котлованов. В пятом корпусе комплексе уже смонтирован башенный кран. Подробный отчет о ходе строительства 4, 5 и 6 корпусов ЭРА — в канале проекта. 

#ТЕКТА #ТектаГрупп

💼 Ежедневно на работу вместе со сборами и дорогой мы тратим примерно 2/3 своего активного времени, то есть большую часть жизни. Поэтому так важно провести эти часы не только продуктивно, но и интересно. В премиальном бизнес-центре ЭИР все устроено для того, чтобы минимизировать рутину — от красивого лобби как в дорогих отелях до комфортного микроклимата и потрясающего окружения. Давайте представим, как может выглядеть обычный рабочий день в ЭИР.

📇 Утром вы всей командой собираетесь на брифинг. Обсуждение текущих вопросов проходит в переговорной с захватывающими видами на простирающийся внизу парк «Ходынское поле», Ленинградский деловой район или «Москва-Сити». Обилие льющегося из панорамных окон солнечного света помогает проснуться и настроиться на рабочий лад. Кто-то из коллег уже успел купить кофе в кофейне, расположенной в торговой галерее ЭИР. Вы же после планерки решаете устроить небольшой кофе-брейк в парке, чтобы настроиться на решение задач.

📇 Ваши рабочие обеды разнообразны. Вчера вы быстро перекусили в ресторане на территории бизнес-центра, а сегодня думаете прогуляться до расположенного по соседству ТРЦ «Авиапарк» и попробовать там настоящей римской пиццы. После обеда и встреч с деловыми партнерами вы снова отправляетесь в фотогеничный парк «Ходынское поле», чтобы отснять контент для корпоративных соцсетей.

📇 По завершении рабочего дня вы спешите домой. Всего лишь в двух минутах прогулки от ЭИР находится современная станция БКЛ «ЦСКА». Благодаря ей вы быстро доберетесь в нужную точку города.

📲 Напоминаем, что забронировать офис в строящемся бизнес-центре ЭИР можно по телефону: +7 (495) 021-53-12

#ЭИР_ТЕКТА #ТЕКТА #ТектаГрупп

🏢 Локация «Пыжёвского», нашего премьерного проекта делюкс-класса, позволяет идеально распланировать ваш день. Особняки находятся в самом сердце Замоскворечья, всего лишь в 1,5 км от Кремля. Идеально, чтобы за день переделать массу дел, провести встречи с бизнес-партнерами и успеть замедлиться — почитать книжку на террасе, окунуться в музейную тишину старомосковских улочек, погулять в Музеоне — своем «домашнем парке».

▫️ Расположенный в тихом переулке между Большой Полянкой и Большой Ордынкой, «Пыжёвский» может похвастаться поистине царским соседством. Рядом с ним находится Марфо-Мариинская обитель, основанная великой княгиней Елизаветой Федоровной, сестрой последней русской императрицы. Резиденты «Пыжёвского» могут стать постоянными посетителями Третьяковской галереи. До нее от делюкс-квартала всего лишь 6 минут пешком.

▫️ «Пыжевский» удивительно легко встраивается в рутину своих резидентов. Он помогает в воспитании достойных наследников. Высшая школа экономики, МГАХИ им. Сурикова, Елизаветинская гимназия — это лишь часть учебных заведений буквально у порога вашего особняка. А близость к премиальному фитнес-клубу «Онегинъ» позволяет резидентам проекта поддерживать прекрасную форму без временных затрат на дорогу.

🔗 Познакомиться с доступными для бронирования резиденциями «Пыжёвского» можно на сайте проекта.

#Пыжевский_ТЕКТА #ТЕКТА #ТектаГрупп

🏠 Квартира в новостройке без ожидания

✨ В корпусах 4-6 квартала бизнес-класса ЭВЕР в Обручевском районе доступно для покупки несколько лотов. Жилой квартал уже сдан в эксплуатацию, поэтому вы сможете получить ключи от своей квартиры сразу же после заключения сделки.

✨ На часть лотов ЭВЕР действуют привлекательные скидки при полной оплате. Так, например, вы можете сэкономить около 5 млн рублей при покупке двухкомнатной квартиры евроформата площадью 45,5 м2, расположенной на 30 этаже четвертого корпуса. Это отличный выбор для молодой пары, одного человека или семьи с ребенком. Окна выходят на уютный зеленый двор ЭВЕР, сотканный из природных амфитеатров и секретных садов. В квартире запроектирована прихожая с местом под системы хранения. В просторном санузле легко поместятся стиральная машина и большая ванна или душевая.

✨ Кухня-гостиная занимает почти половину площади квартиры. Это пространство будет объединять вашу семью за праздниками, обедами, ужинами и домашними киносеансами. В спальне можно организовать еще одно место для хранения вещей.

☎️ Забронировать эту квартиру можно на сайте ЭВЕР или у наших менеджеров по телефону: +7 (495) 021-53-12

#ЭВЕР_ТЕКТА #ТЕКТА #ТектаГрупп #ЖитьЗдесь_ЭВЕР

🎞️ Истина познается в уединении. Спрятанные среди тихих переулков Замоскворечья с его городскими усадьбами и монастырскими дворами четыре особняка «Пыжёвского» оберегают спокойствие своих резидентов как высшую ценность. Наш проект, расположенный между Большой Полянкой и Большой Ордынкой, учит самому важному — умению замедляться для того, чтобы оценить красоту момента, прислушаться к своему внутреннему голосу и побыть наедине с близкими.

🌱 В «Пыжёвском» всего лишь 57 резиденций, которые не стремятся к соседству. В первом особняке проекта по одной квартире на этаже, в остальных — от одной до трех. У вас будет не более двух соседей по этажу.

🌱 «Пыжевский» — один из самых закрытых и непроницаемых кварталов Москвы. Приватные террасы и панорамные окна корпусов надежно защищены стройными ширмами из колонн. Благодаря такому архитектурными решению, ваша частная жизнь останется недоступной для обзора с улицы.

🌱 Среди квартир редкого формата запроектированы резиденции с отдельными сервисными входами и независимыми рабочими кухнями. Они позволят домашнему персоналу выполнять работу незаметно для вас.

🔗 Познакомиться с резиденциями делюкс-квартала от TEKTA можно на сайте проекта. 

#Пыжевский_ТЕКТА #ТЕКТА #ТектаГрупп

💡 За постоянным теплом, стабильным светом, идеальной связью и свежим воздухом в квартире стоит продуманная сеть инженерных систем, которую мы обычно не замечаем. Хотя именно она делает нашу повседневную жизнь комфортнее. Рассказываем, какие инженерные решения реализованы в премиальном квартале ЭРА и как они все работают на ваш повседневный уют.

⏺ Бесконтактный доступ на территорию через приложение на телефоне.
⏺ Быстрый доступ в паркинг по RFID-меткам и распознаванию номеров.
⏺ Бесшумные скоростные лифты с авторским дизайном, которые моментально доставят вас на этаж, спустят в лобби или паркинг.
⏺ Система доступа на основе считывателей Mifare и NFC/Bluetooth-идентификаторов, контролирующая входы во двор, лифтовые холлы на подземных этажах и коридоры с кладовыми.
⏺ Wi-fi во дворе и лобби, чтобы вы могли решать вопросы по работе в красивом английском саду у дома и за столиком и чашечкой кофе в стильной лаунж-зоне.
⏺ Одноступенчатая очистка воздуха в квартирах и МОП фильтрами типа EU5, которая убережет вас от попадания внутрь частиц пыли, пуха, шерсти.
⏺ Система усиления сигнала сотовой связи в паркинге и кладовых, позволяющая продолжать начатый разговор после спуска на подземные этажи.
⏺ Автоматическое снятие показаний счетчиков, избавляющее вас от ненужных бытовых хлопот.

📍 Если вы всегда мечтали жить в красивом квартале с премиальной инженерией и высоким уровнем комфорта, то непременно приезжайте знакомиться с нашим проектом на Павелецкой. Менеджеры ЭРА ждут вас в гости по адресу: ул. Дербеневская, д. 15Б, 4 этаж, БЦ «Свежий ветер».

#ЭРА_ТЕКТА #ТЕКТА #ТектаГрупп

⭐️ В лобби Твелв жителям предстоит бывать практически каждый день. Поэтому нам было так важно сделать эти пространства по-домашнему уютными и радующими глаз. Обещали — выполнили. А вышло еще лучше, чем на рендерах. Мы не просто следовали дизайн-проекту, мы стремились вложить в каждую деталь частичку своей души. Вживую лобби получились почти точь-в-точь как на визуализациях и даже еще теплее и наряднее.

⭐️ Жителей ждут элегантные мягкие диваны и белые кофейные столики в лаунж-зонах. Уже можно помечтать, как вы будете с комфортом ожидать курьера или дорогих гостей. Светлые почтовые ящики готовы к получению вашей корреспонденции.
Мы также установили стойки ресепшн и комнатные растения, которые привносят в стильный дизайн природных мотивов.

☎️ Узнайте, как стать жителем готового квартала Твелв у наших менеджеров по телефону: +7 (495) 021-53-12

#ТВЕЛВ_ТЕКТА #ТЕКТА #ТектаГрупп

🏢 Московские офисы снова в центре внимания инвесторов — они считаются востребованным активом. Разбираемся в причинах такой тенденции.

💼 Снижение порога входа

Офисы стали доступнее для частного инвестора. Сейчас нет никакой необходимости покупать сразу целый этаж в бизнес-центре: например, в нашем ассортименте много небольших помещений в «нарезку».

💼 Диверсификация активов

Офисы в бизнес-центрах — универсальный актив. Их можно использовать для ведения собственного бизнеса или сдавать в аренду, получая от этого стабильно растущий доход. Это снижает риски инвесторов.

💼 Сохранение и приумножение капитала

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости легко прогнозируется. Инвестор может рассчитать свои финансовые потоки. Договоры с арендаторами офисов заключаются на долгие сроки, гарантируя владельцам постоянный приток денежных средств.

💼 Рост цен на качественные офисы

Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра в качественных бизнес-центрах и без того растет с каждым годом. А если приобрести лот в строящемся объекте и реализовать его после ввода в эксплуатацию, то на разнице в цене можно заработать еще больше.

📍 Кстати, в портфеле Текта Групп есть подходящий объект для инвесторов в коммерческую недвижимость. В бизнес-центре ЭИР, который мы возводим на Ходынском поле, доступны для покупки лоты от 56 м². Офис продаж проекта расположен по адресу: ул. Викторенко, 9кА.

#ЭИР_ТЕКТА #ТЕКТА #ТектаГрупп

🏠 Знакомим вас с июльскими отчетами со стройплощадок Текта Групп.
 
🏗️ В бизнес-центре ЭИР на Ходынском поле приступили к устройству перегородок на 1-3 этажах третьего корпуса, а также в паркинге здания. Вторая и третья башни проекта за прошедший месяц стали еще выше. Детальный отчет о ходе стройки ЭИР вы найдете в канале проекта.

🏗️ На стройплощадке второй очереди премиального квартала ЭРА в Даниловском районе также много изменений. Здесь продолжается устройство котлованов. В четвертом корпусе проекта монолитные работы вышли на уровень выше земли — началось армирование и бетонирование вертикальных конструкций первого этажа. Полный отчет с июльской стройплощадки ЭРА — в канале проекта.

#ТЕКТА #ТектаГрупп

🕊 ЭИР покоряет мир

🏆 Наш бизнес-центр на Ходынке — победитель премии International Architecture Awards 2026. ЭИР стал лауреатом в номинации «Коммерческие здания». Вместе с ним призерами в этой категории оказались инновационные проекты из Кувейта, Тайваня, Китая.

📇 Престижная мировая премия в сфере архитектуры и градостроительства была учреждена Чикагским музеем архитектуры и дизайна «Атенеум» и Европейским центром архитектуры, искусства, дизайна и городских исследований. С 2004 года International Architecture Awards отмечает объекты с высоким уровнем мастерства в проектировании и строительстве.

📇 Напомним, что авторская архитектура ЭИР разработана совместно с бюро ADM — традиционного участника этой авторитетной премии. Три блестящие башни создают динамичную композицию за счет плавного поворота фасадов вокруг своей оси. Так в архитектуре рождается аналогия с восходящими потоками воздуха.

📍 Познакомиться с проектом ЭИР поближе, зарезервировать офис в башнях бизнес-центра можно прямо сейчас. Ждем вас по адресу: ул. Викторенко, 9кА.

#ЭИР_офисы_нового_поколения

🏗 Дорогие строители, архитекторы, инженеры, дизайнеры, монтажники, крановщики и все причастные к появлению в наших городах красивых зданий, мы поздравляем вас с Днем строителя!

🛠️ Вы — созидатели, творцы, те, кто претворяет в жизнь мечты миллионов о новом доме. Вас не страшат трудности. И даже капризы погоды не останавливают на пути к цели. Ведь вы знаете, что в ваших руках не просто реализация проектов, а чье-то счастье.

🔨 Вместе с вами ТЕКТА построила более 2 млн кв. метров недвижимости. Только сейчас у нас в активной работе находится порядка 900 тыс. кв. м. Это будущие квартиры, офисы, пентхаусы.

🛠️ Пусть все ваши объекты возводятся легко и радуют своих будущих резидентов и горожан!

#ТЕКТА #ТектаГрупп