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吐鲁番房价走势

近3月近1年
2026年2月吐鲁番二手房价格均价3126元/平米

吐鲁番近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 2831元/㎡
5.88
%
4月 2831元/㎡
0.39
%
5月 2831元/㎡
持平
6月 2831元/㎡
持平
7月 2831元/㎡
持平
8月 2831元/㎡
持平
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 2831元/㎡
持平
10月 2831元/㎡
持平
11月 2831元/㎡
持平
12月 2831元/㎡
持平
1月 2831元/㎡
持平
2月 3125元/㎡
10.39
%

吐鲁番近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 - -
2018年 - -
2019年 - -
2020年 3537元/㎡
持平
2021年 3277元/㎡
7.35
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 3100元/㎡
5.4
%
2023年 3181元/㎡
2.61
%
2024年 2831元/㎡
11
%
2025年 2831元/㎡
持平
2026年 3125元/㎡
10.39
%

吐鲁番小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 万科四季花城 8000元/㎡
持平
2 中豪润园 6600元/㎡
持平
3 壹号公馆 4950元/㎡
持平
4 步行街玫瑰园 4850元/㎡
持平
5 西域时代广场 4716元/㎡
1.3
%
房价从低到高排名
1 鄯善县大东湖东路自建房 800元/㎡
持平
2 华富园 1363元/㎡
1.45
%
3 华电小区 1426元/㎡
2.73
%
4 克孜勒吐尔买里自建房 1450元/㎡
持平
5 始昌花园小区 1453元/㎡
1.36
%
房价上涨排名
1 西域丽都 3607元/㎡
9.75
%
2 滨湖小区 2800元/㎡
7.69
%
3 天马小区 2730元/㎡
7.06
%
4 祥云小区 3200元/㎡
6.67
%
5 同兴小区 2993元/㎡
5.65
%
房价下跌排名
1 平安小区 2861元/㎡
12.08
%
2 金穗小区 2170元/㎡
5.24
%
3 铜钱小区 2146元/㎡
3.59
%
4 锦苑小区 1940元/㎡
3
%
5 和谐苑 2140元/㎡
2.73
%

吐鲁番小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
同兴小区 2室1厅1卫 84.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.07 29 万滨河小区(托克逊) 2室2厅1卫 80.87m² 朝南北 高楼层 2026.02.03 23 万广汇文化园 2室2厅1卫 81.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.31 23 万新时代花园 4室2厅1卫 115.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.23 47 万中洋丽都 2室1厅1卫 98.27m² 朝南 中楼层 2026.01.18 34 万

吐鲁番二手房

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3 室 2 厅 2 卫

108㎡

南北

高层(共6层)

葡城怡祥苑

高昌铜锣湾商业广场光明东路

唯一住房新上

45 万

4167元/㎡

我住的这套葡城怡祥苑，108平三室两厅两卫，南北通透。楼层在5层，不高不低，爬楼不累，电梯直接到家门口，带老人孩子都方便。精装修完完全全能拎包入住，地板、厨卫都是靠谱品牌，不用再折腾。小区安静，邻居也少有吵闹，平时散步遛弯挺自在的，是实实在在的普通住宅 我这套房真是越住越舍不得走，小高层带电梯，中间楼层不低不矮，上下楼特别方便。房子是 住房，产权清清楚楚，没任何纠纷，安心省心。全屋地暖+品牌家电。小区特别安静，晚上睡觉都安稳，孩子 也不用愁，教育资源很扎实。交通也超方便，开车去哪都顺。因为工作调动才 ，现在全款买还能谈优惠，真不是那种急着 的，是真心想找个懂生活的人接手。

装修豪华，位于能惠园二区。房东直卖。

3 室 2 厅 1 卫

105㎡

南北

共4层

能惠园二区

高昌铜锣湾商业广场312国道

满五年

42 万

4000元/㎡

附近有步行街，小区内楼下也有小型超市，购物方便。门口就有公交车站，交通方便。邻里和睦氛围好。 这套洋房，户型方正，得房率高，空间配比 采光极好，栋楼间距宽敞，冬暖夏凉，南北通透，完全不临马路，一梯两户，拎包入住，婚房装修，保养良好，送家具家电，全屋定制，环保安全，居住体验超舒适。满五无租赁合同，产权清晰，换城发展，此房出售，诚邀有缘人。 户型方正不浪费一平米，得房率高到惊喜，三居室空间刚好。南北通透，采光特别好，冬暖夏凉。一梯两户，私密性拉满，楼间距宽。全屋都是定制家具，品牌家电直接配齐，环保材料。房子满五年，产权清清楚楚，没租客没纠纷，省心省事。要是全款买，还能谈点优惠，真挺实在的。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为37475元/㎡， 上海2月份均价为42903元/㎡， 北京房价比上海房价低12.65%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：高昌2月份均价为3952元/㎡， 鄯善县2月份均价为2753元/㎡， 高昌房价比鄯善县房价高30.34%

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