Home staging y Decoración
¿Qué es el home staging?
El Home Staging es una estrategia de marketing inmobiliario: un amplio abanico de técnicas de marketing basadas en el diseño y la decoración que hacen más atractiva una vivienda acelerando su venta o alquiler al mejor precio, y con la mínima inversión posible.
¿Y si te decimos que el tiempo medio de venta de un inmueble en España es de 8,6 meses? ¡Con Home Staging el tiempo medio de venta es de 1,2 meses!
Según una encuesta a nivel nacional que la Asociación de Home Staging de España llevó a cabo a principios de 2019:
- El 90% de las personas que ha contratado los servicios de home staging están muy satisfechos; y el 7% satisfechos
- Con home staging un piso se vende 7 veces más rápido
- El home staging ayuda a vender a un mejor precio. De hecho, el 52% de las viviendas en venta, sube el precio de venta hasta un 25%
- El Home Staging también ayuda a alquilar más rápido y aun mejor precio
- El el 96% de los casos, los agentes inmobiliarios y promotores han vuelto a contratar los servicios de home staging
- El Home los proyectos de home staging se realizan en in de entre 151.000€ y 500.000€ principalmente
- El coste medio de un proyecto de home staging para venta es de 0,86% del precio medio de la venta, aunque es imprescindible estudiar cada caso para poder ofrecer un proyecto personalizado
- El coste medio de un proyecto de home staging para alquiler es de 3,3 meses de la renta mensual
ANTES
¡El home staging funciona!
SIN HOME STAGING: Un año a la venta sin resultado con un precio de venta de 98.000€
CON HOME STAGING: Se vendió en 2 semanas a un precio de venta de 107.000 €, con una inversión de home staging de 1.400€; lo que supone un beneficio extra para el cliente de 7.600€, más allá de vender su vivienda ¡El home staging funciona!
¿Cuáles con los beneficios del home staging para ti?
- Ayuda a diferenciarte de la competencia mejorando la impresión de los potenciales clientes
- Genera emoción en el potencial cliente
- Revaloriza el inmueble con una inversión ajustada
- Vender o alquilar en menos tiempo
- Vender o alquilar al mejor precio
DESPUÉS
La compra y alquiler de una vivienda es un proceso que mezcla lo racional y lo emocional.
Como compradora o futura compradora, seguro que tienes una idea clara de cómo necesitas que sea tu hogar, esto es, número de habitaciones, baños, localización, orientación y una larga lista con otros detalles... Pero existen otras cuestiones intangibles, sutiles que hacen que estés cómoda en un sitio, que te quieras quedar, y que provocan en ti sensaciones de bienestar y un sentimiento casi inconsciente que te dice: Sí, es aquí, este es mi hogar ¿Lo has sentido? ¿Le sabrías buscar explicación?
¡El home staging tiene mucho que ver! Por eso, os animamos a usar el home staging profesional, emocionar, enamorar al cliente y vender la vivienda al mejor precio y en el menor tiempo posible ¡A por ello!