广州河源成片开发，企业及商铺经营者如何应对征收搬迁？
导读：对于位于征收范围内的企业及商铺经营者而言，征收搬迁不仅是经营场所的变更，更是关乎企业生存和家庭生计的重大事件。企业及商铺经营者如何应对征收搬迁？被动等待补偿方案还是主动参与评估和协商？ 1…
广州河源成片开发，被征收人享有哪些法定权利？
导读：随着征地程序的启动，被征收集体土地权利人面临一个根本性的问题：在成片开发征收中，被征收人享有哪些法定权利？《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例确立了一整套被征收人的权利保障体系——从知…
违法占用海域养殖清理，企业在行政复议间能否暂停执行？
导读：在违法占用海域养殖清理行动中，养殖企业及经营者面临着一个紧迫的程序问题：在行政复议期间，清退决定是否暂停执行？行政机关责令限期拆除养殖设施的决定一旦作出，养殖企业及经营者往往面临“复议未…
违法占用海域养殖，养殖人能否就强制清退主张行政补偿？
导读：通告的发布引发了合法养殖权人的深切忧虑：持有合法养殖证或海域使用权证的养殖户，是否也面临强制清退？合法养殖权人能否就强制清退主张行政补偿？《中华人民共和国海域使用管理法》第三十条明确规定…
集体土地上企业，能否在预公告阶段主张停产停业损失补偿？
导读：政府发布征地预公告后，被征收集体土地上现存企业面临着一个程序性的问题：预公告阶段是否可以主张停产停业损失补偿？征收预公告是征地程序的起点，此时补偿安置方案尚未最终确定，补偿协议尚未签订，…
商业用地征收，商铺及企业停产停业损失是否纳入补偿范围？
导读：在商业用地征收中，被征地块上现存商铺及企业的停产停业损失是否纳入补偿范围，是直接关系到经营者生存发展的核心问题。商铺和企业因征收而被迫停止经营，遭受的不仅是房屋和设备的损失，更是长期经营…
集体土地征收，公告发布后土地使用权及地上物权利是否冻结？
导读：征收土地预公告发布后，被征收土地上的权利状态是否立即发生改变？被征收人是否还可以继续使用土地、对地上物进行正常管理？征收预公告的法律功能是“告知”与“警示”，而非“冻结”与“剥夺”。预公告的核心…
江苏沭阳一干部被曝收取72万元“好处费”，承诺对方上千万元土方项目却未兑现
一纸承诺书，写下了1100万元的土方项目；一张保证金凭证，按下了20万元的违约手印；72万元的真金白银，换来的却是项目的“石沉大海”。江苏沭阳县自然资源和规划局一副所长周某，被曝收取数十万元好处费，承诺…
滩涂围塘养殖范围内配套商铺，是否享有独立的补偿权利？
导读：在滩涂围塘养殖清退中，配套商铺及管理用房的补偿问题备受养殖权利人关注。长期以来，滩涂养殖区的养殖户在经营过程中，往往在养殖区域内建设了配套商铺和管理用房——既用于养殖生产的管理和看护，也用…
滩涂围塘养殖人逾期未办理补偿登记，是否丧失清退补偿资格？
导读：在滩涂围塘养殖清退中，补偿登记是养殖权利人主张补偿权益的基础程序。对于养殖权利人而言，一个核心的疑问随之产生：逾期未办理补偿登记是否会导致丧失清退补偿申领资格？征收方能否以“逾期未登记视…
征地范围内企业停产停业损失补偿周期，是否以实际恢复经营为准？
导读：在集体土地征收中，企业的停产停业损失补偿周期问题直接关系到被征收企业的生存与发展。当企业因征收被迫停产，从搬迁、重建到恢复经营需要经历一个周期——寻找新址、建设厂房、安装设备、人员招聘、重…
被征收范围内配套商业用房，是否享有独立于土地的补偿权利？
导读：在集体土地征收中，配套商业用房的补偿问题备受关注。当这些商业用房面临征收时，一个核心的法律问题随之产生：配套商业用房是否享有独立于土地的补偿权利？《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明…
四川自贡被征地集体经济组织成员享有哪些法定权利？
导读：在集体土地征收中，被征地集体经济组织成员的法定权利问题备受关注。征地补偿安置方案是直接关系到被征地农民切身利益的法律文件，被征地集体经济组织成员依法享有一系列程序性权利和实体性权利。《中…
江苏滩涂征收中，养殖群体拆迁按亩补偿标准是否合理？
导读：在滩涂征收项目中，养殖群体拆迁补偿的核心争议焦点，集中在“按亩补偿”标准的合理性上。对于世代以养殖为业的渔民群体而言，这一标准是否能覆盖养殖物价值、养殖设施损失以及养殖经营权的丧失？《国有…
禁养区养殖场拆除，被征收人面临零补偿是否有救济途径？
导读：在禁养区养殖场拆除中，部分养殖场主面临零补偿的困境。“零补偿”决定是否意味着被征收人完全没有救济途径？答案是否定的。法律对禁养区养殖场拆除设定了严格的补偿义务，养殖户的权利救济通道始终敞开…
湖南娄底群体拆迁中，不同社区补偿标准是否一致？
导读：在群体拆迁中，两个相邻的征收区域面临着补偿标准是否一致的质疑。根据《土地管理法》及征地补偿政策的规定，同一区片范围内的同类土地，应当适用相同的征地区片综合地价标准。不同乡镇甚至不同社区之…
群体拆迁中，临时安置过渡期超过12个月是否增发补助？
导读：在群体拆迁中，临时安置补助费的发放期限是被征收人最为关注的焦点之一。当被征收人选择产权调换，而安置房在约定过渡期限内未能按时交付时，征收方应当承担因延长过渡期限给被征收人带来的额外居住成…
山东德州土地征收中，集体经济发展留用地是否实物安置？
导读：在土地征收中，留用地安置是关系被征地集体经济组织长远发展的核心制度安排。留用地是指在征收农村集体土地时，按实际征收面积的一定比例安排给被征地农村集体经济组织，用于发展二三产业、保障农民长…
没有强制权的部门，有权拆除渔民的养殖设备吗？
导读：在沿海滩涂养殖清退工作中，部分基层行政主体在推进禁养区清退、养殖场关闭或“退渔还耕”项目时，时常越过法定强制程序，以“通告”“通知”代替行政决定，直接组织实施强制拆除。这种“自己作决定、自己来…
广东揭阳滩涂及草地征收，企业拆迁损失按什么方法确定？
导读：在滩涂及草地征收中，企业拆迁损失的核定方法是整个征收补偿程序的核心。滩涂及草地上的企业拆迁不同于城市商业企业拆迁，其特殊性在于土地性质多为集体所有，地上附着物主要包括养殖池、围塘、看护房…