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    • 沙依巴克房价走势

    近3月近1年
    2026年2月沙依巴克二手房价格均价8210元/平米

    沙依巴克近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 8323元/㎡
    1.12
    %
    4月 8287元/㎡
    0.61
    %
    5月 8239元/㎡
    1.19
    %
    6月 8352元/㎡
    0.05
    %
    7月 8381元/㎡
    0.75
    %
    8月 8355元/㎡
    1.13
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 8325元/㎡
    0.31
    %
    10月 8271元/㎡
    0.08
    %
    11月 8269元/㎡
    0.36
    %
    12月 8217元/㎡
    1.37
    %
    1月 8183元/㎡
    2.15
    %
    2月 8209元/㎡
    2.15
    %

    沙依巴克近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 7131元/㎡
    11.25
    %
    2018年 7552元/㎡
    5.9
    %
    2019年 7651元/㎡
    1.31
    %
    2020年 7844元/㎡
    2.52
    %
    2021年 8044元/㎡
    2.55
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 7940元/㎡
    1.29
    %
    2023年 8157元/㎡
    2.73
    %
    2024年 8331元/㎡
    2.13
    %
    2025年 8217元/㎡
    1.37
    %
    2026年 8209元/㎡
    0.1
    %

    沙依巴克小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 万科兰乔圣菲(别墅) 21036元/㎡
    0.98
    %
    2 万科隐庐 19928元/㎡
    持平
    3 中豪澜山墅 19181元/㎡
    0.4
    %
    4 保利西山林语(AB区别墅) 18072元/㎡
    0.31
    %
    5 上海紫园(别墅) 17898元/㎡
    16.33
    %
    房价从低到高排名
    1 阳光西玉 2250元/㎡
    持平
    2 西山绿岛家苑小区 2750元/㎡
    持平
    3 阳光丽苑(A区) 2750元/㎡
    持平
    4 好运来公寓 2950元/㎡
    持平
    5 阳光佳苑(二期B区) 3150元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 环宇小区 8694元/㎡
    24.55
    %
    2 民航瑞安小区 7246元/㎡
    21.04
    %
    3 化工厅家属院 7413元/㎡
    20.13
    %
    4 德汇万达广场公寓 8305元/㎡
    18.27
    %
    5 房产科家属院 7465元/㎡
    16.65
    %
    房价下跌排名
    1 民族团结大院(黑龙江路) 4477元/㎡
    20.52
    %
    2 达兴小区 6687元/㎡
    19.04
    %
    3 煤培小区 5371元/㎡
    18.52
    %
    4 新疆艺术剧院话剧团小区 5550元/㎡
    18.3
    %
    5 老满城老干部休养所家属院 7944元/㎡
    14.73
    %

    沙依巴克小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    创天物业天泉花园小区 3室1厅1卫 94.01m² 朝东西 高楼层 2026.02.11 74 万亚中稻香新村 3室2厅1卫 94.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.11 67 万和顺花园一二期 2室1厅1卫 80.97m² 朝南北 高楼层 2026.02.11 67 万北城君威景苑 2室1厅1卫 96.88m² 朝南北 中楼层 2026.02.11 47 万北城君威景苑 2室1厅1卫 96.88m² 朝南北 中楼层 2026.02.11 46 万

    沙依巴克二手房

    查看更多

    彩云名邸 酱园 和平桥 钱塘江路黄河路 商贸城 二道桥

    3 室 2 厅 1 卫

    107㎡

    南北

    中层(共33层)

    2018年建造

    彩云名邸

    沙依巴克炉院街钱塘江路186号

    满五年

    112 万

    10468元/㎡

    【户型介绍】2018年建，电梯入户，三室两厅一卫布局合理，南北通透，空气流通，光线充足，无浪费空间；餐厅客厅分离，生活动线明确，居住舒适度高。 【装修情况】精装修，维护良好，拎包入住。 【朝向与楼层】南北朝向，楼层位置优越，采光和通风俱佳。 【物业与产权】为普通住宅，二手房出售，产权年限50年，商品房产权类型，实拍视频可在线查看房源细节。 【特色亮点】小区环境优雅，绿化丰富，提供自然舒适的居住体验。

    油运司地铁口，精装地暖三室南北通透边户，医学院业主急售

    3 室 2 厅 1 卫

    102㎡

    南北

    中层(共6层)

    2006年建造

    嘉和园(二期)

    沙依巴克阿勒泰路阿勒泰路313号

    满五唯一

    85 万

    8334元/㎡

    【房源概述】2006年建成的正规三居室，南北通透，空间布局合理，利用效率高。餐厅客厅独立设计，生活动线清晰。房屋精装修，保养良好，无维修成本。 【楼层情况】步梯楼，楼层佳，视野开阔，空气流通，朝向良好，阳光充足。 【配套设施】周边设施齐全，物业管理完善，24小时保安，居住环境安全舒适。 【产权信息】产权年限70年，满五 ，商品房产权，交易无忧。 【价格与税费】售价85万，税费合理，性价比高。 【推荐理由】社区配套成熟，邻里和谐，适宜居住。

    和枫雅居 中间楼层采光好 交通便捷 商业配套齐全 满五

    3 室 2 厅 1 卫

    90.25㎡

    南北

    中层(共22层)

    2009年建造

    和枫雅居

    沙依巴克扬子江路宝山路386号

    满二唯一

    85 万

    9419元/㎡

    此房实地看过，房子是正规的通透户型，采光好，房子户型正规，布局合理，无浪费的面积，楼道卫生干净整洁，小区物业管理好。配套设施： 有三小二十 六小四十 。二十七小，四中，十一中。周边商圈：红山干果市场，德汇万达，商贸城，长征批发市场，友好美美购物商场，百盛购物，德汇万达等。娱乐有红山公园，万达广场，雅山。医院有：自治区中医院，红山中医院，军区医院。附近交通有：BRT1号线 BRT2号线52路51路311路310路909路914路910路907路109路等。

    友好中央郡小区精装三室拎包住近万科都会传奇 农大 晨曦 金阳

    3 室 2 厅 1 卫

    113.85㎡

    南北

    低层(共24层)

    2014年建造

    中央郡一期

    沙依巴克北园春平顶山东二路7号,平顶山东二路39号

    唯一住房

    109.8 万

    9645元/㎡

    房屋位于万科旁中央郡小区，小区人车分流 ！安全！安静！安心！建面115平！精装修！南北通透！三室两厅一卫！壁挂炉地暖！产证在手！全款按揭均可！ 周边配套：友好商圈，太百购物，美美近在咫尺 教育：88中、55小41中、农大 、新疆农业大学等等！ 医院：医学院、军区总院、武警医院、煤矿医院，平顶山社区医院等等！ 交通：出门就是BRT 5号线，907路,17路，98路，305路，311路，527路，34路，23路等多趟公交路线! 有钥匙，随时看房！有钥匙，随时看房！有钥匙，随时看房！

    北京路地铁口 温州街 医学院 友好美美 大寨沟 儿童医院

    3 室 2 厅 1 卫

    119㎡

    南北

    中层(共6层)

    2003年建造

    嘉和园(一期)

    沙依巴克阿勒泰路阿勒泰路203号

    78 万

    6555元/㎡

    【房屋介绍】2003年建，空间利用高效，餐厅客厅独立，南北通透，空气流通。实拍全景显示房屋真实情况，无遮挡。 【户型介绍】三室两厅一卫，布局合理，功能分区明确。 【朝向介绍】南北朝向，通风采光俱佳，居住舒适度高。 【装修介绍】精装修，维护良好， 即住。 【产权介绍】商品房住宅，产权清晰，交易安心。 【周边配套】配套设施齐全，物业管理完善，环境安静。 【价格介绍】售价78万，性价比高，适合刚需家庭。 【推荐理由】社区成熟，邻里关系和谐，适合长期居住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38457元/㎡， 上海2月份均价为42898元/㎡， 北京房价比上海房价低10.35%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：天山2月份均价为12384元/㎡， 乌鲁木齐县2月份均价为9612元/㎡， 天山房价比乌鲁木齐县房价高22.38%

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