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    • 沙依巴克房价走势

    近3月近1年

    沙依巴克近1年房价查询

    2025.1-2025.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 8363元/㎡
    2.34
    %
    2月 8389元/㎡
    1.24
    %
    3月 8323元/㎡
    1.12
    %
    4月 8287元/㎡
    0.61
    %
    5月 8239元/㎡
    1.19
    %
    6月 8352元/㎡
    0.05
    %
    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 8381元/㎡
    0.75
    %
    8月 8355元/㎡
    1.13
    %
    9月 8325元/㎡
    0.31
    %
    10月 8271元/㎡
    0.08
    %
    11月 8269元/㎡
    0.36
    %
    12月 8230元/㎡
    1.21
    %

    沙依巴克近10年房价查询

    2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
    2016年 6410元/㎡
    4.02
    %
    2017年 7131元/㎡
    11.25
    %
    2018年 7552元/㎡
    5.9
    %
    2019年 7651元/㎡
    1.31
    %
    2020年 7844元/㎡
    2.52
    %
    2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
    2021年 8044元/㎡
    2.55
    %
    2022年 7940元/㎡
    1.29
    %
    2023年 8157元/㎡
    2.73
    %
    2024年 8331元/㎡
    2.13
    %
    2025年 8230元/㎡
    1.21
    %

    沙依巴克小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 万科兰乔圣菲(别墅) 21266元/㎡
    7.42
    %
    2 万科隐庐 20272元/㎡
    2.49
    %
    3 万科·隐庐 20000元/㎡
    持平
    4 中豪澜山墅 19092元/㎡
    0.78
    %
    5 上海紫园(别墅) 18172元/㎡
    7.59
    %
    房价从低到高排名
    1 阳光西玉 2206元/㎡
    1.49
    %
    2 西山绿岛家苑小区 2750元/㎡
    1.43
    %
    3 阳光丽苑(A区) 2756元/㎡
    1.55
    %
    4 好运来公寓 2981元/㎡
    0.61
    %
    5 阳光佳苑(二期B区) 3118元/㎡
    0.59
    %
    房价上涨排名
    1 物资局家属院(和田街) 6809元/㎡
    29.87
    %
    2 达兴小区 8688元/㎡
    27.69
    %
    3 新疆凯盛建材设计研究院小区 6687元/㎡
    24.99
    %
    4 老满城老干部休养所家属院 7897元/㎡
    24.26
    %
    5 邮政小区(哈密南路) 8888元/㎡
    24.01
    %
    房价下跌排名
    1 陶瓷厂家属院(沙依巴克区) 4624元/㎡
    28.37
    %
    2 水文队家属院 5832元/㎡
    24.4
    %
    3 水产蛋禽大院 6361元/㎡
    24.3
    %
    4 建银小区(C区) 6076元/㎡
    20.92
    %
    5 蓝天花景轩 6274元/㎡
    19.29
    %

    沙依巴克小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    广泽园 2室2厅1卫 75.0m² 朝南北 高楼层 2025.12.28 40 万三星园 3室2厅1卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2025.12.28 76 万伊水湾(三期澜庭) 3室1厅1卫 80.0m² 朝南 低楼层 2025.12.28 46 万宜品家春秋 3室2厅1卫 102.9m² 朝东西 高楼层 2025.12.28 102 万万科中央公园(一期) 3室2厅1卫 96.0m² 朝南 低楼层 2025.12.28 91 万

    沙依巴克二手房

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    准备结婚当婚房 可以考虑 沙区 平川路 地铁口 北笙广场

    2 室 2 厅 1 卫

    85㎡

    南北

    中层(共27层)

    2017年建造

    中泰雅居一期

    沙依巴克西山马料地街

    满五唯一

    76 万

    8942元/㎡

    【房屋简介】2017年建，南北通透，户型方正无浪费。带电梯，楼层佳，视野开阔。两室两厅一卫，正规布局，餐厅客厅可分离，空间利用高效。精装修，保养好，拎包即可入住。朝向良好，采光通风俱佳，居住舒适度高。 【周边配套】周边生活设施齐全，交通便利，物业管理完善，24小时保安保障安全。社区环境健康向上，邻里关系和谐。 【产权信息】满五年 ，产权类型为商品房，产权年限70年，交易税费少。价格76万，性价比高。 【特色亮点】产权手续完备，业主素质高，适合长期居住。

    嘉和园 大3室 南北通透 三叶草户型 同房型的金标房

    3 室 2 厅 1 卫

    110㎡

    南北

    高层(共6层)

    2002年建造

    嘉和园(一期)

    沙依巴克阿勒泰路阿勒泰路203号

    新上

    75 万

    6819元/㎡

    【房屋简介】三室两厅一卫，南北通透，空间布局合理，采光充足，生活舒适。餐厅客厅可分离，利用空间大，视野开阔。 【装修与设施】精装修，保养良好，设施完备，无遮挡，高层视野佳。 【朝向与日照】南北朝向，阳光充足，四季通风。 【周边配套】周边配套设施齐全，物业管理完善，环境优雅，居住品质高。 【安全与保障】24小时保安巡逻，住户素质高，社区风气良好。 【产权说明】商品房产权，交易成熟。 【面积与楼层】110平米，高层位置，视野开阔，居住体验佳。

    业主急售 荣和城电梯三室 中间楼层 前无遮挡 南北通透

    3 室 2 厅 1 卫

    116.48㎡

    南北

    中层(共16层)

    2018年建造

    荣和城(五期)

    沙依巴克西北路新通西街539号

    满五唯一

    98 万

    8414元/㎡

    1、荣和城门口就是新医路西延，双向八车道，横穿小区门口，出门就是 BRT3号线，地铁二号线九家湾站，目前通行的公交车有7路和502 ，新医路西延通车后将有不下于20趟公交车经过， 往东走可到达医学院，八楼，往西走两站路可以到达高铁站，万达广场。大小绿谷。 2、小区内就有五所 ，两所 ，41中，供业主的孩子 ， 便利，省去了接送的时间，家长早晨也可以多睡一会。 3、新医路西延被称之为生命之线，往东走到医学院，往西走到国际医院，都是非常专业，设备齐全，医疗技术高的医院 4、小区内就建有五万平米的大型广场，支撑业主的购物需求

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京12月份均价为39507元/㎡， 上海12月份均价为42748元/㎡， 北京房价比上海房价低7.58%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：天山12月份均价为12551元/㎡， 乌鲁木齐县12月份均价为9612元/㎡， 天山房价比乌鲁木齐县房价高23.42%

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