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    • 淮海西路房价走势

    近3月近1年
    2026年2月淮海西路二手房价格均价12964元/平米

    淮海西路近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 13288元/㎡
    7.17
    %
    4月 14335元/㎡
    20.94
    %
    5月 13955元/㎡
    22.57
    %
    6月 13666元/㎡
    24.95
    %
    7月 14373元/㎡
    29.27
    %
    8月 14002元/㎡
    31.92
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 14560元/㎡
    30.56
    %
    10月 14149元/㎡
    25.95
    %
    11月 13417元/㎡
    23.47
    %
    12月 12893元/㎡
    12.04
    %
    1月 11969元/㎡
    1.51
    %
    2月 12964元/㎡
    1.1
    %

    淮海西路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 9506元/㎡
    30.02
    %
    2018年 9532元/㎡
    0.27
    %
    2019年 11425元/㎡
    19.86
    %
    2020年 11967元/㎡
    4.74
    %
    2021年 11960元/㎡
    0.06
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 11995元/㎡
    0.29
    %
    2023年 14113元/㎡
    17.66
    %
    2024年 11508元/㎡
    18.46
    %
    2025年 12893元/㎡
    12.04
    %
    2026年 12964元/㎡
    0.55
    %

    淮海西路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 万科淮海隐秀 23109元/㎡
    0.59
    %
    2 颐和源璟 20256元/㎡
    3.26
    %
    3 中海黄龙云起 19993元/㎡
    0.4
    %
    4 云龙观邸(别墅) 19600元/㎡
    持平
    5 煤建三街5号院 17000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 人事局宿舍 4900元/㎡
    持平
    2 煤指宿舍 4900元/㎡
    持平
    3 新风巷小区 5100元/㎡
    持平
    4 风化街56号小区 5300元/㎡
    持平
    5 福润小区 5500元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 煤建路46号小区 8350元/㎡
    8.44
    %
    2 万科翡翠天地(一期) 13207元/㎡
    4.54
    %
    3 颐和源璟 20256元/㎡
    3.26
    %
    4 人事局宿舍 4900元/㎡
    持平
    5 煤指宿舍 4900元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 煤建路东二巷 7133元/㎡
    5.73
    %
    2 苏北村小区 7373元/㎡
    2.3
    %
    3 煤建路26号小区 7473元/㎡
    2.27
    %
    4 夹河前街69号小区 7526元/㎡
    2.25
    %
    5 建国西路111号小区 7573元/㎡
    2.24
    %

    淮海西路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    中锐星尚城 3室2厅1卫 114.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.13 120 万中锐星尚城 3室2厅1卫 114.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.13 120 万中锐星尚城 3室2厅1卫 115.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.13 121 万西苑华庭 3室1厅1卫 127.68m² 朝南北 中楼层 2026.02.12 51 万御景园北区 2室1厅1卫 89.3m² 朝南北 高楼层 2026.02.11 49 万

    淮海西路二手房

    查看更多

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    2019年建造

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    123 万

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    低层(共34层)

    2017年建造

    万科翡翠天地(一期)

    泉山淮海西路新淮海西路9号,淮海西路6号

    满二年

    106 万

    10523元/㎡

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    2024年建造

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    【房源概述】建于2024年，空间利用率高，餐厅客厅可分离，南北通透，朝向良好，采光充足。清水房，直接装修，节省费用。 【户型介绍】正规三居室，3室2厅2卫，布局合理，功能区分明确。 【朝向与环境】南北朝向，通风采光俱佳，居住舒适。 【配套设施】周边生活设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，居住安全有保障。 【价格与面积】售价150万，面积105平米，性价比高。 【优势】适合家庭居住，社区环境健康向上，邻里和谐，是理想的置业选择。

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    3 室 2 厅 1 卫

    99.93㎡

    南

    低层(共35层)

    2017年建造

    万科翡翠天地(一期)

    泉山淮海西路新淮海西路9号,淮海西路6号

    满二年

    105 万

    10508元/㎡

    核心卖点 欢迎进入我的店铺 因为专业，所以选择 您的满意我的追求 1、万科翡翠天地，交通很方便。 2、看房方便 3、朝向：朝南北。 4、看房时间：24为您服务，提前联系。 买房注意事项： 1、产权性质 2、权是否清晰； 3、交易是否透明； 4、资金一定要有保障； 5、交易后的时间是否明确； 6、是否迁出； 7、是否有租赁关系； 温馨提示： 点开我的店铺，看到的不仅是佳房，更重要的是一种思想也好，也罢，想明白，看透彻，才不瞎折腾。真心实意的帮您买个家！

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38442元/㎡， 上海2月份均价为42911元/㎡， 北京房价比上海房价低10.41%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：新城2月份均价为10445元/㎡， 云龙2月份均价为9884元/㎡， 新城房价比云龙房价高5.37%

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