아이케이드

Icade
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아이케이드
유형공중의
유로넥스트: ICAD
CAC 중간 60개 구성 요소
산업부동산투자회사
설립됨1860년 (SCIC) F
본부프랑스 파리 이스시레물리노
주요인
올리비에 위그니올레 CEO
수익17억 7천만 유로(2018년 12월 31일)[3]
3억2천만유로(2019년)
총자산113억 유로(2018년 12월 31일)[3]
웹사이트아이케이드(EN)
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아이케이드 SA는 프랑스 파리 이스시레물리노우에 본사를 두고 있는 다국적 부동산투자신탁(REIT)으로 카이세 데스데프츠 외 위탁의 자회사다. 명칭은 임베디틸리에르 카이세 데 데페츠(Imbilliere Caisse des Dépôts)의 약칭이다.[4] 그것은 건강관리, 사무실, 비즈니스 파크, 주택, 공공 시설 등 다양한 종류의 부동산에 투자한다. 그것은 프랑스의 가장 큰 부동산 사업 중 하나이다.[5] 아이카데는 일 드 프랑스 지역의 오피스 및 비즈니스 파크에 대한 선도적인 상업용 부동산 회사가 되었으며,[6][7] 프랑스 최대 의료 분야 REIT이며 프랑스 주요 도시의 핵심 파트너다. 주주는 모기업과 크레딧 아그리콜이다.[8]

역사

소시에테 센트랄 리무빌리에르 드 라 카이세 데 데 데 데 데 데 데 데 드페츠(SCIC)는 1954년 카이세 데 데 데스페츠 외 위탁의 자회사로 설립되었다. 이 회사는 프랑스의 주택건설 사업주였으며 특히 파리 지역에서 활발한 활동을 벌였다. 1950년대와 1960년대에는 사르첼레스(프랑스 최초의 대규모 프로그램, 1만 채 이상의 주택 보유)와 크레틸, 무브렌스, 에피나이수르세인, 가그니 등에서 다수의 건축가들과 함께 주택을 건설했다.[9][10] 1980년대에 들어서야 비주거/공공재산에 투자하기 시작했다. 1980년대 말까지 약 20만 채의 임대주택을 소유했다.[4]

SCIC는 2003년에 Icade SA로 개칭되었고, 자본은 외부 주주들에게 개방되었다.[4]

2006년 4월 12일 유로넥스트 파리에서의 아이케이드 공모가 26억4000만 유로로 평가되었다.[11]

아이케이드는 2007년 자회사를 다수 합병해 SIIC(프랑스 외 지역 REIT) 자격을 얻었다.

아이케이드는 2007년부터 3차 부문 부동산에 주력하기 위해 주택 부동산 자산과 서비스 활동을 점차적으로 매각하고 있다.[12]

2009년 프랑스 정부는 아이케이드를 '프랑스 경제 살리기의 핵심이 될 전략투자펀드의 자산'으로 잠재적으로 봤다. 하지만, 이것은 결국 통과되지 않았다. 2009년 말, Icade는 모건 스탠리로부터 Compagnie la Lucette를 인수했다.[13]

2009년 11월 13일, Icade는 다른 회사 SNI를 대표하는 25명의 사회적 주택 투자자들 그룹에 약 4745채의 주택을 팔았다. 이러한 움직임은 2009년 말에서 2010년 초까지 판매되거나 판매된 주택의 수를 29,452개로 증가시켰다. 분배된 자산의 가치는 약 20억 유로에 달한다.[14]

2010년 여름, Icade는 MVRDV와 저에너지 건물로 이루어진 주거 단지인 프랑스 최초의 Eco-sabs의 일부를 프랑스에 최초로 개발하기로 합의했다.[15]

아이케이드와 실리콘은 2013년 12월 31일 합병했다.[16] 합병 이후, 이 새로운 회사는 새로운 건설 프로젝트에 자금을 대고 프랑스 이외의 지역에서 더 많은 자산을 취득하기 위해 많은 자산을 매각했다.[17]

2015년 2월 17일, 아이케이드 회장 겸 CEO인 서지 그르지보우스키가 사임한다. Icade SA는 임시로 Jean-Paul Faugere를 Icade 이사회 의장으로, Nathalie Palladitcheff를 CEO로 임명한다.[18]

아이케이드 자회사 산테는 2017년 4월 프랑스 남서부의 폴리클리닉과 생제르메의 리셉션센터를 총 5,200만 유로에 인수했다.[19]

2017년 아이케이드는 4억 유로에 ANF를 인수했다.[20] 아이케이드로의 합병은 2018년 6월 29일에 완료되었다.[21]

2018년 12월 아이케이드는 이스시-레-물리노에 본사를 1억 유로에 매각했다. 그들은 그 건물을 세입자로 계속 점거하고 있다.[22]

2018년 아이케이드는 이탈리아에 1억 유로에 여러 개의 은퇴 주택을 구입했다.[22] 2019년에는 독일에 장기요양주택 19채를 인수했다.[23]

주요 인물

31/12/2012 31/12/2013
순이익집단 점유율(백만 €) 53 127
EPRA 주당 3배 순 NAV(€) 80.7 77.3
순자산(억 €) 6.8 9.1
직원들. 1,721 1,479
아이케이드 소유 평방미터 2,436,759 3,085,000
아이케이드 소유 병원 55 59

자산

Icade의 자산에는 사무실, 쇼핑 센터, 비즈니스 파크, 의료 시설 등이 포함된다.

  • 사무실: 프랑스에서는 아이카데가 사무용 부동산을 취급하는데, 그 대부분은 파리 시내와 주변에 위치해 있다.[13]
  • 비즈니스 파크: 아이케이드의 사업단지는 파리, 생데니스, 아우버빌리어, 룬기스, 난터르 세인, 콜롬비아에 있다.
  • Icade는 다음의 두 가지 쇼핑 센터를 소유하고 있다. 아우베르빌리에(파리의 북동쪽 교외)의 르 밀레리에르는 2011년 4월(클리에피에르 50% 소유)과 '르 파르 드 프레네스'에 문을 열었다.

대체자산포트폴리오(Icade Santé) : Icade는 2014년 30/06년 현재 62개 업소를 소유하고 있다.

라데펜스에 있는 많은 건물들은 아이카데에 속해 있다.[5]

참조

  1. ^ "Forbes 2000 list : Icade". Retrieved May 25, 2020.
  2. ^ "아이케이드의 올리비에 위그니올레 페이지" Icade.fr (EN)
  3. ^ a b "아이케이드 연간 결과(2018년)"
  4. ^ a b c "Cession du pôle logement d'Immobilière Caisse des dépôts - Sénat". www.senat.fr. Retrieved 2020-06-03.
  5. ^ a b "Questor: this French property firm could be a beneficiary of a 'hard Brexit'". July 18, 2018.
  6. ^ Enright, Theresa. The making of grand Paris : metropolitan urbanism in the twenty-first century. Cambridge, Massachusetts. pp. 213, 214. ISBN 978-0-262-03469-2. OCLC 946160387.
  7. ^ "Interview: "Making Icade an integrated real estate operator, leader in France"". June 6, 2016.
  8. ^ "Actionnaires". Icade (in French). Retrieved 2020-06-04.
  9. ^ "Histoire". Icade (in French). Retrieved 2020-06-04.
  10. ^ "Icade profile". Retrieved May 25, 2020.
  11. ^ "News".
  12. ^ Bourse, Zone. "ICADE : se veut très prudent face à la crise Zone bourse". www.zonebourse.com (in French). Retrieved 2020-06-04.
  13. ^ a b Icade 연간 결과(2012년)
  14. ^ "Icade : Sale of Icade's housing division". EuroInvestor.
  15. ^ "Eco-quarters the new trend in city design - Environment - The Independent". 2010-08-07. Archived from the original on 2010-08-07. Retrieved 2020-06-03.
  16. ^ "Icade et Silic annoncent leur fusion effective pour le 31 décembre". Investir (in French). Retrieved 2020-06-04.
  17. ^ "Icade négocie le rachat de la part de Groupama dans Silic". January 12, 2011.
  18. ^ "BRIEF-Chairman and CEO of Icade, Serge Grzybowski, resigns". February 17, 2015.
  19. ^ "ICADE SANTE rachète une polyclinique et une maison d'accueil , Fusacq Buzz". 2017-04-15. Archived from the original on 2017-04-15. Retrieved 2020-06-05.
  20. ^ "Immobilier : Icade rachète ANF". Les Echos (in French). 2017-07-24. Retrieved 2020-06-03.
  21. ^ "ANF immobilier". 2019-02-24. Archived from the original on 2019-02-24. Retrieved 2020-06-03.
  22. ^ a b "Immobilier: Icade cède les murs de son siege". January 3, 2019.
  23. ^ "Icade reveals plans to establish first Europe-wide healthcare REIT". July 23, 2018.

외부 링크

Wikimedia Commons의 Icade 관련 미디어