Tampereen keskustassa on myynnissä Suomessa poikkeuksellinen kohde. Kohta 130-vuotiaan Pikkupalatsin kaltaista näyttävää asuinrakennusta on harvoin myynnissä näin keskeisellä paikalla.
Hämeenpuistossa sijaitsevan rakennuksen myyntihinta on 4,4 miljoonaa euroa. Pikkupalatsin Pikkupalatsi oy:n kautta lastensa kanssa omistava Päivi Korkee sanoo, että vasta vähän aikaa myynnissä ollutta kohdetta markkinoidaan erityisesti ulkomaille.
– Viimeksi eilen saimme tiedustelun ulkomailta. Myös Suomessa on paljon varakkaita henkilöitä, jotka voivat haluta yritys- ja edustuskäyttöön käyvän asunnon näin keskustasta, Korkee kertoo Ylelle.
Pikkupalatsi rakennettiin vuonna 1898 Finlaysonin tehtaan isännöitsijän Christian Bruunin asunnoksi, eli se kietoutuu osaksi Tampereen historiaa.
Bruun laajensi tehdasta tarmokkaasti ja ylitti valtuutensa. Vain pari vuotta myöhemmin hän sai potkut. Sitä ennen hän oli kuitenkin onnistunut teettämään upean kodin itselleen vain vajaassa vuodessa.
Pikkupalatsin suunnitteli arkkitehti Frederik Thesleff. Rakennuksen sisustuksen taas suunnitteli tunnettu Louis Sparre.
Rakennus ja osa sisustuksesta on suojeltu asemakaavassa.
Uutta käyttöä juhlapaikkana ja kuvauskohteena
Päivi Korkeen vanhemmat ostivat 1980-luvulta saakka toimistotilana toimineen Pikkupalatsin vuonna 2001.
Isä Seppo Parhankangas oli teknisten aineiden opettaja, joka alkoi valmistaa autotallissaan matkapuhelinten komponentteja. Nyrkkipajasta kasvoi iso Kyrel oy, jonka Parhankangas myi amerikkalaiselle Flextronicsille. Parhankankaasta tuli yksi Suomen rikkaimmista miehistä.
Pian Pikkupalatsin oston jälkeen Parhankankaalta löytyi syöpä ja hän menehtyi.
Leski Leila Parhankangas otti kunnianhimoiseksi tehtäväkseen tuoda Pikkupalatsi uuteen kukoistukseen.
Hän ehti teettää tiloihin kalliin remontin, ja Pikkupalatsista tuli suosittu juhlapaikka. Tytär Päivi Korkee oli mukana auttamassa.
Äidin kuoleman jälkeen Korkee peri talon veljensä kanssa. Järjestelyjen jälkeen Korkeen ja hänen lastensa yhtiöstä Pikkupalatsi oy:stä tuli talon omistaja.
Alkoi yli kahden miljoonan euron remontti, jossa esimerkiksi talon julkisivu, piha perustuksineen ja ikkunat korjattiin perusteellisesti ja julkisivuvalaistusta lisättiin.
Remontti valmistui koronapandemian keskellä.
– Teimme kovasti töitä ja kaikki valui hiekkaan. Yritysasiakkaat varasivat tiloja, mutta peruivat tulonsa. Saimme tutustumisvierailuille lippuja myydyksi, mutta ne piti palauttaa.
Tyhjillään talo ei ollut missään vaiheessa, sillä Pikkupalatsissa on kuvattu viime vuosina elokuvia, sarjoja ja musiikkivideoita. Silti tulot eivät ole riittäneet edes juokseviin kuluihin, saati remontteihin.
– Tämä on ollut enemmän rakkaudesta lajiin, Korkee kuvaa.
Hän ei ole asunut koskaan Pikkupalatsissa, sillä hän on hoitanut talon asioita ensin Oulusta ja nyt Helsingistä. Tämä on yksi syy, miksi hän lopulta päätyi myymään Pikkupalatsin.
Juristi kertoo olevansa pian eläkeiässä. Talon hoitaminen etänä on vaikeaa.
– Talo on täysin poikkeuksellinen. Ei ole merkitystä, kuka sen omistaa, vaan että talo pidetään kunnossa.
Päivi Korkee toivoo, että uudella omistajalla on kokemusta kiinteistöalasta. Hänellä oli hyvät tukijoukot asiantuntijoineen.
– Tämä ei ole yhden naisen sooloilua, vaan tarvitaan paljon hyviä ammattitaitoisia ihmisiä pitämään tätä yllä. Sekä äiti että minä pidimme talon hyvässä kunnossa. Toivottavasti seuraava omistaja rakastaa myös Pikkupalatsia.
