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    • 保税区房价走势

    近3月近1年

    保税区近1年房价查询

    2025.1-2025.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 18081元/㎡
    30.01
    %
    2月 17953元/㎡
    23.13
    %
    3月 19330元/㎡
    13.97
    %
    4月 18122元/㎡
    15.84
    %
    5月 18582元/㎡
    9.51
    %
    6月 19782元/㎡
    0.59
    %
    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 20660元/㎡
    1.6
    %
    8月 18799元/㎡
    6.7
    %
    9月 18123元/㎡
    12.55
    %
    10月 17498元/㎡
    10.73
    %
    11月 16713元/㎡
    20.85
    %
    12月 15970元/㎡
    19.17
    %

    保税区近10年房价查询

    2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
    2016年 - -
    2017年 26032元/㎡
    持平
    2018年 24411元/㎡
    6.23
    %
    2019年 22711元/㎡
    6.96
    %
    2020年 20894元/㎡
    8
    %
    2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
    2021年 19017元/㎡
    8.98
    %
    2022年 29600元/㎡
    55.65
    %
    2023年 26041元/㎡
    12.02
    %
    2024年 19758元/㎡
    24.13
    %
    2025年 15970元/㎡
    19.17
    %

    保税区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 利是达星际广场(新房) 38000元/㎡
    持平
    2 中保I立方 26360元/㎡
    0.9
    %
    3 利是达星际广场 20853元/㎡
    0.7
    %
    4 奥园观山海 20480元/㎡
    1.54
    %
    5 都会四季 20409元/㎡
    2.57
    %
    房价从低到高排名
    1 斯越云谷 10551元/㎡
    0.49
    %
    2 湾区星座 11549元/㎡
    4
    %
    3 富力优派广场 12381元/㎡
    4.74
    %
    4 奥园天悦广场 12560元/㎡
    2.18
    %
    5 朗廷广场 13589元/㎡
    7.75
    %
    房价上涨排名
    1 斯越云谷 10551元/㎡
    0.49
    %
    2 利是达星际广场(新房) 38000元/㎡
    持平
    3 龙光玖龙汇 20089元/㎡
    0.31
    %
    4 万科琴澳传奇 19767元/㎡
    0.32
    %
    5 利是达星际广场 20853元/㎡
    0.7
    %
    房价下跌排名
    1 朗廷广场 13589元/㎡
    7.75
    %
    2 富力优派广场 12381元/㎡
    4.74
    %
    3 湾区星座 11549元/㎡
    4
    %
    4 中邦浪琴湾 13606元/㎡
    2.69
    %
    5 都会四季 20409元/㎡
    2.57
    %

    保税区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    K2荔枝湾(北区) 1室 26.0m² 朝西北 高楼层 2025.12.27 95 万华发国际海岸新澳郡 3室2厅1卫 88.96m² 朝南 低楼层 2025.12.26 228 万繁星亮丽翠苑 2室1厅1卫 85.0m² 朝南北 高楼层 2025.12.25 50 万珠海马赛公馆 3室2厅2卫 47.0m² 朝南 高楼层 2025.12.25 182 万农民新村第一小区 3室1厅2卫 84.0m² 朝南北 高楼层 2025.12.24 62 万

    保税区二手房

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    3 室 2 厅 2 卫

    97.74㎡

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    低层(共32层)

    2017年建造

    中邦浪琴湾

    横琴保税区洪兴七路168号

    满二年

    112 万

    11459元/㎡

    【房屋简介】2017年建，南北通透，空气流通，餐厅客厅可分离。户型为3室2厅2卫，空间布局合理。精装修，保养良好。 【产权信息】70年产权，满二不 ，产权类型为商品房。 【价格与电梯】售价112万，电梯直达，方便快捷。 【物业与环境】物业类型为普通住宅，配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班。社区环境健康向上，邻里关系和谐。 【推荐理由】房源位于 地段，周边生活设施一应俱全，适宜居住。业主素质高，社区氛围良好。

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    87.85㎡

    南北

    中层(共22层)

    2023年建造

    万科琴澳传奇

    横琴保税区葡韵路105号

    满二唯一

    142 万

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    【房屋简介】三室两厅两卫，南北通透，空间布局合理，无浪费面积，生活动线流畅。餐厅客厅可分离，功能区明确。楼层位置优越，电梯服务方便快捷。 【装修与设施】精装修，保养良好， 即住。物业类型为普通住宅，带电梯，生活舒适度高。 【产权信息】产权年限70年，产权类型商品房，购入年限满二 ，产权手续完善。 【价格与税费】售价140万，税费按政策规定计算。 【居住环境】小区内部绿化丰富，环境幽静，提供自然舒适的居住体验。 【综合评价】此房朝向良好，空气流通，适合家庭居住，是 的好房源。

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    2 室 2 厅 1 卫

    74.99㎡

    南

    高层(共32层)

    2017年建造

    中邦浪琴湾

    横琴保税区洪兴七路168号

    满五唯一

    89 万

    11869元/㎡

    【房屋介绍】建于2017年的高层住宅，两室两厅一卫布局，空间大，视野开阔，光线充足，无遮挡，南向朝向，采光好，精装修，保养良好。产权年限为70年，产权类型为商品房，购入年限满五 ，税费低。电梯配置完善，方便出行。小区环境优雅，绿化率高，生活舒适度佳。 【售价与税费】房屋售价89万元，税费根据交易情况具体计算，支持按揭贷款。 【物业与设施】属于普通住宅，维护得当，有电梯，居住便捷。业主诚意出售，随时欢迎看房！

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京12月份均价为39507元/㎡， 上海12月份均价为42748元/㎡， 北京房价比上海房价低7.58%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：横琴12月份均价为29993元/㎡， 高新区12月份均价为22331元/㎡， 横琴房价比高新区房价高25.55%

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