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北京房价走势

近3月近1年

北京近1年房价查询

2025.1-2025.6 二手房均价 同比涨跌幅
1月 44034元/㎡
16.94
%
2月 42714元/㎡
17.12
%
3月 44364元/㎡
14.95
%
4月 44386元/㎡
13.16
%
5月 43321元/㎡
13.42
%
6月 42616元/㎡
13.52
%
2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
7月 43947元/㎡
9.28
%
8月 42410元/㎡
10.94
%
9月 41642元/㎡
10.89
%
10月 41942元/㎡
8.81
%
11月 40861元/㎡
9.65
%
12月 39507元/㎡
11.24
%

北京近10年房价查询

2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
2016年 57597元/㎡
46.05
%
2017年 57768元/㎡
0.3
%
2018年 59868元/㎡
3.64
%
2019年 58568元/㎡
2.17
%
2020年 57561元/㎡
1.72
%
2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
2021年 54252元/㎡
5.75
%
2022年 57545元/㎡
6.07
%
2023年 54189元/㎡
5.83
%
2024年 44512元/㎡
17.86
%
2025年 39507元/㎡
11.24
%

北京小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 羊角灯胡同 299512元/㎡
2.36
%
2 中海凯旋 252852元/㎡
2.99
%
3 光明胡同小区 251677元/㎡
持平
4 万城华府龙园 247130元/㎡
持平
5 万城华府海园 246368元/㎡
1.8
%
房价从低到高排名
1 辛窑村住房 500元/㎡
持平
2 新工房 500元/㎡
持平
3 林家疃村自建房 500元/㎡
持平
4 和平村自建房 500元/㎡
持平
5 巨屯村自建房 500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 育才胡同小区 19041元/㎡
29.95
%
2 后马厂胡同小区 190486元/㎡
29.58
%
3 倚林佳园(别墅) 124145元/㎡
29.48
%
4 古城村中街10号院 41421元/㎡
29.3
%
5 园中苑 1700元/㎡
27.33
%
房价下跌排名
1 五里候旨村小区 2209元/㎡
29.65
%
2 苏园海棠里 2062元/㎡
29.32
%
3 九章别墅 53374元/㎡
29.12
%
4 西小河小区 2715元/㎡
29.08
%
5 汪疃村小区 2048元/㎡
28.86
%

北京小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
迎风五里 2室1厅1卫 65.0m² 朝南北 高楼层 2025.12.28 67 万铁匠营新村 2室1厅1卫 98.0m² 朝南北 高楼层 2025.12.28 176 万甘露西园 2室1厅1卫 50.0m² 朝西 低楼层 2025.12.28 207 万八里庄北里(北区) 2室1厅1卫 60.0m² 朝南北 中楼层 2025.12.28 235 万湖南小区(北区) 2室2厅1卫 71.0m² 朝南北 低楼层 2025.12.28 115 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京12月份均价为39507元/㎡， 上海12月份均价为42748元/㎡， 北京房价比上海房价低7.58%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：西城12月份均价为118633元/㎡， 东城12月份均价为85441元/㎡， 西城房价比东城房价高27.98%

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