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北京房价走势

近3月近1年
2025年10月北京二手房价格均价41609元/平米

北京近1年房价查询

2024.11-2025.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 45225元/㎡
18.95
%
12月 44512元/㎡
17.86
%
1月 44034元/㎡
16.94
%
2月 42714元/㎡
17.12
%
3月 44364元/㎡
14.95
%
4月 44386元/㎡
13.16
%
2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 43321元/㎡
13.42
%
6月 42616元/㎡
13.52
%
7月 43947元/㎡
9.28
%
8月 42410元/㎡
10.94
%
9月 41642元/㎡
10.89
%
10月 41608元/㎡
9.54
%

北京近10年房价查询

2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
2016年 57597元/㎡
46.05
%
2017年 57768元/㎡
0.3
%
2018年 59868元/㎡
3.64
%
2019年 58568元/㎡
2.17
%
2020年 57561元/㎡
1.72
%
2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
2021年 54252元/㎡
5.75
%
2022年 57545元/㎡
6.07
%
2023年 54189元/㎡
5.83
%
2024年 44512元/㎡
17.86
%
2025年 41608元/㎡
6.52
%

北京小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 南玉带胡同小区 257008元/㎡
2.35
%
2 光明胡同小区 251677元/㎡
持平
3 万城华府龙园 247130元/㎡
持平
4 万城华府玺园(别墅) 246376元/㎡
持平
5 薛家湾胡同小区 244000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 丰北家园 219元/㎡
26.99
%
2 新工房 449元/㎡
13.11
%
3 造纸厂家属院 550元/㎡
持平
4 海龙里社区 600元/㎡
持平
5 园中苑 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 丰北家园 219元/㎡
26.99
%
2 云晨小区 859元/㎡
25.29
%
3 西山美墅馆(E区) 137961元/㎡
20.06
%
4 晴翠园 158584元/㎡
18.27
%
5 康泰怡府 3240元/㎡
15.71
%
房价下跌排名
1 碧桂园十里金滩双水湾 2000元/㎡
29.27
%
2 高尔夫蔚蓝海岸E区 1394元/㎡
15.71
%
3 大红罗厂南巷小区 129881元/㎡
14.17
%
4 碧桂园十里金滩海蓝天 1778元/㎡
13.54
%
5 鸿坤·葡萄酒小镇 8500元/㎡
13.27
%

北京小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
海关西园 3室2厅2卫 122.0m² 朝南北 高楼层 2025.10.06 185 万果园西里甲区 2室1厅1卫 79.66m² 朝南北 低楼层 2025.10.06 134 万挂车厂宿舍 2室1厅1卫 69.0m² 朝南北 低楼层 2025.10.06 217 万胜悦居小区(13号院) 2室1厅1卫 82.0m² 朝南 中楼层 2025.10.06 272 万华瀚福园(C区) 1室1厅1卫 55.0m² 朝东南 高楼层 2025.10.05 189 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京10月份均价为41608元/㎡， 上海10月份均价为44639元/㎡， 北京房价比上海房价低6.79%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：西城10月份均价为117571元/㎡， 东城10月份均价为91779元/㎡， 西城房价比东城房价高21.94%

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