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西双版纳房价走势

近3月近1年
2026年6月西双版纳二手房价格均价6350元/平米

西双版纳近1年房价查询

2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
7月 6778元/㎡
4.36
%
8月 6623元/㎡
5.39
%
9月 6655元/㎡
3.63
%
10月 6600元/㎡
3.27
%
11月 6584元/㎡
2.44
%
12月 6546元/㎡
3.31
%
2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
1月 6576元/㎡
1.59
%
2月 6415元/㎡
5.24
%
3月 6417元/㎡
2.83
%
4月 6422元/㎡
4.32
%
5月 6404元/㎡
5.71
%
6月 6350元/㎡
7.01
%

西双版纳近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 8430元/㎡
70.61
%
2018年 11282元/㎡
33.83
%
2019年 8427元/㎡
25.31
%
2020年 7641元/㎡
9.33
%
2021年 7132元/㎡
6.66
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 6419元/㎡
10
%
2023年 7190元/㎡
12.01
%
2024年 6770元/㎡
5.84
%
2025年 6546元/㎡
3.31
%
2026年 6350元/㎡
2.99
%

西双版纳小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 悦景庄·桃源里 20000元/㎡
持平
2 勐巴拉国际旅游度假区(新房) 20000元/㎡
持平
3 乾江苑 18804元/㎡
0.8
%
4 勐巴拉国际旅游度假区(别墅) 17931元/㎡
持平
5 悦景庄西双版纳(别墅) 17113元/㎡
4.16
%
房价从低到高排名
1 东风农场二分场一队居民楼 1550元/㎡
3.13
%
2 桥头新村自建房 1650元/㎡
2.94
%
3 象山路93号自建房 1800元/㎡
2.7
%
4 菜园新村自建房 1800元/㎡
2.7
%
5 粮食局宿舍(勐海) 1800元/㎡
2.7
%
房价上涨排名
1 州医院住宿区 6057元/㎡
24.47
%
2 凯莱御品尚源 8300元/㎡
20.35
%
3 绿城·云澜伴山 6980元/㎡
16.72
%
4 鑫源银座 6817元/㎡
13.61
%
5 工银大厦 6733元/㎡
12.6
%
房价下跌排名
1 州第二中学家属院 6650元/㎡
20.92
%
2 瑞江苑 12659元/㎡
20.35
%
3 韵动里 7583元/㎡
20.1
%
4 黎明万象 6332元/㎡
18.61
%
5 翎羽晨光 3250元/㎡
18.34
%

西双版纳小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
金橡湾 2室3厅1卫 75.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 38 万碧水花园 3室2厅2卫 174.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.18 117 万岸芷汀兰天悦 4室2厅2卫 129.0m² 朝西南 高楼层 2026.06.17 140 万岸芷汀兰天悦 4室2厅2卫 129.0m² 朝西南 高楼层 2026.06.17 139 万景洪市第三人民医院家属院 2室1厅1卫 70.0m² 朝东 高楼层 2026.06.16 28 万

西双版纳二手房

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龙港品味天下|景管路402号3室2厅2卫115.2平方

3 室 2 厅 2 卫

115.2㎡

南

共4层

2018年建造

龙港品味天下

勐海景管路景管路402号

满二年新上

49 万

4254元/㎡

地处勐海县新城区和老城区中间的核心地段 占地1540亩，全长4.2公里，分三期开发 绿化40% 容积率2.99 产权：70年产权 ，总层8层 ，分三期开发建设. 沙河小镇，于流沙河畔精工匠筑美学人居，社区规划有儿童逸趣乐园、悦动广场.....水景相融，四季美景相伴。 项目定位为勐海滨河旅游商业区，打造普洱名茶、勐海烤鸡、水上集市、民族风情等元素于一体的特色文旅小镇。沙河小镇志在打造勐海未来城市会客厅，生命，生意，生态，成为勐海“四生合一”的综合旅游目的地。让中外游客在勐海这座茶王之城、勇士之城、体验到繁华勐海，震撼勐海，惊艳勐海，浪漫勐海，勐海，留下终生难忘的精彩体验。

金沙河畔|景管路2室1厅1卫94平方

2 室 1 厅 1 卫

94㎡

南

高层(共18层)

2019年建造

金沙河畔

勐海景管路景管路

满二年新上

35.5 万

3777元/㎡

地处勐海县新城区和老城区中间的核心地段 占地1540亩，全长4.2公里，分三期开发 绿化40% 容积率2.99 产权：70年产权 ，总层8层 ，分三期开发建设. 沙河小镇，于流沙河畔精工匠筑美学人居，社区规划有儿童逸趣乐园、悦动广场.....水景相融，四季美景相伴。 项目定位为勐海滨河旅游商业区，打造普洱名茶、勐海烤鸡、水上集市、民族风情等元素于一体的特色文旅小镇。沙河小镇志在打造勐海未来城市会客厅，生命，生意，生态，成为勐海“四生合一”的综合旅游目的地。让中外游客在勐海这座茶王之城、勇士之城、体验到繁华勐海，震撼勐海，惊艳勐海，浪漫勐海，勐海，留下终生难忘的精彩体验。

林语江畔 38.46 平一室一厅17.8 万 即住，可

1 室 1 厅 1 卫

38.46㎡

南北

高层(共28层)

2015年建造

林语江畔

景洪龙舟广场澜沧江路31号

唯一住房新上

17.8 万

4629元/㎡

2017 年建成，高层无遮挡三部电梯，在城市化进程加速的今天，拥有一套交通便利、配套齐全且产权明晰的住宅，成为许多人的安居梦想。林语江畔小区近期推出的38.5平方米70年产权公寓，正是满足这一需求的 选择 该公寓为70年住宅产权，与普通商品房享有同等权益，可 、 ，解决后顾之忧，尤其适合年轻家庭或新市民首套置业。 2.小户型高性价比 38.5平方米的紧凑户型设计，功能分区合理，总价门槛低，但空间利用率极高。 置业建议 林语江畔公寓以“小面积、全功能、低总价”为核心卖点，是刚需群体及长线投资者的理想之选。若您正寻求一处兼顾生活品质与资产保 的居所，不妨把握机会，实地考察

告庄二期旁 央企开发 72平二房 精装交付 生活方便

2 室 2 厅 1 卫

72㎡

东南

低层(共22层)

2024年建造

梦云南雨林澜山

景洪曼弄枫榕林大道

唯一住房新上

37 万

5139元/㎡

1.明厨明卫，清晨就能沐浴阳光中，保持一天好心情； 2.视野开阔，空气清新，正对小区中央花园，特别适合居家过日子； 3.超好全明户型，南北通透，可根据品味较好布置； 4.楼下就是超市公园，增添了不少生活情趣和气息； 5.通透户型采光好楼层好，小区性价比非常高的一套好房子； 6.小区物业管理严格，服务到家，让你住的放心安心； 7.小区绿化面积超大，有中心花园绿树成阴，活动中心老少皆宜； 8.小区住户人文素质高，社区交通便利，居住佳地；

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京6月份均价为36838元/㎡， 上海6月份均价为41751元/㎡， 北京房价比上海房价低11.77%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：景洪6月份均价为6490元/㎡， 勐海6月份均价为4391元/㎡， 景洪房价比勐海房价高32.34%

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