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    • 北海公园房价走势

    近3月近1年
    2026年2月北海公园二手房价格均价7290元/平米

    北海公园近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 7744元/㎡
    7.06
    %
    4月 8125元/㎡
    3.87
    %
    5月 8146元/㎡
    4.07
    %
    6月 7972元/㎡
    6.74
    %
    7月 7762元/㎡
    9.13
    %
    8月 7858元/㎡
    9.51
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 7927元/㎡
    8.84
    %
    10月 7908元/㎡
    8.6
    %
    11月 7797元/㎡
    6.04
    %
    12月 7613元/㎡
    7.79
    %
    1月 7406元/㎡
    6.04
    %
    2月 7289元/㎡
    4.73
    %

    北海公园近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 8080元/㎡
    13.42
    %
    2018年 10221元/㎡
    26.5
    %
    2019年 10220元/㎡
    0.01
    %
    2020年 11149元/㎡
    9.09
    %
    2021年 10547元/㎡
    5.4
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 9120元/㎡
    13.53
    %
    2023年 8849元/㎡
    2.97
    %
    2024年 8256元/㎡
    6.7
    %
    2025年 7613元/㎡
    7.79
    %
    2026年 7289元/㎡
    4.26
    %

    北海公园小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 赛德馨苑 8470元/㎡
    0.45
    %
    2 嘉惠红山郡 8415元/㎡
    1.14
    %
    3 北海丽景 7624元/㎡
    1.29
    %
    4 尊誉东方 7512元/㎡
    1.31
    %
    5 东方万达城 7253元/㎡
    1.54
    %
    房价从低到高排名
    1 阳光帝景 6996元/㎡
    1.16
    %
    2 福临家园(二道) 7139元/㎡
    0.82
    %
    3 融汇悦府 7146元/㎡
    1.68
    %
    4 东方万达城 7253元/㎡
    1.54
    %
    5 尊誉东方 7512元/㎡
    1.31
    %
    房价上涨排名
    1 阳光帝景 6996元/㎡
    1.16
    %
    2 赛德馨苑 8470元/㎡
    0.45
    %
    3 福临家园(二道) 7139元/㎡
    0.82
    %
    4 嘉惠红山郡 8415元/㎡
    1.14
    %
    5 北海丽景 7624元/㎡
    1.29
    %
    房价下跌排名
    1 融汇悦府 7146元/㎡
    1.68
    %
    2 东方万达城 7253元/㎡
    1.54
    %
    3 尊誉东方 7512元/㎡
    1.31
    %
    4 北海丽景 7624元/㎡
    1.29
    %
    5 嘉惠红山郡 8415元/㎡
    1.14
    %

    北海公园小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    兆丰青年路玖号 2室1厅1卫 82.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.13 37 万书香蓝郡 2室1厅1卫 70.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.12 26 万文腾小区(二期) 4室2厅2卫 160.0m² 朝南 高楼层 2026.02.12 71 万国信央城8号 2室2厅1卫 78.82m² 朝南 中楼层 2026.02.12 73 万新龙枫丹九里 2室1厅1卫 91.98m² 朝南北 中楼层 2026.02.12 35 万

    北海公园二手房

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    北海丽景 刚需两居 高楼层采光充足 南北通透 精装修 房龄新

    2 室 2 厅 1 卫

    104.91㎡

    南北

    高层(共22层)

    2016年建造

    北海丽景

    经开北海公园北海路

    满五唯一

    85 万

    8103元/㎡

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    南北通透 满五 带电梯 精装可拎包入住 正规商品房

    2 室 2 厅 1 卫

    82.12㎡

    南北

    中层(共17层)

    2012年建造

    阳光帝景

    经开北海公园威海路639号

    满五唯一

    52 万

    6333元/㎡

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    融汇中央广场急售丨融汇悦府丨北海公园丨摩天活力城丨轻轨丨地铁

    3 室 2 厅 2 卫

    135.13㎡

    南北

    低层(共33层)

    2022年建造

    融汇悦府

    经开北海公园北海路

    满二年新上

    81 万

    5995元/㎡

    【房屋介绍】2022年建，大平层设计，空间利用高效，餐厅客厅可分离，正规三居布局；楼层优越，南北通透，朝向良好；带电梯，生活便捷；精装修，拎包即住；产权年限70年，产权类型商品房住宅，面积135.13平米，实拍全景展现真实情况；购入年限满二不 ，税费较低。 【优势】产权清晰，交易无忧；小区环境优雅，绿化丰富，居住舒适度高。 【推荐理由】此房为二手房中的 ，适合家庭居住。楼层佳，采光通风俱佳，室内格局合理，细节设计体现生活品质。

    尊誉东方 近地铁 产权清晰 交通便利 带电梯 医疗配套成熟

    3 室 2 厅 1 卫

    121.18㎡

    南北

    低层(共18层)

    2014年建造

    尊誉东方

    经开北海公园珠海路

    满二唯一新上

    78 万

    6437元/㎡

    【房源简介】2014年建成，南北通透，空气流通，通风良好，正规三居室，餐厅客厅可分离，朝向良好。实拍视频和全景，让您更直观了解房屋。电梯房，方便快捷。 【装修与设施】精装修，保养好，拎包即可入住。 【周边环境】小区内部环境典雅幽静，绿化多，休闲设施完善。 【交易信息】二手房，购入年限满二 ，产权类型为商品房住宅，面积121.18平米，价格78万。 【推荐理由】房屋朝向良好，采光通风俱佳，适合家庭居住。小区环境优雅，生活便利。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38442元/㎡， 上海2月份均价为42911元/㎡， 北京房价比上海房价低10.41%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：净月2月份均价为8875元/㎡， 朝阳2月份均价为7718元/㎡， 净月房价比朝阳房价高13.04%

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