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大连房价走势

近3月近1年
2026年2月大连二手房价格均价10943元/平米

大连近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 11498元/㎡
10.65
%
4月 11169元/㎡
13.85
%
5月 11051元/㎡
12.32
%
6月 10981元/㎡
13.14
%
7月 10995元/㎡
12.37
%
8月 10984元/㎡
9.97
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 11001元/㎡
8.36
%
10月 10736元/㎡
10.4
%
11月 10754元/㎡
8.33
%
12月 10639元/㎡
9.31
%
1月 10933元/㎡
7.84
%
2月 10943元/㎡
6.94
%

大连近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 10495元/㎡
6.5
%
2018年 11893元/㎡
13.32
%
2019年 13796元/㎡
16
%
2020年 15128元/㎡
9.65
%
2021年 15492元/㎡
2.41
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 14179元/㎡
8.48
%
2023年 12395元/㎡
12.58
%
2024年 11731元/㎡
5.36
%
2025年 10639元/㎡
9.31
%
2026年 10943元/㎡
2.86
%

大连小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 星海湾壹号(别墅) 73000元/㎡
持平
2 星海湾壹号 70802元/㎡
7.21
%
3 海天瀛洲 70758元/㎡
0.77
%
4 琥珀湾(别墅) 67000元/㎡
持平
5 威尼斯水城 61000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 矫屯村自建房 500元/㎡
持平
2 二十里堡街道三台子村红旗村自建房 500元/㎡
持平
3 松树镇自建房 950元/㎡
持平
4 榆树房村王屯住宅楼 950元/㎡
持平
5 南王村自建房 950元/㎡
持平
房价上涨排名
1 昊宇山海湾 27807元/㎡
23.48
%
2 中体玲珑墅 26106元/㎡
20.7
%
3 仲夏村 39998元/㎡
18.77
%
4 长鹭悦湖 20493元/㎡
17.42
%
5 八三小区 5754元/㎡
17.22
%
房价下跌排名
1 大众开世嘉年(别墅) 16531元/㎡
22.84
%
2 大华街北巷小区 5820元/㎡
19.67
%
3 东华街小区 4600元/㎡
19.07
%
4 万达海公馆(别墅) 32655元/㎡
18.96
%
5 德泰金悦家园 10325元/㎡
15.24
%

大连小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
保利堂悦 3室1厅1卫 87.27m² 朝南北 高楼层 2026.02.12 92 万中海天赋山(二期) 2室1厅1卫 76.92m² 朝南北 低楼层 2026.02.12 136 万白领公寓 2室1厅1卫 70.9m² 朝南北 高楼层 2026.02.11 33 万姚家小区 2室1厅1卫 74.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.11 66 万天华苑 2室1厅1卫 84.83m² 朝南北 高楼层 2026.02.11 60 万

大连二手房

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大连华南 远洋荣域A4 |高楼层采光好 精装通透两室 有钥匙

2 室 2 厅 1 卫

90.65㎡

南北

高层(共28层)

2017年建造

远洋荣域

甘井子华南汇畅街68号

满五年

112 万

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大连华南 华润二期 南向两室|自住装修 采光好 有钥匙

2 室 2 厅 1 卫

87.6㎡

南北

高层(共29层)

2017年建造

华润凯旋门(二期)

甘井子华南山东路323-325号

满五年

108 万

12329元/㎡

1. 区位+立体交通：雄踞华南商圈核心，紧邻中华广场，步行可达亿合城、600米内覆盖购物、餐饮、娱乐全业态；双地铁口加持（1号线华南广场站、华南北站），步行 150米即达，20余条公交线路环绕 2. 全龄教育+成熟配套：1公里内集齐公立 、甘井子区中心 、大连市第二十三中学等 教育资源，目送式就学省心省力 3. 品质住区+舒适户型：华润置地开发的70万㎡城市综合体，楼龄较新建筑品质过硬，外墙双层保温隔音效果佳；87-143㎡全明户型 4. 生态园林+安全管理：绿化率高达40%-50%，打造法式园林、喷泉水系与中央绿地，配建儿童游乐区、华润自持物业（2.98元/㎡/月）

千山心城 靠近正门！二楼！单价低！拎包入住！急售价！全天采光

2 室 2 厅 1 卫

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南北

低层(共6层)

2004年建造

千山心城

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满五年

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2000年建造

东北名苑

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125 万

13128元/㎡

【房屋介绍】两室两厅一卫，南北通透，朝向良好，空气流通，居住舒适。餐客分离，空间大，利用空间灵活。楼层位置优越，享受宁静生活。 【周边环境】周边配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，社区环境优雅，邻里和睦，生活便利。 【特色亮点】步梯房，低楼层，安静舒适，适合追求自然生活的家庭。房屋维护良好，业主素质高，社区主流健康向上。 【装修】房子一直是业主自住，从来没有出租过，而且卫生间和地板都是几年前重新翻新的，所以整体装修保持不错，但是因为现在房子里东西比较多，业主没有时间回来收拾，所以看起来挺乱的，实地看房可以看细节，相信睿智的您一定可以慧眼识好房。 业主诚意出售，价格还可议！

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为37475元/㎡， 上海2月份均价为42903元/㎡， 北京房价比上海房价低12.65%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：中山2月份均价为17895元/㎡， 高新园区2月份均价为16265元/㎡， 中山房价比高新园区房价高9.11%

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